Навигация:

Главная Случайная страница Обратная связь ТОП Интересно знать Избранные Новые материалы

Топ:

Определение места расположения распределительного центра: Фирма реализует продукцию на рынках сбыта и имеет постоянных поставщиков в разных регионах. Увеличение объема продаж...

Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного...

Марксистская теория происхождения государства: По мнению Маркса и Энгельса, в основе развития общества, происходящих в нем изменений лежит...

Интересное:

Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...

Как мы говорим и как мы слушаем: общение можно сравнить с огромным зонтиком, под которым скрыто все...

Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов: Изучение оползневых явлений, оценка устойчивости склонов и проектирование противооползневых сооружений — актуальнейшие задачи, стоящие перед отечественными...

Дисциплины:

Автоматизация Антропология Археология Архитектура Аудит Биология Бухгалтерия Военная наука Генетика География Геология Демография Журналистика Зоология Иностранные языки Информатика Искусство История Кинематография Компьютеризация Кораблестроение Кулинария Культура Лексикология Лингвистика Литература Логика Маркетинг Математика Машиностроение Медицина Менеджмент Металлургия Метрология Механика Музыкология Науковедение Образование Охрана Труда Педагогика Политология Правоотношение Предпринимательство Приборостроение Программирование Производство Промышленность Психология Радиосвязь Религия Риторика Социология Спорт Стандартизация Статистика Строительство Теология Технологии Торговля Транспорт Фармакология Физика Физиология Философия Финансы Химия Хозяйство Черчение Экология Экономика Электроника Энергетика Юриспруденция

Нормативы ежегодных затрат на текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий

2019-07-11

200

0.00 из 5.00 0 оценок

Заказать работу

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 3Следующая ⇒

Наименование конструкций

Затраты на текущий ремонт, % от сметной стоимости

Стены наружные: панельные однослойные из легких или ячеистых бетонов то же слоистой конструкции из тяжелого бетона с эффективным утеплителем то же слоистой конструкции из листовых материалов (алюминия, асбестоцемента и т.п.) с высокоэффективным утеплителем то же облегченной конструкции для малоэтажного строительства то же деревянные крупноблочные из керамзитобетона, пеносиликата и т.д. мелкоблочные из шлакобетона толщиной 38 см то же толщиной 51 см кирпичные с оштукатуренным фасадом толщиной 38 см то же толщиной 51 см то же толщиной 64 см кирпичные с неоштукатуренным фасадом толщиной 38 см то же толщиной 51 см то же толщиной 64 см из естественного камня (известняка, туфа и др.) железобетонные монолитные на основе тяжелых и легких бетонов деревянные из бруса Стены внутренние: деревянные брусчатые то же щитовые Перегородки: деревянные, обшитые сухой штукатуркой то же для санитарно-технических узлов Перекрытия: деревянные то же для санитарно-технических узлов Крыши чердачные с деревянными стропилами Полы из: досок керамических плиток линолеума плиток на синтетической основе Кровельное покрытие из следующих материалов: рулонных материалов, двухслойное то же трехслойное оцинкованной стали асбестоцементных плиток и волнистого асбошифера деревянного гонта, драни и стружки Окна и двери: оконные и балконные деревянные блоки с одинарным остеклением и одинарными переплетами то же с двойным остеклением и спаренными переплетами то же с двойным остеклением и раздельными переплетами то же с тройным остеклением и раздельно-спасательными переплетами дверные блоки со сплошным заполнением то же с решетчатым заполнением Внутренняя отделка: штукатурка по каменной и бетонной поверхности стен в жилых помещениях то же в лестничных клетках и вестибюлях то же в санитарно-технических узлах штукатурка по деревянной поверхности стен в жилых помещениях то же в санитарно-технических узлах штукатурка по каменной и бетонной поверхности потолков в жилых помещениях то же в лестничных клетках и вестибюлях штукатурка по деревянной поверхности потолков в жилых помещениях то же в санитарно-технических узлах Защитные покрытия проступей и поручней из полимерных материалов

0,14 0,18 0,10 1,48 2,05 0,19 0,51 0,38 0,34 0,25 0,20 0,60 0,45 0,36 0,10 0,10 1,90 0,81 1,02 1,05 3,35 0,35 0,56 1,14 0,22 0,17 0,10 0,15 0,44 0,32 0,22 0,78 3,10 0,27 0,21 0,15 0,08 0,27 0,35 1,3 2,0 3,15 1,42 2,27 0,75 1,13 1,0 1,62 0,31

Примечание: По несущей части железобетонных конструкций внутренних стен, перекрытий, перегородок, крыш, лестниц, а также по гипсобетонным перегородкам текущий ремонт не производится.

Таблица 8

Нормативы амортизационных отчислений и затрат на текущий ремонт для сравнения зданий различных групп капитальности в % от сметной стоимости здания

Наименование показателей	Группа капитальности
Наименование показателей	I	II	III	IV	V	VI
Амортизационные отчисления В том числе: реновационные отчисления отчисления на капитальный ремонт 3атраты на текущий ремонт	2,7 0,7 2,0 0,5	2,9 0,8 2,1 0,87	3,0 1,0 2,0 0,95	4,4 2,0 2,4 1,2	7,6 5,0 2,6 1,3	10,2 6,6 3,6 1,6

Показатели отчислений на восстановление (реновацию), необходимых для полного возмещения износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, рассчитываются как произведение сметной стоимости элементов на норматив отчислений на восстановление, определяемый для строительных конструкций в зависимости от их долговечности.

Показатели отчислений на капитальный ремонт, необходимых для частичного возмещения износа конструктивных элементов, рассчитываются как произведение единичной сметной стоимости конструкций и нормативов затрат на капитальный ремонт.

Затраты на капитальный ремонт зданий включают в себя затраты на замену изношенных конструктивных элементов зданий аналогичными или более эффективными. При этом не имеются в виду такие конструктивные элементы, как фундаменты (каменные, бетонные) или каркас здания, т.е. элементы, срок службы которых в данном здании является наибольшим.

В состав ежегодного текущего ремонта включаются профилактические работы для предупреждения износа частей зданий и инженерного оборудования и устранения мелких повреждений строительных конструкций и элементов зданий. Расходы на текущий ремонт включают:

· заработную плату ремонтных рабочих;

· затраты на эксплуатацию машин и механизмов;

· стоимость строительных материалов и энергоресурсов.

Затраты на годовой объем текущих ремонтов (Э_тр, руб./год) рассчитывается по формуле:

где С_зд – полная сметная стоимость здания, руб.; К_тр – показатель отчислений на текущий ремонт, принимаемый при укрупненных расчетах в размере 0.5 – 0.7% полной сметной стоимости или по нормативам отчислений на текущий ремонт зданий.

Показатель затрат на текущий ремонт конструкций, включающий в себя стоимость материалов и заработную плату рабочих с соответствующими начислениями, рассматривается как произведение единичной сметной стоимости конструктивных элементов и нормативов затрат на текущий ремонт.

При укрупненных расчетах возможно применение усредненных показателей отчислений на реновацию, капитальный и текущий ремонт в процентах обшей стоимости строительно-монтажных работ по зданию.

⇐ Предыдущая 123 Следующая ⇒

Поделиться с друзьями:

Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...

История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...

Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...

Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...