История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
Топ:
Когда производится ограждение поезда, остановившегося на перегоне: Во всех случаях немедленно должно быть ограждено место препятствия для движения поездов на смежном пути двухпутного...
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного...
Интересное:
Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов: Изучение оползневых явлений, оценка устойчивости склонов и проектирование противооползневых сооружений — актуальнейшие задачи, стоящие перед отечественными...
Лечение прогрессирующих форм рака: Одним из наиболее важных достижений экспериментальной химиотерапии опухолей, начатой в 60-х и реализованной в 70-х годах, является...
Подходы к решению темы фильма: Существует три основных типа исторического фильма, имеющих между собой много общего...
Дисциплины:
2018-01-29 | 153 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Замена электросчетчика в квартире нанимателя независимо от места установки прибора (лестничная плошадка, внутри квартиры) осуществляется энергосберегаюшей организацией в соответствии с п.2 ст. 543 ГК РФ: «в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами».
Замена электросчетчика производится за счет средств собственника в приватизированных квартирах независимо от места установки прибора (лестничная площадка, внутри квартиры). В соответствии со ст.290 ГК РФ «собственникам квартир в многоэтажном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, механическое, электрическое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры».
В силу ст.210 ГК РФ бремя содержания своего имущества лежит на собственнике.
12. Какие виды работ входят в текущее содержание жилья?
Согласно постановлению Правительства РФ от 30.07.2004 №392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» и постановления государственного комитета РФ по строительству, архитектурной и жилищной политике от 23.02.1999 № 9 «Об утверждении Методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства» составлен перечень услуг по содержанию и текущему ремонту жилья.
1.Содержание жилья, включает затраты на следующие услуги:
1.1. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий. Это расходы по:
|
- уборке придомовой территории, а также содержанию и освещению мест общего пользования жилых домов;
- очистке дымоходов;
- противопожарным мероприятиям;
- дезинфекции и дератизации, озеленению;
- вывозу твердых бытовых отходов.
Другие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории.
1.2. Общеэксплуатационные расходы:
- на содержание конторских и других помещений жилищной ремонтно-эксплуатационной организации;
- канцелярские, почтово-телеграфные, телефонные;
- командировочные;
- информационные, консультационные, аудиторские и др.;
- амортизационные отчисления на полное восстановление.
2. Текущий ремонт включает затраты по ремонту конструктивных элементов жилых зданий и внутридомового инженерного оборудования. Это:
- устранение местных деформаций, усиление, восстановление повреждённых участков фундаментов, вентиляционных продухов и входов в подвалы;
- герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов;
- частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска;
- усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции;
- смена и восстановление отдельных элементов (приборов), оконные и дверные заполнения;
- усиление, смена, заделка отдельных участков, межквартирные перегородки;
- восстановление или замена отдельных участков и элементов крыльца, лестницы, балкона, зонтов-козырьков над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей;
- замена, восстановление отдельных участков (полы);
- устранение неисправностей (печи и очаги);
- восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками, внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других вспомогательных помещениях;
|
-установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные;
-установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов канализации, горячего водоснабжения (включая насосные установки в жилых зданиях);
-установка, замена и восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств, за исключением внутриквартирных устройств (кроме электроплит) и приборов;
-установка, замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования, находящегося в составе общего имущества дома;
-замена и восстановление работоспособности внутренней системы вентиляции (включая вентиляторы и их электроприводы);
-восстановление работоспособности промывочных устройств, крышек мусороприёмных клапанов и шиберных устройств;
-замена и восстановление элементов и частей специальных общедомовых технических устройств по регламентам, установленным заводами- изготовителями либо уполномоченными федеральными органами исполнительной власти;
-ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, благоустройство проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.
|
|
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!