Раздел 7. Разработка идеи девелоперского проекта

Выберите правильный ответ

55. Инвестиционная идея может быть отклонена по причине:

1) малого размера риска;

2) отсутствия конкурентных преимуществ у продукции проекта;

3) высокого спроса на продукцию проекта.

Выберите правильный ответ

56. В процессе формирования инвестиционного замысла проекта должны быть получен ответ на следующий вопрос:

1) организационно-правовая форма предприятия;

2) детальный (окончательный) анализ рынка продукции проекта;

Выберите несколько правильных ответов

57. Источниками информации при составлении инвестиционной идеи являются:

1) прогнозные данные;

2) окончательный расчет показателей проекта;

3) углубленный анализ осуществимости проекта.

4 ) бизнес-план проекта;

5) объем намечаемых к инвестированию средств;

6)Декларация о намерениях.

Выбрите правильный ответ

58. Материалы инвестиционного замысла могут быть использованы в дальнейшем при:

1) выборе варианта инвестирования;

2) разработке бизнес-плана;

3). выборе варианта инвестирования и разработке бизнес-плана

Выберите правильный ответ

59. Экспертная оценка вариантов инвестиционного решения чаще всего направлена на:

1) отсев вариантов проектов, не удовлетворяющих требованиям компании -

инициатора проекта;

2)выбор единственно верного варианта проекта;

Выберите правильный ответ

60. Декларация о намерениях предназначена для:

1) получения разрешения органов местной власти на реализацию намерений инвес­тирования;

3)экспертной оценки инвестиционной идеи;

4)взвешивания факторов успеха с целью выбора оптимального варианта.

Выберите правильный ответ

61. В Декларации о намерениях необходимо представить:

1) расчет окончательной стоимости строительства;

2) детализированный расчет потребности предприятия в необходимых ресурсах с предоставлением договоров с будущими поставщиками;

3) расчет ориентировочной потребности в персонале.

Выберите правильный ответ

62. Информация о влиянии проекта на окружающую среду обязательно приводится в:

1) Декларации о намерениях;

2) инвестиционном замысле;

3)анализе осуществимости проекта.

Выберете правильный ответ

63. Предварительное обоснование относится к стадии:

1) анализ возможностей;

2) оценка проекта и решения об инвестициях;

3) строительство;

4) подготовка обоснования.

Раздел 8. Бизнес -планирование

Выберите правильный ответ

64. Затраты на прединвестициониые исследования в среднем составляют:

1) около 5% стоимости проекта;

2) около 10% стоимости проекта;

3) около 15% стоимости проекта.

Выберите правильный ответ

65. Обоснование инвестиций — это:

1) документ, подлежащий экспертизе;

2) исключительно внутреннего пользования;

3) нет верного ответа.

Выберите правильный ответ

67. Предварительное инвестиционное решение принимается на основе:

1) проектного анализа;

2) обоснования инвестиций;

3) ТЭО.

Выберите правильный ответ

68. ТЭО подлежит:

1) разработке и согласованию;

2) разработке в процессе инвестиционного проектирования, причем используется только внутренними пользователями;

3) разработке в полном объеме и согласованию раздела ТЭО «Общая пояснитель­ная записка».

Выберите правильный ответ

69. Проектный анализ — это:

1) анализ Акта выбора земельного участка и предварительного проекта строительства объекта;

2) комплексный анализ проекта, включающий коммерческий, технический, эконо­мический и другие вида анализа;

3) экспертиза Ходатайства о намерениях, выполняемая регулирующими организациями

Выберите правильный ответ

70. Экспертная оценка вариантов инвестиционного решения чаще всего направлена на:

1) отсев вариантов проектов, не удовлетворяющих требованиям компании — инициатора проекта;

2) выбор единственно верного варианта проекта;

Выберите правильный ответ

71. ТЭО проекта содержит:

1) условия производства и сбыта продукции проекта;

2) сметную документацию;

3) изменение количества рабочих мест в регионе.

Выберите правильный ответ

72. Выбор строительной площадки осуществляют на основе:

1) карт рейтинга климатических условий;

2) карт рейтинга строительных участков;

3) карт рейтинга технико-экономических показателей проекта.

Выберите правильный ответ

73. При составлении ТЭО необходимо учитывать интересы:

1) региона;

2) инвестора;

3) региона и инвестора

Раздел 9. Разработка проекта

Выбрите правильный ответ

74. Строительство объектов возможно лишь после:

1) создания бизнес-плана;

2) написания ТЭО;

3) согласования проектной документации.

Выберите правильный ответ

75. Тендерная документация содержит:

1) организационную часть;

2) бухгалтерскую часть;

3) нет верного ответа.

Выберите правильный ответ

76. Финансирование тендерного комитета по разработке проектной документации производится за счет:

1) заказчика;

2) финансиста;

3) самофинансирования.

Выберите правильный ответ

77. Задание на проектирование включает:

1) основание для проектирования;

2) документы, регулирующие данный проект (ГОСТы);

3) бизнес-план.

Выберите правильный ответ

79. Точность окончательной стоимостной сметы составляет:

1) 15-20%;

2) 0-5%;

3) 5-7%.

Выберите несколько правильных ответов

80. В экспертизе проектов девлопмента может принимать участие:

1) Госстрой России;

2) Минприроды России;

3)Росреестр

4)Кадастр недвижимости

5) Госучет

Выберите правильный ответ

81. На подфазе рабочего проектирования …

1) определяется дальнейшие договорные отношения между участниками инвестиционной деятельности;

2) разрабатывается окончательная проектно-сметная документация;

3) осуществляется мероприятия по приобретению и поставкам материалов, сырья, оборудования.

Выберите правильный ответ

82. Главной целью инновационного проекта является:

1) разработка нового продукта;

2) реформирование предприятия, реализация концепции новой системы управления;

3) приватизация предприятий, создание аудиторской системы, введение новой системы налогов.