Состав сооружений: решетки и песколовки: Решетки – это первое устройство в схеме очистных сооружений. Они представляют...
История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
Топ:
Особенности труда и отдыха в условиях низких температур: К работам при низких температурах на открытом воздухе и в не отапливаемых помещениях допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Когда производится ограждение поезда, остановившегося на перегоне: Во всех случаях немедленно должно быть ограждено место препятствия для движения поездов на смежном пути двухпутного...
Интересное:
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Подходы к решению темы фильма: Существует три основных типа исторического фильма, имеющих между собой много общего...
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Дисциплины:
2017-10-07 | 455 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
ПРИЛОЖЕНИЕ №5
(Рекомендуемое)
ПОВЕСТКА ДНЯ ОСС
По вопросам использования общего имущества
В соответствии с п.п. 3, 3.1 ч.2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД относится комплекс вопросов по предоставлению объектов общего имущества в данном доме в пользование третьим лицам.
В повестку дня общего собрания в обязательном порядке должны быть включены следующие вопросы:
- принятие решения о выборе председателя собрания секретаря и членов счетной комиссии;
- принятие решения о пользовании ОИ иными лицами;
- принятие решения о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для этого предполагается использовать ОИ;
- принятие решения об определении лиц, уполномоченных на заключение договоров об использовании ОИ;
- принятие решения об утверждении условий договоров об использовании ОИ в МКД;
- принятие решения об утверждение порядка внесения платы за использование объектов общего имущества;
- принятие решения о направление денежных средств, поступивших от использования объектов общего имущества.
Безусловно, это общие вопросы. В каждом конкретном случае вопросы повестки дня должны учитывать все нюансы использования общего имущества конкретного многоквартирного дома.
Желательно решать вопросы использования общего имущества иными лицами на общем собрании, а не передавать свои полномочия управляющей организации! Подобное ОСС проводится по провайдерам!
Владельцы рекламных конструкций, заинтересованные в использовании общего имущества в МКД, не вправе выступать в качестве инициатора ОСС в данном доме.
ПРИЛОЖЕНИЕ №6
(Рекомендуемое)
|
Повестка дня ОСС
О выборе способа формирования фонда капитального ремонта МКД путем перечисления взносов на КР на счет РО
1. принятие решения о выборе председателя собрания секретаря и членов счетной комиссии;
2. принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта МКД путем перечисления взносов на КР на счет РО;
3. принятие решения о выборе лица, уполномоченного собственниками помещений МКД на представление интересов собственников помещений во взаимоотношениях с РО, ОМСУ и исполнительными органами субъекта РФ по вопросам организации и проведения капитального ремонта МКД.
ПРИЛОЖЕНИЕ №7
(Рекомендуемое)
Повестка дня ОСС
По принятию решения о проведении КР общего имущества в МКД, определении и утверждении перечня работ/услуг по КР
1. Принятие решения о выборе председателя собрания, секретаря и членов счетной комиссии.
2. Принятие решения о проведении КР общего имущества в МКД, определении и утверждении перечня работ и (или) услуг по КР.
3. Принятие решения об определении и утверждении сметы расходов на КР.
4. Принятие решения об определении и утверждении сроков проведения КР.
5. Принятие решения об определении и утверждении источников финансирования КР.
6. Принятие решения об определении и утверждении лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по КР, в том числе подписывать соответствующие акты.
ПРИЛОЖЕНИЕ №8
(Рекомендуемое)
Повестка дня ОСС
|
|
Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!