Архитектуры, градостроительства и строительства»

 

 

Алматы, 2014 г.

Содержание Тома

I. Содержание проекта.

II. Исходные данные для проектирования.

III. Содержание тома.

 

I. Содержание проекта

 

№№ пп	Наименование	Примечание	Масштаб, вид
1. Текстовые материалы
	Пояснительная записка		Том I
2. Графические материалы Альбом
2.1	Cитуационная схема
2.2	Опорный план и план красных линий
2.3	Генеральный план застройки жилого района
2.4	Разбивочная схема красных линии и участков
2.5	Схема посадки участков по координатным осям
2.6	Схема функционального зонирования
2.7	План благоустройства и озеленения
2.8	Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории
2.9	Схема организации улично-дорожной сети и транспорта
2.10	Поперечные профили улиц и дорог
2.11	Схема наружного водопровода (НВ)
2.12	Схема наружной канализации (НК)
2.13	Схема теплоснабжения
2.14	Схема наружной сети электроснабжения (НЭЛ)
2.15	Схема электрического наружного освещения (ЭНО)
2.16	Схема газоснабжения
2.17	Схема наружной слаботочной сети (СС)
2.18	Схема охраны окружающей среды
3. Магнитные носители
3.1	Цифровая (электронная) версия проекта детальной планировки		Компакт-диск

 

Настоящий проект разработан в соответствии с действующими нормами и правилами.

 

 

Главный архитектор проекта М. Маманбаев

 

 

Авторский коллектив:

Главный инженер проекта Д. Питаленко

 

Архитекторы Қ. Өмірсерікқызы

Э. Абдрахимова

Т. Хамзин

 

Инженеры Д. Питаленко

В. Рыбалко.

А. Кошалева

 

II. Исходные данные для проектирования

1. Закон Республики Казахстан «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» от 23 января 2001 года №148-II.

2. Закон Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» от 16 июля 2001 года №242-II.

3. Стратегический план ГУ «Шалкарский районный отдел архитектуры, градостроительства и строительства» на 2011-2015 годы.

4. Постановление Шалкарского районного акима № 131 от 09.06.2014 г.

5. Решение Шалкарского районного маслихата.

6. Договор о государственных закупках проектно-изыскательских работ № 56 от 27.08.2014 г.

7. Задание на проектирование, подписанный акимом Шалкарского района Актюбинской области.

8. Акт выбора и обследования земельного участка

9. Заключение по выбору площадки строительства и намечаемым противопожарным мероприятиям.

10. Заключение санитарно-эпидемиологической службы по выбору и площадки под строительство.

11. Дозиметрический контроль участка, протокол.

12. Технические условия на подключение водоснабжения и канализации.

13. Технические условия на электроснабжение.

14. На подключение телефонизации.

15. Технические условия на газофикацию.

 

III. Содержание.

Историко-архивные данные и существующее положение.

1.1. Существующее положение.

1.2. Прогноз роста населения.

 

Природно-климатические условия.

2.1. Рельеф местности.

2.2. Климатические условия.

2.3. Инженерно-геологические свойства грунтов.

 

Архитектурно-градостроительное решение.

3.1. Генеральный план.

3.2. Функциональное зонирование.

3.3. Основные технико-экономические показатели.

 

Охрана окружающей среды и озеленение.

4.1. Озеленение территории.

4.2. Охрана окружающей среды.

 

Организация улично-дорожной сети и транспорта.

5.1. Улично-дорожная сеть.

5.2. Сеть общественного пассажирского транспорта.

 

6. Инженерная подготовка территории.

Инженерное оборудование.

7.1. Водоснабжение.

7.2. Водоотведение.

7.3. Санитарная очистка территории.

7.4. Теплоснабжение.

7.5. Газофикация.

7.6. Электроснабжение.

7.7. Телефонизация.

7.8. Радиофикация.

 

Презентационный материал

 

ВВЕДЕНИЕ

Проектируемый обьект -жилой массив зоны развития села Монке би расположен к северо- западу от селитебной территории существующего населенного пункта (с. Кайыр- до 2003 года) на территории Шалкарского района Актюбинской области.

Проект детальной планировки жилого района разработан проектной организацией ТОО «АБ-М» (государственная лицензия ГСЛ №005970 от 03.07.2001 г.).

Состав и содержание проектных материалов выполнены в соответствии с «Инструкцией о составе, порядке разработки и утверждения градостроительных проектов в Республике Казахстан» СНиП РК 3.01.-07-2001. Нормы и правила планировки и застройки территории города приняты в соответствии со СНиП РК 3.01-01-2002 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП РК 3.01-01-2008* СНиП «Инструкция о составе, порядке согласования и утверждения градостроительных проектов в республике Казахстан», СНиП РК 3.01-02-2001 «Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительства», СНиП РК 3.01-02-2001* «Дома жилые и одноквартирные» и РК 3.02-43-2007 «Жилые здания» и других нормативных документов в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, действующих на территории Республики Казахстан.

Разработка эскизного проекта велась на топографической съемке в масштабе М 1:1000, выполненный ТОО «Актобе Генстрой» в 2014 году. Все проектные материалы выполнены в компьютерной технологии в виде чертежей и цифровых векторных схем.

В процессе работы было проведено натурное обследование, собран исходный материал по современному состоянию территории, инженерным сетям градостроительной ситуации в пределах территории застройки нового жилого массива.