VII. Техническое обслуживание сложных инженерных систем КЖФ

№ п/п	Проверяемые вопросы	Нормативные документы
	Техническое обслуживание лифтового хозяйства	абзац, пункт, часть, статья, ФЗ (приказ и др.) ППр РФ от 24.06.2017 № 743 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» Технический регламент Таможенного союза от 18 октября 2011 года №011/2011 ГОСТ Р 55964-2014 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации»; ГОСТ Р 54999-2012. «Лифты. Общие требования к инструкции по техническому обслуживанию лифтов»; ГОСТ Р 55963-2014 «Лифты. Диспетчерский контроль. Общие технические требования»; ГОСТ Р 55969-2014 «Лифты. Ввод в эксплуатацию. Общие требования»; ГОСТ Р 55964-2014 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации»; ГОСТ Р 55963-2014 «Лифты. Диспетчерский контроль. Общие технические требования»; ГОСТ Р 55965-2014 «Лифты. Общие требования к модернизации находящихся в эксплуатации лифтов»; ГОСТ Р 54999-2012 «Лифты. Общие требования к инструкции по техническому обслуживанию лифтов»; ГОСТ Р 53783-2010 «Лифты. Правила и методы оценки соответствия лифтов в период эксплуатации»; ГОСТ Р 53782-2010 «Лифты. Правила и методы оценки соответствия лифтов при вводе в эксплуатацию»; ГОСТ Р 53781-2010 «Лифты. Правила и методы исследований (испытаний) и измерений при сертификации лифтов. Правила отбора образцов»; ГОСТ Р 53780-2010 «Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке»;
	Техническое обслуживание пожарного оборудования и систем	Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 22.07.2008 года № 123 – ФЗ); ППр РФ от 25.04.2012 №390 «О противопожарном режиме» «Правила противопожарного режима в Российской Федерации»; НПБ 151-2000. «Шкафы пожарные. Технические требования пожарной безопасности. Методы испытаний»; НПБ 166 - 97. «Пожарная техника. Огнетушители. Требования к эксплуатации»; НПБ 253 - 98. «Оборудование противодымной защиты зданий и сооружений. Вентиляторы. Метод испытания на огнестойкость»; НПБ 245 - 2001. «Лестницы пожарные наружные стационарные и ограждения крыш. Общие технические требования. Методы испытаний»; ГОСТ 12.4.009-83 ССБТ. «Пожарная техника для защиты объектов. Основные виды. Размещение и обслуживание (с Изменением № 1)»; СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности»; СП 10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности»; СТО-НСОПБ 24/ВОД «Методика испытаний внутреннего противопожарного водопровода»; РД 78.145 – 93. «Системы и комплексы охранной, пожарной, охранно – пожарной сигнализации. Правила производства приемки услуг»; РД 25.964-90. «Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации»; РД 009 – 02 – 96. «Системы пожарной автоматики. Техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт»; РД 009 – 01 – 96. «Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания»; СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности»; СНиП 2.01.02-85 от 17.12.1985 г. «Противопожарные нормы»; СНиП 21-01-97 (СП 112.13330.2011) «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (с Изменениями № 1, 2); ГОСТ Р 51057 – 2001. «Техника пожарная. Огнетушители переносные. Общие технические требования. Методы испытаний»; ГОСТ 27990 – 88 «Средства охранной, пожарной и охранно – пожарной сигнализации. Общие технические требования»; ГОСТ Р 53292-2009 «Огнезащитные составы и вещества для древесины и материалов на ее основе. Общие требования. Методы испытаний»
	Техническое обслуживание систем вентиляции и кондициониро-вания воздуха	ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»; СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности
	Техническое обслуживание плавательных бассейнов	ГОСТ Р 53491.1-2009 Бассейны. Подготовка воды. Часть 1. Общие требования, ГОСТ Р 53491.2-2012 Бассейны. Подготовка воды. Часть 2. Требования безопасности; СП 31-113-2004 Бассейны для плавания; СанПиН 2.1.2.1188-03 Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды. Контроль качества; ГОСТ 31861-2012. «Вода. Общие требования к отбору проб»;
	Услуги санэпидем- станции	СанПиН 3.5.2.1376-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий против синантропных членистоногих»; ВСП 13-5-02/0043-01 «Ветеринарно-санитарные правила по организации и проведению дератизационных мероприятий»; СП 3.5.3.1378-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинфекционной деятельности»;
	Общее	Приказ Министра обороны Российской Федерации от 03.06.2014 № 333 «Об утверждении Руководства по войсковому (корабельному) хозяйству в Вооружённых Силах Российской Федерации»;

4. Лифтовое хозяйство:

количество, марка, тип, год ввода в эксплуатацию ____________________________________________________________________________;

место расположения _____________________________________________________; техническое состояние ___________________________________________________;

эксплуатирующая организация ____________________________________________;

контракт_______________________________________________________________;

год последнего технического освидетельствования в период назначенного срока службы_________________________________________________________________________;

год обследования лифта по истечению срока службы __________________________;

перечень лифтов, требующих проведение работ капитального характера ________________________________________________________________________________

принятые меры _________________________________________________________;

аварийные ситуации на лифтах с 01.04.2017__________________________________;

принятые меры, своевременность устранения аварий ___________________________;

Обеспеченность целевым лимитом денежных средств __________________________.

 

Техническое обслуживание и освидетельствование лифтов
Всего	лимит на ТО 2017, тыс. руб.	Требуют ТД и освидетельствования в 2017, шт.	из них тех.освидетельствование в период назнач. срока службы	из них обследование по истечению срока службы	Требуют КР, шт.
кол-во лифтов, шт.	из них в рабочем (использу-ются) состоянии, шт.	кол-во лифтов, шт.	стоимость, тыс. руб.	кол-во, шт./стоимость, тыс. руб.	кол-во, шт./стоимость, тыс. руб.	кол-во

5. Бассейны:

количество, характеристики чаши бассейны_________________________;

загруженность __________________________________________________;

год ввода в эксплуатацию здания, бассейна _________________________;

оборудование химводоподготовки _________________________________;

обеспеченность (расход) химреактивами, материалам ________________;

эксплуатирующая организация ____________________________________;

контракт ____________________________.

Аварийные ситуации с 01.04.2017 _______________________________.

Обеспеченность целевым лимитом денежных средств_______________.

Проблемные вопросы и пути их решения__________________________.

 

Бассейны
Обслуживание всего оборудования, включая подготовку воды
всего, шт.	Химреагенты	лимит на ТО 2017, тыс. руб.
тонн/год

 

6. Ледовые катки:

количество, характеристики арены _______________________________

загруженность _________________________________________________

год ввода в эксплуатацию здания, катка ___________________________

оборудование холодоснабжения, вентиляции ______________________

обеспеченность ЗиП, материалами ________________________________

эксплуатирующая организация ___________________________________

контракт _______________________.

Аварийные ситуации с 01.04.2017 _______________________________.

Обеспеченность целевым лимитом денежных средств_______________.

Проблемные вопросы и пути их решения__________________________.

 

Катки (крытые ледовые площадки, арены)
Обслуживание всего оборудования, включая подготовку поверхности льда
всего, шт.	Кол-во машин для льда (ресурфейсер)	лимит на ТО 2017, тыс. руб.
шт.

 

7. Системы вентиляции и кондиционирования воздуха:

количество зданий и сооружений, оборудованных сложной системой вентиляции и кондиционирования воздуха ________ характеристики систем _______________________;

загруженность здания _________________________________________

год ввода в эксплуатацию здания, систем __________________________

перечень оборудования _______________________________________

обеспеченность (расходными материалами, ЗиП ___________________

эксплуатирующая организация _________________________________

контракт__________________________.

Аварийные ситуации с 01.04.2017 _______________________________.

Обеспеченность целевым лимитом денежных средств_______________.

Проблемные вопросы и пути их решения__________________________.

Обслуживание систем вентиляции, кондиционирования воздуха, кондиционеров и сплит-систем, тепловых завес, чиллеров и конденсаторов, холодоснабжения
Вентиляция	Климатическое оборудование	тепловые завесы	Холодоснабжение	Лимит на ТО 2017
кол-во зданий, шт.	кол-во работоспособных систем, шт.	кол-во зданий, шт.	кол-во работоспособных систем, шт.	кол-во зданий, шт.	кол-во работоспособных систем, шт.	кол-во зданий, шт.	кол-во работоспособных систем, шт.	тыс. руб.

8. Системы обеспечения пожарной безопасности, пожарное оборудование:

количество зданий и сооружений, оборудованных системами обеспечения пожарной безопасности ______________________________________________

номенклатуры по численности и предназначению (сигнализация, системы дымоудаления, пожаротушения) _______________________________________

характеристики систем __________________________________________

загруженность здания ___________________________________________

год ввода в эксплуатацию систем обеспечения пожарной безопасности _______________________________;

перечень оборудования ___________________________________________

обеспеченность (расходными материалами, ЗиП ___________________

эксплуатирующая организация _________________________________

контракт__________________________.

Аварийные ситуации с 01.04.2017 _______________________________.

Обеспеченность целевым лимитом денежных средств_______________.

Проблемные вопросы и пути их решения__________________________.

 

Обслуживание систем противодымной защиты (СПЗ, дымоудаления), водяного (пенного), газового, порошковое пожаротушения, пожарной сигнализации и оповещения управления эвакуацией
Противодымная (дымоудаления) защита	Системы пожаротушения	Сигнализация	Лимит на ТО 2017
кол-во зданий, шт.	кол-во работоспособных систем, шт.	кол-во зданий, шт.	кол-во работоспособных систем, шт.	кол-во зданий, шт.	кол-во работоспособных систем, шт.	тыс. руб.
газовое	порошковое	водяное	пенное

9. Огнетушители, пожарные краны, пожарный водопровод, наружные пожарные лестницы:

общее количество по зданиям________________

год поставки_______________________________

месяц год заправки огнетушителей____________

кол-во огнетушителей, требующих обслуживания и перезарядки________

ориентировочная стоимость мероприятий__________________

принятые меры службой пожарной безопасности войсковых частей, ЖКС, ЖКО, филиалом___________________________________________________.

Количество ПК по здания______________________________________

техническое состояние________________________________

дата последнего обслуживания (проверки)_______________

необходимые мероприятия____________________________

ориентировочная стоимость проведения мероприятий________________

Техническое состояние внутреннего пожарного водопровода___________

необходимые меры и мероприятия______________________________

перечень работ по проблемным участкам________________________

ориентировочная стоимость___________________________________.

Кол-во пожарных лестниц по зданиям___________________________

техническое состояние_______________________________

год последнего осмотра_____________________________

испытания_________________________________________

необходимость в проведении мероприятий________________

ориентировочная стоимость_____________________________

Меры принятые ЖКС, ЖКО, филиалом____________________.

Обеспеченность целевым лимитом денежных средств_________________.

 

Перезарядка огнетушителей в зданиях и сооружениях, ТО
Согласно установленного срока службы Пр. МО РФ № 3333 от 24.10.2012 (порошковые 5 лет, углекислотный 10 лет) и назначенного заводом изготовителем 10 лет (не более 2-х перезарядок)
кол-во требующих перезарядки, ТО, шт.	лимит на 2017, тыс. руб.

 

 

Содержание и испытания наружных пожарных лестниц зданий
кол-во, шт	лимит на 2017, тыс. руб.

 

 

ТО внутреннего пожарного водопровода
Пожарный кран (ПК): рукав, ствол, кран с барашком	Насосное оборудование (повысительные)	лимит на ТО 2017, тыс. руб.
кол-во, шт.	кол-во исправных, шт.

10. Обработка деревянных конструкции огнезащитным составом:

площадь по зданиям (кровли), требующая обработки со стороны специализирующей организации___________________________________

дата последней обработки по зданиям__________________________

площади оркестровых деревянных сцен и ям по зданию (клуб)______ ориентировочная стоимость проведения мероприятий силами сторонних специализированных организаций _____________________________________

меры, принятые ЖКС, ЖКО, филиалом____________________________

ЧС (пожары) по зоне ответственности ЖКС, ЖКО, филиала с 01.04.2017 ____________________________________________________________________ Обеспеченность целевым лимитом денежных средств____________.

Проблемные вопросы и пути их решения_______________________.

 

Обработка деревянных кровельных конструкций зданий огнезащитным составом
Всего, необходимо обработать	План на 2017
площадь скатных кровель, м2	площадь обрабатываемой поверхности, м2	кол-во зданий, шт.	площадь скатных кровель, м3	площадь обрабатываемой поверхности, м2	кол-во зданий, шт.	лимит 2017, тыс. руб.