Проверочный расчет площади земельного участка ул. Советская, д.77 (по средним величинам) исходя из данных, полученных ООО «Пензаземпроект» – гр. Лупандина З.В.

Площадь земельного участка по средним величинам составляет:

= ((70,86 + 71,68) / 2) х ((13,94 + 14,98) / 2) = 71,27 х 14,46 = 1030,56 м².,

а с учетом замечаний (ст.11.9 Земельного кодекса РФ) =

= ((70,67 + 71,05) / 2) х ((13,94 + 14,98) / 2) = 70,86 х 14,46 = 1024,64 м².,

н1 – н2 – н3 = 0,32 + 6,43 = 6,75 м., тогда как фактический замер = 6,70 м.

н19 – н20 = 6,85 м., ((6,70 + 6,85) / 2) х 4,90 = 6,775 х 4,90 = 33,20 м².

1030,56 м². – 33,20 м². = 997,36 м². – или – 1024,64 м². – 33,20 м². = 991,44 м²., что ≠ 1049 м².

То есть результаты межевания земельного участка ул. Советская. д.77, представленные ООО «Пензаземпроект» и гр. Лупандиной З.В., по площади земельного участка не соответствуют ни площади = 1049 м²., ни площади = 1100 м²., как диспозиция ст.307 УК РФ – в рамках гражданского дела № (2-898/2010) 2-4/2011, и результаты мошенничества и фальсификации технических документов ул. Советская, д.77 за период 1996-2011 годов.

========================================

Требования семьи Терновских – вернуть землю земельного участка ул. Советская, д.77 под самовольно возведенными надворными постройками ул. Советская, д.75 беспрепятственно сбежавших воров, аферистов и рейдеров – гр. Горячевых-Кобзевых – из чужого незаконного владения недобросовестных приобретателей – скупщиков краденного – гр. Вдовиных, в пределы земельного участка ул. Советская, д.77, площадью = 1100 м².

С учетом того, что толщина деревянного забора между ул. Советская, д.75 и д.77, принадлежавшего ул. Советская, д.77, и незаконно снесенного гр. Горячевыми-Кобзевыми в период 1986-1999 годов составляет ≈ 0,20 м. – замер по передней линии забора или по задней линий того же забора прибавляет к размерам земельного участка в каждом случае по = 0,20 м.

(пример: те же замеры ООО «Пензаземпроект», когда не только не учитывалась толщина забора и его принадлежность конкретному собственнику, но и при наклоненных столбах контрольные вешки ставились не у основания и центра столбов, а – или на вершины столбов или под наклоном в сторону соседних участков. – При этом получились такие результаты замеров площади земельного участка ул. Советская, д.77, что по данным ООО «Пензаземпроект» площадь = 1049 м²., по этим же пересчитанным данным – с учетом нарушений положений ст.11.9 Земельного кодекса РФ – площадь = 1024 (991) м².)

Размеры земельного участка ул. Советская, д.77 =

– длина земельного участка ул. Советская, д.77 (ООО «Пензаземпроект») = 70,86 м.

– ширина по задней меже – указана (2001, 2011), как = 13,94 м. (14,00 м.),

– но была (1979, 1987, 1996, 1999) = 14,80 м. + погрешность толщины деревянного забора = 0,20 м. / 2 = 0,10 м. = 14,90 м. – В 2001 году = 14,00 м. – А уже в настоящее время = 13,94 м.

При этом забор, поставленный сбежавшими гр. Горячевыми-Кобзевыми до 2000 года, состоит из металлических труб Ø = 10÷12 см. – Погрешность толщины забора = 0,12 / 2 = 0,06 м.

То есть фактическая ширина земельного участка ул. Советская, д.77 по задней меже (по чужому забору) = 14,00 м. – 0,06 м. = 13,94 м. – соответствует данным ООО «Пензаземпроект»

– ширина по передней меже = 4,60 м. (двор ул. Советская, д.77, с учетом отмостки дома ул. Советская, д.79) + 10,40 м. (ширина дома ул. Советская, д.77)= 15,00 м. + (0,5 м. – отмостка по старому дому ул. Советская. д.77 – до 1964 года) + (0,7 м. – отмостка нового дома ул. Советская, д.77, добавленная по требованию проверяющей комиссии местной администрации при строительстве дома на старом месте – в 1965 году) = 4,60 + 10,40 + 1,20 = 16,20 м.

 

Площадь земельного участка ул. Советская, д.77 =

= 70,86 м. х ((14,90 + 16,20) / 2) = 70,86 х (31,1 / 2) = 70,86 х 15,55 = 1101,87 м². = 1102 м².

 

Встречная проверка расчета площади земельного участка ул. Советская, д.77:

 

= 1100 м². (1956, 1965, 1979, 1986) / 71 м. (длина - 2001) = 15,5 м. (средняя ширина)

– ширина по передней меже = (15,5 х 2) – 14,90 м. = 31 – 14,90 = 16,10 м.

– ширина по передней меже (без поправки на забор) = 31 – 14,80 = 16,20 м. = 16,20 м.

 

= 1100 м². (1956, 1965, 1979, 1986) / 70,86 м. (длина - 2011) = 15,52 м. (средняя ширина)

– ширина по передней меже = (15,52 х 2) – 14,90 м. = 31,04 – 14,90 = 16,14 м.

– ширина по передней меже (без поправки на забор) = 31,04 – 14,80 = 16,24 м. ≈ 16,20 м.

 

= 1100 м². (1956, 1965, 1979, 1986) / 70,70 м. (длина - 1979, 1987) = 15,56 м. (средняя ширина)

– ширина по передней меже = (15,56 х 2) – 14,90 м. = 31,12 – 14,90 = 16,22 м.

– ширина по передней меже (без поправки на забор) = 31,12 – 14,80 = 16,32 м. ≠ 16,20 м.

 

Если площадь земельного участка ул. Советская, д.77 привести к состоянию, показанному в Свидетельстве на право собственности на землю гр. Архиповой А.А. от 1996 года – без земли перед воротами дома ул. Советская, д.77 (заявление об исключении из владения не подавалось).

То – длина палисадника ул. Советская, д.77 = 6,70 м., – ширина палисадника = 4,60 м.

– площадь перед воротами ул. Советская, д.77, изъятая при расчетах = 30,82 м².

 

Полученная площадь земельного участка ул. Советская, д.77 – по описанию и состоянию, соответствующим 1979, 1986, 1996, 1999, 2001 = 1100 м². – 30,82 м². = 1069,18 м².

Но и в этом случае полученная площадь = 1069,18 м²., не соответствует ≠ 1018 м². (1996-1999) ≠ 1040 м². (2001). Не говоря о площади, одновременно = 1049 м². = 1024 м². (2011).

При этом ширина земельного участка ул. Советская, д. 77 по передней меже = 16,20 м.

Отмостка дома ул. Советская, д.77 = 16,20 – 10,40 (дом) – 4,60 (двор) = 1,20 м.

Отмостка = (0,5 м. – до 1965 года) + (0,5-0,7 м. – после 1965 года – по требованию комиссии, проверявшей соблюдение норм и правил строительства) = 0,5 + 0,7 = 1,2 м.

То есть не земельный участок ул. Советская, д.77 расширился в период с 1965 по 2011 годы, а вновь строящийся дом ул. Советская, д.77 в 1965 году был смещен – отодвинут внутрь своего земельного участка – от границ земельного участка ул. Советская, д.75.

Или как сказала представитель гр. Горячевой Н.Н. – бывший прокурор Никольского района – гр. Букреева Г.К. в судебном процессе по гражданскому делу № (2-898/2010) 2-4/2011, оконченному незаконным и необоснованным, заведомо неправосудным Решением от 31.03.2011 – «дом на колесиках». – Говоря о не соответствии возведенного дома ул. Советская. д.75 – Проекту.

Таким образом фактически ширина двора дома ул. Советская, д.75 = 3,95 – 1,30 = 2,65 м.

Что соответствует расположению дома ул. Советская, д.75 в соответствии с Проектом постройки дома в середине земельного участка ул. Советская, д.75 площадью более 700 м².

И является проблемой недобросовестных приобретателей – скупщиков краденного – гр. Вдовиных, имевших все возможности узнать эти подробности у соседей (ул. Советская, д.77) беспрепятственно – с очередным преступлением по ст.174, 174.1, 285.3 УК РФ – бегущих (с ул. Советская, д.75) воров, аферистов и рейдеров – гр. Горячевых-Кобзевых.

Иначе 700 / 70,86 = 9,88 м. – при ширине только одного дома ул. Советская, д.75 = 10,55 м.

Но свои выводы – в порядке ст.195 ГПК РФ, нарушая положения ст.35, 55, 56, 57, 61, 67, 68, 71, 174, 186, 188 ГПК РФ – по гражданскому делу № (2-898/2010) 2-4/2011 – судья Бондарь М.В. – по материалам незаконного и необоснованного, заведомо неправосудного Решения от 31.03.2011 (как причин гражданского дела № 2-343/2011) – сделала только на основании:

«то, что в «…» и подчеркнуто – цитирование Решения судьи Бондарь М.В. от 31.03.2011»

«Судом установлено, что земельный участок по ул. Советской №75 в г.Никольске Пензенской области, площадью 700 кв.м., находится в собственности Горячевой Н.Н. с апреля 2010» – при этом установлено (л.д.21 том I), что в порядке ст.223 ГК РФ право собственности гр. Горячевой Н.Н. зарегистрировано Свидетельством от 13 мая 2010 года.

«По сведениям технических паспортов, размеры земельного участка составляют:

по земельному участку по ул. Советская, 75 г. Никольска
	по техническому паспорту 1960 г.	по техническому паспорту 1971 г.	по техническому паспорту 1979 г.	Кадастровая выписка от 2011 г.
По передней меже	15 м (17,5 м.)	14,9 м (––––)	14,9 м (14,9 м.)	9,83 м (14,70 м.)
По задней меже	17,5 м (15 м.)	15,6 м (––––)	15,6 м (15,6 м.)	10,67 м (14,90 м.)
По левой меже	70,5 м (––––)	– (––––)	68,8 м. (68,8 м.)	68,18 м (67,75 м.)
По правой меже	70,5 м (––––)	68,8 м. (––––)	68,8 м. (68,8 м.)	68,53 м (–––)
Площадь земельного участка	1091,50 кв.м. (1145,63 м2.)	1038 кв.м. (––––)	1038 кв.м. (1049,2 м2.)	700 кв.м. (1002,70 м2.)

Анализируя (о!) технические паспорта указанного дома Горячевой Н.Н., за период с 1960 по 1979 годы, можно сделать вывод о том, что имеет место уменьшение размеров участка с 1091,5 кв.м. до существующих в настоящее время 700 кв.м., причем и по ширине земельного участка».

Учитывая, что «имеет место» – это сознательное искажение фактов судьей – а фактически:

– 1960 – замена местами – по передней меже = 17,5 м.; – по задней меже = 15 м., – по левой и по правой меже общая длина не указана, так как – по левой меже две половины дома по = 2 х 3,80 м. = 7,60 м., но – по правой меже длина участка площадью = 106,50 м². = 7,50 м. – При этом длина дома ул. Советская, д.75 – примерно 1/2 длины участка площадью = 106,50 м². То есть длина земельного участка не может быть получена как сумма длин половин участка = 63,00 + 7,50 = 70,50 м. – Но даже по этим размерам площадь = 70,5 х 16,25 = 1145,63 м².

В предоставленной в канцелярии Никольского районного суда копии материалов Инвентарного дела №3549 (ул. Советская, д.75) Технический паспорт 1971 года, как и размеры, датированные 1971 годом – отсутствуют. Но эти же указанные размеры соответствуют Техническому паспорту 1979 года. Площадь = 68,8 х 15,25 = 1049,2 м².

Кадастровая паспорт от 18.01.2010, выдан на здание – дом ул. Советская, д.75. – Размеры земельного участка ул. Советская, д.75 указаны в Техническом паспорте от 18.12.2009 – 14,70 м., 14,90 м., 67,75 м., (––) – И не соответствуют данным, указанным в Кадастровой выписке от 03.03.2011 и в таблице из Решения суда от 31.03.2011 – 9,83 м., 10,67 м., 68,15 м., 68,53 м. – То есть Кадастровая выписка от 03.03.2011 не соответствует Кадастровому паспорту от 18.01.2010.

Площадь земельного участка ул. Советская, д.75 = 67,75 х 14,80 = 1002,70 м².

А сам факт площади земельного участка ул. Советская, д.75 = 700 м². свидетельствует о необоснованности всех претензий истца-ответчика – гр. Горячевой Н.Н. в отношении недвижимости, находящейся на чужом земельном участке. – Когда дом шириной = 10,55 м., шире земельного участка = 9,83 м., на котором он расположен. Не говоря о надворных постройках.

При этом судьей Бондарь М.В. (очевидно в защиту законных прав граждан, конституционного строя и интересов государства) проигнорировано Заявление от 12.01.2011 об установлении юридического факта несоответствия (подложности) правоустанавливающих документов стороны истцов-ответчиков гр. Горячевых-Кобзевых – в части площади = 700 м².

« По сведениям технических паспортов, размеры земельного участка составляют:

по земельному участку по ул. Советская, 77 г. Никольска
	по техническому паспорту 1960г.	по техническому паспорту 1979г.	по техническому паспорту 1999г.	По описанию границ 2001 г.	По описанию границ 2011 г.
По передней меже	15 м	размеры не указаны (15,4 м)	15,4 м (15,4 м.)	15,3 м (16,2 м.)	14.98 м
По задней меже	13,4 м	размеры не указаны (14,8 м)	14,8 м (14,8 м.)	14 м (14,8 м.)	13,94 м
По левой меже	69,6 м (без палисадника)	размеры не указаны (–––)	70,8 м (70,7 м.)	71 м (71 м.)	70,86 м
По правой меже	размеров нет	размеры не указаны (–––)	64,3 м (без палисадника)	71 м (71 м.)	71,68 м
Площадь земель-ного участка	размеров нет (1102 м2.)	1100 кв.м.	1018 кв.м. (1067,57 м2.)	1040 кв.м. (1100,5 м2.)	1049 кв.м. (1024,64 м2.)

Из анализа технической документации на дом №77 – Терновского А.А., за этот же период, можно сделать вывод о том, что размеры земельного участка не изменялись. Имеющиеся отклонения в указании размеров границ этого участка, суд связывает с погрешностями при замерах. Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании специалист «Пензаземпроекта» Лупандина З.В., пояснив, что имеющиеся у работников БТИ приборы (рулетки) не дают точных результатов, являются приблизительными».

Как и = 1049 м². = 1024 м²., с учетом сознательного нарушения судьей Бондарь М.В. положений ст.35, 55, 56, 57, 67, 68, 174, 186, 195, 230 ГПК РФ, как причин положений ст.307 УК РФ.

«Дпрошенная в судебном заседании в качестве специалиста, Лупандина З.В., так же по существу дела пояснила, что … земельный участок Терновских, на момент рассмотрения дела, имеет границы: по передней меже = 14,98 м., по задней меже = 13,94 м., по левой меже = 70,86 м., по правой меже = 71,68 м. и общую площадь в размере 1049 кв.м.» ← Судом перепроверялось.

Площадь земельного участка по средним величинам ООО «Пензаземпроект» составляет:

= ((70,86 + 71,68) / 2) х ((13,94 + 14,98) / 2) = 71,27 х 14,46 = 1030,56 м².,

а с учетом замечаний (ст.11.9 Земельного кодекса РФ – с трех сторон дома) =

= ((70,67 + 71,05) / 2) х ((13,94 + 14,98) / 2) = 70,86 х 14,46 = 1024,64 м².,

«… по Кадастровой выписке о земельном участке от 03.03.2011 … земельный участок Горячевой имеет границы: по передней меже = 9,83 м., по задней меже = 10,67 м., по левой = 68,18 м., по правой = 68,53 м.» – Земельный участок ул. Советская, д.75 = 700 м²., ширина дома = 10,55 м.