Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...
Топ:
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Установка замедленного коксования: Чем выше температура и ниже давление, тем место разрыва углеродной цепи всё больше смещается к её концу и значительно возрастает...
Определение места расположения распределительного центра: Фирма реализует продукцию на рынках сбыта и имеет постоянных поставщиков в разных регионах. Увеличение объема продаж...
Интересное:
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...
Дисциплины:
2017-07-25 | 137 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
4.1 Органами управления кооператива являются:
1) Общее собрание членов кооператива (собственников помещений);
2) Правление кооператива.
4.2 Полномочия, права и обязанности, порядок деятельности правления кооператива, председателя правления определяются настоящим Уставом и внутренними документами кооператива, утвержденными общим собранием собственников, с учетом положений Жилищного Кодекса Российской Федерации.
4.3 Общее собрание членов ЖСК (собственников квартир) должно проводиться не реже 1 раза в год. Помимо годового общего собрания по инициативе любого из членов ЖСК (собственников) может быть созвано внеочередное общее собрание (в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством Российской Федерации);
4.4 Общее собрание правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений (члены ЖСК) или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов;
4.5 Количество голосов, которым обладает каждый собственник жилого помещения (член ЖСК) на общем собрании пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме;
4.6 К компетенции общего собрания собственников помещений в домах ЖСК относится:
1) Выбор способа управления домами;
2) Принятие решений по всем вопросам, касающимся проведения капитального ремонта домов кооператива;
3) Принятие решений о пользовании общим имуществом собственников в домах кооператива иными лицами (аренда помещений, установка рекламных и прочих конструкций с использованием общего имущества домов и пр.)
4) Утверждение Устава кооператива (новой редакции), внесение изменений в Устав кооператива;
5) Утверждение ежегодных отчетов о деятельности правления кооператива и его председателя, утверждение отчета бухгалтера об исполнении сметы истекшего года и проекта сметы на текущий год, отчета ревизионной комиссии по итогам проверки хозяйственной, административной и финансовой деятельности кооператива;
|
6) Оценка работы (по результатам года) правления и председателя кооператива, принятие решений о премиальном поощрении членов правления, председателя, бухгалтера и членов ревизионной комиссии;
7) Принятие решений об изменении размеров оплаты (по представлению правления или ревизионной комиссии) труда работников кооператива (дворника, коменданта, консьержей и др.);
8) Избрание и прекращение, в том числе досрочное, полномочий правления кооператива или его отдельных членов;
9) Избрание председателя на общем собрании или передача полномочий по выбору председателя правлению;
10) В случае необходимости принятие решения о передаче полномочий председателя кооператива управляющему домами, не являющемуся собственником жилья в домах кооператива;
4.7 Решения общего собрания собственников жилья в домах кооператива могут приниматься посредством очного голосования (при совместном присутствии собственников при обсуждении данного вопроса), заочного голосования (путем письменного опроса), или очно-заочного голосования (когда результаты очного голосования дополнены результатами письменного опроса): все виды принятия решений должны проводиться в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации;
4.8 Решения общего собрания, принятые в установленном порядке, являются обязательными для всех собственников, независимо от их участия в голосовании.
4.9 Правление кооператива избирается общим собранием из числа собственников квартир, лиц, зарегистрированных в домах ЖСК или приглашенных со стороны (если таково решение общего собрания) в количестве не менее 3-х человек сроком на два года; члены правления могут переизбираться в его состав неограниченное число раз;
|
4.10 Правление подотчетно общему собранию и осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива в периоды между проведением общих собраний, в том числе:
1) Созыв и организацию проведения ежегодного общего собрания, а также, в случае необходимости, внеочередного собрания (в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации);
2) Предварительное рассмотрение предлагаемых собранию отчетов правления, бухгалтера, ревизионной комиссии;
4.11 Правление правомочно принимать решения, если на его заседании присутствуют не менее 50% его членов; решения принимаются простым большинством членов правления, оформляются протоколами и должны быть доступны для ознакомления всеми собственниками (членами кооператива);
4.12 Председатель правления кооператива избирается или общим собранием, или, если таково решение собрания, правлением кооператива из своего состава; в случае необходимости полномочия председателя могут быть переданы привлеченному управляющему, не являющемуся собственником жилья в домах кооператива;
4.13 Председатель правления кооператива:
1) Обеспечивает выполнение решений правления кооператива;
2) Без доверенности действует от имени кооператива, в том числе подписывает платежные и прочие документы, руководствуясь интересами кооператива и его членов;
|
|
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...
Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!