Об утверждении конкурсной документации открытого конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

администрации муниципального района «Сут-Хольский кожуун Республики Тыва»

 

«04» июля 2017г. с. Суг-Аксы № 452 -П

 

Об утверждении конкурсной документации открытого конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества

В Сут-Хольском кожууне Республики Тыва

Руководствуясь Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Федеральным законом «О защите конкуренции» от 26.07.2006 № 135-ФЗ, Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67, Уставом муниципального района «Сут-Хольский кожуун Республики Тыва», утвержденным решением Хурала представителей Сут-Хольского кожууна № 260 от 24.03.2011г., администрация муниципального района «Сут-Хольский кожуун Республики Тыва»

1. В целях проведения открытого конкурса утвердить конкурсную документацию на право заключения договора аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по предоставлению банно-прачечных услуг населению в Сут-Хольском кожууне, согласно приложению 1.

2. Утвердить извещение о проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по предоставлению банно-прачечных услуг населению в Сут-Хольском кожууне, (далее - извещение), согласно приложению 2.

3. В установленные действующим законодательством сроки разместить конкурсную документацию и извещение на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru.

4. По результатам конкурса в установленные действующим законодательством сроки заключить договор аренды муниципального имущества в соответствии с конкурсной документацией.

5. Опубликовать настоящее постановление в муниципальной газете «Сут-Хол».

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя администрации по экономике Монгуш О.Ш.

 

Председатель администрации

муниципального района

«Сут-Хольский кожуун»: Д. Ондар

 

 

Приложение 1

к постановлению администрации

Сут-Хольского кожууна Республики Тыва

№_ -П_ от «»июля 2017г.

 

Конкурсная документация
открытого конкурса на право заключения договора аренды
муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по предоставлению банно-прачечных услуг населению в Сут-Хольском кожууне

(далее - конкурс, конкурсная документация)

Общие положения

1. Организатор конкурса: Администрация муниципального района «Сут-Хольский кожуун Республики Тыва» (далее - Администрация).

место нахождения: 668150, Российская Федерация, Республика Тыва, Сут-Хольский район, с. Суг-Аксы, ул. Бурбу, д. 16

почтовый адрес: 668150, Российская Федерация, Республика Тыва, Сут-Хольский район, с. Суг-Аксы, ул. Бурбу, д. 16

адрес электронной почты: [email protected]

тел. 83944521271.

2. Целевое назначение имущества: осуществление деятельности по организации предоставления банно-прачечных услуг населению в Сут-Хольском кожууне.

3. Предмет конкурса:

Право на заключение договора аренды имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации предоставления банно-прачечных услуг населению в Сут-Хольском кожууне:

Нежилое здание:

-баня и котельная без оборудования, по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Сут-Хольский район, с. Суг-Аксы, ул. Чогаалчылар, № 56

Характеристика объекта: Нежилое здание общей площадью 498,7кв.м..

Свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципального образования муниципального района «Сут-Хольский кожуун Республики Тыва» 17-17/002-17/002/018/2015-9/1 от 25.09.2015г.

Место расположения, описание, технические характеристики, Имущества, права на которое передаются по договору, указаны в приложении № 1 к конкурсной документации.

Цена договора (размер годовой арендной платы без учета НДС): 41890 рубля (сорок одна тысяча восемьсот девяносто) рублей 80 копеек.

4. Срок действия договора – 15 лет.

5. Предоставление конкурсной документации:

Конкурсная документация размещена на официальном сайте торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru для ознакомления в свободном доступе без взимания платы. Прием заявлений в письменной форме осуществляется с 05.07.2017г. по 09.08.2017г. в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 часов местного времени по адресу: 668150, Российская Федерация, Республика Тыва, Сут-Хольский район, с. Суг-Аксы, ул. Бурбу, д. 16.

Прием заявлений в форме электронного документа осуществляется по адресу электронной почты: [email protected] в период с 09.00 часов 05.07.2017 д о 18.00 часов 09.08.2017г. Место предоставления конкурсной документации: 668150, Российская

Федерация, Республика Тыва, Сут-Хольский район, с. Суг-Аксы, ул. Бурбу, д. 16 (далее - адрес организатора конкурса).

 

Порядок предоставления конкурсной документации: без взимания платы по запросу заинтересованного лица на основании заявления, поданного таким лицом в письменной форме по адресу организатора конкурса или в форме электронного

документа, подписанного в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации (далее - электронный документ), в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления организатором конкурса.

Заявление о предоставлении конкурсной документации должно содержать:

- наименование конкурса,

- наименование (для юридического лица) либо фамилию, имя, отчество (для физического лица) заинтересованного лица,

- форму предоставления конкурсной документации (письменная форма, либо в форме электронного документа);

- почтовый адрес, по которому необходимо направить конкурсную документацию (в случае, если заинтересованное лицо указало на необходимость доставки ему копии конкурсной документации посредством почтовой связи),

- собственноручную подпись заинтересованного лица либо его уполномоченного представителя (в случае, если заявление направляется в письменной форме);

- оттиск печати (для юридического лица, в случае, если заявление направляется в письменной форме).

6. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе состоится 10.08.2017 в 10 часов 00 минут местного времени по адресу: 668150, Российская Федерация, Республика Тыва, Сут-Хольский район, с. Суг-Аксы, ул. Бурбу, д. 16 (актовый зал).

7. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе – 22.08.2017г

8. Подведение итогов конкурса состоится 31.08.2017 в 10 часов 00 минут местного времени по адресу организатора конкурса.

9. Организатор конкурса вправе вносить изменения в конкурсную документацию по 28.08.2017г.

10. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса по 28.08.2017г.

11. Условия конкурса, порядок и условия заключения договора аренды с участником конкурса являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в конкурсе является акцептом такой оферты.

Требования к участникам конкурса

2.1. Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и соответствующее требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

2.2. Участник конкурса должен соответствовать следующим требованиям:

1) непроведение ликвидации участника конкурса - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника конкурса – юридического

лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии в отношении него конкурсного производства;

2) неприостановление деятельности участника конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.

Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, на момент окончания срока договора

3.1. Техническое состояние муниципального имущества, передаваемого по договору, на момент окончания срока договора должно: обеспечивать бесперебойное и удовлетворительное предоставление банно-прачечных услуг, соответствовать санитарно-эпидемиологическим, пожарно-техническим нормам и правилам, находиться в пригодном

для дальнейшей эксплуатации состоянии с учетом проведения необходимых ремонтных и профилактических работ.

Требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в конкурсе

6.1. Для участия в конкурсе заявителем подается заявка в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа по адресу: [email protected]. При этом на конверте указывается наименование конкурса, на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования,

почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.

6.2. Заявка на участие в конкурсе (далее - заявка), должна содержать следующие обязательные документы:

 

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер

контактного телефона (возможно по форме согласно Приложению № 2 к конкурсной документации);

2) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;

3) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

4) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

5) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

6) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в

порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

7) предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе;

Все листы заявки должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка должна содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплена печатью заявителя

(для юридических лиц) и подписана заявителем или лицом, уполномоченным таким заявителем..

Соблюдение заявителем указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки, поданы от имени заявителя, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки документов и сведений.

Заключение договора по результатам проведения конкурса

12.5. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора аренды (далее - договор), который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.

 

 

12.6. Договор подписывается сторонами в течение пятнадцати дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе (но не ранее десяти дней со дня такого размещения).

12.7. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации. При заключении и (или) исполнении договора цена такого договора не

может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса, но может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.

12.8. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор конкурса обязан отказаться от заключения договора с победителем конкурса либо с участником конкурса, с которым заключается такой договор, в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого участника конкурса - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных конкурсной документации.

12.9. В случае отказа от заключения договора с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения договора конкурсной комиссией в срок не

позднее дня, следующего после дня установления указанных фактов, составляется протокол об отказе от заключения договора.

12.10. Организатор конкурса обязан заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем конкурса.

12.11. В случае если победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный пунктом

13.2 конкурсной документации, не представил организатору конкурса подписанный договор, победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе

которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.

В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.

12.12. В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок передает участнику конкурса, заявке на участие

в конкурсе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.

Указанный проект договора подписывается участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору конкурса.

При этом заключение договора для участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о

 

понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

12.13. В случае если договор не заключен с победителем конкурса или с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, конкурс признается несостоявшимся.

12.14. Договор заключается на условиях, указанных в заявке на участие в конкурсе, поданной участником конкурса, с которым заключается договор, и в конкурсной документации.

12.15. В случае если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в конкурсе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией, а также с лицом, признанным единственным участником конкурса, организатор конкурса заключает договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе (но не менее начальной (минимальной) цены лота) в порядке, предусмотренном пунктами 12.1-12.4 конкурсной документации.

12.16. Годовой размер арендной платы устанавливается на основании отчета об определении рыночной стоимости арендной платы независимого оценщика Тас-оол З.К. №195/17 и составляет 41890 (сорок одна тысяча восемьсот девяносто) рублей 80 копеек без учета НДС, и не может быть пересмотрен сторонами в сторону уменьшения. Арендная плата не включает в себя

арендные платежи за пользование земельными участками под объектами муниципального имущества.

12.17. В случае если фактический срок использования арендуемого имущества отличен от расчетного периода, арендная плата уменьшается или увеличивается пропорционально фактическому сроку использования имущества.

Арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно равными частями на счет, указанный арендодателем. Арендная плата за истекший месяц уплачивается в срок до 15

числа следующего месяца. Арендная плата за декабрь уплачивается не позднее 15 декабря текущего года.

12.18. Размер арендной платы может изменяться Арендодателем в сторону увеличения в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год. Арендодатель уведомляет Арендатора о повышении размера арендной платы путем письменного извещения Арендатора по указанному им в договоре адресу.

При заключении и (или) исполнении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса, но не может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором согласно приложению № 3 к конкурсной документации.

12.19. Имущество, созданное Арендатором в рамках исполнения договора и предназначенное для осуществления деятельности по организации предоставления банно-прачечных услуг в Сут-Хольском кожууне, передается Арендатором в муниципальную собственность в порядке, установленном действующим законодательством.

Приложение №1 к конкурсной документации
на право заключения договора аренды

муниципального имущества

Место расположения, описание и характеристика имущества

№ п/п

Наименование

Характеристика

Реестровый номер

Год ввода в эксплуатацию

Балансовая стоимость

Остаточная стоимость

668150, Российская Федерация, Сут-Хольский район, с. Суг-Аксы, ул. Чогаалчылар, №56

Нежилое здание общей площадью 498,7 с котельной

1.62

3005275,91

2404220,71

Приложение 2 к конкурсной документации

на право заключения договора аренды

муниципального имущества

 

Предельные значения критериев конкурса

№,	Показатель, единица измерения	Период (год)
11.	Проведение работ по обеспечению предоставления банно-прачечных услуг собственными силами и средствами Арендатора в кратчайшие сроки (в тыс.руб.)	300-500	100-200	30-50	10-20	5-10	5-10		30-50	10-20	5-10	5-10	30-50	10-20	5-10	5-10
2.2	Обеспечение постоянного предоставления банно-прачечных услуг в течение периода действия договора (+;-)	+	+	+	+	+	+	+	+	+	+	+	+	+	+	+
	Установление цены за предоставление услуг участника конкурса, для которого определено ее минимальное значение (в руб.)⃰	60-120	60-120	60-120	60-120	60-120	60-120	60-120	60-120	60-120	60-120	60-120	60-120	60-120	60-120	60-120
	Предоставление банно-прачечных услуг с с 01.10.2017 года (+;-)	+	+	+	+	+	+	+	+	+	+	+	+	+	+	+

⃰- возможны изменения с учетом инфляции на момент утверждения цен и тарифов.

 

Приложение № 2 к конкурсной документации
на право заключения договора аренды

Заявка на участие в конкурсе № ___

с. Суг-Аксы «_____»______________20__г.
____________________________________________________________________________((полное наименование юридического лица, подающего заявку/ ФИО и паспортные данные физического лица, подающего заявку))

_____________________________________________________________________________,
именуем__ далее Претендент, в лице_____________________________________
_____________________________________________________________________________,
((фамилия, имя, отчество, для юридических лиц также должность))
действующе___ на основании______________________________________________
((Устава/ доверенности, ее реквизиты/иное))
_____________________________________________________________________________,
принимая решение об участии в конкурсе по продаже права на заключение договора аренды находящегося в муниципальной собственности имущества_______________________________ ____________________________________
((наименование имущества,) (его основные характеристики и местонахождение))
_____________________________________________________________________________
подтверждаю, что я ознакомлен(а) с физическим состоянием и документацией на имущество по лоту №_____. Претензий относительно состава, физического состояния имущества и его технической документации не имею. Обязуюсь:
1) соблюдать условия, содержащиеся в извещении о проведении конкурса, размещенном на официальном сайте http://www.torgi.gov.ru, а также порядок проведения конкурса, установленный Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом ФАС РФ от 10 февраля 2010 г. № 67;

2) в случае признания меня победителем конкурса подписать с организатором конкурса договор аренды имущества, указанного в приложении №_____ к конкурсной документации, в срок, установленный конкурсной документацией.
Адрес (местонахождение), банковские реквизиты, номера телефонов Претендента:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
((юридический/ почтовый адрес, ИНН/КПП, телефон))

_____________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

______________________________________ (___________________________)

М.П.

Заявка принята::

час.______мин.______»_____»_______________20__ за № _________

 

Подпись уполномоченного лица Администрации: _____________________

 

Приложение № 3 к конкурсной документации

на право заключения договора аренды

Стороны договора

Арендодатель – Администрация муниципального района «Сут-Хольский кожуун Республики Тыва» в лице председателя администрации Ондар Дайынчы Бавуужаповича, действующего на основании Положения с одной стороны, именуемая в дальнейшем Арендодатель и ________________________________, в лице _______________, действующ____ на основании ___________, именуем_____ в дальнейшем Арендатор с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», на основании протокола №_____ от______________ по итогам открытого конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления банно-прачечных услуг на территории Сут-Хольского кожууна Республики Тыва, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

Общие положения

Настоящий договор заключен на основании норм Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Значения долгосрочных параметров тарифного регулирования, в том числе определенные по итогам конкурса на право заключения настоящего договора, изложены в Приложении 2 к настоящему договору.

Технико-экономические показатели по результатам технического обследования передаваемого имущества указаны в Приложении 3 к настоящему договору.

Предмет договора

3.1. Предметом настоящего Договора является предоставление Арендодателем Арендатору во временное возмездное владение и пользование совокупности основных средств (здания, сооружения, движимое имущество), необходимых для осуществления деятельности по организации предоставления банно-прачечных услуг в Сут-Хольском кожууне (далее - имущество).

3.2. Место расположения, описание и технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору, указаны в приложении № 1 к Договору, являющемся его неотъемлемой частью.

3.3. Целевое назначение имущества, переданного по настоящему Договору: осуществление деятельности по организации предоставления банно-прачечных услуг в Сут-Хольском кожууне.

Изменение целевого назначения имущества не допускается.

3.4. При заключении Договора Стороны дополнительно принимают в качестве существенных условий Договора следующие обязательства Арендатора:

 

3.4.1. Проведение работ по обеспечению предоставления банно-прачечных услуг населению за счет свих сил и средств.

3.4.2. Надлежащее предоставление населению банно-прачечных услуг в Сут-Хольском кожууне Республики Тыва в течение периода действия договора.

3.4.3. Установление цен и тарифов за оказание услуг в минимальном значении.

Ответственность сторон

10.1. Ответственность Арендодателя: за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

10.2. Ответственность Арендатора:

10.2.1. В случае нарушения срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 1/360 действующей ставки рефинансирования Банка России от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

10.2.2. Уплата неустойки, установленной настоящим Договором, не освобождает Арендатора от надлежащего исполнения обязательств по договору и (или) устранения допущенных нарушений.

10.2.3. В случае гибели или повреждения имущества Арендатор возмещает Арендодателю убытки в части, не покрытой страховым возмещением, в случае если имущество застраховано Арендатором, в соответствии с действующим законодательством.

10.2.4. Ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу третьих лиц имуществом, переданным в аренду по настоящему Договору, несет Арендатор в полном объеме.

10.3. Сторона Договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по настоящему Договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей убытков.

10.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных непредотвратимых обстоятельств в конкретных условиях конкретного периода времени.

10.5. Сторона, не исполнившая и (или) ненадлежащим образом исполнившая обязательства вследствие форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую сторону не позднее пяти календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.

10.6. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны обязуются разрешать в порядке досудебного разбирательства в срок до 30 дней.

10.7. В случае если спор не удалось урегулировать в порядке досудебного разбирательства путем переговоров, стороны вправе обратиться за разрешением спора в Арбитражный суд Республики Тыва. Разрешение споров производится по месту нахождения Арендодателя.

10.8. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, и затрагивающим имущественные интересы сторон, стороны настоящего Договора будут руководствоваться положениями действующего законодательства Российской Федерации.

10.9. В случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Арендатором Программы капитального ремонта в текущем году по вине Арендатора, денежные средства, которые были не использованы в соответствующих целях, подлежат включению в Программу капитального ремонта на следующий год в соответствующем размере на финансирование работ. Перечень указанных работ, подлежащих финансированию, за счет неиспользованных в прошлом году денежных средств, подлежит утверждению Арендодателем.

Срок действия договора

11.1. Срок действия настоящего Договора аренды – 15 (пятнадцать) лет с даты подписания настоящего договора.

11.2. Арендатор по истечении срока действия настоящего Договора не имеет преимущественного права на заключение Договора аренды на новый срок.

11.3. Настоящий договор подлежит государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации настоящего договора несет Арендатор.

11.4. Истечение срока действия Договора не освобождает стороны от исполнения обязанностей, возникших из исполнения настоящего Договорам, в том числе от ответственности за нарушение условий Договора.

Дополнительные условия

14.1. Имущество, созданное Арендатором в рамках исполнения настоящего Договора, и предназначенное для осуществления деятельности по организации предоставления банно-прачечных услуг в Сут-Хольском кожууне, подлежит передаче Арендатору на основании дополнительного соглашения в аренду без проведения торгов в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

14.2. В случае если в процессе эксплуатации Арендатором имущества, переданного по настоящему Договору, какое-либо имущество или его часть станет непригодным для дальнейшего использования (эксплуатации), в том числе вследствие истечения нормативного срока эксплуатации объекта, несоответствия требованиям по технической безопасности эксплуатации и т.д., Стороны в срок не позднее 30 дней с момента его списания в установленном муниципальными правовыми актами порядке, подписывают соответствующее дополнительное соглашение к Договору об изменении перечня объектов, подлежащих передаче в аренду.

14.3. Арендатор не ограничен в выборе своего поставщика, подрядчиков или субподрядчиков для выполнения работ по капитальному или текущему ремонту имущества, приобретению товаров и услуг, за исключением случаев, когда такие ограничения устанавливаются действующим законодательством.

14.4. Арендатор обязан в течение 10 дней предоставить по требованию Арендодателя информацию с указанием поставщиков товаров, услуг, подрядчиков и субподрядчиков, привлекаемых Арендатором для выполнения работ по капитальному и текущему ремонту имущества.

Заключительные положения

16.1. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, из которых два находятся у Арендодателя, третий - у Арендатора, четвертый - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

Извещение о проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества, на право заключения договора аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по предоставлению банно-прачечных услуг населению в Сут-Хольском кожууне

Администрация муниципального района «Сут-Хольский кожуун Республики Тыва» (организатор конкурса) извещает о проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества (указанного в Приложении) необходимого для осуществления деятельности по организации предоставления банно-прачечных услуг в Сут-Хольском кожууне (далее - конкурс, договор).

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

администрации муниципального района «Сут-Хольский кожуун Республики Тыва»

 

«04» июля 2017г. с. Суг-Аксы № 452 -П

 

Об утверждении конкурсной документации открытого конкурса на п