Статья 96.9. Правила проведения имущественных торгов в форме аукционов (далее – аукцион)

1. Прием заявок на участие в аукционе (далее в настоящей статье – заявка) осуществляется в срок, составляющий не менее двадцати дней со дня размещения извещения о проведении имущественных торгов в форме аукциона.

2. Заявки рассматриваются на предмет соответствия требованиям, установленным настоящим Федеральным законом.

Срок рассмотрения заявок не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

3. Форма подачи ценовых предложений устанавливается организатором имущественных торгов в извещении о проведении имущественных торгов в форме аукциона.

4. Аукцион проводится в день, время и в месте, указанные в извещении о проведении имущественных торгов в форме аукциона. Участники имущественных торгов лично или через своих представителей присутствуют при проведении аукциона.

При проведении аукциона с открытой формой подачи ценовых предложений неявка участника имущественных торгов или его представителя на аукцион признается отзывом заявки. В случае, если только один участник имущественных торгов из допущенных или его представитель присутствовал при проведении аукциона, то такой участник торгов признается единственным участником торгов, выдача специального государственного разрешения или заключение договора осуществляется с таким участником при соблюдении условий, установленных пунктом 3 части 1 статьи 96.5 настоящего Федерального закона.

В обязательном порядке осуществляется аудио- или видеозапись процедуры аукциона. Участники имущественных торгов вправе осуществлять аудио- или видеозапись процедуры аукциона.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета имущественных торгов на «шаг аукциона», указанный в извещении о проведении имущественных торгов, при этом «шаг аукциона» устанавливается организатором имущественных торгов в пределах от 0,5 процента начальной цены предмета имущественных торгов до десяти процентов начальной цены предмета имущественных торгов.

Аукционы на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, на право заключения договоров об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации, проводятся путем понижения начальной цены предмета имущественных торгов на «шаг аукциона».

Если после объявления начальной цены предмета имущественных торгов, измененной на «шаг аукциона», ни один из участников имущественных торгов не подтвердил предложенную цену, аукцион прекращается и признается несостоявшимся.

Каждое последующее значение цены предмета имущественных торгов объявляется путем изменения текущего значения цены предмета имущественных торгов на «шаг аукциона».

В случае подтверждения объявляемой за приобретение предмета имущественных торгов цены, измененной на «шаг аукциона», несколькими участниками имущественных торгов, фиксируется первое поступившее предложение.

Если после троекратного объявления очередного значения цены предмета имущественных торгов, измененного на «шаг аукциона», ни один из участников имущественных торгов не подтвердил объявленную цену, аукцион завершается.

В ходе аукциона любой его участник вправе предложить цену, измененную кратно «шагу аукциона» в сравнении с начальной ценой предмета торгов или ранее поданным предложением.

В случае если после троекратного объявления очередного значения цены предмета имущественных торгов ни один из участников имущественных торгов не подтвердил объявленную цену, при этом последнее ценовое предложение отличается о предпоследнего менее чем на десять процентов, аукцион завершается.

В случае если после троекратного объявления очередного значения цены предмета имущественных торгов ни один из участников имущественных торгов не подтвердил объявленную цену, при этом последнее ценовое предложение отличается от предпоследнего более чем на десять процентов, то участникам имущественных торгов, кроме лица, подтвердившего последнее ценовое предложение, объявляется значение цены, превышающее последнее ценовое предложение и отличающееся не более чем на десять процентов от последнего ценового предложения (в случае проведения аукциона путем понижения начальной цены предмета имущественных торгов на «шаг аукциона»), или объявляется значение цены ниже последнего ценового предложения и отличающееся не более чем на десять процентов от последнего ценового предложения (при проведении аукциона путем повышения начальной цены предмета имущественных торгов на «шаг аукциона») с целью предоставления возможности таким участникам имущественных торгов стать участником имущественных торгов, заявке которого в протоколе о результатах имущественных торгов присвоен второй номер, затем аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник имущественных торгов, предложивший в ходе проведения аукциона наибольшую цену предмета имущественных торгов, либо наименьшую цену предмета имущественных торгов, в случаях, установленных абзацем 5 настоящей части.

5. В случае проведения имущественных торгов в форме аукциона с закрытой формой подачи ценовых предложений к заявке, помимо сведений, предусмотренных статьей 96.3 настоящего Федерального закона, прилагается ценовое предложение в отношении предмета имущественных торгов (лота).

Победителем аукциона с закрытой формой подачи предложений признается участник имущественных торгов, предложивший наибольшую цену предмета имущественных торгов, либо наименьшую цену предмета имущественных торгов, в случаях, установленных в абзаце 5 части 4 настоящей статьи. В случае подачи в составе заявки равных ценовых предложений победителем аукциона признается участник имущественных торгов, заявка которого поступила ранее.

6. Протокол о результатах имущественных торгов содержит сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, предмете имущественных торгов и его начальной цене, об участниках имущественных торгов, а также наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства (для физического лица) победителя торгов и участника имущественных торгов, заявке которого в протоколе о результатах имущественных торгов присвоен второй номер.

Подписание протокола о результатах имущественных торгов победителем аукциона и участником имущественных торгов, заявке которого в протоколе о результатах имущественных торгов присвоен второй номер, осуществляется в сроки, установленные извещением о проведении имущественных торгов в форме аукциона. Отказ участника имущественных торгов, заявке которого в протоколе о результатах имущественных торгов присвоен второй номер, от подписания указанного протокола не препятствует заключению договора с победителем аукциона или выдаче ему специального государственного разрешения.

7. Подписанный организатором имущественных торгов договор направляется победителю аукциона, который в сроки, указанные в извещении о проведении имущественных торгов в форме аукциона, подписывает и направляет подписанный договор организатору имущественных торгов.