Условия использования земель в границах прибрежной защитной полосы

Прибрежные защитные полосы являются природоохранной территорией с режимом ограниченной хозяйственной деятельности. В прибрежных защитных полосах вдоль рек, запрещается:

- распашка земель (кроме подготовки почвы для лугов, облесения), а также садоводство и огородничество;

- хранение и применение пестицидов и удобрений;

- устройство летних лагерей для скота

- строительство любых сооружений (кроме гидротехнических, навигационного назначения, гидрометрических и линейных), в том числе баз отдыха, дач, гаражей и стоянок автомобилей;

- мытье и обслуживание транспортных средств и техники;

- устройство свалок мусора, навозохранилищ, накопителей жидких и твердых отходов производства, кладбищ, скотомогильников, полей фильтрации и т.п.

Расчет потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства не производился, так как данным проектом землеустройства не предполагается изъятия (выкупа) сельскохозяйственных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства, а также не предусмотрено изъятия лесных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства.

Данным димпломным проектом землеустройства предусмотрено установления ограничений на использование некоторых земельных участков, включенных в состав прибрежной защитной полосы. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями статьёй 76 Земельного кодекса Российской Федерации «Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями» [2].

Проект землеустройства по установлению границ прибрежной защитной полосы р. Салгир в границах с. Андрусово, с. Пионерское, с. Доброе, с. Заречное на территории Добровского сельского совета Республики Крым согласован председателем Добровского сельского совета, начальником Горрайонного Управления Госземагенства в г. Симферополь и Симферопольском районе Республики Крым, начальник межрегионального управления Роспотребнадзора по Республике Крым, Главным архитектором Симферопольского района, председателем Республиканского комитета Республики Крым по охране окружающей природной среды, Председателем Республиканского Комитета Республики Крым по водохозяйственному строительству и орошаемому земледелию.

После согласования проект землеустройства направляется на добровольную государственную экспертизу согласно Положение о государственной экспертизе землеустроительной документации (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2002 г. N 214) [10].

После получения положительного вывода экспертизы землеустроительной документации проект подлежит утверждению на очередной сессии Добровского сельского совета.

В состав границ прибрежной защитной полосы р. Салгир на территории с. Андрусово, с. Пионерское, с. Доброе, с. Заречное Добровского сельского совета Симферопольского совета Республики Крым входят землепользователи, которые имеют правоустанавливающие документы на землю (договора аренды и государственные акты на право постоянного пользования земельным участком), а также земли, которые находятся в ведомстве Добровского сельского совета.

Условиями авторского надзора за выполнением данного дипломного проекта землеустройства есть ведения журнала авторского надзора с целью выполнения всех решений предусмотренных проектом, обеспечение качества и точности выполняемых работ и мер, соблюдение очередности выполнения мер, выявление недостатков и нарушений, и рекомендации относительно них устранения.

 

 

РАЗДЕЛ II ФИЗИКО-ГЕОГРАФИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ

Географическое положение

До́бровский се́льский сове́т — административная единица Симферопольского района Республики Крым. Расположен в долине реки Салгир.

Административный центр — село Доброе.

Включает 12 сёл:

· Доброе (Мамут-Султан)

· Андрусово (Тахта-Джами)

· Заречное (Шумхай)

· Краснолесье (Тавель)

· Лозовое (Эски-Орда)

· Мраморное (Бююк-Янкой)

· Перевальное (Ангара)

· Петропавловка

· Пионерское (Джолман)

· Привольное (Тавшан-Базар)

· Ферсманово (Тотайкой)

· Чайковское (Тирке, Ени-Сала)

На более чем 30 тысячах гектаров прописано свыше 20 тысяч человек (6,5 тысячи дворов). Здесь также расположены порядка 10 тысяч дачных участков жителей Симферополя, Ялты и Алушты.

Территория Добровского сельского совета расположена в центральной части полуострова. С запада граничит с городом Симферополь, с востока простирается до Ангарского перевала, территории Алушты, Крымского заповедника. С северной и южной стороны граничит с сельскими советами Симферопольского района, на северо-востоке частично с Белогорским районом.

Центральная усадьба совета с. Доброе расположено в 14 км от г. Симферополь.

Через земли совета проходит шоссе Симферополь-Ялта.

В административном ведении Добровского сельского совета находятся земли общей площадью 30630 га.

Земли сельскохозяйственного назначения Добровского сельского совета составляют 5995 га.