Предмет, основные цели и задачи деятельности Товарищества

УФА-2005 г.

Общие положения

1.1. Новая редакция Устава (далее по тексту - Устав) является основным правовым документом, на основании которого организует (учреждает) и осуществляет свою текущую деятельность садоводческое некоммерческое товарищество «Нефтяник‑1» (далее по тексту - Товарищество), ранее созданное в соответствие с Уставом и Решением Уфимского Районного совета народных депутатов БАССР № 150 от 2/VI 1987 г., и зарегистрированное Постановлением Главы Администрации Демского района г.Уфы № 926 от 22 декабря 1993 г., принята в связи с проведением Устава в соответствие с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 15.04.98 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан (с изм. и доп. от 08.12.2003 г.) Устав разработан на основании в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации, регулирующего гражданские правоотношения в хозяйственно - правовой сфере деятельности субъектов таких отношений, в частности, в деятельности некоммерческих товариществ и объединений граждан.

1.2. Товарищество является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан - владельцев садовых земельных участков, предоставленным им или приобретенными ими с целью удовлетворения материальных или иных потребностей учредителей, а также в целях объединения усилий и возможностей Учредителей для содействия им и членам их семей в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и огородничества, содействия в организации здорового отдыха садоводов - Учредителей и членов их семей.

1.3. Полное наименование Товарищества - садоводческое некоммерческое товарищество «Нефтяник‑1», сокращенное - СНТ «Нефтяник‑1».

1.4. Место нахождения Товарищества: Республика Башкортостан, Чишминский район, поселок Алкино. Товарищество занимает участок земли общей площадью 36,04 га, разделенный на 670 участков размерами от 280 до 800 кв.м., предоставленных гражданам в пожизненное наследуемое владение Постановлением Мера г.Уфы от 22.12.1993 г. за № 1305 в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан.

1.5. Товарищество является некоммерческой организацией, не имеющей извлечение прибыли в качестве предмета и основных целей и задач своей деятельности и не распределяющей полученную на законных основаниях прибыль между Учредителями Товарищества.

1.6. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать со своим полным наименованием на русском языке. Товарищество вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, и иные средства индивидуализации.

1.7. Товарищество как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям и задачам, для достижения которых оно создано.

1.8. Учредители Товарищества не отвечают по его обязательствам, а Товарищество не отвечает по обязательствам своих Учредителей.

1.9. Товарищество осуществляет хозяйственную деятельность только в соответствии с предметом, основными целями и задачами деятельности и в пределах, предусмотренных положениями настоящего Устава, а также законодательства РФ, в частности, Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями от 8 декабря 2003 года).

1.10. С момента его государственной регистрации в установленном законом порядке Товарищество может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в судах.

1.11. Товарищество организовано (учреждено) без ограничения срока деятельности.

Порядок вступления Товарищества в союзы (ассоциации) садоводческих Товариществ.

1.98. По решению общего собрания Товарищество вправе вступить в районный, городской союз садоводов или вступить в Республиканский союз садоводов.

1.99. Товарищество как член местного (районного, городского) или республиканского союза садоводов сохраняет свою самостоятельность и права юридического лица.

Заключительное положение

По всем вопросам, не нашедшим своего отражения в положениях настоящего Устава, но прямо или косвенно вытекающим из характера деятельности Товарищества, его отношений с членами (Учредителями) Товарищества и третьими лицами и могущим иметь принципиальное значение для Товарищества и его членов и Учредителей с точки зрения необходимости защиты их имущественных и моральных охраняемых законом прав и интересов, Товарищество, его Учредители и члены должны руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов РФ, применимых к деятельности Товарищества, в частности, положениями норм Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями от 8 декабря 2003 года).

УФА-2005 г.

Общие положения

1.1. Новая редакция Устава (далее по тексту - Устав) является основным правовым документом, на основании которого организует (учреждает) и осуществляет свою текущую деятельность садоводческое некоммерческое товарищество «Нефтяник‑1» (далее по тексту - Товарищество), ранее созданное в соответствие с Уставом и Решением Уфимского Районного совета народных депутатов БАССР № 150 от 2/VI 1987 г., и зарегистрированное Постановлением Главы Администрации Демского района г.Уфы № 926 от 22 декабря 1993 г., принята в связи с проведением Устава в соответствие с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 15.04.98 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан (с изм. и доп. от 08.12.2003 г.) Устав разработан на основании в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации, регулирующего гражданские правоотношения в хозяйственно - правовой сфере деятельности субъектов таких отношений, в частности, в деятельности некоммерческих товариществ и объединений граждан.

1.2. Товарищество является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан - владельцев садовых земельных участков, предоставленным им или приобретенными ими с целью удовлетворения материальных или иных потребностей учредителей, а также в целях объединения усилий и возможностей Учредителей для содействия им и членам их семей в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и огородничества, содействия в организации здорового отдыха садоводов - Учредителей и членов их семей.

1.3. Полное наименование Товарищества - садоводческое некоммерческое товарищество «Нефтяник‑1», сокращенное - СНТ «Нефтяник‑1».

1.4. Место нахождения Товарищества: Республика Башкортостан, Чишминский район, поселок Алкино. Товарищество занимает участок земли общей площадью 36,04 га, разделенный на 670 участков размерами от 280 до 800 кв.м., предоставленных гражданам в пожизненное наследуемое владение Постановлением Мера г.Уфы от 22.12.1993 г. за № 1305 в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан.

1.5. Товарищество является некоммерческой организацией, не имеющей извлечение прибыли в качестве предмета и основных целей и задач своей деятельности и не распределяющей полученную на законных основаниях прибыль между Учредителями Товарищества.

1.6. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать со своим полным наименованием на русском языке. Товарищество вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, и иные средства индивидуализации.

1.7. Товарищество как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям и задачам, для достижения которых оно создано.

1.8. Учредители Товарищества не отвечают по его обязательствам, а Товарищество не отвечает по обязательствам своих Учредителей.

1.9. Товарищество осуществляет хозяйственную деятельность только в соответствии с предметом, основными целями и задачами деятельности и в пределах, предусмотренных положениями настоящего Устава, а также законодательства РФ, в частности, Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями от 8 декабря 2003 года).

1.10. С момента его государственной регистрации в установленном законом порядке Товарищество может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в судах.

1.11. Товарищество организовано (учреждено) без ограничения срока деятельности.

Предмет, основные цели и задачи деятельности Товарищества

1.12. Предметом деятельности Товарищества, как организации, учрежденной на добровольных началах гражданами владельцами садовых земельных участков, является удовлетворение материальных и иных потребностей Учредителей в результате выращивания ими на земельных участках своими силами и средствами плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, организации здорового отдыха Учредителей и членов их семей, а также содействия Учредителям Товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач деятельности Товарищества, содействия в организации быта и отдыха Учредителей-садоводов и членов их семей.

1.13. В соответствии с предметом деятельности Товарищества основными целями и задачами его являются:

‒ Организация совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества Товарищества, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в Товариществе.

‒ Обеспечение согласия Учредителей - владельцев садовых земельных участков о нормах общежития, о порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению общей собственностью, а также пользованию собственностью Товарищества.

‒ Организация обеспечения коммунальными услугами электро-, водоснабжение, вывоз мусора и т.п.) Учредителей - владельцев садовых земельных участков и организация оплаты этих услуг соответствующим службам.

‒ Организация и осуществление деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации имущества Товарищества и общего имущества Учредителей Товарищества.

‒ Обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния садовых участков, общего имущества, земель общего пользования и имущества Товарищества, а также прилегающих территорий.

‒ Обеспечение соблюдения Учредителями - владельцами садовых земельных участков требований о целевом использовании их участков, градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (норм, правил и нормативов), правил пользования общим имуществом и имуществом Товарищества, а также правил внутреннего распорядка Товарищества.

‒ Защита имущественных и моральных охраняемых законом прав и интересов Учредителей Товарищества - владельцев (собственников) садовых земельных участков (по правоотношениям, вытекающим из членства их в Товариществе, а также осуществление службой наемных сторожей охраны инженерно-технического и хозяйственного имущества товарищества и собственности его членов, создание добровольных дружин из членов товарищества для обеспечения охранных мероприятий.

‒ Представление общих интересов Учредителей Товарищества в государственных и местных органах власти и управления, местных органах самоуправления, в судах.

‒ Решение иных вопросов текущей жизни Товарищества, направленных на содействие Учредителям и членам их семей в организации выращивания плодовых, ягодных и иных сельскохозяйственных культур.

3. Членство в Товариществе
(порядок приема в члены Товарищества и выхода из него)

1.14. Членами Товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах Товарищества, признающие и выполняющие требования его Устава.

1.15. Членами Товарищества могут стать в соответствии с законодательством наследники членов Товарищества, а также лица, к которым перешли права на садовые земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

1.16. В случае если садовый участок принадлежит на праве общей собственности двум и более владельцам, членом Товарищества может быть только один из них. Если такой участок будет разделен между владельцами, членом Товарищества может стать владелец каждой из выделенных частей, ставших отдельными земельными участками.

1.17. Учредители Товарищества считаются принятыми в его члены с момента государственной регистрации Товарищества. Другие вступающие в Товарищество лица принимаются в его члены общим собранием на основании личного заявления владельца садового земельного участка. Заявление подается в правление Товарищества. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на садовый земельный участок в границах Товарищества. На организационные расходы по оформлению документации заявитель уплачивает вступительный взнос в размере, установленном общим собранием. Наследники умершего члена Товарищества освобождаются от уплаты вступительного взноса. Правление вносит в повестку дня ближайшего собрания уполномоченных вопрос о приеме заявителя в члены Товарищества.

1.18. За период со дня вступления во владение участком до дня проведения собрания уполномоченных, в повестку дня которого включен вопрос о приеме заявителя в члены Товарищества, заявитель обязан уплачивать членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены Товарищества. В случае если у предыдущего владельца земельного участка имелась задолженность перед Товариществом, заявителю следует обеспечить ее погашение. Неуплата или не полная уплата вступительного, членских и целевых взносов заявителем может быть причиной принятия собранием уполномоченных решения об отказе в приеме его в члены Товарищества.

1.19. Каждому члену Товарищества в течение трех месяцев со дня приема его в члены Товарищества правление обязано выдать членскую книжку, которая заверяется подписью председателя правления или его заместителем и печатью Товарищества.

В случае утраты членом Товарищества своей членской книжки, дубликат выдается за плату, составляющую 20% суммы вступительного взноса.

1.20. Члены Товарищества имеют равные права и несут равные обязанности и ответственность за соблюдение требований Устава.

1.21. Члены товарищества не сохраняют права на переданные товариществу членские и вступительные взносы.

1.22. Членство в Товариществе прекращается по инициативе гражданина или по решению собрания уполномоченных.

1.23. По решению (представлению) собрания уполномоченных член товарищества может быть исключен решением суда из членов товарищества за нарушения требований Устава (неуплата членских взносов и др. обязательных платежей на нужды товарищества, систематическое не участие в общественных работах, организуемых правлением товарищества, нарушение внутреннего распорядка, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм) после однократного предварительного официального предупреждения правлением Товарищества (письменное предписание).

1.24. Член Товарищества может быть лишен решением суда прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования, либо аренды земельного участка, за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством, а также за нарушения требований Устава.

1.25. Член Товарищества, утративший право на земельный участок в результате любой сделки по отчуждению участка, либо лишенный его по решению суда, прекращает членство в Товариществе. Правление исключает его из списка членов Товарищества и аннулирует его членскую книжку. Эти действия производятся после ознакомления с документами, подтверждающими переход права на земельный участок другому лицу.

1.26. При выбытии из членов Товарищества гражданин может самостоятельно распорядиться своим имуществом, принадлежащем ему на праве собственности с уведомлением об этом правления Товарищества (подача заявления) и при условии полного погашения задолженности по всем видам взносов и платежей.

1.27. Лицо, выбывшее из членов Товарищества, имеет право на получение в стоимостном выражении, за вычетом амортизации, части имущества Товарищества, образованного за счет целевых взносов.

Правление вносит в повестку дня ближайшего собрания представителей вопрос о выходе подавшего заявление из членов Товарищества, а собрание обязано принять такое решение.