Предоставление рассрочки по уплате задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В случае отсутствия возможности для погашения задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в полном объеме возможно оформление соглашения о рассрочке при условии оплаты предварительного взноса в размере от 20% до 50% от суммы задолженности.

Для этого необходимо направить в НО «Фонд капитального ремонта» заявление, копию чека об оплате предварительного взноса, копии паспорта и свидетельства о государственной регистрации права электронной почтой: [email protected] либо при личном приеме по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Толстого, д. 23, каб. 211.

Бланк заявления и форма соглашения о рассрочке платежей размещены на сайте: www.фондкапремонта.рф в разделе «Информация» на странице «Информация для собственников» ссылка «Бланк заявления и соглашения для оформления рассрочки платежа».

Дополнительную информацию по оформлению рассрочки можно получить по телефону: 22-34-35.

2. Периоды проведения капитального ремонта, изменение периода проведения капитального ремонта. Возможность изменения сроков проведения ремонта по дорогостоящим видам на более ранние.

Адресный перечень многоквартирных домов, в которых запланирован капитальный ремонт общего имущества, планируемые виды работ и периоды проведения капитального ремонта установлены Республиканской программой «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия, на 2014 - 2043 годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.04.2014 № 77.

Пунктом 7 Методических рекомендаций, утвержденных приказом Минстроя России от 29.10.2015 г. № 774/пр, предусмотрено, что обращения о внесении изменений в отношении сроков проведения капитального ремонта и (или) перечня работ по капитальному ремонту могут быть направлены в уполномоченный орган, в том числе в случае переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (отдельных услуг и (или) работ по капитальному ремонту) на более ранний период (срок) в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (отдельных услуг и (или) работ по капитальному ремонту) в более ранний срок, чем предусмотрено региональной программой, при условии достаточности средств фонда капитального ремонта для проведения капитального ремонта и (или) принятия такими собственниками решения об установлении дополнительных взносов на капитальный ремонт, и (или) о привлечении региональным оператором иных средств для проведения капитального ремонта в более ранний срок с последующим возмещением расходов регионального оператора за счет дополнительных взносов.

Изменение сроков проведения капитального ремонта в многоквартирном доме возможно в соответствии с Порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденным постановлением Правительства Республики Бурятия от 07.10.2015 № 517 (далее – Порядок).

Указанный порядок применяется, в том числе, в случае актуализации Республиканской программы, формирования и актуализации краткосрочных планов реализации Республиканской программы (пп. 6.3 п. 6 Порядка).

Согласно п. 7.1 Порядка, для определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме заявитель (собственники) представляет в орган местного самоуправления, при котором создана Комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее – Комиссия), следующие документы:

- заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

- заявления, письма, жалобы граждан или иных заинтересованных лиц на неудовлетворительные условия проживания (предоставляются по усмотрению заявителя);

- копию решения общего собрания собственников помещений о переносе срока проведения капитального ремонта отличного от срока, установленного Республиканской программой.

Комиссия в течение 20 рабочих дней с даты регистрации заявления осуществляет проверку информации, содержащейся в нем, и принимает решение о необходимости внесения изменений в Республиканскую программу, формирования и внесения изменений в краткосрочный план реализации Республиканской программы в связи с изменением сроков проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Такое решение принимается в случае принятия собственниками многоквартирного дома решения о переносе срока проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и наличии выводов Комиссии о ненадлежащем (надлежащем) техническом состоянии общего имущества в многоквартирном доме.

Комиссия, при принятии решения о переносе срока проведения капитального ремонта решения, учитывает следующие критерии:

1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

2) дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома;

3) полнота поступлений взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.

Комиссия два экземпляра протокола направляет в орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с момента его принятия. Орган местного самоуправления направляет один экземпляр протокола с приложением соответствующих документов, в уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с момента его поступления в орган местного самоуправления для принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Уполномоченный орган рассматривает поступившие от органа местного самоуправления документы в течение 5 рабочих дней с момента поступления таких документов. По результатам рассмотрения уполномоченный орган выносит решение о необходимости проведения капитального ремонта или об отсутствии такой необходимости в течение 3 рабочих дней в виде приказа уполномоченного органа.

Уполномоченный орган ежегодно на основании представленных документов подготавливает проект постановления Правительства Республики Бурятия о внесении изменений в Республиканскую программу, формировании и внесении изменений в краткосрочный план реализации Республиканской программы и вносит на рассмотрение Правительства Республики Бурятия.