Права и обязанности членов товарищества

5.1. Член Садоводческого товарищества собственников недвижимости имеет право:

1) избирать и быть избранным в органы управления Товарищества и его орган контроля;

2) получать информацию о деятельности органов управления Товарищества и его органа контроля;

3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке;

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

6) при отчуждении садового земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе Товарищества в размере целевых взносов;

7) при ликвидации Садоводческого товарищества собственников недвижимости получать причитающуюся долю имущества общего пользования;

8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов Садоводческого товарищества собственников недвижимости, а также решений Правления и иных органов Товарищества;

9) добровольно выходить из Садоводческого товарищества собственников недвижимости с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

5.2. Член Садоводческого товарищества собственников недвижимости обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

3) не нарушать права членов Товарищества;

4) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

5) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные действующим законодательством РФ и настоящим Уставом, налоги и платежи;

6) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

7) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

8) участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом;

9) участвовать в общих собраниях членов Товарищества;

10) выполнять решения Общего собрания членов Товарищества, решения Правления Товарищества;

11) соблюдать иные установленные законами и настоящим Уставом требования.

12) предоставить Правлению Товарищества копию правоустанавливающего документа на владение своим земельным участком (участками) в границах Садоводческого ТСН не позднее одного месяца со дня получения такого документа;

13) предоставить Правлению Товарищества свои полные паспортные данные, фактический почтовый адрес, а также сведения, необходимые для экстренной связи (номер городского или мобильного телефона, адрес электронной почты и т.п.);

14) не препятствовать комиссии Правления Товарищества, проверяющей показания индивидуального электросчетчика;

15) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом Правление Садоводческого ТСН;

16) компенсировать в предписанный Правлением Товарищества срок затраты (убытки) Садоводческого ТСН, возникшие по его вине или неосторожности, а также по вине или неосторожности лиц, постоянно или временно у него проживающих;

17) соблюдать иные установленные законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом требования.

5.3. Предусмотренные подпунктами 11) и 12) пункта 5.2 настоящего Устава обязанности члена Садоводческого ТСН, вступившего в члены Товарищества до принятия новой редакции Устава и ранее не предоставившего указанные копии документов и сведения, подлежат исполнению не позднее одного месяца со дня утверждения Общим собранием членов Товарищества настоящей редакции Устава.

5.4. Неисполнение членом Садоводческого ТСН своих обязанностей влечёт ответственность, предусмотренную настоящим Уставом, а в некоторых случаях и действующим российским административным или уголовным законодательством.

5.5. Правление Товарищества в случае неисполнения членом Садоводческого ТСН своих обязанностей вправе:

1) лишить права или ограничить право пользования членом Садоводческого ТСН имуществом общего пользования Товарищества;

2) приостановить выдачу запрашиваемых документов (копий документов), справок, согласований до устранения членом Товарищества нарушения требований пункта 5.2. настоящего Устава;