Территориальная организация производительных сил

 

 

Территориальную организацию производительных сил в Оленинском районе следует проводить в соответствии с определенной концепцией его социально-экономического развития. При этом необходимо учитывать:

- исторически сложившуюся экономическую специализацию Оленинского района как сельскохозяйственного и специализацию пгт Оленино как промышленного центра;

- размещение производительных сил в регионе;

- государственные и региональные планы по развитию транспортной инфраструктуры;

- наличие внутренних природных ресурсов.

 

В Оленинском районе в перспективе до 2030 года возможно активное развитие следующих сфер экономики:

- строительство и ввод в эксплуатацию новых промышленных объектов;

- развитие сельскохозяйственного производства, строительство и ввод в эксплуатацию новых объектов животноводства и обрабатывающих производств;

- развитие туризма и рекреации на базе объектов историко-культурного наследия и природных комплексов;

- строительство инженерно-транспортных коммуникаций: федеральных и региональных автомобильных дорог, газопроводов и сооружений газового хозяйства;

- развитие сферы ЖКХ, в том числе: строительство и реконструкция сетей водоснабжения и водоотведения, строительство и реконструкция очистных сооружений, организация службы сбора мусора в населенных пунктах и др.;

- развитие социального сектора: модернизация учреждений образования (дошкольного, школьного, специального, дополнительного), здравоохранения, культуры, организация спортивных школ, музеев и т.д.;

- строительство комплексов логистики и придорожного сервиса вдоль существующей автодороги М9 Москва – Рига;

- жилищное строительство, в том числе строительство организованных коттеджных поселков;

- добыча полезных ископаемых.

 

Промышленность

 

При разработке схемы территориального планирования муниципального района наиболее важными вопросами в сфере промышленного производства являются направленность и специализация развития отраслей промышленности и отдельных крупных предприятий, выбор форм организации промышленных производств и привязка их к конкретным территориям.

Развитие промышленной базы района, увеличение выпуска промышленной продукции может происходить как за счет расширения или модернизации действующих предприятий, так и создания новых. Возникновение новых производств возможно, во-первых, в уже существующих отраслях. Во-вторых, в результате образования на базе работающих предприятий промышленных узлов или кластеров. И, в-третьих, путем создания качественно иных для данной территории предприятий в отраслях прежде не существовавших в её границах.

 

Промышленное производство в Оленинском районе складывалось под влиянием нескольких факторов: местоположения, наличия ресурсов и мест потребления. Прохождение по территории района одной из важнейших федеральных автодорог М9 Москва - Рига обусловили создание предприятия легкой промышленности, наличие лесных ресурсов - крупных деревообрабатывающих предприятий, а наличие потребителей – развитие предприятий пищевой промышленности.

Из семи промышленных предприятий района, четыре представляют деревообрабатывающую промышленность, два – легкую промышленность, одно предприятие относится к пищевой промышленности.

 

В результате в районе сформировалось несколько производственных зон:

1. городская промзона – зоны в границах пгт Оленино, сформированные на базе действующих предприятий;

2. промзоны в п.Мирный и п.Мостовая - сформированная на базе действующих предприятий деревообрабатывающей промышленности;

3. промзоны, сформированные на базе разрабатываемых месторождений полезных ископаемых.

Все перечисленные промзоны района сохраняются во временном периоде Схемы территориального планирования Оленинского района и для каждой зоны предполагается возможность развития.

 

В результате анализа возможностей по увеличению выпуска продукции действующими предприятиями, а также по созданию новых производств, были выделены приоритетные направления развития промышленного производства на территории Оленинского района.

 

Промышленным центром Оленинского района остается пгт Оленино, как узловой центр инженерно-транспортных коммуникаций и главный компоновочный центр районной системы расселения. Он же является одной из наиболее перспективных площадок для привлечения инвестиций в районе.

Учитывая существующее расположение промышленных предприятий в районе, транспортную доступность территорий, их обеспеченность инженерными коммуникациями (как текущую, так и перспективную), а также, расположение перспективных производственных площадок, развитие промышленности в Оленинском районе перспективно в границах транспортного коридора, образованного автодорогой М9 Москва – Рига и железной дорогой Москва – Великие Луки. Именно указанная часть территории Оленинского района обладает наибольшим потенциалом к развитию.

Из населенных пунктов, обладающих потенциалом к развитию промышленности, необходимо выделить, пгт Оленино и п.Мирный.

В соответствии с данными, предоставленными отделом строительства и архитектуры Оленинского района, на территории района выделены три перспективные для строительства новых производств территории, и все они находятся либо в границах городского поселения пгт Оленино, либо в непосредственной близости от него.

Таблица 2.1.1. Перспективные производственные площадки в границах населенных пунктов

Адрес	Наличие коммуникаций	Наличие строений	Площадь, га
Западнее пгт Оленино	Имеется электроснабжение, возможно водоснабжение	нет	30-40
Западная окраина пгт Оленино (промзона)	Имеется электроснабжение, возможно водоснабжение, канализация	нет	10-12
Западная окраина пгт Оленино (южнее ж/д)	Имеется электроснабжение	нет	5-8

 

Федеральная трасса М9 пересекает территорию Оленинского района с востока на запад. Поток автотранспорта по трассе Москва – Рига за последнее время значительно снизился (обусловлено это состоянием дорожного покрытия трассы М9), но планируемая реконструкция одной из основных транспортных артерий повысит инвестиционную активность на территории района. Поэтому перспективным направлением будет развитие придорожной инфраструктуры вдоль трассы М9 Балтия.

В качестве наиболее инвестиционно привлекательных мест для развития придорожного сервиса можно выделить участки трассы М9 у населенных пунктов Луни и Бобровка.

 

Промышленное освоение перечисленных земельных участков предполагается за счет средств заинтересованных инвесторов в перспективе до 2020 года.

 

Наличием источников сырья – полезных ископаемых – определяется потенциал развития добывающей промышленности района.

Оленинский район не богат полезными ископаемыми. На территории района присутствуют небольшие по объему запасов месторождения: торфа, известняка и глин кирпичных.

Наиболее крупное месторождение торфа расположено внутри транспортного коридора "Балтия" северо-западнее пгт Оленино. Данное месторождение в настоящее время находится в разработке. Кроме того, в районе существует пять месторождений торфа подготовленных к разработке. Все указанные месторождения нельзя назвать крупными, поэтому география их использования не выходит за пределы Ржевского экономического микрорайона.

Месторождения песка строительного и песчано-гравийных смесей, расположенные в ближайшем окружении трассы М-9 необходимо выделить в качестве базисных для дорожного строительства.

Шестаковское месторождение кирпичных глин имеет сравнительно небольшие запасы, но достаточно глубоко разведано, что позволяет считать его перспективным для разработки.

 

Таким образом, во временном горизонте Схемы территориального планирования района в числе перспективных для разработки месторождений полезных ископаемых следует отметить следующие:

 

Таблица 2.1.2. Перспективные для разработки месторождения торфа Оленинского района

№ п/п	№ объекта на карте	Название месторождения	Площадь, га	Мощность, м	Запасы при 40 % влажности по категориям, тыс. т
А	В	С1+С2	Р	общие
Разрабатываемые месторождения торфа
		Козинское		2,02
		Выгрыть		2,01
Резервные месторождения торфа, подготовленные к разработке
		Рожновский Мох		1,90
		Колесниково		1,25
		Ковалевский Мох		1,51
		В квартале 59,50,68		1,70
	2967 (2247)	В квартале 93,94,95		1,71

Таблица 2.1.3. Характеристика перспективных месторождений строительных материалов Оленинского района

Наименование месторождения, местоположение	Материал, площадь месторождения	Средняя мощность вскрышных пород/ полезного ископаемого, м	Запасы в тыс.м3, на 1.01.2007г. по категориям	Сведения об эксплуатации	До М-9, км
	Дорожно-строительные материалы
Баранцевское около д.Баранцево	Песчано-гравийная смесь, средний выход гравия и валунов – 36% 6,3 га	4,0-1,8 4,9-7,1	С1	Разрабаты-вается ГУП Оленинское ДРСУ, лиц. ТВЕ 56536 ТЭ от 23.05.02 до 01.01.12г.
Лисино в 6-7 км от п. Оленино к северу, 550 м на запад от деревни	ПГВМ Содержание гравия в толще 30-40%. Гравий не опробовался, но по аналогии с другими участками пригоден для строительства дорог. Модуль крупности песков 0,8-2,9. Содержание фракции менее 0,14 мм более 10% 10,5 га	0,9-1,2 5,6-6,7	С1	не разрабаты-вается
Любино в 10 км к югу от разъезда Захарово, южнее д.д. Харино, Любино и Грунино	ПГС, пески для дорожно-строительных работ. Выход гравия – 26%. Модуль крупности песков 1,1-2,9. Средне содержание глинистых частиц 3,67%. Среднее содержание зерен размером менее 0,14 мм составляет 7,39%. Для гравия: по истираемости марка И30, по морозостойкости Мрз 25 8,9 га	1,9-2,7 5,0-7,0	В+С1	не разрабаты-вается
Никитино 21 км на СЗ от п.Оленино, возле д.Никитино	ПГС, средний выход гравия – 20%, содержание глинистых и пылеватых частиц в гравии 1,7%, зерен слабых пород 2%, лещадных зерен 7,7%, марка И30, Мрз 25. Содержание глинистых частиц в песках повышенное 8-9%. 36,1 га	0,62 6,94	С1	не разрабаты-вается
Московка между 31 и 32 км Ржевского шоссе, у деревни	песок для дорожного строительства 6,8 га	0,32 8,52	С1	не разрабаты-вается
	Глины кирпичные
Шестаковское в 32 км к северу от ст.Оленино, в 1,7 км от п.Молодой Туд	глина кирпичная 12 га	0,4 2,7	А+В+С1	не разрабаты-вается

 

Как перспективные для разведки, можно выделить месторождения известняка и глин. Необходимо провести работы по геологическому изучению недр на прогнозных площадях данных полезных ископаемых.

 

Таблица 2.1.4. Прогнозные ресурсы Оленинского района

№ п\п	Номер прогнозной площади	Ресурсы в млн. м3 Р1	Вид полезного ископаемого	Мощность, м
Вскрышных пород	Полезной толщи
	Р-1	190,2	Известняки строительные	3,0-3,8	5,0-30,0
	Р-2	11,0	Глины и суглинки кирпичные	4,0	6,0
	Р-3	122,6	Известняки строительные	0,5-3,0	5,0-20,0
Итого 3 контура прогнозных площадей

 

Организация добычи полезных ископаемых в Оленинском районе позволит:
во-первых, создать дополнительные рабочие места для населения близлежащих населенных пунктов; во-вторых, увеличить налоговые отчисления в бюджет района и области; в-третьих, будет способствовать развитию близлежащих территорий с позиции инженерной и транспортной обеспеченности.

 

Территории, занятые всеми упомянутыми выше месторождениями, являются перспективными для перевода в категорию земель промышленности под цели добычи полезных ископаемых.

 

Развитие легкой промышленности в районе, по большей части, будет заключаться в поддержании и содействии модернизации существующих предприятий, помощь в правильном позиционировании продукции и нахождении рынков сбыта в прилегающих регионах.

 

Инвестирование создания на территории Оленинского района предприятий пищевой промышленности возможно в двух направлениях. Один путь развития предполагает выход с изготовляемой продукцией за пределы области на рынки соседних регионов, другой – расширение сектора местной продукции на внутриобластном рынке.

Поставка товара на обширные столичные рынки требует участия крупных и средних производителей продукции массового характера, функционирование которых обеспечено сырьевой базой. Развитие обрабатывающих производств и производства продуктов питания может идти в направлении создания вертикально и горизонтально интегрированных агрохолдингов. Вертикальные структуры включают в себя производство сельхозпродукции, её переработку и сбыт.

Развитие пищевой промышленности в районе, по большей части, будет заключаться в поддержании и содействии модернизации существующих предприятий, приспособлении их для переработки местного сырья получаемого на предприятиях АПК Оленинского района, помощь в правильном позиционировании продукции и нахождении рынков сбыта в соседних регионах.

 

Выделяемые территории, перспективные для строительства промышленных объектов, зачастую расположены на землях категорий, не предназначенных для промышленного использования (земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного фонда (эксплуатационные леса)). В случае их освоения, необходим перевод указанных земель в категорию "земли промышленности", в соответствии с действующим законодательством.

 

Сельское хозяйство

 

Приоритетными направлениями развития сельского хозяйства на территории Оленинского района являются молочно-мясное скотоводство, кормовое растениеводство и льноводство.

В районе в настоящее время ведут производственную деятельность 12 сельхозорганизаций, из крупных фермерских хозяйств можно выделить КФХ "Успех" в д.Комиссарово и КФХ "Береза" в д.Татьево.