Мероприятия по созданию доступной среды для инвалидов

Пояснительная записка

Введение

 

Проект планировки и межевания территории разработан по заказу комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани на основании Постановления администрации г. Астрахани № 4171 от 24 октября 2008 г. «О разработке документации по планировке и межеванию территории в границах улиц Волжской, Набережной 1 Мая, Мечникова, Ахшарумова в Кировском и Советском районах» и Муниципальным контрактом № 33495120 от 29 декабря 2008 г., а также Задания на разработку градостроительной документации по планировке и межеванию выше указанной территории № 16 от 10 апреля 2009 г.

Проект застройки территории подготовлен в целях:

· обеспечения устойчивого развития данной территории

· определения границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства, для размещения объектов инженерной инфраструктуры линейных объектов.

При подготовке проекта планировки учтены ранее выполненные проекты территориального планирования, документы по планировке территории, проектная документация:

· Генеральный план г. Астрахани, утвержденный решением Городской Думы МО «Город Астрахань» № 82 от 28.08.2007 г.

· Правила землепользования и застройки г. Астрахани, утвержденные решением Городской Думы МО «Город Астрахань» № 107 от 28.08.2007 г.

· Проект охранных зон памятников истории и культуры, разработанный институтом «Росреставрация» г. Москва и утвержденный решением Астраханского облисполкома № 406 от 05.07.1980 г.

· Проект зон охраны памятников истории и культуры, разработанный институтом «Спецпроектреставрация» в 1993 г.

· Ведомственная программа «Реализация Генерального плана города Астрахани на 2008 – 2010 гг.», утвержденная постановлением мэра города № 5320-м от 24.12.2007 г.

· Постановление мэра г. Астрахани № 1412 от 14.06.2008 г. №О переселении граждан м сносе жилых домов признанных аварийными и подлежащих сносу и реконструкции».

· Постановление мэра г. Астрахани № 334 от 9.02.2009 г. «Об утверждении расчетных показателей обеспечения территории в границах улиц Волжской, Набережной 1 Мая, Мечникова, Ахшарумова в Кировском и Советском районах объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры».

Графическая часть проекта выполнена на топогеодезической съемке М 1:1000, М 1:2000.

Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности разработаны в соответствии с заданием, выданным Главным управлением МЧС России по Астраханской области № 53-6-8-9 от 10.03.2009 г.

Раздел межевания территории выполнен на субподряде ОАО «Астрахань-ТИСИЗ».

Проект подготовлен ОАО «ПИ «Астрахангражданпроект»:

Заместитель генерального директора	В.В. Христофоров
Авторы-архитекторы:	А.И. Федорченко
	И.А. Галкин
	Н.А. Стопкина
Инженеры:	Г.В. Рязанов
	А.В. Баландин
	В.А. Макеева
	Л.В. Панюшкина
	Г.А. Диваков
	Г.Н. Галкина
	О.В. Глушкова
	Л.Е. Деева
	И.М. Фролов

 

Проект планировки и межевания квартала соответствует государственным нормам, правилам и стандартам, а также необходимым данным и требованиям, выданным заказчиком.

 

 

Главный архитектор проекта

А.И. Федорченко

 

Существующее состояние

 

1.1. Градостроительная ситуация

 

Проектируемая территория является городским образованием центрального планировочного района города.

В границах данного образования расположены капитальные жилые и общественные здания различных видов собственности, а также ветхий и аварийный жилищный фонд.

Территория от Набережной 1 Мая до ул. Бакинской расположена в зоне действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия. На данной территории находятся 26 зданий охраняемых Государством.

Сложившаяся структура улиц является ценным планировочным элементом в системе центра города.

 

1.2. Климатическая характеристика и инженерно-геологические условия

 

Климат г. Астрахани резкоконтинентальный. среднегодовая температура воздуха +9,4°.

Среднемесячные температуры июля и января соответственно составляют +25,3° и -6,8°. Экстремальные температуры в эти месяцы достигают +40° и -34°.

Территория недостаточно увлажняется, за год выпадает 213 мм осадков, которые почти равномерно распространяются в течение года.

Среднегодовая относительная влажность воздуха составляет 69%. Максимум наблюдается в январе 86%.

Минимум относительной влажности отмечается в июне – июле 53-54%.

Ветровой режим в течение всего года характеризуется преобладанием восточных ветров.

Плоский рельеф территории создает благоприятные условия для ветрового режима: средние скорости ветра 5,6-5,7 м/сек. Нередки сильные ветры со скоростью 15 м/сек и более.

Рельеф территории равномерный с абсолютными отметками от минус 21,0 до минус 22,5 м и лишь в районе ул. Волжской и З. Космодемьянской достигает отметки минус 17,4 метра.

В геологическом строении территории до местного водоупора участвуют современные аллювиальные отложения и верхнечетвертичные делювиальные и хвалынские морские отложения.

Местным водоупором являются глины хазарского возраста, залегающие на отметках от минус 33,40 до минус 37,41 м.

Уровень залегания подземных вод на период межени составляет от минус 21,69 до минус 23,6 м, при этом наиболее высокое стояние уровня подземных грунтовых вод 0,25 метра от поверхности земли в пониженных частях территории.

Наиболее неблагоприятной в гидрогеологическом отношении является территория ул. Плещеева, где отмечены выходы подземных вод на поверхность, а также их смыкание с талыми и дождевыми водами.

Подземные воды обладают, в основном, сульфатной агрессией к бетонам и железобетонным конструкциям.

 

1.3. Использование территории

В настоящее время на проектируемой территории расположены объекты жилищного назначения, капитальные и аварийные жилые дома, учреждения народного образования, включая Медицинскую академию, учреждения здравоохранения, спортивные сооружения, предприятия торговли, общественного питания, учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи.

На данной территории расположены памятники архитектуры, истории и культуры, а также архитектурно-градостроительный комплекс Варвациевского канала XIX – нач. XX вв. Кроме того, участок, ограниченный улицами Набережная 1 Мая, М.Джалиля, Плещеева, Волжская, относится к историко-архитектурному комплексу «Татарская слобода XVIII – нач. XX в», а также «Армянская слобода XVIII – нач. XX в» в границах улиц М.Джалиля, Наб. 1 Мая, Мечникова, Епишина.

 

1.4. Транспортная и инженерная инфраструктура

 

Улично-дорожная сеть слаборазвита.

Сеть пассажирского транспорта представлена автобусным транспортом и маршрутными такси.

Улица Плещеева и на отдельных участках улицы Трофимова не имеет твердого дорожного покрытия.

Основную транспортную нагрузку несут улицы Кирова, Ахшарумова, Бэра, Бакинская и Набережная 1 Мая.

Состояние дорожного покрытия неудовлетворительное, улицы перегружены инженерными коммуникациями, как правило в ветхом состоянии, требующие постоянного ремонта, что негативно сказывается на организации транспортного движения.

Проектное решение

 

2.1. Планировочная структура

 

Планировочная территория разработана с учетом нормативных документов на основе Генерального плана города, Проекта охранных зон памятников истории и культуры г. Астрахани, Правил землепользования и застройки города и др. исходных данных.

Проектом предусмотрено сохранение улично-дорожной сети как ценного планировочного элемента данной территории в системе центра города.

Композиционный ряд новой застройки по высоте построен с учетом нарастания этажности от Набережной 1 Мая до ул. Ахшарумова от 2 до 15 этажей.

Застройка реконструируемых кварталов от канала им. 1 Мая до улиц Тамбовская – Лычманова предполагается за счет строительства жилых и общественных зданий с ограниченной этажностью – 2,3,4 этажа на местах ветхих и аварийных жилых домов.

Особо важное значение предано реконструкции застройки по ул. Набережная 1 Мая, где предложено взамен ветхих зданий строительство 2-3^х этажных жилых домов с сохранением масштаба, стиля и ритма застройки.

От улиц Тамбовская - Лычманова до ул. Трофимова застройка осуществляется по нарастающей в 6-7 этажей жилыми домами.

Для придания архитектурной выразительности ул. Бакинской запроектированы точечные 9-ми этажные жилые дома с 1-ми нежилыми этажами.

Застройка кварталов от ул. Плещеева до ул. Ахшарумова формируется разноэтажными жилыми домами от 7 до 9 этажей с постановкой 15 этажных односекционных жилых домов формирующих ул. Ахшарумова.

Согласно Генерального плана г. Астрахани за расчетный срок по ул. Плещеева предусмотрено трамвайное движение.

Планировочным решением намечено на трассе будущих трамвайных путей организация зеленого бульвара.

Площадь между улицей Трофимова и бульваром предназначена для разбивки скверов, размещения общеобразовательных школ, детских садов, детской школы искусств и спортивных открытых площадок.

 

2.2. Территории общего пользования и красные линии

 

Территория общего пользования отделяется от кварталов, подлежащих застройке, красными линиями.

Красные линии установлены с учетом материалов Генерального плана г. Астрахани, комплексной транспортной схемой города, «Рекомендациями по проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений», а также с учетом фактически сложившейся капитальной и исторической застройкой планируемой территории.

Установлены границы территории общего пользования за проектируемыми красными линиями.

Проектом предусматривается благоустройство территорий общего пользования.

Основные территории общего пользования располагаются на местах существующих и вновь зон улиц, дорог, скверов и бульваров.

 

 

2.2.1. Таблица координат поворотных точек красных линий

 

Номер точек координат	Х	У
	-725,234	-599,105
	-640,736	-297,074
	-682,414	-286,415
	-773,628	-615,648
	-636,63	-282,456
	-565,728	-31,174
	-609,874	-26,703
	-678,346	-271,788
	-563,49	-16,062
	-529,457	288,362
	-570,117	292,911
	-605,486	-11,809
	-527,716	303,499
	-497,844	554,447
	-538,904	558,695
	-568,361	308,047
	-788,110	-620,599
	-694,649	-283,287
	-737,511	-272,326
	-843,396	-639,465
	-690,581	-268,659
	-622,620	-25,412
	-664,768	-21,051
	-733,301	-257,734
	-619,674	-10,372
	-584,288	294,496
	-625,925	299,038
	-659,457	-6,251
	-582,980	309,566
	-553,757	559,859
	-596,281	564,259
	-624,250	314,183
	-856,313	-643,880
	-748,355	-269,553
	-789,597	-258,790
	-904,289	-655,788
	-894,447	-656,916
	-744,145	-254,961
	-676,081	-19,905
	-720,723	-15,384
	-785,418	-244,191
	-671,154	22,318
	-643,581	273,997
	-685,715	278,711
	-714,775	26,735
	-638,927	315,753
	-610,962	565,778
	-651,947	570,019
	-681,288	320,524
	-917,046	-654,313
	-801,657	-255,706
	-901,565	-230,157
	-988,404	-646,066
	-797,473	-241,108
	-733,212	-14,121
	-830,748	-4,442
	-893,995	-216,425
	-728,01	0,692
	-695,318	279,836
	-738,429	284,659
	-770,472	4,878
	-690,709	321,637
	-661,833	571,042
	-705,358	575,839
	-733,647	326,473
	-781,907	6,036
	-746,758	312,290
	-794,417	318,274
	-825,396	10,354
	-743,563	342,772
	-716,80	577,023
	-763,215	581,826
	-790,986	348,078
	-1003,503	-634,936
	-918,915	-227,972
	-1011,582	-216,984
	-1059,82	-628,427
	-908,891	-213,868
	-845,951	-2,902
	-986,027	11,370
	-1010,660	-202,111
	-840,460	11,966
	-809,480	319,803
	-853,692	323,620
	-889,727	16,869
	-806,054	349,619
	-778,265	583,520
	-823,51	589,215
	-851,306	353,525
	-904,597	18,375
	-868,588	324,906
	-949,198	331,864
	-984,277	26,531
	-868,596	340,197
	-838,997	591,164
	-918,031	601,470
	-947,495	347,004
	-1097,569	-624,064
	-1074,313	-419,662
	-1261,867	-398,022
	-1285,412	-602,392
	-1072,421	-403,271
	-1050,613	-214,827
	-1134,756	-198,664
	-1156,208	-393,610
	-1048,034	-192,906
	-1024,907	7,877
	-1111,214	16,617
	-1132,495	-176,700
	-1021,24	37,472
	-988,468	323,346
	-1076,634	332,644
	-1107,732	46,441
	-985,115	352,395
	-953,386	626,569
	-1043,176	637,871
	-1073,45	361,712
	-1144,846	-174,44
	-1123,883	17,900
	-1212,532	27,032
	-1233,822	-157,076
	-1120,391	47,513
	-1089,288	333,881
	-1176,004	343,123
	-1209,05	56,518
	-1086,109	363,046
	-1055,800	639,460
	-1142,365	650,356
	-1174,63	372,387
	-1318,207	-588,369
	-1296,425	-397,053
	-1373,31	-388,256
	-1395,241	-579,655
	-1294,622	-382,153
	-1270,514	-172,603
	-1347,065	-157,901
	-1371,602	-373,354
	-1267,942	-150,687
	-1246,884	30,184
	-1324,433	38,038
	-1344,516	-135,983
	-1243,438	59,989
	-1210,301	346,746
	-1288,262	355,019
	-1321,018	67,846
	-1207,06	375,859
	-1175,019	654,141
	-1260,235	664,867
	-1285,192	384,09
	-1169,083	-392,119
	-1161,580	-323,471
	-1252,188	-312,860
	-1259,735	-381,658
	-1156,811	-279,885
	-1147,614	-195,791
	-1237,479	-178,529
	-1247,420	-269,433
	-1137,248	-104,750
	-1266,717	-95,696
	-1131,453	-51,597
	-1220,573	-42,565

 

2.3. Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание

 

Общая протяженность улично-дорожной сети составляет 16,9 км.

Структура улично-дорожную сети состоит:

1. Магистральные улицы городского значения со средней транспортной нагрузкой: ул. Набережная 1 Мая, ул. Бакинская, ул. Кирова от ул. Бакинской до ул. Кубанской.

2. Магистральные улицы районного значения транспортно-пешеходные: ул. Ахшарумова, ул. Волжская, ул. М. Джалиля, ул. Бэра, ул. Мечникова и ул. Челюскинцев.

Остальные улицы местного значения.

Ширина проезжей части улиц городского значения составляет 15 м, улиц районного значения от 8м до 15 м, улиц местного значения 6 м.

Бульвар по ул. Плещеева – 2 х 5,5 м.

Улицы Набережная 1 Мая и Челюскинцев работают в одностороннем режиме в противоположных направлениях.

Существующие покрытия улиц, проездов в неудовлетворительном состоянии, поэтому проектом предусматривается реконструкция улиц и благоустройство новых проездов с устройством дорожной одежды капитального типа с усовершенствованным асфальтобетонным покрытием. Покрытия оконтуриваются бетонными бортовыми камнями (ГОСТ 6665-91).

По бульвару по ул. Плещеева зарезервирована полоса для организации трамвайного движения за расчетный срок реализации Генерального плана г. Астрахани.

Организация пассажирского движения обеспечивается автобусными маршрутами и маршрутными такси.

 

2.3.1. Расчет вместимости автостоянок

На проектируемой территории предусмотрено 4375 машино/мест для хранения личного автотранспорта в т.ч.:

1361 машино/мест на открытых стоянках;

2202 машино/мест в гаражах манежного типа, встроенные и встроено-пристроенные в первых нежилых этажах жилых домов;

275 машино/мест в коттеджах и таун-хаузах;

287 машино/мест в существующей застройке.

Гараж на 450 машино/мест расположенный в санитарно-защитной зоне Астраханского ликероводочного завода.

Удельный показатель составляет 289,7 машино/мест на 1000 жителей.

Покрытие дефицита гаражей для хранения личного автотранспорта возможно за счет размещения многоэтажных гаражей в санитарно-защитной зоне ликероводочного завода и на других смежных территориях города.

 

2.4. Размещение объектов капитального строительства

Согласно Постановлению администрации г. Астрахани «О переселении граждан и сносе жилых домов, признанных аварийными и подлежащие сносу и реконструкции» от 14.05.2008 г. № 142 и «Реестру жилых домов, признанных аварийными и подлежащие сносу, а также помещений, признанных непригодными для проживания», расположенных на проектируемой территории подлежат сносу 285 домов или 20,585 тыс. м².

Кроме того с целью оптимального архитектурно-планировочного решения территории предусмотрено под снос 677 строений или 51,249 тыс. м².

Убыль жилого фонда составит 71,834 тыс. м² жилья, что соответствует 3,388 тыс. жителей из расчета 21,2 м²/чел по данным Облстатуправления на 2009 г.

На проектируемой территории будет проживать 15,1 тыс. жителей, где размещается 380,52 тыс. м² жилья, в том числе новое жилищное строительство составит 331,05 тыс. м² или 13,14 тыс. жителей и сохраняемый жилищный фонд 49,47 тыс. м² или 1,96 тыс. жителей.

В структуре нового жилищного строительства по этажности - 237,6 тыс. м² в 6-15 этажном исполнении и 93,45 тыс. м² этажность составит от 2 до 5 этажей.

Первоочередное строительство намечено в зоне, существующего ветхого и аварийного жилищного фонда, ограниченной улицами Ахшарумова, Волжской, Бакинской и Кирова.

Застройка от ул. Набережная 1 Мая практически до ул. Бакинской осуществляется с учетом сохранения значительного количества капитальных и исторических зданий с ограничением их по высоте зданий и масштабности.

Спортивные зоны школ, кроме учащихся, обслуживают и население планируемой территории.

Школу на 800 учащихся ограниченную улицами Плещеева, М. Джалиля, Трофимова предлагается запроектировать со специализированными спортивными классами, для чего на смежной территории по ул. Трофимова в районе спортивного комплекса «Бассейн Динамо» намечено строительство тренировочных открытых спортивных площадок.

Объекты обслуживания населения (предприятия торговли, общественного питания, соцкультбыта и др.) запроектированы по основным магистральным улицам городского и районного значения Бакинской, Бэра, Ахшарумова, Мечникова.

Дальнейшее развитие получит ул. Кирова, как одна из главных планировочных осей в системе центра г. Астрахани. Проектом предусматривается размещение магазинов, торгово-офисных зданий, аптеки, КБО с химчисткой, детской и взрослой библиотеки, детской поликлиники на 300 посещений в смену.

Поликлиника для взрослых на 960 посещений в смену запроектировать по ул. Мечникова на территории смежной со старым корпусом Медицинской академии.

2.4.1. Проект использования территории

 

Площадь проектируемой территории равна 93,77 га.

Без учета площади магистралей городского и районного значения проектируемая территория составит 73,94 га, которая взята для расчета использования проектируемой территории согласно таблицы

№ п/п	Наименование показателей	Единицы измерения	Площадь	%
	Площадь проектируемой территории	га	73,94
	в том числе:
	Жилых кварталов
	2-3 этажная застройка	га	19,4	26,2
	4-6 этажная застройка	га	7,0	9,5
	6-15 этажная застройка	га	20,2	27,3
	Общественно-деловых зон	га	7,27	9,8
	Памятников истории и культуры	га	5,1	6,9
	Прочих	га	0,8	1,1
	Территории общего пользования
	в том числе:
	Зелёные насаждения	га	8,205	11,1
	Улицы дороги проезды
	из них:
	Магистральные улицы городского и районного назначения	га	15,37	-
	Местные проезды	га	5,99	8,1

*Площадь магистральных улиц городского и районного значения в балансе проектируемой территории не учитывается.

 

В настоящее время площадь зеленых насаждений общего пользования составляет 1,4 га.

Проектом предусматривается увеличение площади зеленых насаждений общего пользования до 8,205 га или 5,434 м²/чел путем разбивки скверов по бульвару ул. Плещеева, бульвару ул. Мечникова, сквера у детской поликлиники и в районе мечети Вагабня и Персидской мечети.

Дворовые пространства территорий школ, детских садов, общественных зданий и сооружений, а также дворовых пространств жилых домов и крыш встроено-пристроенных гаражей подлежат озеленению.

Суммарная площадь озеленения составит 46,61 га или 63,05 % от площади проектируемой территории.

 

Межевание территории

 

Границы застроенных земельных участков, имеющие кадастровые номера, определены согласно кадастровым планам на проектируемую территорию, выданным заказчиком в материалах исходных данных.

Раздел межевания проектируемой территории выделен в отдельный том № 2 часть проекта № 1 раздел 33495120 ОЧ МТ.

 

2.5.1. Положение по установке публичных сервитутов

 

В проекте предусмотрено установление публичных сервитутов для использования земельных участков, расположенных на территории общего пользования в пределах красных линий улиц и магистралей, а также проходов и проездов через земельные участки, использование земельного участка в целях эксплуатации и ремонта инженерных сетей и коммуникаций, объектов транспортной инфраструктуры.

 

2.6. Инженерная подготовка территории

 

2.6.1. Вертикальная планировка и организация поверхностного водоотвода

 

Участок проектируемой территории расположен в Кировском и Советском районах г.Астрахани и занимает площадь 93,774 га. С севера и юга территория ограничена Набережной 1 Мая и ул.Ахшарумова, с востока и запада – улицами Мечникова и Волжской соответственно.

Анализ планируемой территории позволяет установить, что естественная поверхность

имеет спокойный и ровный рельеф, за исключением Бэровского бугра в районе улиц Кирова и Мечникова, где абсолютные отметки возвышаются до минус 18 — 19.50 м. На остальной площади перепад высот незначительный и составляет около 0,8 — 1,1 м. Естественные уклоны по существующим улицам с асфальтобетонным покрытием соответствуют величинам от 0,001 до 0,018. Сети ливневой канализации отсутствуют.

Вертикальная планировка решена в полной увязке с существующими проездами. Продольные уклоны по улицам приняты в нормативных пределах.

Одним из основных мероприятий по инженерной подготовке территории является организация поверхностного водоотвода. Проектом планировки предусматривается обеспечение стока дождевых вод в закрытую сеть ливневой канализации. Поверхностные стоки поступают в самотечные коллекторы, по которым направляются на насосные станции ливневой канализации. Далее, для обеспечения охраны водных ресурсов города, поверхностные воды напорным трубопроводом следуют в проектируемые очистные сооружения (предлагается организовать площадку сбора дождевого стока с очистными сооружениями на р.Кутум). На данной территории запроектировано (согласно ориентировочному расчету 2700 куб.м в час) 3 насосные станции. Общая протяженность самотечного коллектора составляет 11700 м трубопровода. Напорный коллектор от насосной станции №1 запроектирован по ул.Казанской, далее по ул.Псковской и соединяется с трубопроводом коллектора по ул.Бакинской. От насосной станции №2 напорный трубопровод запроектирован по ул.Бакинской. От насосной станции №3 напорный коллектор запроектирован по ул.Трофимова, соединяется с общим трубопроводом в районе ул.4-ой Народной. Общая протяженность напорного коллектора составляет 7800 м. В соответствии с «Положением о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полос», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №140 от 23 ноября 1996 г. Канал 1 Мая имеет минимальную ширину водоохранной зоны – 50 км и минимальную ширину прибрежной зоны – 25 км. Учитывая, что проектом планировки предусмотрена организация ливневой канализации и наличие капитального берегоукрепления согласно вышеуказанного Положения, граница прибрежной защитной полосы совмещена с парапетом набережной.

 

2.6.2. Мероприятия по инженерной защите территории

от подтопления подземными водами

2.6.2.1. Характеристика природных условий размещения объекта

 

Рассматриваемый участок площадью 93,8 га по характеру и типу застройки относится к селитебной территории с малоэтажным ветхим фондом. Объекты промышленности отсутствуют.

В геоморфологическом отношении участок расположен в левобережной части р. Волги и приурочен к дельтовой полого-волнистой равнине с останками бэровских бугров современно-верхнечетвертичного возраста. Абсолютные отметки поверхности изменяются в пределах от -18,69 м в районе спланированных бугров, до -22,85 м в межбугровых понижениях.

Гидрографическая сеть района представлена каналом им. 1-го Мая, берущим начало у правого берега пр. Кутум в районе Больших Исад, а в районе «Лебединого озера» плавно переходящим в Приволжский Затон. Канал работает в зарегулированном режиме, имеет протяжённость 2,6 км, ширину 30 - 36 м, глубину 1,25-2,60 м. Скорость течения воды в нем не превышает 0,1 м/с. Берега водотока укреплены вертикальными железобетонными стенками на щебнистом основании, поэтому влияние его на первый водоносный горизонт ограничено прибрежной полосой до 100 м.

Влияние климатических условий на формирование и режим подземных вод района выражается в его аридности. Район находится в зоне дефицита увлажнения: среднегодовое количество осадков по многолетним данным составляет 213 м, возрастая в циклы повышенной увлажненности (связанные с подъемом Каспийского моря) до 246 мм. Максимум осадков приходится на июнь – 27 мм. При этом испаряемость в несколько раз превышает количество выпадающих осадков. Среднемноголетняя испаряемость в теплый период достигает 1040 мм с водной поверхности.

Среднегодовая температура воздуха составляет 10 ⁰С. Средняя высота снежного покрова составляет 1-4 см, максимальная – 75 см.

В геологическом строении принимают участие отложения четвертичной системы, представленные современными аллювиальными (aIV), верхнечетвертичными делювиальными (dIII) и морскими хвалынскими (mIIIhv), среднечетвертичными морскими хазарскими (mIIhz) отложениями, перекрытыми повсеместно техногенными (tIV) образованиями. Насыпные суглинистые грунты с примесью щебня, кирпича и строительного мусора (5-50 %) имеют мощность от 0,5 до 3,5 м.

Аллювиальные отложения представлены суглинками, глинами и песками. Суглинки серые, серовато-коричневые и коричневые, с прослоями песка, общей мощностью 0,8-3,8 м. Абсолютные отметки подошвы слоя находятся в интервале минус 22,01 м - минус 28,95 м. Глины серые, с прослоями песка. Мощность слоя 1,0-3,5 м, абсолютные отметки подошвы глин варьируют от минус 25,42 м до минус 27,90 м. Пески серые пылеватые насыщенные водой средней плотности в слое суглинков и глин мощностью от 1,6 до 3,5 м. Общая мощность аллювиальных отложений 4,0-6,5 м.

Верхнечетвертичные делювиальные отложения представлены суглинками желтовато-коричневыми и коричневыми, слагающими подножье и склоны бэровского бугра, мощность их изменяется от 0,8 до 7,5 м. Абсолютные отметки подошвы слоя от минус 27,11 до 29,10 м.

Ниже по разрезу залегают хвалынские морские отложения представленные глинами и песками. Глины коричневые полутвердые и тугопластичные трещиноватые, с линзами песка, мощностью 0,9-5,9 м. Абсолютные отметки подошвы от минус 26,30 до 29,07 м.

Пески пылеватые водонасыщенные, желтого цвета, мощностью 5-9 м. Абсолютные отметки подошвы хвалынских песков колеблются от минус 33,40 м до минус 37,41 м. Подстилаются пески полутвердыми и тугопластичными плотными хазарскими глинами серого и темно-серого цвета. Вскрытая мощность глин достигает 4,5 м.

Характерной особенностью территории является развитие в кровле песков суглинков и слабопроницаемых глин, выполняющих роль относительного водоупора для техногенной верховодки.

Своеобразие геологических условий района имеет значительное влияние на характер его подтопления. Рассматриваемая площадь отнесена к участку № 28 дренажной системы г. Астрахани.

В гидрогеологическом отношении участок характеризуется повсеместным развитием водоносного комплекса четвертичных отложений, в составе которого выделяются:

- подземные воды современных аллювиальных и верхнечетвертичных хвалынских морских отложений;

- водоупорная глинистая толща морских хазарских отложений.

Литологический состав первого от поверхности водоносного горизонта аллювиальных, делювиальных и морских хвалынских отложений разнообразен. Верхняя толща представлена прослоями песков в суглинках и глинах. Мощность верхней водовмещающей толщи по участку намечаемого строительства достигает 6,5 м. Коэффициент фильтрации суглинков по данным одиночных и кустовых 0,31 м/ откачек составляет сут, подстилающих глин 0,07 м/сут.

Нижняя часть разреза представлена водовмещающими песками мощностью 5-9 м с коэффициентами фильтрации 0,63-1,1 м/сут. Общая мощность водоносного горизонта, достигает 15,5 м.

Водоупорным основанием водоносного горизонта служат хазарские глины, кровля которых вскрывается в интервале отметок минус 33,40 - минус 37,41 м. Средневзвешенная абсолютная отметка кровли по площадке намечаемой застройки принимается -35,4 м.

Абсолютные отметки грунтовых вод верховодки, заключенной в суглинках и песчаных прослоях среди глин, на период осенне-зимней межени варьируют в интервале отметок минус 21,69 - минус 22,55 м в пределах спланированных бэровских бугров и от минус 22,50 до минус 23,60 м - в пределах межбугровых понижений. Направление потока подземных вод отмечается к области естественной разгрузки – каналу им.1 Мая. По материалам режимных наблюдений ПГГЭ на городской сети максимальный сезонный подъем уровня в пределах рассматриваемой территории соответствует интервалу абсолютных отметок минус 22,03 м

(скв.№ 153 в 65 м от канала) - минус 22,18 м (скв.№160, в районе перекрестка улиц Мечникова-Трофимова, в 570 м от канала им.1 Мая).

Положение уреза воды в близлежащих водотоках – Приволжском районе и канале им. 1-го Мая устанавливается на уровне минус 22,5 (максимальный фактический) и минус 23,65 м (максимальный зарегулированный) соответственно, что свидетельствует об отсутствии оттока грунтовых вод и о застойном характере режима водоносного горизонта.

В силу слабого влияния на питание подземных вод климатического фактора – вод атмосферного происхождения, определяющим фактором формирования и устойчивого положения верховодки является техногенный, включающий:

- утечки из водонесущих коммуникаций застроенной территории (водопровода и канализации, проходящих по площадке, улицам Бакинской, Волжской, Ахшарумова, Мусы Джалиля, Кирова);

- утечки из местных выгребов со стороны прилегающей малоэтажной застройки, несанкционированный сброс канализационных стоков на рельеф;

- полив зеленых насаждений на приусадебных участках;

- отсутствие ливневой канализации;

- застроенность района и частичная запечатанность твердым покрытием. Все перечисленные составляющие привели к слиянию техногенной верховодки с зеркалом грунтовых вод.

Минерализация подземных вод первого водоносного горизонта в пределах участка варьирует по площади и глубине: от 2,3 г/дм³ на до 26,1 г/дм³. По химическому составу воды варьируют от гидрокарбонатных натриевых до сульфатно-гидрокарбонатных натриево-магниевых в зоне приближения к каналу. В пределах верхнечетвертичных отложений - от сульфатно-хлоридных натриево-магниевых до хлоридных натриево-магниевых и хлоридно-сульфатных натриево-магниевых. Подземные воды с минерализацией более 3 г/дм³ преимущественно агрессивны к бетонам и металлическим конструкциям согласно СНиП 2.03.11-85.

Микрокомпонентный состав грунтовых вод по материалам изысканий прошлых лет на сопредельной территории характеризуется загрязненностью СПАВ, органическим веществом, хромом, марганцем, железом, свинцом и цинком, что свидетельствует преимущественно о техногенном характере.

Засоленность пород зоны аэрации находится в прямой зависимости от глубины залегания и степени минерализации подземных вод. Грунты по степени засоленности относятся к засоленным, местами солончакам, с сухим остатком водной вытяжки от 1,434 до 4,334% на 100г сухой породы. Сумма токсичных солей изменяется в интервале 1,01-3,1%. Тип засоления хлоридно-сульфатный.

Анализ гидрогеологических условий показывает зависимость первого от поверхности водоносного го<