Навигация:

Главная Случайная страница Обратная связь ТОП Интересно знать Избранные Новые материалы

Топ:

Эволюция кровеносной системы позвоночных животных: Биологическая эволюция – необратимый процесс исторического развития живой природы...

Оценка эффективности инструментов коммуникационной политики: Внешние коммуникации - обмен информацией между организацией и её внешней средой...

Интересное:

Что нужно делать при лейкемии: Прежде всего, необходимо выяснить, не страдаете ли вы каким-либо душевным недугом...

Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов: Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для легких малоэтажных зданий и других сооружений...

Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...

Дисциплины:

Автоматизация Антропология Археология Архитектура Аудит Биология Бухгалтерия Военная наука Генетика География Геология Демография Журналистика Зоология Иностранные языки Информатика Искусство История Кинематография Компьютеризация Кораблестроение Кулинария Культура Лексикология Лингвистика Литература Логика Маркетинг Математика Машиностроение Медицина Менеджмент Металлургия Метрология Механика Музыкология Науковедение Образование Охрана Труда Педагогика Политология Правоотношение Предпринимательство Приборостроение Программирование Производство Промышленность Психология Радиосвязь Религия Риторика Социология Спорт Стандартизация Статистика Строительство Теология Технологии Торговля Транспорт Фармакология Физика Физиология Философия Финансы Химия Хозяйство Черчение Экология Экономика Электроника Энергетика Юриспруденция

Статья 34. Градостроительные регламенты для многофункциональных зон

2017-06-19

4456

5.00 из 5.00 3 оценки

Заказать работу

⇐ ПредыдущаяСтр 18 из 19Следующая ⇒

Многофункциональная зона предназначена для размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, а также для размещения объектов управленческой деятельности производственных объектов, складских объектов, объектов оптовой торговли, для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов, а также для обеспечения условий размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, а также общественного использования объектов капитального строительства.

Застройка производственными объектами занимает не менее 50% площади территории зоны, территории для размещения общественно-деловых объектов, занимают не более 50% площади зоны.

МФ – МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА

Основные виды разрешенного использования

№ п/п	Наименование ВРИ	Код (числовое обозначение ВРИ)	Предельные размеры земельных участков (кв. м)	Предельное количество наземных этажей/ Предельная высота (м)	Мах % застройки, в том числе в зависимости от количества наземных этажей*	Мах плотность застройки, в том числе в зависимости от количества наземных этажей (м²/га)	Мin отступы от границ земельного участка (м)
min	max
1.	Коммунальное обслуживание	3.1		100 000	3/30	75%	22 500
2.	Социальное обслуживание	3.2		100 000	5/-	60%	20 000
3.	Бытовое обслуживание	3.3		100 000	4/-	1 эт. - 59% 2 эт. - 57% 3 эт. - 45% 4 эт. - 41%	1 эт. – 5 900 2 эт. – 10 400 3 эт. – 13 500 4 эт. – 16 400
4.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1		1 000 000	4/-	60%	24 000
5.	Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2	10 000	1 000 000	12/-	40%	30 000
6.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	1 000	100 000	4/-	1 эт. - 36% 2 эт. - 30% 3 эт. - 24% 4 эт. - 18%	1 эт. – 3 600 2 эт. – 6 000 3 эт. – 7 200 4 эт. – 7 200
7.	Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2	5 000	100 000	17/-	1 эт. - 59% 2 эт. - 51% 3 эт. - 45% 4 эт. - 41% 5 эт. - 37% 6 эт. - 34% 7 эт. - 31% 8 эт. - 29% 9 эт. - 27% 10 эт. - 25% 11 эт. - 24% 12 эт. - 22% 13 эт. - 21% 14 эт. - 20% 15 эт. - 19% 16 эт. - 18% 17 эт. - 17%	1 эт. – 5 900 2 эт. – 10 200 3 эт. – 13 500 4 эт. – 16 400 5 эт. – 18 500 6 эт. – 20 400 7 эт. – 21 700 8 эт. – 23 200 9 эт. – 24 300 10 эт. – 25 000 11 эт. – 26 400 12 эт. – 26 400 13 эт. – 27 300 14 эт. – 28 000 15 эт. – 28 500 16 эт. – 28 800 17 эт. – 28 900
8.	Культурное развитие	3.6	1 000	100 000	3/30	1 эт. - 50% 2 эт. - 40% 3 эт. - 33%	1 эт. – 5 000 2 эт. – 8 000 3 эт. – 9 900
9.	Религиозное использование	3.7	1 000	100 000	Не устанавливается
10.	Общественное управление	3.8	1 000	100 000		1 эт. - 59% 2 эт. - 51% 3 эт. - 45% 4 эт. - 41% 5 эт. - 37% 6 эт. - 34% 7 эт. - 31% 8 эт. - 29% 9 эт. - 27% 10 эт. - 25% 11 эт. - 24% 12 эт. - 22% 13 эт. - 21% 14 эт. - 20% 15 эт. - 19% 16 эт. - 18% 17 эт. - 17%	1 эт. – 5 900 2 эт. – 10 200 3 эт. – 13 500 4 эт. – 16 400 5 эт. – 18 500 6 эт. – 20 400 7 эт. – 21 700 8 эт. – 23 200 9 эт. – 24 300 10 эт. – 25 000 11 эт. – 26 400 12 эт. – 26 400 13 эт. – 27 300 14 эт. – 28 000 15 эт. – 28 500 16 эт. – 28 800 17 эт. – 28 900
11.	Обеспечение научной деятельности	3.9	2 500	100 000		1 эт. - 59% 2 эт. - 51% 3 эт. - 45% 4 эт. - 41% 5 эт. - 37% 6 эт. - 34% 7 эт. - 31% 8 эт. - 29% 9 эт. - 27% 10 эт. - 25% 11 эт. - 24% 12 эт. - 22% 13 эт. - 21% 14 эт. - 20% 15 эт. - 19% 16 эт. - 18% 17 эт. - 17%	1 эт. – 5 900 2 эт. – 10 200 3 эт. – 13 500 4 эт. – 16 400 5 эт. – 18 500 6 эт. – 20 400 7 эт. – 21 700 8 эт. – 23 200 9 эт. – 24 300 10 эт. – 25 000 11 эт. – 26 400 12 эт. – 26 400 13 эт. – 27 300 14 эт. – 28 000 15 эт. – 28 500 16 эт. – 28 800 17 эт. – 28 900
12.	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1		10 000	Не устанавливается	60%	30 000
13.	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	1 000	10 000	3/-	1 эт. - 61% 2 эт. - 53% 3 эт. - 47%	1 эт. – 6 100 2 эт. – 10 600 3 эт. – 14 100
14.	Стационарное ветеринарное обслуживание	3.10.2	1 000	100 000	3/-	1 эт. - 61% 2 эт. - 53% 3 эт. - 47%	1 эт. – 6 100 2 эт. – 10 600 3 эт. – 14 100
15.	Деловое управление	4.1		100 000	7/-	1 эт. - 53% 2 эт. - 42% 3 эт. - 34% 4 эт. - 29% 5 эт. - 26% 6 эт. - 23% 7 эт. - 20%	1 эт. – 5 300 2 эт. – 8 400 3 эт. – 10 200 4 эт. – 11 600 5 эт. – 13 000 6 эт. – 13 800 7 эт. – 14 000
16.	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2	5 000	30 000	4/-	50%	20 000
17.	Рынки	4.3	1 500	50 000	2/30	1 эт. - 45% 2 эт. - 36%	1 эт. – 4 500 2 эт. – 7 200
18.	Магазины	4.4		10 000	3/-	1 эт. - 49% 2 эт. - 38% 3 эт. - 31%	1 эт. – 4 900 2 эт. – 7 600 3 эт. – 9 300
19.	Банковская и страховая деятельность	4.5	1 000	10 000	3/-	60%	18 000
20.	Общественное питание	4.6		10 000	2/-	1 эт. - 49% 2 эт. - 38%	1 эт. – 4 900 2 эт. – 7 600
21.	Гостиничное обслуживание	4.7	1 000	100 000	17/-	1 эт. - 59% 2 эт. - 51% 3 эт. - 45% 4 эт. - 41% 5 эт. - 37% 6 эт. - 34% 7 эт. - 31% 8 эт. - 29% 9 эт. - 27% 10 эт. - 25% 11 эт. - 24% 12 эт. - 22% 13 эт. - 21% 14 эт. - 20% 15 эт. - 19% 16 эт. - 18% 17 эт. - 17%	1 эт. – 5 900 2 эт. – 10 200 3 эт. – 13 500 4 эт. – 16 400 5 эт. – 18 500 6 эт. – 20 400 7 эт. – 21 700 8 эт. – 23 200 9 эт. – 24 300 10 эт. – 25 000 11 эт. – 26 400 12 эт. – 26 400 13 эт. – 27 300 14 эт. – 28 000 15 эт. – 28 500 16 эт. – 28 800 17 эт. – 28 900
22.	Развлечения	4.8			3/-	1 эт. - 53% 2 эт. - 42% 3 эт. - 34%	1 эт. – 5 300 2 эт. – 8 400 3 эт. – 10 200
23.	Обслуживание автотранспорта	4.9			5/-	75%	30 000
24.	Объекты придорожного сервиса	4.9.1			2/-	1 эт. - 43% 2 эт. - 31%	1 эт. – 4 300 2 эт. – 6 200
25.	Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10			3/-	60%	18 000
26.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Не устанавливается
27.	Историко-культурная деятельность	9.3	Не устанавливается
28.	Объекты придорожного сервиса	4.9.1	1 000	10 000	2/-	1 эт. - 43% 2 эт. - 31%	1 эт. – 4 300 2 эт. – 6 200
29.	Производственная деятельность	6.0	10 000	1 000 000	17/60	50%	30 000
30.	Недропользования	6.1	10 000	1 000 000	17/60	60%	30 000
31.	Тяжелая промышленность	6.2	10 000	1 000 000	17/60	45%	30 000
32.	Автомобилестроительная промышленность	6.2.1	5 000	1 000 000	17/60	55%	30 000
33.	Легкая промышленность	6.3	5 000	1 000 000	17/60	65%	30 000
34.	Фармацевтическая промышленность	6.3.1	5 000	1 000 000	17/60	50%	30 000
35.	Пищевая промышленность	6.4	5 000	1 000 000	17/60	50%	30 000
36.	Нефтехимическая промышленность	6.5	10 000	1 000 000	17/60	50%	30 000
37.	Строительная промышленность	6.6	5 000	1 000 000	17/60	45%	30 000
38.	Склады	6.9	1 000	1 000 000	17/60	60%	30 000
39.	Целлюлозно-бумажная промышленность	6.11	5 000	1 000 000	17/60	45%	30 000
40.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Не устанавливается		28.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Не устанавливается

*-не устанавливается для плоскостных сооружений

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Коммунальное обслуживание – 3.1

2.Амбулаторно-поликлиническое обслуживание – 3.4.1

3. Среднее и высшее профессиональное образование – 3.5.2

4. Общественное управление – 3.8

5. Обеспечение научной деятельности – 3.9

6. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях – 3.9.1

7. Деловое управление – 4.1

8. Магазины – 4.4

9. Общественное питание – 4.6

10. Обслуживание автотранспорта – 4.9

11. Объекты придорожного сервиса – 4.9.1

12. Спорт – 5.1

13. Связь – 6.8

14. Склады – 6.9

15. Обеспечение внутреннего правопорядка – 8.3

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.

Условно разрешенные виды использования

№ п/п	Наименование ВРИ	Код (числовое обозначение ВРИ)	Предельные размеры земельных участков (кв. м)	Предельное количество наземных этажей/ Предельная высота (м)	Мах % застройки, в том числе в зависимости от количества наземных этажей	Мах плотность застройки, в том числе в зависимости от количества наземных этажей (м²/га)	Мin отступы от границ земельного участка (м)
min	max
1.	Спорт	5.1			3/30	1 эт. - 75%^* 2 эт. - 45% 3 эт. - 35%	1 эт. – 7 500 2 эт. – 9 000 3 эт. – 10 500

*-не устанавливается для плоскостных сооружений

⇐ Предыдущая 10 11 12 13 14 15 16 171819 Следующая ⇒

Поделиться с друзьями:

Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...

Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...

Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...

Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...