V. Членство в Товариществе собственников недвижимости — КиберПедия 

История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...

Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...

V. Членство в Товариществе собственников недвижимости

2017-06-11 215
V. Членство в Товариществе собственников недвижимости 0.00 из 5.00 0 оценок
Заказать работу

5.1 Членом Товарищества может быть любое физическое лицо, имеющее земельный участок в собственности или владеющее земельным участком на основе права совместной собственности супругов (ст. 34 СК РФ) в границах Товарищества, а также долю в праве на общее имущество, переданное в Товарищество по договору управления таким имуществом и (или) имуществом, находящимся в общем пользовании граждан.

5.2 Учредители Товарищества считаются принятыми в члены Товарищества с момента его государственной регистрации. Другие лица принимаются в члены Товарищества решением общего собрания членов Товарищества на основании письменного заявления вступающего, переданного им в правление Товарищества в установленном порядке.

5.3 С даты принятия решения общим собранием о приёме лицо, подавшее заявление, считается членом Товарищества, имеет права и несёт обязанности, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом.

5.4 Правление Товарищества после принятия решения общим собранием о приёме кандидата в члены Товарищества в течение 1 месяца производит оформление нового члена с обязательным включением в реестр членов Товарищества данных о земельном участке, вступительном взносе, а также другие необходимые сведения. Одновременно с включением нового члена в реестр членов Товарищества правлением оформляется лицевая карточка члена ТСН, в которую заносятся все данные о поступающих взносах и платежах.
Правление осуществляет и другие действия по приёму в члены Товарищества, обусловленные порядком приёма и утверждённые решением общего собрания членов Товарищества.

5.5 Реестр членов Товарищества должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов Товарищества и осуществлять связь с ними, а также другие необходимые сведения, в том числе согласие члена Товарищества на обработку, хранение и передачу третьим лицам его персональных данных согласно ст. 9 ФЗ-152 от 27.07.2006 г. "О персональных данных".

5.6 Член Товарищества обязан предоставить правлению Товарищества достоверные сведения, предусмотренные пунктом 5.5 настоящего Устава, и своевременно информировать правление Товарищества об их изменениях.

 

Товарищество не отвечает за последствия неполучения членом Товарищества юридически значимых сообщений, в том числе о дате проведения общего собрания членов Товарищества при условии несвоевременного представления информации членом Товарищества о месте его постоянного нахождения отличным от сведений, содержащимся в реестре членов Товарищества.

5.7 При вступлении в члены Товарищества собственник недвижимости в течение одного месяца с момента его приёма уплачивает вступительный взнос. Вступительный взнос эквивалентен 1/20 МРОТ, установленной в Пермском крае.

5.8 Членство в Товариществе прекращается:

- смертью гражданина;

- прекращением права собственности на земельный участок или действия договора управления имуществом, переданным в управление Товариществу, и (или) прекращения пользования имуществом, находящимся в общем пользовании граждан - членов Товарищества;

- добровольным выходом из Товарищества;

- исключением из Товарищества.

5.9 Добровольный выход из Товарищества.

 

5.9.1 Член ТСН имеет право выйти из членов Товарищества, при условии, заключения или пролонгации с ТСН Договора управления имуществом граждан ТСН "Сад №12а", который будет иметь или сохранит свою юридическую силу. В этом случае бывший член ТСН получает статус гражданина, Собственника недвижимости в границах ТСН, не являющегося его членом.

 

5.9.2 Датой смены статуса члена Товарищества на статус Гражданина, собственника недвижимости в границах ТСН, не являющегося его членом, является дата подачи в правление Товарищества заявления о добровольном выходе из членов ТСН. Исключением из правила являются случаи, при которых смена статуса происходит на основании решения общего собрания Товарищества об исключении его из членов ТСН согласно п. 5.10 Устава ТСН "Сад №12а".

 

5.9.3 При смене статуса Гражданин обязан произвести сверку оплаченных платежей в ТСН с бухгалтером-кассиром Товарищества и погасить (при наличии) задолженность по уплате взносов и платежей за период, предшествующий его выходу из членов ТСН. При осуществлении взаиморасчётов между Товариществом и Гражданином, собственником недвижимости в границах ТСН, не являющегося его членом, может быть заключено Соглашение о порядке погашения задолженности.

 

5.9.4 Выплата стоимости доли в имуществе (вещах) при условии продолжения пользования этим объектом (имуществом) в статусе Гражданина, собственника недвижимости в границах ТСН, не являющегося его членом, не производится.

 

5.9.5 В дальнейшем, взносы и платежи, направляемые гражданином, Собственником недвижимости, не членом Товарищества на содержание, управление Имуществом (Вещами) находящимися в общей собственности или в общем пользовании в ТСН «Сад №12а», производятся на основании Договора управления имуществом граждан ТСН «Сад №12а», предоставленным правлением Товарищества.

5.10 Общее собрание может принять решение об исключении члена Товарищества в случаях:

- нарушений членом Товарищества Устава или финансовой дисциплины при осуществлении им полномочий в органах управления Товарищества;

- полной или частичной неуплаты членских, иных взносов и платежей в течение 2 или более лет, невнесённые платежи при этом могут быть взысканы в судебном порядке;

- систематических грубых нарушений членом Товарищества положений Устава, а также невыполнение решений общего собрания, правления и председателя Товарищества.

5.11 Члены Товарищества пользуются равными правами, независимо от размера (и числа) принадлежащих им земельных участков, а также размера переданного в управление Товариществу имущества. Каждый член Товарищества имеет один голос на общем собрании членов Товарищества.


Поделиться с друзьями:

Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...

Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...

Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...

Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...



© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!

0.009 с.