Потребительского кооператива

Протокол № 1

От 31 марта 2001 г.

 

 

УСТАВ

Садоводческого

Потребительского кооператива

«ТЕПЛОТЕХНИК»

 

Г. Красногорск

 

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

СТАТЬЯ 1.. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ......................................................................................... 3

СТАТЬЯ 2.. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ КООПЕРАТИВА.................................................... 4

СТАТЬЯ 3.. ЧЛЕНСТВО В КООПЕРАТИВЕ............................................................................ 5

СТАТЬЯ 4.. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА................................... 7

СТАТЬЯ 5.. ВОЗВРАТ ПАЯ ЧЛЕНУ КООПЕРАТИВА........................................................... 9

СТАТЬЯ 6.. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ........................................................... 9

СТАТЬЯ 7.. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА............................................ 10

СТАТЬЯ 8.. ПРАВЛЕНИЕ КООПЕРАТИВА........................................................................... 13

СТАТЬЯ 9.. КОНТРОЛЬ ЗА ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ КООПЕРАТИВА.................................................................................................... 15

СТАТЬЯ 10............................................................................. ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА.................................................................................................................................. 16

СТАТЬЯ 11................................................ ВЕДЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ И ОТЧЕТНОСТИ.................................................................................................................................. 17

СТАТЬЯ 12.......................................................................................... ТРУД В КООПЕРАТИВЕ.................................................................................................................................. 17

СТАТЬЯ 13......................................................... ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ В КООПЕРАТИВЕ.................................................................................................................................. 18

СТАТЬЯ 14............... ПОРЯДОК СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО (СЕМЕЙНОГО) И ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В КООПЕРАТИВЕ............. 19

СТАТЬЯ 15.................................... РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КООПЕРАТИВА.................................................................................................................................. 19

СТАТЬЯ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Садоводческий потребительский кооператив «Теплотехник» зарегистрирован МОРП Красногорского представительства 9 апреля 1998 года за № 50:11:00321.

Настоящая редакция Устава принята общим собранием садоводов (протокол № 1 от 31 марта 2001 года) в связи с приведением Устава в соответствие с Федеральным Законом РФ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

1.1. Настоящий Устав определяет правовые и экономические основы деятельности садоводческого потребительского кооператива "ТЕПЛОТЕХНИК" (далее по тексту «Кооператив») в соответствии с Конституцией РФ, гражданским, земельным, градо-строительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, Федеральным Законом РФ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Кооператив является некоммерческой организацией, учрежденный гражданами на добровольных началах для содействия его членам в решении общих задач ведения садоводческого хозяйства. Членами кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд.

1.3. Кооператив создается и функционирует на основе следующих принципов:

■ добровольности членства в Кооперативе;

■ взаимопомощи и обеспечения экономической выгоды для членов Кооператива, участвующих в его хозяйственной и иной деятельности;

■ ограничения участия в хозяйственной деятельности Кооператива лиц, не являющихся его членами;

■ управление деятельностью Кооператива на демократических началах (один член Кооператива - один голос);

■ доступности информации о деятельности Кооператива для всех его членов.

Главным направлением деятельности Кооператива является реализация прав граждан на получение садоводческих земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав.

Кооператив может заниматься также любой иной деятельностью в пределах целей, для достижения которых он образован и действует.

Деятельность Кооператива носит бессрочный характер.

Кооператив имеет круглую печать и штамп с указанием своего наименования и места нахождения.

1.5. Полное наименование Кооператива: садоводческий потребительский Кооператив "Теплотехник".

1.6. Краткое наименование Кооператива: СПК "Теплотехник".

Место нахождения Кооператива: 143400, Московская область, г. Красногорский район, дер. Нефедьево.

Почтовый адрес: 143400. Московская область, Красногорский район, д.Нефедьево.

СТАТЬЯ 2. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ КООПЕРАТИВА

Кооператив считается созданным с момента его государственной регистрации, является юридическим лицом по законодательству Российской Федерации и имеет в собственности обособленное имущество, отражаемое на его балансе, включая имущество, переданное ему членами Кооператива в качестве паевого взноса, и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в арбитражном суде и суде общей юрисдикции.

Кооператив как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых он создан.

2.2. Кооператив имеет следующие правомочия:

■ создавать представительства и филиалы, осуществлять свои права на территории Российской Федерации и за ее пределами;

■ осуществлять виды деятельности, предусмотренные его Уставом и иные не запрещенные законом виды деятельности;

■ иметь в собственности, покупать или иным образом приобретать, продавать, закладывать или осуществлять иные вещные права на имущество и земельные участки, в том числе переданные ему в виде паевого взноса в паевой фонд Кооператива, в порядке и на условиях, которые установлены законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации;

■ создавать резервный и другие неделимые фонды Кооператива и вкладывать средства резервного фонда в банки и другие кредитные учреждения, в ценные бумаги и иное имущество;

■ привлекать заемные средства, а также выдавать денежные кредиты и авансы членам Кооператива;

■ заключать договоры, а также осуществлять все права, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом;

■ осуществлять внешнеэкономическую деятельность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

■ обращаться в суд или арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов государственных или иных органов, а также с заявлениями о неправомерности действий должностных лиц, нарушающих права Кооператива;

■ осуществлять реорганизацию или ликвидацию Кооператива.

2.3. Кооператив самостоятельно или совместно с другими юридическими лицами в целях координации своей деятельности, а также в целях представления и защиты общих имущественных интересов, могут по договору между собой создавать объединения в форме союзов (ассоциаций) кооперативов (далее - союз (ассоциация), являющихся некоммерческими организациями.

Органы государственной власти и местного самоуправления не в праве вмешиваться в хозяйственную, финансовую и иную деятельность Кооператива, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Убытки, причиненные Кооперативу в результате незаконных действий (бездействия) государственных и иных органов либо их должностных лиц, нарушивших права Кооператива, а также в результате ненадлежащего осуществления такими органами либо их должностными лицами предусмотренных законодательством обязанностей по отношению к Кооперативу, подлежат возмещению этими органами.

Споры о возмещении таких убытков рассматриваются арбитражным судом или судом общей юрисдикции в соответствии с их подведомственностью.

Лицо, вновь вступающее в Кооператив, несет ответственность по тем обязательствам, которые возникли до его вступления в члены данного Кооператива при условии подтверждения в письменной форме данным лицом, что оно ознакомлено с обязательствами Кооператива, имеющимися на момент вступления данного лица в Кооператив.

Граждане, ведущие садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке на территории Кооператива, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Кооператива за плату на условиях договоров, заключенных с Кооперативом в письменной форме в порядке, определенном Общим собранием членов Кооператива.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Кооператива на основании решения Правления Кооператива либо Общего собрания его членов граждане, ведущие садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Кооператива. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке на территории Кооператива, могут обжаловать в суд решения Правления Кооператива либо Общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Кооператива.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Кооператива для граждан ведущих садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Кооператива.

Членами Кооператива могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов Кооператива, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Учредители Кооператива считаются принятыми в члены Кооператива с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в Кооператив лица принимаются в его члены Общим собранием членов Кооператива.

3.4. Граждане, изъявившие желание вступить в Кооператив и удовлетворяющие требованиям, предусмотренным пунктом 3.1. настоящей статьи Устава, подают в правление Кооператива заявление с просьбой о приеме в члены Кооператива. Решение правления о приеме нового члена подлежит утверждению Общим собранием Кооператива.

3.5. Заявление с просьбой о приеме в члены Кооператива должно содержать обязательство соблюдать требования настоящего Устава, в том числе вносить предусмотренные Уставом Кооперативу паевые взносы, нести субсидиарную ответственность по обязательствам Кооператива и другие.

Мотивированное решение об отказе в приеме в члены Кооператива сообщается заявителю в письменной форме. Заявитель имеет право обжаловать это решение на Общем собрании членов Кооператива. После принятия решения Общим собранием об отказе, заявление с просьбой о приеме в члены Кооператива может быть подано вновь после устранения причин отказа.

В вышеуказанном случае, передача паевого взноса гражданину, не являющемуся членом Кооператива, допускается только с согласия Кооператива. В данном случае члены Кооператива пользуются преимущественным правом покупки такого паевого взноса.

Член Кооператива должен быть извещен правлением Кооператива о причинах постановки вопроса перед общим собранием о его исключении и приглашен на Общее собрание, где ему предоставляется право высказать свое мнение по поводу предстоящего исключения.

Решение об исключении из членов Кооператива должно быть в возможно короткий срок сообщено правлением Кооператива исключенному лицу в письменно»' форме. Членство в Кооперативе прекращается с момента получения уведомления в письменной форме об исключении из членов Кооператива.

Выходящему члену Кооператива должна быть выплачена стоимость ею паевого взноса или должно быть выдано имущество, соответствующее его паевому взносу, а также произведены другие причитающиеся ему выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены настоящим Уставом.

Выплата стоимости паевого взноса выходящему члену Кооператива в натуральной форме в виде какого-либо имущества Кооператива может быть произведена только в случае принятия такою решения Общим собранием членов Кооператива и согласия лица, выходящего из Кооператива.

Для передачи права голоса своему уполномоченному, член Кооператива заранее (перед каждым Общим собранием) получает в Правлении Кооператива доверенность установленного образца, заверенную печатью Кооператива, и вписывает в нее необходимые данные на своего уполномоченного.

При регистрации участников Общего собрания Кооператива (собрания уполномоченных) данная доверенность сдается регистратору, который, в свои очередь, сдает все полученные доверенности секретарю собрания для учета подсчитываемых голосов при проведении голосования по вопросам повестки проводимого собрания.

Уполномоченный гражданин может иметь столько голосов, сколько доверенностей он сдал при регистрации. При подсчете голосов он указывает количество голосов, которыми он на данном собрании распоряжается.

Решение по вопросу, относящемуся к исключительной компетенции Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных), считается принятым, если за него проголосовало не менее двух третей голосов от числа присутствующих.

Другие решения Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

Общее собрание Кооператива (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более, чем пятьдесят процентов членов Кооператива (включая голоса уполномоченных). Член Кооператива вправе участвовать в голосовании лично или через своего уполномоченного, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью установленного образца.

Решения Общего собрания Кооператива оформляются протоколом, который подписывается секретарем собрания и Председателем Правления Кооператива и заверяется печатью Кооператива. Протокол оформляется в трехдневный срок и хранится в делах Кооператива постоянно.

Решение Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия решений в таком же порядке, как и оповещение о предстоящем Общем собрании.

Правление Кооператива избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года Общим собранием членов Кооператива (собранием уполномоченных). Численный состав членов Правления устанавливается Общим собранием членов Кооператива (собранием уполномоченных).

8.3. Вопрос о досрочном переизбрании членов Правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Кооператива.

Правление Кооператива в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности Кооператива и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и настоящим Уставом к компетенции Общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

Председатель Правления Кооператива в соответствии с настоящим Уставом исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Кооператива обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и настоящим Уставом за другими органами управления Кооператива.

Председатель Правления Кооператива и члены его Правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Кооператива, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

Председатель Правления Кооператива и члены его Правления несут ответственность перед Кооперативом за убытки, причиненные Кооперативу их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены Правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Кооперативу убытков, или не принимавшие участия в голосовании.

8.17. Председатель Правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Кооперативу могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.

Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Кооператива, в том числе за деятельностью его Председателя, членов Правления, осуществляет ревизионная комиссия, избранная из числа членов Кооператива Общим собранием его членов в составе не менее, чем трех человек на срок два года. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны Председатель и члены Правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).

Члены ревизионной комиссии Кооператива несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и настоящим Уставом.

9.6. Ревизионная комиссия Кооператива обязана:

1) проверять выполнение Правлением Кооператива и Председателем Правлении решении Общих собрании членов Кооператива (собрании уполномоченных), законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления Кооператива, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Кооператива, состояние его имущества;

2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Кооператива не реже, чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, решению Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных) либо по требованию одной пятой общего числа членов Кооператива или одной трети общего числа членов его Правления;

3) отчитываться о результатах ревизии перед Общим собранием членов Кооператива (собранием уполномоченных) с представлением рекомендации об устранении выявленных нарушений;

4) докладывать Общему собранию членов Кооператива (собранию уполномоченных) обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления Кооперативом;

5) осуществлять контроль за своевременным рассмотрением Правлением Кооператива и Председателем Правления заявлений членов Кооператива.

По результатам ревизии при создании угрозы интересам Кооператива и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов Правления Кооператива и Председателя Правления Кооператива ревизионная комиссия в пределах своих полномочии вправе созывать внеочередное Общее собрание членов Кооператива.

Кооператив формирует собственные средства за счет вступительных, членских, паевых и дополнительных взносов членов Кооператива, доходов от собственной деятельности, а также за счет доходов от размещения своих средств в банках, от ценных бумаг и других.

Вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами Кооператива на организационные расходы, на оформление документации.

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Кооператива на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Кооперативом и другие текущие расходы Кооператива.

Паевые взносы - имущественные (либо денежные) взносы, внесенные членами Кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования.

Дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами Кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных Общим собранием членов Кооператива.

Для осуществления своей деятельности Кооператив формирует фонды, составляющие имущество Кооператива. Виды, размеры этих фондов, порядок их формирования и использования устанавливаются Общим собранием членов Кооператива в соответствии с настоящим Уставом.

Имущество, находящееся в собственности Кооператива, за исключением имущества, составляющего неделимые фонды, делится в денежном выражении в паевые взносы ею членов в соответствии с 'настоящим Уставом.

Учет паевых взносов ведется Кооперативом в стоимостном выражении. И случае внесения в счет паевого взноса лицом, вступившим в Кооператив, имущества либо имущественных прав денежная оценка паевых взносов производится Правлением Кооператива и утверждается Общим собранием членов Кооператива. По решению общего собрания членов Кооператива денежная оценка паевых взносов может быть подвергнута независимой экспертной проверке.

10.10. В случае неисполнения обязательства по внесению взносов в срок, член Кооператива уплачивает пеню в размере 0,2% от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Если по истечении шести месяцев сверх установленного срока член Кооператива не внесет полагающиеся взносы, Общее собрание членов Кооператива вправе принять решение об его исключении в соответствии с пунктом 3.15. статьи 3 настоящего Устава.

Кооператив обязан правильно вести бухгалтерскую отчетность, а также протоколы Общих собраний членов Кооператива, заседаний Правления и ревизионной комиссии. Кооператив должен иметь списки членов Кооператива с указанием их фамилий, имен, отчеств, мест жительства и размеров их паевых взносов. В любое время член Кооператива (или его представитель на основании надлежаще оформленной доверенности) вправе ознакомиться с документацией и бухгалтерской отчетностью Кооператива.

Годовой отчет и бухгалтерский баланс Кооператива подлежат утверждению Общим собранием членов Кооператива после их проверки ревизионной комиссией и представляются в налоговые органы и органы государственной статистики.

Сроки и формы представления бухгалтерской отчетности в налоговые органы и органы государственной статистики устанавливаются законодательством Российской Федерации о налогах.

Началом финансового года для Кооператива является 1 января календарного года, а концом финансового года - 31 декабря текущего года.

Кооператив несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за достоверность информации, содержащейся в годовом отчете и бухгалтерском балансе, а также за достоверность сведений, представляемых государственным органам, членам Кооператива и публикуемых в официальных печатных органах.

Кооператив вносит в фонд социального страхования Российской Федерации, пенсионный фонд Российской Федерации, государственный фонд занятости населения Российской Федерации и фонды обязательного медицинского страхования страховые отчисления от своих доходов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Садоводческим Кооперативам, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на нраве постоянного (бессрочного) пользования не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Приватизация земельных участков может осуществляться за плату или бесплатно в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

13.3. Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними земельные участки. При наличии встречных требований к границам земельных участков спор рассматривается органом местного самоуправления или в суде

В случае несоответствия фактической площади земельных участков площади таких участков, указанной в ранее принятых решениях, орган местного самоуправления вправе закрепить земельные участки в новых границах или потребовать восстановления прежних границ.

Собственники земельных участков вправе их продать, подарить, передать в залог, аренду, срочное пользование, обменять, заключить договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением, а также добровольно отказаться от участка.

Земельные участки, предоставленные гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, можно с согласия органа местного самоуправления передать в аренду, срочное пользование, обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.

За наследниками строений и сооружений, расположенных на земельных участках и находящихся в собственности, земельные участки закрепляются в тех же размерах на праве постоянного (бессрочного) пользования. Такие наследники имеют право данные земельные участки перерегистрировать в пожизненное наследуемое владение или выкупить в собственность по нормативной цене земли.

Раздел земельного участка возможен только с согласия члена Кооператива или в судебном порядке. При этом образующиеся земельные участки не могут быть меньше минимального размера земельного участка, установленного нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Возведение гражданами на земельных участках строений и сооружений, превышающих размеры, установленные проектом организации застройки территории Кооператива для данных строений и сооружений, допускается после утверждения органом местного самоуправления проектов строительства данных строений и сооружений в порядке, установленном градостроительным законодательством.

14.5. Нарушение требований проекта организации и застройки территории Кооператива является основанием для привлечения Кооператива, а также его членов, допустивших нарушения, к ответственности в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и другими федеральными законами.

При реорганизации Кооператива вносятся соответствующие изменения в его Устав, а его права и обязанности переходят к правопреемникам в соответствии с передаточным актом и разделительным балансом, в которых должны содержаться положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизуемого Кооператива в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

Ликвидация Кооператива осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и другими федеральными законами.

Требование о ликвидации Кооператива может быть предъявлено в суд

органом государственной власти или органом местного самоуправления, которым законом предоставлено право на предъявление такого требования.

Правление Кооператива по поручению Общего собрания членов Кооператива или орган, принявшие решение о ликвидации Кооператива, обязаны незамедлительно в письменной форме сообщить об этом органу, который осуществляет государственную регистрацию и который вносит в единый государственный реестр юридических лиц сведения о том, что Кооператив находится в процессе ликвидации.

15.8.2. Общее собрание членов Кооператива или орган, принявшие решение о ликвидации Кооператива, назначают по согласованию с органов, осуществляющим государственную регистрацию, ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливают в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации порядок и сроки ликвидации Кооператива. По ходатайству Общего собрания членов Кооператива решением суда о ликвидации Кооператива на его Правление могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации Кооператива.

15.8.3. С момента назначения ликвидационной комиссии (ликвидатора) к ней переходят полномочия по управлению делами Кооператива. Ликвидационная комиссия (ликвидатор) от имени Кооператива выступает в суде.

15.8.4. Ликвидационная комиссия (ликвидатор) помещает в официальном печатном органе публикацию о его ликвидации, порядке и сроках заявления требований кредиторами. Этот срок не может быть менее двух месяцев с момента публикации сведений о ликвидации Кооператива.

Промежуточный ликвидационный баланс утверждается Общим собранием членов Кооператива или органов, принявшими решение о ликвидации Кооператива, по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию, и ревизионным союзом.

После принятия решения о ликвидации Кооператива члены Кооператива, не внесшие полностью свои обязательные паи, обязаны выплатить их в сроки, определенные Общим собранием членов Кооператива. При составлении ликвидационного баланса указанные паи учитываются как полностью выплаченные.

Выплата денежных сумм кредиторам ликвидируемого Кооператива про-изводится ликвидационной комиссией (ликвидатором) в порядке очередности, установленной статьей 64 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом начиная со дня его утверждения, за исключением кредиторов пятой очереди, выплаты которым производятся по истечении месяца со дня утверждения промежуточного ликвидационного баланса.

После завершения расчетов с кредиторами, ликвидационная комиссия (ликвидатор) составляет ликвидационный баланс, который утверждается Общим собранием членов Кооператива или органом, принявшими решение о ликвидации Кооператива, по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию, и ревизионным союзом, в который входит Кооператив.

15.8.14. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество Кооператива передается членам Кооператива и распределяется между ними. Затем членам ликвидируемого Кооператива выплачивается стоимость дополнительных взносов, внесенных ими в порядке субсидиарной ответственности, и стоимость дополнительных паев. Оставшиеся денежные средства или иное имущество Кооператива распределяются между членами ликвидируемого Кооператива пропорционально их обязательным паям.

Документация и бухгалтерская отчетность ликвидируемого Кооператива передаются на хранение в государственный архив, который обязан допускать для ознакомления с указанными материалами членов ликвидируемого Кооператива и его кредиторов, а также выдавать по их просьбе необходимые копии, выписки и справки.

Ликвидация Кооператива считается завершенной, а Кооператив - ликвидированным после внесения записи о ликвидации Кооператива в единый государственный реестр юридических лиц, о чем орган, осуществляющий государственную регистрацию, публикует соответствующие сведения в официальном печатном органе.

Протокол № 1

От 31 марта 2001 г.

 

 

УСТАВ

Садоводческого

потребительского кооператива

«ТЕПЛОТЕХНИК»

 

Г. Красногорск

 

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

СТАТЬЯ 1.. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ......................................................................................... 3

СТАТЬЯ 2.. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ КООПЕРАТИВА.................................................... 4

СТАТЬЯ 3.. ЧЛЕНСТВО В КООПЕРАТИВЕ............................................................................ 5

СТАТЬЯ 4.. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА................................... 7

СТАТЬЯ 5.. ВОЗВРАТ ПАЯ ЧЛЕНУ КООПЕРАТИВА........................................................... 9

СТАТЬЯ 6.. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ........................................................... 9

СТАТЬЯ 7.. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА............................................ 10

СТАТЬЯ 8.. ПРАВЛЕНИЕ КООПЕРАТИВА........................................................................... 13

СТАТЬЯ 9.. КОНТРОЛЬ ЗА ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ КООПЕРАТИВА.................................................................................................... 15

СТАТЬЯ 10............................................................................. ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА.................................................................................................................................. 16

СТАТЬЯ 11................................................ ВЕДЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ И ОТЧЕТНОСТИ.................................................................................................................................. 17

СТАТЬЯ 12.......................................................................................... ТРУД В КООПЕРАТИВЕ.................................................................................................................................. 17

СТАТЬЯ 13......................................................... ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ В КООПЕРАТИВЕ.................................................................................................................................. 18

СТАТЬЯ 14............... ПОРЯДОК СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО (СЕМЕЙНОГО) И ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В КООПЕРАТИВЕ............. 19

СТАТЬЯ 15.................................... РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КООПЕРАТИВА.................................................................................................................................. 19

СТАТЬЯ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Садоводческий потребительский кооператив «Теплотехник» зарегистрирован МОРП Красногорского представительства 9 апреля 1998 года за № 50:11:00321.

Настоящая редакция Устава принята общим собранием садоводов (протокол № 1 от 31 марта 2001 года) в связи с приведением Устава в соответствие с Федеральным Законом РФ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

1.1. Настоящий Устав определяет правовые и экономические основы деятельности садоводческого потребительского кооператива "ТЕПЛОТЕХНИК" (далее по тексту «Кооператив») в соответствии с Конституцией РФ, гражданским, земельным, градо-строительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, Федеральным Законом РФ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Кооператив является некоммерческой организацией, учрежденный гражданами на добровольных началах для содействия его членам в решении общих задач ведения садоводческого хозяйства. Членами кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд.

1.3. Кооператив создается и функционирует на основе следующих принципов:

■ добровольности членства в Кооперативе;

■ взаимопомощи и обеспечения экономической выгоды для членов Кооператива, участвующих в его хозяйственной и иной деятельности;

■ ограничения участия в хозяйственной деятельности Кооператива лиц, не являющихся его членами;

■ управление деятельностью Кооператива на демократических началах (один член Кооператива - один голос);

■ доступности информации о деятельности Кооператива для всех его членов.

Главным напр