Взаиморасчёты с Гражданином при выходе его из членов ТСН и сохранении права собственности на садовый земельный участок. — КиберПедия 

Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...

История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...

Взаиморасчёты с Гражданином при выходе его из членов ТСН и сохранении права собственности на садовый земельный участок.

2017-06-04 632
Взаиморасчёты с Гражданином при выходе его из членов ТСН и сохранении права собственности на садовый земельный участок. 0.00 из 5.00 0 оценок
Заказать работу

4.1.1 Член ТСН имеет право выйти из членов Товарищества. В этом случае бывший член ТСН получает статус Гражданина, собственника недвижимости в границах ТСН, не являющегося его членом. При условии, заключения или пролонгации с ТСН Договора управления имуществом граждан ТСН "Сад №12а"(Приложение № 1), который будет иметь или сохранит свою юридическую силу.

 

4.1.2 Датой смены статуса члена Товарищества на статус Гражданина, собственника недвижимости в границах ТСН, не являющегося его членом, является дата подачи в правление Товарищества заявления о добровольном выходе из членов ТСН (Приложение № 2). Исключением из правила являются случаи, при которых смена статуса происходит на основании решения общего собрания Товарищества об исключении его из членов ТСН согласно п. 5.10 Устава ТСН "Сад №12 а".

 

4.1.3 При смене статуса Гражданин обязан произвести сверку оплаченных платежей в ТСН с бухгалтером-кассиром Товарищества и погасить (при наличии) задолженность по уплате взносов и платежей за период, предшествующий его выходу из членов ТСН. При осуществлении взаиморасчётов между Товариществом и Гражданином, собственником недвижимости в границах ТСН, не являющегося его членом, может быть заключено Соглашение о порядке погашения задолженности (Приложение № 3).

 

4.1.4 Выплата стоимости доли в имуществе (вещах) при условии продолжения пользования этим объектом (имуществом) в статусе Гражданина, собственника недвижимости в границах ТСН, не являющегося его членом, не производится, в противном случае садовод и Товарищество действуют согласно нормам п. 4.2.4 Положения.

Взаиморасчёты Гражданина с ТСН при изменении прав собственности на садовый земельный участок

4.2.1 Садовод в случае передачи прав собственности на садовый земельный участок другому лицу (отчуждению участка) обязан произвести сверку оплаченных в ТСН платежей с бухгалтером-кассиром Товарищества и погасить (при наличии) задолженность по уплате взносов и платежей за период, предшествующий передаче прав собственности на участок другому лицу. После погашения долгов садоводу, отчуждающему земельный участок, по его письменной просьбе правлением выдаётся справка об отсутствии задолженности перед Товариществом по уплате взносов и платежей (Приложение № 4).

 

4.2.2 Новый Гражданин, приобретающий право собственности на садовый земельный участок, при достижении взаимной договорённости с Гражданином, отчуждающим этот участок в его пользу, может добровольно возложить на себя обязанность по оплате задолженности по взносам и платежам, оставшимся от прежнего владельца. При этом с момента оформления права собственности новым Гражданином на садовый земельный участок между ним и Товариществом, кроме Договора управления имуществом граждан ТСН "Сад №12а"; (Приложение № 1), может быть заключено Соглашение о погашении задолженности (Приложение № 3).

 

4.2.3 При отчуждении садового земельного участка Гражданин имеет право одновременно отчуждать приобретателю свою долю в составе имущества (вещей). В этом случае выплата доли в денежном эквиваленте или имущества в натуре не производится.

 

4.2.4 В случае принятия Гражданином решения о выделении ему его доли в имуществе (вещах), в том числе и при отчуждении земельного участка, он должен в установленном порядке подать в правление соответствующее заявление о выплате стоимости доли в объекте (имуществе) общего пользования в связи с отчуждением земельного участка (Приложение № 5). Выплата денежного эквивалента доли при отсутствии возможности выделения этой доли в натуре производится Товариществом из средств резервного фонда ТСН в течение 2 месяцев с даты подачи заявления. После выплаты стоимости доли (выдачи в натуре) садовод лишается права пользоваться общими объектами (имуществом вещами). Размер выплачиваемой доли в денежном эквиваленте определяется бухгалтерским расчётом с учётом объективных критериев по каждому конкретному объекту (виду имущества).

 

4.2.5 Выплата денежного эквивалента доли при отсутствии возможности выделения этой доли в натуре не производится Товариществом, если такое имущество (вещи) были приобретены до вступления в силу данного Положения. (п.1.3 настоящего Положения)


Поделиться с друзьями:

Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...

Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...

Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...

Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...



© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!

0.01 с.