Хранение и управление наследственным имуществом.

Законодательством РФ предусмотрен особый порядок приня­тия мер к охране наследственного имущества, если в его соста­ве имеется имущество, требующее не только хранения, но и управления (например, в составе наследства могут оказаться животные, нуждающиеся в уходе, жилой дом, требующий ремонта, и т.д.). Кроме того, в некоторых случаях необходимо осуществ­лять представительство по иску кредиторов, предъявленному к наследственному имуществу до принятия его наследниками. При наличии таких обстоятельств нотариусом назначается хранитель (ст. 556 ГК РСФСР) — лицо с более широкими полномочиями, чем просто принявший имущество на ответственное хранение. О назначении хранителя нотариус выносит постановление. В местности, где нет нотариальной конторы, в указанных случа­ях соответствующий орган исполнительной власти назначает над наследственным имуществом опекуна. Хранитель, опекун и дру­гие лица, которым передано на хранение наследственное иму­щество, предупреждаются об ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и за при­чиненные наследникам убытки.

На основании ст. 67 Основ хранитель, опекун или другие лица, которым передано на хранение наследственное имущест­во, в том случае, если они не являются наследниками, имеют право получить от наследников вознаграждение за хранение на­следственного имущества. Размер вознаграждения определя­ется нотариусом по соглашению с указанными лицами, но не может превышать предельного размера, установленного зако­нодательством РФ в сумме не более 1,5% от стоимости описан­ного имущества. Размер вознаграждения за хранение животных увеличивается на 50% от установленной платы за хранение иму­щества⁴. Соглашение о выплате вознаграждения составляется в письменной форме в виде договора между нотариусом и лица­ми, принявшими имущество на хранение, или в виде заявления этих лиц с указанием сумм вознаграждения и разрешительной резолюцией нотариуса. Кроме того, указанным лицам возмещаются необходимые расходы по хранению и управлению на­следственным имуществом, за вычетом фактически полученной выгоды от использования этого имущества. Охрана наследст­венного имущества и управление им оплачиваются по распоря­жению нотариуса за счет наследственного имущества.

О передаче имущества на хранение делается надпись в акте описи и у лица, принявшего имущество на хранение, нотариу­сом отбирается подписка о сделанном ему предупреждении об уголовной и материальной ответственности за растрату, отчуж­дение или сокрытие наследственного имущества и причинен­ные тем самым наследникам убытки. В акте нотариус должен указать фамилию, имя, отчество, год рождения, адрес постоян­ного места жительства (регистрации) лица, которому передано имущество, а также наименование, номер, дату выдачи доку­мента, удостоверяющего его личность, и наименование учреж­дения, выдавшего этот документ.

4. Особенности производства описи наследственного имущества. В нотариальной практике отмечались случаи, ког­да нотариусу не представляется возможным описать имущество умершего потому, что наследники, совместно проживавшие с наследодателем, возражают против производства описи. Так как законодательно нотариусу не предоставлено права требовать от указанных лиц предъявления имущества к Описи, то он дол­жен составить акт об отказе предъявить имущество и разъяс­нить заинтересованному в осуществлении этого нотариального действия лицу (другим наследникам, отказополучателям, кре­диторам наследодателя) порядок обращения в суд общей юрис­дикции с иском к указанным наследникам об истребовании при­читающейся этому лицу доли наследственного имущества.

Также известны ситуации, когда, выехав на предполагае­мое место нахождения имущества умершего для производства описи, нотариус устанавливает, что имущество, подлежащее описи, отсутствует, либо уже вывезено наследниками или дру­гими лицами. В первом случае нотариус составляет акт об от­сутствии имущества и сообщает об этом заинтересованному лицу. Во втором случае нотариус составляет акт о том, что иму­щество вывезено наследниками или другими лицами, и разъяс­няет заинтересованному лицу порядок обращения в суд общей юрисдикции об истребовании причитающегося ему имущества. Если наследников нет и имущество в порядке наследования переходит государству, нотариус сообщает соответствующему финансовому органу, а в необходимых случаях — прокурору об отсутствии имущества, либо о том, что оно вывезено.

В случае, когда все имущество наследодателя или часть его находится не в месте открытия наследства, нотариус по своей инициативе или по просьбе заинтересованных лиц (наследни­ков, отказополучателей, кредиторов) должен направить по по­чте поручение о принятии мер к охране нотариусу (государствен­ной нотариальной конторе) или уполномоченному должностно­му лицу органов исполнительной власти по месту нахождения имущества.

⁴ Данное правило распространяется и на случаи, когда при наличии нескольких наследников одному из них, до выдачи свидетельства о праве на наследстве, все наследственное имущество передается на хранение. Принявший на хранение имущество наследник вправе рассчитывать на воз­награждение, исчисляемое кратно той части наследства, которое в соот­ветствии со свидетельством отошло к другим наследникам.

Нотариус (указанное должностное лицо) по месту нахождения имущества, получив поручение, регистрирует его в книге учета заявлений о принятии мер к охране наследственно­го имущества и, не заводя наследственное дело на умершего, немедленно выезжает по указанному месту для производства описи.

Акт описи составляется не менее чем в трех экземпля­рах: один — остается в делах нотариальной конторы, приняв­шей меры к охране, два экземпляра направляются в нотариаль­ную контору по месту открытия наследства.

5. Срок охраны наследственного имущества. Охрана на­следственного имущества согласно ст. 68 Основ продолжается до принятия наследства наследниками, а если оно ими не при­нято — до истечения шести месяцев со дня открытия наслед­ства. Указанные мероприятия могут продолжаться и по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, если нотариусу (в государственную нотариальную контору) поступит заявление о согласии принять наследство от лиц, для которых право на­следования возникает в случае непринятия наследства другими наследниками, и если до истечения установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства окажется ме­нее трех месяцев. В этом случае меры к охране наследственно­го имущества продолжаются, но не более девяти месяцев со дня открытия наследства (ст. 546 и 548 ГК РСФСР).

В случае, если место открытия наследства и место приня­тия мер к охране наследственного имущества разные, о пре­кращении охраны имущества нотариус, принявший указанные меры, предварительно уведомляет нотариуса по месту откры­тия наследства и обязан уведомить наследников, а если иму­щество в порядке наследования переходит государству — соот­ветствующий финансовый орган.