По адресу: Пермский край, г. Березники ул. Пятилетки, д.89

г. Березники «_01_»______июня_____ 2017 г.

Общество с ограниченной ответственности УК «Перспектива», именуемое в дальнейшем «Управляющая организация» и являющимся исполнителем в лице директора Зуевой Татьяны Анатольевны, действующий на основании Устава общества, с одной стороны и

Документ, удостоверяющий личность: паспорт (РФ) Серия_______ номер ________________

выдан ___________________________________________________________________________

собственник квартиры №_______, размер доли в праве собственности на жилое (нежилое помещение) ______ о чем выдано свидетельство о праве собственности (договор, иной документ): _________________________________________________________________________________

(серия и номер, дата выдачи)

Проживающий(ая) по адресу:

(указывается фактический адрес проживания)

именуемый (ая) в дальнейшем «Собственник»и являющимся заказчиком с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Условия настоящего Договора управления являются одинаковыми для всех Собственников помещений в многоквартирном доме и определены в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (Протокол №____ от «_______»___________________ 20_____ г).

1.2. Настоящий Договор заключен с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных и иных услуг гражданам (Собственнику, а также членам семьи Собственника, нанимателям и членам его семьи, поднанимателям, арендаторам, субарендаторам и иным лицам, пользующимся помещениями на законных основаниях (далее - наниматель, арендатор), в доме № 89 по ул. Пятилетки в городе Березники Пермского края.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

1.3. При выполнении условий настоящего Договора Стороны руководствуются:

Конституцией Российской Федерации

Гражданским кодекс Российской Федерации

Жилищным кодекс Российской Федерации

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. №354 «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам» с Государственным стандартом РФ ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги».

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 27.08.2012) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г., № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

Рекомендательные нормы, применяемые в отношении сторон на основании принятых собственниками решений:

Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ

Постановление Госстроя РФ от 27сентября 2013г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда».

Стороны договорились: В случае принятия изменений и дополнений в законодательство РФ, влекущие изменения в настоящий Договор, признание отдельных его положений не действующими, стороны руководствуются изменениями в законодательстве РФ, а договор (его содержание) подлежит изменению на основании принятого собственниками решения о внесении изменений и (или) дополнений в настоящий договор, а равно заключение договора в новой редакции.

1.4 Собственник помещения даёт согласие Управляющей организации осуществлять обработку персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (передачу данных для оказания услуг по ведению учета зарегистрированных граждан в жилом помещении, по приему документов на регистрацию (снятие с регистрационного учета) граждан по месту жительства и месту фактического пребывания и передачу их в компетентные органы в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, по выдаче справок с места жительства, составление необходимых сведений о проживающих), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных.

Для исполнения договорных обязательств, в том числе и для обращения в судебные органы собственники помещений предоставляют следующие персональные данные: фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, номер телефона, сведения о правоустанавливающем документе на помещение, сведения о проживающих в помещении лицах.

1.5. Заключение настоящего договора не влечет перехода права собственности на помещения в многоквартирном доме и объекты общего имущества в нем, а также права распоряжения общим имуществом собственников помещений, за исключением случаев, указанных в настоящем договоре и предусмотренных действующим законодательством.