Население. Занятость населения

На основании предложений по изменению в развитии жилых территорий относительно генерального плана муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов от 29 мая 2013 года № 22 с изменениями, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области от 06.09.2017 № 355, с учетом утвержденных проектов планировки территорий выполнен расчет численности населения на 1 очередь и расчетный срок в соответствии с Местными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области от 4 декабря 2017 года № 525 и Региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области в редакции, утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 4 декабря 2017 года № 524, при следующих условиях:

- уровне обеспеченности территорией для размещения многоквартирной жилой застройки по жилым кварталам не менее 1,11 м² на 1 м² общей площади квартир в многоэтажной застройке, не менее 1,67 м² на 1 м² общей площади квартир в среднеэтажной застройке, не менее 2,85 м² на 1 м² общей площади квартир в малоэтажной застройке;

- плотности населения в индивидуальной жилой застройке – 20 чел/га.

 

Предлагаемые изменения численности населения относительно генерального плана муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов от 29 мая 2013 года № 22 с изменениями, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области от 06.09.2017 № 355, с учетом утвержденных проектов планировки территорий в целом по Заневскому городскому поселению на расчетный срок отражены в таблице 3.3.2.2 -

Таблица 3.3.2.2

Населенный пункт	Численность населения на расчетный срок, тыс.чел			Численность населения на первую очередь по изменениям в генеральный план 2030 г., тыс.чел
	по генеральному плану с изменениями от 06.09.2017 № 355 2035 г.	по изменениям в генеральный план 2040 г.	изменения (3)-(2)

 

1	2	3	4	5
деревня Заневка	8,56	15,30	6,74	2,06
город Кудрово	72,54	88,03	15,49	88,03
п. ж/д ст. Мяглово	1,20	5,69	4,49	0,01
деревня Новосергиевка	3,69	13,14	9,45	0,17
п. ж/д ст. Пятый километр	0,75	0,00	-0,75	0,00
деревня Суоранда	0,77	0,63	-0,14	0,49
деревня Хирвости	0,33	1,51	1,18	0,21
городской поселок Янино-1	23,03	75,61	52,58	49,87
деревня Янино-2	0,22	2,50	2,28	2,46
Всего по Заневскому городскому поселению	111,09	202,41	91,32	143,30

 

* «-» уменьшение

 

Таким образом, при предлагаемом изменении использования территории (см. главу 3.1) рост численности населения по Заневскому городскому поселению на расчетный срок относительно генерального плана муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов от 29 мая 2013 года № 22 с изменениями, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области от 06.09.2017 № 355, с учетом утвержденных проектов планировки территорий будет составлять 1,8 раз.

Ресурсами для увеличения численности населения могут быть как естественный прирост населения при увеличении рождаемости и снижения смертности, так и механический прирост населения за счет миграции из муниципальных образований Ленинградской области, Санкт-Петербурга, других регионов.

При утвержденной демографической структуре населения на расчетный срок (40% от общей численности населения) с учетом трудящегося населения старше трудоспособного возраста (30% от численности населения старше трудоспособного возраста) общее количество экономически активного населения на территории Заневского городского поселения с учетом внесения изменений в утвержденный Генерального плана составит 103,93 тыс. чел.

Для оценки занятости населения определено расчетное количество рабочих мест на предприятиях, расположенных на территории Заневского сельского поселения, по двум группам предприятий –

- градообразующих предприятий;

- учреждений и предприятий обслуживания.

Расчет количества рабочих мест на градообразующих предприятиях по промышленным и общественно-деловым территориям Заневского городского поселения отражен в главе 3.2.1.

Общее расчетное количество рабочих мест на территории Заневского городского поселения с учетом внесения изменений в генеральный план муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденный решением совета депутатов от 29 мая 2013 года № 22 с изменениями, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области от 06.09.2017 № 355, на 2040 год составит 51,63 тыс. мест (100 %), в том числе –

- на градообразующих предприятиях                     - 41,30 тыс. мест (80 %);

- в учреждениях и на предприятиях обслуживания - 10,33 тыс. мест (20 %)

При общем количестве экономически активного постоянного населения Заневского городского поселения – 99,18 тыс. чел. обеспеченность местами приложения труда в пределах муниципального образования составит 52 %. Остальная часть экономически активного постоянного населения Заневского городского поселения должна быть занята на предприятиях соседних муниципальных образований и Санкт-Петербурга.

 

Жилищный фонд

 

На основании предложений по изменению расчетной численности населения относительно генерального плана муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов от 29 мая 2013 года № 22 с изменениями, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области от 06.09.2017 № 355, с учетом утвержденных проектов планировки территорий выполнен расчет объемов нового жилищного строительства на 1 очередь и расчетный срок в соответствии с Местными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области от 4 декабря 2017 года № 525 и Региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области в редакции, утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 4 декабря 2017 года № 524, при следующих условиях:

- норме обеспеченности населения жилой площадью в многоквартирной жилой застройке - 35 м² общей площади квартир на 1 чел;

- норме обеспеченности населения жилой площадью в индивидуальной жилой застройке - 60 м² общей площади дома на 1 чел.

Предлагаемые изменения в объемах нового жилищного строительства относительно генерального плана муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов от 29 мая 2013 года № 22 с изменениями, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области от 06.09.2017 № 355, с учетом утвержденных проектов планировки территорий в целом по Заневскому городскому поселению на расчетный срок отражены в таблице 3.3.3.1.

 

Таблица 3.3.3.1

Вид застройки	Объем нового жилищного строительства, тыс. м2 общей площади квартир/индивидуальных домов
	по генеральному плану с изменениями от 06.09.2017 № 355 на расчетный срок 2035 г.	предложения об изменениях в генеральный план на расчетный срок 2040 г.	изменения*

 

1	2	3	4
Всего по Заневскому городскому поселению, в том числе:	3817,7	6218,31	2400,61
застройка многоквартирными жилыми домами повышенной этажности (от 16 до 24 этажей включительно)	2334,15	0,00	-2334,15
застройка многоквартирными многоэтажными жилыми домами (от 9 до 16 этажей включительно)	236,75	5396,11	5159,36
застройка многоквартирными среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей включительно)	569,10	338,10	-231
застройка многоквартирными малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей включительно)	417,90	314,30	-103,6
застройка блокированными жилыми домами с участками (высотой до 20 м, включая мансардный этаж)	1,20		-1,2
застройка индивидуальными жилыми домами с участками (высотой до 20 м, включая мансардный этаж)	258,60	169,80	-88,8

 

* «-» уменьшение

 

Таким образом, при предлагаемом изменении роста численности населения (см. главу 3.2) рост объема нового жилищного строительства в целом по Заневскому городскому поселению на расчетный срок относительно генерального плана муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов от 29 мая 2013 года № 22 с изменениями, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области от 06.09.2017 № 355, с учетом утвержденных проектов планировки территорий будет составлять в целом 1,9 раза, по застройке многоквартирными многоэтажными жилыми домами и жилыми домами повышенной этажности – 1,63 раза.

 

Социальная инфраструктура

В связи с предлагаемым увеличением расчетной численности населения относительно генерального плана муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов от 29 мая 2013 года № 22 с изменениями, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области от 06.09.2017 № 355, увеличится потребность населения в объектах социальной инфраструктуры.

Результаты расчета дополнительной потребности населения в объектах социальной инфраструктуры относительно генерального плана муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов от 29 мая 2013 года № 22 с изменениями, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области от 06.09.2017 № 355, в целом по Заневскому городскому поселению на расчетный срок приведены в таблице 3.3.4.1 -

Таблица 3.3.4.1

№ п/п	Наименование объекта	Единица измерения	Количество
			по генеральному плану с изменениями от 06.09.2017 № 355 на расчетный срок 2035 г.	нормативная потребность на 1000 чел	предложения об изменениях в генеральный план на расчетный срок 2040 г.	дополнительная потребность (6) – (4)

 

1	2	3	4	5	6	7
1	Детские дошкольные учреждения	мест	3835	60	12145(1)	8310
2	Общеобразователь-ные школы	мест	12265	91	17305(1)	5040
3	Амбулаторно-поликлинические учреждения	посещений в смену	2100	18,5	3745	1645
4	Стационары	коек	650	7	1417	767
5	Предприятия розничной торговли	м2 торговой площади	29500	486,60	98494	68994(2)
6	Предприятия общественного питания	мест	955	40	8096	7141(2)
7	Предприятия бытового обслуживания	рабочих мест	223	7	1417	1194
8	Отделения почтовой связи II группы	объект	8	0,17	35	27
9	Отделения (филиалы) банков	операционное место	32	0,50	102	70
10	Учреждения культуры и искусства:					0
10.1	досуговые центры с кинозалами	мест	5340	105	21254	15914
10.2	библиотеки	тыс. единиц хранения	420	4	810	390
11	Физкультурно-спортивные сооружения:
11.1	помещения для физкультурно-оздоровительных занятий, спортивные залы	м2 площади пола	38495	350	70846	32351
11.2	бассейны плавательные	м2 зеркала воды	8324	75	15182	6858
11.3	плоскостные сооружения	тыс. м2	238	1,95	395	157
12	Учреждения молодежной политики	м2 общей площади	2631	25	5062	2431
13	Кладбища	га	22	0,24	49	27

 

⁽¹⁾ в том числе по утвержденным проектам планировки территорий в детских дошкольных учреждениях – 7370 мест, в общеобразовательных школах – 12650 мест

⁽²⁾ с учетом объектов торгово-развлекательного комплекса «МЕГА-Дыбенко».