Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Топ:
Проблема типологии научных революций: Глобальные научные революции и типы научной рациональности...
Эволюция кровеносной системы позвоночных животных: Биологическая эволюция – необратимый процесс исторического развития живой природы...
Интересное:
Лечение прогрессирующих форм рака: Одним из наиболее важных достижений экспериментальной химиотерапии опухолей, начатой в 60-х и реализованной в 70-х годах, является...
Подходы к решению темы фильма: Существует три основных типа исторического фильма, имеющих между собой много общего...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Дисциплины:
 2019-08-07 |
 120 |
из
5.00
|
Заказать работу |
|
|
|
|
Предлагаемые изменения по производственным и общественно-деловым территориям и расчет изменения мощности градообразующей базы (количества рабочих мест на градообразующих предприятиях) относительно генерального плана муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов от 29 мая 2013 года № 22 с изменениями, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области от 06.09.2017 № 355, на расчетный срок отражены в таблице 3.2.1 -
Таблица 3.2.1
| № п/п | Наименование зоны | Площадь зоны, га | Плотность рабочих мест, чел/га | Количество рабочих мест, тыс. мест | ||||
| по генеральному плану в действующей редакции | предложения по внесению изменений | по генеральному плану в действующей редакции | предложения по внесению изменений | по генеральному плану в действующей редакции | предложения по внесению изменений | изменение* | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| I | Промышленные зоны | |||||||
| 1 | Промышленная зона «Янино-1» | 292,5 | 361,38 | 35 | 35 | 10,24 | 12,65 | 2,41 |
| 2 | Промышленная зона «Янино-2» | 50,54 | 69,04 | 15,43 | 15 | 0,78 | 1,04 | 0,26 |
| 3 | Промышленно-складская зона «Соржа-Старая» | 61,4 | 196,29 | 35 | 35 | 2,15 | 6,87 | 4,72 |
| 4 | Промышленная зона «Парк производителей автокомпонентов» (восточнее деревни Новосергиевка) | 98,18 | 88,49 | 35 | 35 | 3,44 | 3,10 | -0,34 |
| 5 | Промышленно-складская зона «Новосергиевка» (северо-восточнее деревни Новосергиевка) | 174,88 | 73,44 | 15 | 15 | 2,62 | 1,10 | -1,52 |
| 6 | Промышленно-деловая зона «Новосергиевка» | 73,36 | 35 | 2,57 | 0,00 | -2,57 | ||
| 7 | Промышленная зона «Кудрово» | 16,97 | 19,4 | 35 | 35 | 0,59 | 0,68 | 0,09 |
| 8 | Промышленная зона в деревне Новосергиевка | 15,46 | 35 | 0,54 | 0,54 | |||
| Итого по п. I | 22,39 | 25,98 | 3,59 | |||||
| II | Общественно-деловые территории и деловые зоны | |||||||
| 1 | Cуществующий торгово-развлекательный центр «МЕГА-Дыбенко» в южной части деревни Кудрово | 2,80 | 2,80 | 0,00 | ||||
| 2 | Прочие общественно-деловые территории города Кудрово | 74,3 | 62,96 | 30 | 30 | 2,24 | 1,89 | -0,35 |
| 3 | Общественно-деловые территории городского поселка Янино-1 | 75,5 | 91,01 | 30 | 30 | 2,23 | 2,73 | 0,50 |
| 4 | Общественно-деловые территории деревни Заневка | 39,51 | 30 | 1,19 | 1,19 | |||
| 5 | Общественно-деловые территории деревни Мяглово | 47,58 | 30 | 1,43 | 1,43 | |||
| 6 | Деловая зона в деревне Новосергиевка | 150,75 | 35 | 5,28 | 5,28 | |||
| Итого по п. II | 7,27 | 15,32 | 8,05 | |||||
| Всего | 29,66 | 41,30 | 11,64 |
|
|
* «-» уменьшение
По данным таблицы 3.2.1 видно, что при реализации указанных выше предложений по изменению градообразующей базы Заневского городского поселения ее мощность увеличится относительно генерального плана муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов от 29 мая 2013 года № 22 с изменениями, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области от 06.09.2017 № 355, к расчетному сроку на 11,64 тыс. рабочих мест и составит 41,30 тыс. рабочих мест.
Предложения по развитию жилых территорий
Территории
Предлагаемые изменения площадижилых зон по видам и населенным пунктам на расчетный срок относительно генерального плана муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов от 29 мая 2013 года № 22 с изменениями, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области от 06.09.2017 № 355, с учетом утвержденных проектов планировки территорий (см. раздел 1 Пояснительной записки) представлены в таблице 3.3.1.1 -
|
|
Таблица 3.3.1.1
| Населенные пункты и виды жилых зон | Площадь жилых зон на расчетный срок, га | ||
| по генеральному плану с изменениями от 06.09.2017 № 355 на расчетный срок 2035 г. | предложения об изменениях в генеральный план на расчетный срок 2040 г. | изменения*, га | |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Деревня Заневка | |||
| - зоны существующей и планируемой застройки индивидуальными жилыми домами с участками | 26,36 | 24,86 | -1,5 |
| - зоны существующей и планируемой застройки многоквартирными малоэтажными жилыми домами | 53,12 | 11,28 | -41,84 |
| - зоны существующей и планируемой застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами | 26,42 | 80,57 | 54,15 |
| Итого по деревне Заневка | 105,90 | 116,71 | 10,81 |
| Город Кудрово | |||
| - зоны существующей застройки индивидуальными жилыми домами с участками | 7,83 | 0 | -7,83 |
| - зоны существующей и планируемой застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами | 19,11 | 36,37 | 17,26 |
| - зоны существующей и планируемой застройки многоквартирными жилыми домами повышенной этажности | 156,80 | 155,52 | -1,28 |
| Итого по городу Кудрово | 183,74 | 191,89 | 8,15 |
| П. ж/д ст. Мяглово | |||
| - зоны существующей и планируемой застройки индивидуальными жилыми домами с участками | 69,31 | 21,10 | -48,21 |
| - зоны существующей и планируемой застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами | 54,88 | 54,88 | |
| Итого по п. ж/д ст. Мяглово | 69,31 | 75,98 | 6,67 |
| Деревня Новосергиевка | |||
| - зоны существующей и планируемой застройки индивидуальными жилыми домами с участками | 58,26 | 21,10 | -37,16 |
| - зоны существующей и планируемой застройки многоквартирными малоэтажными жилыми домами | 28,15 | 62,65 | 34,5 |
| - зоны существующей и планируемой застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами | 0,00 | 42,36 | 42,36 |
| Итого по деревне Новосергиевка | 86,41 | 124,23 | 37,82 |
| П. ж/д ст. Пятый километр | |||
| - зоны существующей и планируемой застройки индивидуальными жилыми домами с участками | 75,00 | 0,67 | -74,33 |
| Итого по п. ж/д ст. Пятый километр | 75,00 | 0,67 | -74,33 |
| Деревня Суоранда | |||
| - зоны существующей и планируемой застройки индивидуальными жилыми домами с участками | 39,12 | 40,99 | 1,87 |
| - зоны существующей и планируемой застройки блокированными жилыми домами с участками | 0,40 | 0,00 | -0,4 |
| - зоны существующей и планируемой застройки многоквартирными малоэтажными жилыми домами | 2,95 | 3,04 | 0,09 |
| Итого по деревне Суоранда | 42,47 | 44,03 | 1,56 |
| Деревня Хирвости | |||
| - зоны существующей и планируемой существующей застройки индивидуальными жилыми домами с участками (Ж2.1с) | 37,00 | 94,36 | 57,36 |
| Итого по деревне Хирвости | 37,00 | 94,36 | 57,36 |
| Городской поселок Янино-1 | |||
| - зоны существующей и планируемой застройки индивидуальными жилыми домами с участками | 92,32 | 83,56 | -8,76 |
| - зоны существующей и планируемой застройки блокированными жилыми домами с участками | 4,32 | 7,72 | 3,4 |
| - зоны существующей и планируемой застройки многоквартирными малоэтажными жилыми домами | 37,97 | 24,72 | -13,25 |
| - зоны существующей и планируемой застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами | 118,05 | 120,10 | 2,05 |
| - зоны существующей и планируемой застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами | 5,00 | 136,42 | 131,42 |
| Итого по городскому поселку Янино-1 | 257,66 | 372,52 | 114,86 |
| Деревня Янино-2 | |||
| - зоны существующей и планируемой застройки индивидуальными жилыми домами с участками | 73,40 | 64,19 | -9,21 |
| - зоны существующей и планируемой застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами | 0,00 | 6,92 | 6,92 |
| Итого по деревне Янино-2 | 73,40 | 71,11 | -2,29 |
| Заневское городское поселение | |||
| - зоны существующей и планируемой застройки индивидуальными жилыми домами с участками | 478,60 | 351,83 | -126,77 |
| - зоны существующей и планируемой застройки блокированными жилыми домами с участками | 4,72 | 7,72 | 3 |
| - зоны существующей и планируемой застройки многоквартирными малоэтажными жилыми домами | 119,22 | 156,57 | 37,35 |
| - зоны существующей и планируемой застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами | 144,47 | 207,59 | 63,12 |
| - зоны существующей и планируемой застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами | 24,11 | 212,27 | 188,16 |
| - зоны существующей и планируемой застройки многоквартирными жилыми домами повышенной этажности | 156,80 | 155,52 | -1,28 |
| Всего по Заневскому городскому поселению, в том числе: | 927,92 | 1091,50 | 163,58 |
|
|
* «-» сокращение площади жилых зон
Как видно из данных таблицы 3.3.1.1, общий прирост площадижилых зон относительно генерального плана муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов от 29 мая 2013 года № 22 с изменениями, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области от 06.09.2017 № 355, составляет 163,58 га (17,63 %), из них:
|
|
- с учетом утвержденных проектов планировки территорий в городе Кудрово на 8,15 га, в городском поселке Янино-1 на 114,86 га за счет многоэтажного жилищного строительства;
- деревне Новосергиевка на 45,70 га за счет мало- и многоэтажного жилищного строительства.
При этом в отличие от генерального плана муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов от 29 мая 2013 года № 22 с изменениями, утвержденными постановлением Правительства Ленинградской области от 06.09.2017 № 355, не предусмотрено развитие жилых зон в п. ж/д ст. Пятый километр на площади 74,33 га.
|
|
|
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!