Собственниками (пользователями) помещений многоквартирного дома — КиберПедия 

Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...

Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначен­ные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...

Собственниками (пользователями) помещений многоквартирного дома



Стороны несут эксплуатационную ответственность за техническое состояние инженерного оборудования и коммуникации, находящиеся внутри каждого помещения, границы которой определяются следующим образом:

Границы ответственности Управляющей организации Границы ответственности собственников (пользователей)
1. Стояки горячего и холодного водоснабжения, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке. 1.Ответвления стояков горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры, включая запорно-регулирующую арматуру в квартире и сантехоборудование.
2.Внутридомовая система электроснабжения и электрические устройства (за исключением квартирного электросчетчика), отключающие устройства на квартиру. 2.Внутриквартиные сети, устройства и приборы, после отключающих устройств в этажных щитках, включая квартирный счетчик.
3.Внутридомовая система канализации, общий канализационный стояк вместе с крестовинами и тройниками. 3.Внутриквартирные трубопроводы канализации от раструба или тройника общего стояка
4. Стояки системы отопления, ответвления от стояков до запорно-регулирующей арматуры, запорно-регулирующая арматура, общедомовой прибор учета. 4. Приборы отопления, ответвления от стояков после запорно-регулирующей арматуры
5.По строительным конструкциям: 5.1.крыши, козырьки над входами в подъезды; 5.2.ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонные и иные ограждающие несущие конструкции); 5.3.ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции). 5.По строительным конструкциям -внутренняя поверхность стен помещения, оконные заполнения и входная дверь в помещение, квартиру.

 

Если общедомовые инженерные коммуникации и оборудование находятся в помещении пользователей помещений, наниматели обязуются:

-обеспечивать сохранность общедомовых инженерных коммуникаций и оборудования, находящихся в помещении пользователей жилыми помещениями, не допускать их повреждения;

-своевременно информировать Управляющую организацию о технических неисправностях общедомовых инженерных коммуникаций и оборудования, находящихся в помещении пользователей;



-обеспечивать беспрепятственный допуск работников Управляющей организации к общедомовым инженерным коммуникациям и оборудованию;

- не производить переоборудования систем отопления без согласования с Управляющей организацией.

 

 

Управляющая организация:Собственник:

Директор

ООО «ИВТБС «Костромской» ___________________________________

 

 

___________________ Д.В. Подушкин ___________________________________

 

М.П.

Приложение № 4

к договору № ________________

от «______»____________ 2016 г.

 

 

Сроки устранения неисправностей элементов зданий и объектов

 

№ п/п Элементы здания и их неисправности Предельный срок устранения неисправности (с момента их выявления), сут.
  Кровля  
Протечки, неисправности в системе организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр.) 1-3
  Стены  
Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая безопасности людей 1 (с немедленным ограждением опасной зоны)
Неплотности в дымоходах и газоходах
  Оконные и дверные заполнения  
Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек и т.п.  
  В зимнее время
  В летнее время
  Внутренняя и наружная отделка  
Отслоение штукатурки потолка и верхней части стен, угрожающее ее обрушению 5 (с немедленным принятием мер безопасности)
Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах, со стенами на высоте свыше 1,5 м Немедленно, с принятием мер безопасности
  Санитарно-техническое оборудование  
  Неисправности:  
Аварийного характера в трубопроводах и их сопряжениях
Циркуляционных насосов
  Электротехнические устройства  
  Неисправности:  
Электросетей, оборудования аварийного характера (короткое замыкание и т.д.) Немедленно
То же неаварийного характера

 



Управляющая организация:Собственник:

Директор

ООО «ИВТБС «Костромской» ___________________________________

 

 

___________________ Д.В. Подушкин ___________________________________

 

М.П.

Приложение № 5

к договору № ________________

от «______»____________ 2016 г.

ПЕРЕЧЕНЬ






Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...

Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...

Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...



© cyberpedia.su 2017 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав

0.005 с.