Конструкций нулевого цикла жилого здания

Визуальное обследование и

предварительная оценка технического состояния

Конструкций нулевого цикла жилого здания

 по адресу: ул. Каландаришвили, 38/2

 

 

Якутск 2011 г.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение………………………………………………………...…………….............................3

1. Исходные данные………….……………………………………………..................................4

2. Характеристика существующих планировочных решений, конструкций и оборудования…………………………………………………………………………….…….4

2.1.Общие сведения …….………………………………….……………….....…..…4

2.2.Конструктивные решения……………….………………...……………………..5

2.3.Инженерное оборудование…………………………….……...……….………...6

3. Состояние конструкций на данный момент………………………………………...………7

3.1.Наружные стены…………………………..……..………………………...……..7

3.2.Бетонная отмостка……………....…………………………………………...…...7

3.3. Сваи ……………………..……………………………………………………..…7

3.4.Оголовники……………………………………………………………………..…7

3.5. Ростверки………………………………………………………………..……..…8

3.6.Плиты цокольного перекрытия………………………………………………….8

3.7.Рамы технического этажа………………………………………………………...8

3.8.Инженерная коммуникация……………………………………………………...9

3.9.Цементные полы……………………………………………………………….....9

4. Анализ причин появления дефектов…………………………………………….....………..9

4.1.Ведомость дефектов, повреждений и усилений……………………..………..10

5. Оценка технического состояния конструкций……………………………………...……..27

6. Заключение……………………………………………………………………………..……27

Приложения……………………………………………………………………………….…29

1. Ситуационный план.

2. Альбом обследования конструкций.

 

ВВЕДЕНИЕ

Цель работы: выявление дефектов и повреждений и оценка технического состояния здания.

Для достижения поставленной цели решены следующие задачи:

- анализ технической документации;

- обследование основных несущих конструкций и элементов здания:

· отмостки;  

· свай;

· оголовников;

· ростверков;

· плит цокольного перекрытия;

· стен;

· рам технического этажа;

· цементного пола

- выявление дефектов и повреждений в обследуемых конструкциях и элементах здания;

- установление фактического состояния основных несущих конструкций;

- оценка технического состояния несущих конструкций здания.

 

1. Исходные данные.

Обследование состояния несущих конструкций нулевого цикла жилого здания выполнено в соответствии с требованиями и рекомендациями следующих нормативных документов:

- ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;

- СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;

- Пособие по обследованию строительных конструкций зданий, АО «ЦНИИПРОМЗДАНИИ», Москва, 1997г.;

- Пособие по оценке физического износа жилых и общественных зданий, Учебное пособие М., ЦМПИКС при МГСУ 1999 г.;

- ВСН 57-88 (р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий».

Объектами рассмотрения являются конструкции нулевого цикла, рамы технического этажа. Оценка технического состояния конструкций выполнена по данным визуального обследования, с проведением требуемых работ и методов детального (инструментального) обследования (ГОСТ Р 53778-2010), а именно:

- определение параметров дефектов и повреждений (с применением рулетки, штангенциркуля, щупов и т.д.);

- проведен анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

- составлен отчет с выводами по результатам обследования;

2. Характеристика существующих планировочных решений, конструкций и оборудования.

Общие сведения.

Здание 80-и квартирного жилого дома находится в 69 квартале г. Якутска по адресу ул. Каландаришвили, 38/2.

Проектная и исполнительная документация по дому не сохранились, сохранился только технический паспорт на жилой дом.

Крупнопанельный жилой дом серии 1 -464 ВМ.

Год постройки 1978 года.

Эксплуатирующая организация ЖЭУ-6. В данный момент эксплуатирующая организация УК ООО «Прометей+».

Здание в плане прямоугольное с размерами в осях 14,12x73,6м, пятиэтажное. Средняя внутренняя высота помещений 2,55м. Строительный объем выше отметки 0,000 составляет 12916м³.

В  доме запроектировано: 20 - однокомнатных, 20 - двухкомнатных, 20 -трехкомнатных и 16 - четырехкомнатных квартир.

Жилая площадь - 2028,8 м2.

Полезная площадь - 3393,2 м2.

Здание с внутренними лестницами, полупроходным чердаком, полупроходным техническим этажом, в котором размещены все инженерные сети.

Прилегающая территория благоустроена, внутриквартальные проезды и пешеходные дорожки забетонированы. Рельеф прилегающей территории ровный с оптимальным уклоном в сторону городского канала.

Характерных признаков осадочных деформаций здания, трещин и перекосов частей здания, разломов стен и рандбалок не наблюдается, что свидетельствует об удовлетворительном состоянии грунтового основания, в соответствии ГОСТ Р 53778-2010 необходимости в проведении детальных инженерно-геологических изысканий нет.

Сведения о проведенных ранее изысканиях:

- шифр 3568, 1979-86 гг., ГПИИ;

- шифр 584, 1981 г., КТИСИЗ;

- шифр 2600, 1975 г., КТИСИЗ;

- шифр 2600, 1975 г., КТИСИЗ;

- без шифра, 2301, 1985 г., ЯТИСИЗ.

Техническое состояние по годам: 1993- вполне удовлетворительное.

Ранее были установлены температурные скважины, которые в данное время находятся в нерабочем состоянии (забиты).

Конструктивные решения.

Крупнопанельный жилой дом серии 1- 464 ВМ.

Конструктивная схема дома - несущие поперечные стены из панелей, расположенных с шагом 3,2 и 2,6 м. (в осях), и с опертыми по контуру плитами перекрытий.

В здании предусмотрен один сквозной температурный шов, между осями 14-15.

Конструкция здания предусматривает использование грунтов основания в мерзлом состоянии в процессе строительства и в течение всего периода эксплуатации (принцип I), с устройством холодного проветриваемого подполья.

Фундаментом служат сборные железобетонные сваи сечением 400x400мм (предположительно сваи СМ 10-40 и СМ 8-40). Под крыльца установлены сваи СМ 6-30. Глубина заложения свай не установлена.

Оголовники и ростверки - сборные железобетонные.

Наружные стены - несущие. Разрезка стеновых панелей на высоту этажа и на одну комнату. Панели наружных стен толщиной 500 мм., выполнены из керамзитобетона объемным весом 1100 кг/мЗ и прочностью 50 кг/см2.

Внутренние стеновые панели выше отм. 0,000 - сборные железобетонные из бетона марки М200, толщиной 140 мм, межквартирные и межкомнатные 120мм. Опирание внутренних стеновых панелей выполняется на сборные железобетонные рамы, из бетона марки М200, расположенные в техническом этаже (ниже отметки 0,000).

Плиты перекрытий - сборные, железобетонные, сплошные толщиной 100 мм, опираемые по контуру на поперечные и продольные стены.

Опирание плит цокольного этажа по трем сторонам. Теплоизоляция технического и чердачного перекрытий выполнена газобетонными плитами.

Покрытие из плоских, сборных плит толщиной 100 мм. Уклон кровли 5%.

Кровля из рубероида в 4 слоя на битумной мастике.

Лестничные площадки из сборных железобетонных плит толщиной 100 мм.

Лестничные марши сборные железобетонные, с гладкой поверхностью.

Вентиляционные блоки сборные железобетонные, с наклонными каналами. Перегородки гипсобетонные, в тамбурах - кирпичные толщиной 120 мм.

Балконы прислонной конструкции. Балконные плиты опираются на поэтажные железобетонные стояки ограждений, которые через закладные элементы крепятся к наружным стенам.

Крыльца отдельно-стоящие.

Ограждения цоколя здания навесной конструкции из плоских железобетонных плит толщиной 60 мм, закрепляемых к ростверкам электросваркой, через закладные детали.

Инженерное оборудование.

Теплоснабжение дома осуществляется от отдельно стоящего блока инженерного обслуживания.

Вентиляция на кухнях и санузлах естественная, вытяжная.

Водоснабжение осуществляется от городской сети водопровода. Горячее водоснабжение централизованное, от отдельно стоящего инженерного блока обслуживания.

Канализация самотечная, в городскую сеть. Электроснабжение от городских сетей напряжением 380/220 В.

Телефонизация и радиофикация от городских наружных сетей. На кровле устанавливаются антенны коллективного пользования.

Инженерные коммуникации дома расположены в техническом этаже.

В проветриваемом подполье через все здание проходит магистральная теплотрасса.

 

Наружные стены.

Признаков осадочных деформаций здания, трещин между панелями наружной стены не наблюдается. В стенах установлены нивелировочные марки.

Бетонная отмостка.

Бетонная отмостка под зданием разрушена, покрыта слоем грязи. Поверхность отмостки вдоль магистральной теплотрассы, проложенной под зданием захламлена бытовым мусором. Заливание водой атмосферных осадков из-за перепадов высот.(см. дефект 21, 22 п.4.1)

Сваи.

Состояние свай удовлетворительное. 8 свай имеют усиление металлической обоймой из уголков. Выявленные дефекты:

сваи имеют шелушение поверхности, сколы граней (см. дефект 1 п.4.1). У свай №№ 1,3-73,76-100,102,104-113,115-127,129-133,135-140,142,143,145-166,168-172,174,176-178 наблюдается разрушение защитного слоя (скол), у свай №№ 5,17,26,32,37,38,44,47,50,52,58,91,92,94,99,100,126,129,140,143,163,166,170,172,176 наблюдается разрушение защитного слоя с оголением арматуры (см дефект 2 п.4.1), у свай №№ 2-26,29-42,44-60.,62-66,68-73,76-80,82-94,96-100,104,105,110-113,116-118,120,124-126,130,131,137-140,145,146,150-177 наблюдается выщелачивание солей (см дефект 3 п.4.1), у свай №№6,10,12,16,18,24-26,31,38,49,54,56,62,64,70,71,73,76,78,79,80,82,83,86,90,95,102,105,111,128,134,137,139,144,145,147-149,151,154,155,157,158,160-162,171,177 наблюдаются трещины 5-10мм.

Оголовники.

31 оголовник усилены металлической обоймой из уголков (см. дефект 25 п.4.1). - состояние неудовлетворительное (см. дефект 6 п.4.1).

У оголовников №№1-19,21-24,27-31,33-85,87-89,93,98-132,134-139,141-143,145-158,161-164,166,168-173,175,178 наблюдается отслоение защитного слоя бетона боковых поверхностей, разрушение защитного слоя бетона (см. дефект 5 п.4.1).

У оголовников №№1-19,21-24,27-31,33-84,98,121-132,134,137,142,147,150,151,153-155,157,161,162,164,167-172 наблюдается выщелачивание солей.(см дефект 4 п.4.1)

 У оголовников №№9,11,34,40,49,54,55,58,65,70,72,74-76,90,91,125,127,134,150,151,153-155,157,161,162,164,165,168-170 разрушение защитного слоя с оголением арматуры (см. дефект 6 п.4.1).

У оголовников №№95,96,101-124,126,128-132,135-139,141-143,145-149,156,158,166,171,172,173,175,178 наблюдаются трещины 5-10мм

Ростверки.

15 ростверков по оси 4 у осей А-Б, по оси 6 у осей А-Б, по оси 7 у осей А^;Б-Г-Д, по оси 8 у осей А-Б, по оси 9 у осей Б-Г и по оси 11 у осей А-Б, по оси А-Г, по оси 16 у осей А-Г, по оси 19 В-Г, по оси 20 В-Г и по оси 22 у осей А-Г  усилены металлической обоймой из швеллера (см. дефект 23 п.4.1).Состояние ростверков крайне неудовлетворительное.

Ростверки имеют следующие дефекты:

- высолы, шелушение поверхности, обнажения крупного заполнителя, выпучивание бетона вследствие коррозии арматуры, разрушение защитного слоя бетона с оголением арматуры;

- высолы, шелушение поверхности у 66-ти ростверков по оси 1-А-Г,2-А-Г,3-А-Г,4-А-Г,5-А-Б,В-Г, 6-А-Б,В-Г,7-А-Г,8-А-Г,9-А-Г,10-А-Г,11-А-Г,12-А-Г,13-А-Б,В-Г,14-А-Б,В-Г,15-А-Б,В-Г,16-А-Б,В-Г,17-А-Б,В-Г,18-А-Г,19-А-Г,20-А-Г,21-А-Г,22-А-Г,23-А-Г,24-А-Г,25-В-Г,26-А-Г,27-А-Г,28-А-Г,19-А-Б,24-А-Г,4-В-Г,5-В-Г,7-Б-В,10-В-Г,11-В-Г;(см дефект 7 п.4.1)

    Разрушение защитного слоя с оголением арматуры у 18-ти ростверков по оси 13-Б-В, 16- Б-В,19-Б,25-Б-В;(см дефект 12 п.4.1)

    Выпучивание бетона вследствие коррозии арматуры наблюдается по оси 14 Б-В, 5-В-Г,10-В-Г,11-В-Г,12-А-Г,13-Б-В,16-Б-В,18-А-Б,25-А-Б (см дефект 11 п.4.1)

    В том числе наклонные трещины на опоре ростверка по оси 2 в осях Г-Б с шириной раскрытия трещин 0.6мм и горизонтальные трещины по оси 2 в осях Д-Г,Б-А, по оси 7 в осях А-Г-Б, с шириной раскрытия трещины в пределах 0,5 до 1,2мм, сквозная отверстие в ростверке по оси 25 в осях Б-Г(см дефект 11 п.4.1),коррозия закладных деталей по 4 в осях Б-В, по оси 7 в осях Б-В, по оси 8 в осях В-Г, по оси 25 в осях В-Г.(см дефект 14 п4.1)

Рамы технического этажа.

Рамы технического этажа находятся в неудовлетворительном состоянии. Рамы по оси 2-Б-Г,3-А-Б,4-В-Г,5-В-Г,6-А-Г,7-А,7-Г,8-В,9-А,Г,10-В,11-В,13-А-Б,Г,16-А-Б,Г,20-А,Г,21-А-Г,22-А,Г,23-А-Б,В,24-А-Б,25-А,26-А,Г,27-А-Г имеют металлическое усиление (см фото п.31 п.4.1). Основными дефектами являются:

Разрушение защитного слоя с оголением и коррозией арматуры наблюдается в осях 2-А-Г,3-В-Г,7-А-Г,8-Б-В,9-А-Б,9-В-Г,11-В-Г,13-А-Б,16-В-Г,18-А-Г,20-А-Б,21-А,22-А-Б,23-В-Г,26-А-Б (см фото Д-30 п.4.1).

В осях 15-А-Б,16-В-Г,18-А-Б,21-А-Б,24-А-Г,25-А-Б видно выпучивание бетона вследствие коррозии арматуры (см фото Д-29 п.4.1)

В осях 3-Б-В,7-Б-В,12-В-Г разрушен защитный слой (см фото Д-27 п.4.1)

Почти по всей части рам наблюдается высол, а именно по осям 2-А-Г,3-А-Г,4-А-В,5-А,6-А,7-Б-Г,8-Б-Г,9-Б-Г,10-А-Б,В-Г,12-А-В,13-А-Г,14-А-В,15-А-Г,16-А-Г,18-В,19-А-Б,В-Г,20-А-Г,21-А-Г,22-А-Г,23-А-Г,25-А-Г,26-А-Г,27-А-Г (см фото Д-26 п.4.1)

В осях 3-А-Б,13-В-Г наблюдается коррозия закладных деталей (см. фото Д-28 п.4.1)

Инженерная коммуникация.

Инженерная коммуникация находится в удовлетворительном состоянии. Течи местами наблюдаются.

Цементные полы.

Дефектами цементных полов являются разрушение в отдельных местах, трещины, плохое примыкание к конструкциям наружных стен, периодическое их замачивание в результате утечек из инженерных коммуникаций, расположенных в техническом этаже. Помещение технического этажа захламлено различным мусором (трубы, бытовой мусор).

 

Бетонная отмостка.

Основной причиной дефекта отмостки является:

Периодическое переувлажнение верхнего слоя грунтов основания в период эксплуатации здания из-за утечек из инженерных сетей.

Сваи, оголовники.

Основными причинами дефектов свай являются сколы граней, вызванные неправильной строповкой при производстве строительных работ. Причиной дефектов свай и оголовников является морозное разрушение защитного слоя бетона в результате выщелачивания, периодического переувлажнения.

Ростверки.

В данный момент, основным типом дефекта является - отслаивание и разрушение защитного слоя до обнажения арматуры, в результате морозного разрушения.

Цементные полы.

Периодическое переувлажнение в период эксплуатации здания из-за утечек из инженерных сетей.

Другой вид дефекта оголовников, ростверков, плит цокольного перекрытия, это морозное разрушение защитного слоя бетона, в результате выщелачивания цементного камня, увлажнения бетона. Основной причиной этого разрушения является неудовлетворительное эксплуатационное содержания инженерных коммуникаций.

Заключение.

Для устранения физического износа конструкций нулевого цикла, требуется выполнить капитальный ремонт данных конструкций.

Разработать проект укрепительных работ с программой по наблюдению за температурным режимом грунтов и за деформациями оснований и фундаментов, и выполнить работы по проекту.

В проект также включить работы по замене увлажненного утеплителя в полах технического этажа с устройством гидроизоляционного слоя, с учетом сбора и отвода за пределы здания технических вод на случай аварийного сброса, работы по выносу магистральной теплотрассы наружу, работы по восстановлению уклонов отмостки.

Восстановлению подлежат свая - 1шт, оголовники - 29шт, ростверки - 18шт, плиты цокольного перекрытия - 6 шт.

В случае аварийных ситуаций в зимнее время, возникшие наледи следует немедленно ликвидировать, так как они будут препятствовать промораживанию грунтов.

Также необходимо в ходе эксплуатации здания жилищно-эксплутационной организации проводить плановые осмотры состояния конструкций здания, инженерного оборудования, отделки и внешнего благоустройства. При необходимости следует привлечь проектную организацию для оценки состояния конструкций и оборудования. Плановые общие осмотры в соответствии с ВСН 57-88 (р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий» проводятся два раза в год - весной и осенью. Результаты проводимых осмотров следует отражать в документах по учету технического состояния зданий.

Объем технических осмотров и обследований следует принимать в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилых зданий и ВСН 57-88 (р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий».

 

 

ПРИЛОЖЕНИЯ

 

Визуальное обследование и

предварительная оценка технического состояния

конструкций нулевого цикла жилого здания

 по адресу: ул. Каландаришвили, 38/2

 

 

Якутск 2011 г.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение………………………………………………………...…………….............................3

1. Исходные данные………….……………………………………………..................................4

2. Характеристика существующих планировочных решений, конструкций и оборудования…………………………………………………………………………….…….4

2.1.Общие сведения …….………………………………….……………….....…..…4

2.2.Конструктивные решения……………….………………...……………………..5

2.3.Инженерное оборудование…………………………….……...……….………...6

3. Состояние конструкций на данный момент………………………………………...………7

3.1.Наружные стены…………………………..……..………………………...……..7

3.2.Бетонная отмостка……………....…………………………………………...…...7

3.3. Сваи ……………………..……………………………………………………..…7

3.4.Оголовники……………………………………………………………………..…7

3.5. Ростверки………………………………………………………………..……..…8

3.6.Плиты цокольного перекрытия………………………………………………….8

3.7.Рамы технического этажа………………………………………………………...8

3.8.Инженерная коммуникация……………………………………………………...9

3.9.Цементные полы……………………………………………………………….....9

4. Анализ причин появления дефектов…………………………………………….....………..9

4.1.Ведомость дефектов, повреждений и усилений……………………..………..10

5. Оценка технического состояния конструкций……………………………………...……..27

6. Заключение……………………………………………………………………………..……27

Приложения……………………………………………………………………………….…29

1. Ситуационный план.

2. Альбом обследования конструкций.

 

ВВЕДЕНИЕ

Цель работы: выявление дефектов и повреждений и оценка технического состояния здания.

Для достижения поставленной цели решены следующие задачи:

- анализ технической документации;

- обследование основных несущих конструкций и элементов здания:

· отмостки;  

· свай;

· оголовников;

· ростверков;

· плит цокольного перекрытия;

· стен;

· рам технического этажа;

· цементного пола

- выявление дефектов и повреждений в обследуемых конструкциях и элементах здания;

- установление фактического состояния основных несущих конструкций;

- оценка технического состояния несущих конструкций здания.

 

1. Исходные данные.

Обследование состояния несущих конструкций нулевого цикла жилого здания выполнено в соответствии с требованиями и рекомендациями следующих нормативных документов:

- ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;

- СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;

- Пособие по обследованию строительных конструкций зданий, АО «ЦНИИПРОМЗДАНИИ», Москва, 1997г.;

- Пособие по оценке физического износа жилых и общественных зданий, Учебное пособие М., ЦМПИКС при МГСУ 1999 г.;

- ВСН 57-88 (р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий».

Объектами рассмотрения являются конструкции нулевого цикла, рамы технического этажа. Оценка технического состояния конструкций выполнена по данным визуального обследования, с проведением требуемых работ и методов детального (инструментального) обследования (ГОСТ Р 53778-2010), а именно:

- определение параметров дефектов и повреждений (с применением рулетки, штангенциркуля, щупов и т.д.);

- проведен анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

- составлен отчет с выводами по результатам обследования;

2. Характеристика существующих планировочных решений, конструкций и оборудования.

Общие сведения.

Здание 80-и квартирного жилого дома находится в 69 квартале г. Якутска по адресу ул. Каландаришвили, 38/2.

Проектная и исполнительная документация по дому не сохранились, сохранился только технический паспорт на жилой дом.

Крупнопанельный жилой дом серии 1 -464 ВМ.

Год постройки 1978 года.

Эксплуатирующая организация ЖЭУ-6. В данный момент эксплуатирующая организация УК ООО «Прометей+».

Здание в плане прямоугольное с размерами в осях 14,12x73,6м, пятиэтажное. Средняя внутренняя высота помещений 2,55м. Строительный объем выше отметки 0,000 составляет 12916м³.

В  доме запроектировано: 20 - однокомнатных, 20 - двухкомнатных, 20 -трехкомнатных и 16 - четырехкомнатных квартир.

Жилая площадь - 2028,8 м2.

Полезная площадь - 3393,2 м2.

Здание с внутренними лестницами, полупроходным чердаком, полупроходным техническим этажом, в котором размещены все инженерные сети.

Прилегающая территория благоустроена, внутриквартальные проезды и пешеходные дорожки забетонированы. Рельеф прилегающей территории ровный с оптимальным уклоном в сторону городского канала.

Характерных признаков осадочных деформаций здания, трещин и перекосов частей здания, разломов стен и рандбалок не наблюдается, что свидетельствует об удовлетворительном состоянии грунтового основания, в соответствии ГОСТ Р 53778-2010 необходимости в проведении детальных инженерно-геологических изысканий нет.

Сведения о проведенных ранее изысканиях:

- шифр 3568, 1979-86 гг., ГПИИ;

- шифр 584, 1981 г., КТИСИЗ;

- шифр 2600, 1975 г., КТИСИЗ;

- шифр 2600, 1975 г., КТИСИЗ;

- без шифра, 2301, 1985 г., ЯТИСИЗ.

Техническое состояние по годам: 1993- вполне удовлетворительное.

Ранее были установлены температурные скважины, которые в данное время находятся в нерабочем состоянии (забиты).

Конструктивные решения.

Крупнопанельный жилой дом серии 1- 464 ВМ.

Конструктивная схема дома - несущие поперечные стены из панелей, расположенных с шагом 3,2 и 2,6 м. (в осях), и с опертыми по контуру плитами перекрытий.

В здании предусмотрен один сквозной температурный шов, между осями 14-15.

Конструкция здания предусматривает использование грунтов основания в мерзлом состоянии в процессе строительства и в течение всего периода эксплуатации (принцип I), с устройством холодного проветриваемого подполья.

Фундаментом служат сборные железобетонные сваи сечением 400x400мм (предположительно сваи СМ 10-40 и СМ 8-40). Под крыльца установлены сваи СМ 6-30. Глубина заложения свай не установлена.

Оголовники и ростверки - сборные железобетонные.

Наружные стены - несущие. Разрезка стеновых панелей на высоту этажа и на одну комнату. Панели наружных стен толщиной 500 мм., выполнены из керамзитобетона объемным весом 1100 кг/мЗ и прочностью 50 кг/см2.

Внутренние стеновые панели выше отм. 0,000 - сборные железобетонные из бетона марки М200, толщиной 140 мм, межквартирные и межкомнатные 120мм. Опирание внутренних стеновых панелей выполняется на сборные железобетонные рамы, из бетона марки М200, расположенные в техническом этаже (ниже отметки 0,000).

Плиты перекрытий - сборные, железобетонные, сплошные толщиной 100 мм, опираемые по контуру на поперечные и продольные стены.

Опирание плит цокольного этажа по трем сторонам. Теплоизоляция технического и чердачного перекрытий выполнена газобетонными плитами.

Покрытие из плоских, сборных плит толщиной 100 мм. Уклон кровли 5%.

Кровля из рубероида в 4 слоя на битумной мастике.

Лестничные площадки из сборных железобетонных плит толщиной 100 мм.

Лестничные марши сборные железобетонные, с гладкой поверхностью.

Вентиляционные блоки сборные железобетонные, с наклонными каналами. Перегородки гипсобетонные, в тамбурах - кирпичные толщиной 120 мм.

Балконы прислонной конструкции. Балконные плиты опираются на поэтажные железобетонные стояки ограждений, которые через закладные элементы крепятся к наружным стенам.

Крыльца отдельно-стоящие.

Ограждения цоколя здания навесной конструкции из плоских железобетонных плит толщиной 60 мм, закрепляемых к ростверкам электросваркой, через закладные детали.

Инженерное оборудование.

Теплоснабжение дома осуществляется от отдельно стоящего блока инженерного обслуживания.

Вентиляция на кухнях и санузлах естественная, вытяжная.

Водоснабжение осуществляется от городской сети водопровода. Горячее водоснабжение централизованное, от отдельно стоящего инженерного блока обслуживания.

Канализация самотечная, в городскую сеть. Электроснабжение от городских сетей напряжением 380/220 В.

Телефонизация и радиофикация от городских наружных сетей. На кровле устанавливаются антенны коллективного пользования.

Инженерные коммуникации дома расположены в техническом этаже.

В проветриваемом подполье через все здание проходит магистральная теплотрасса.