Изменение и прекращение договора.

Смена ссудодателя не влечет за собой прекращение договора. Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи/передать ее в возмездное пользование другому лицу. При этом к новому собственнику/пользователю переходят права по ранее заключенному договору, а его права по ранее заключенному договору, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.

В случае смерти гражданина ссудодателя/реорганизации (ликвидации) ЮЛ – ссудодателя права и обязанности по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику/другому лицу, которому перешло право собственности на вещь.

Смена ссудополучателя влечет иные последствия. Договор прекращается в случае смерти гражданина – ссудополучателя, нов случае реорганизации ЮЛ – ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к его правопреемнику.

По требованию ссудодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда ссудополучатель:

1. использует вещь не по назначению/не в соответствии с договором;

2. не выполняет обязанности по поддержанию вещи в исправном состоянии/по ее содержанию;

3. существенно ухудшает состояние вещи

4. без согласия ссудодателя передал вещь 3 лицу

 

Ссудополучатель вправе потребовать досрочного расторжения договора:

1. при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным/обременительным о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора
2. если вещь в силу обстоятельств, за которые ссудополучатель не отвечает, оказалась в состоянии, непригодном для использования
3. если при заключении договора ссудодатель не предупредил о правах 3-х лиц на вещь
4. при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь/ее принадлежности/относящиеся к ней документы.

 

Если договор заключен без указания срока, то всякая из сторон вправе в любое время отказался от него, известив об этом другую сторону за 1 месяц.

Если договор заключен с оговоркой срока, то ссудополучатель вправе так же во всяком случае отказался от договора в порядке, предусмотренном для отказа от другого договора, заключенного без указания срока. Ссудодатель таким правом не обладает.

Если ссудополучатель продолжает пользоваться вещью после окончания срока договора при отсутствии возражений со стороны ссудодателя, то договор считается возобновленным сторонами на тех же условиях и на тот же срок.

 

 

Общие положения

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать результаты заказчику, а заказчик обязуется принять результаты работ и оплатить их.

Договор подряда – двусторонний, консенсуальный, возмездный.

Договор подряда, с одной стороны, регулирует процесс производительной деятельности сопровождающейся созданием определенных денежных ресурсов. Интерес заказчика состоит в получении новой вещи, изготовленной подрядчиком, или в улучшении качества, потребительских свойств уже существующей вещи.

С другой стороны, изготовление, переработка вещи/выполнение каких-либо иных работ должно сопровождаться передачей ее результата заказчику. В некоторых случаях подрядчик должен передать заказчику результат выполняемой работы, который не выражен в новой вещи, но является вещественным.

Предмет договора подряда:

1. при изготовлении – индивидуально-определенные вещи

2. при переработке/выполнении иных конкретных работ – конкретный овеществленный результат в отношении индивидально-определеной вещи.

 

Основное отличие договора подряда от договора об оказании услуг – результат выполненных работ, имеющих овеществленную форму.

В договоре об оказании услуг деятельность исполнителя и ее результат не имеют вещественного содержания, неотделимы от личности исполнителя.

Договор подряда и трудовой договор:

Подрядчик выполняет работу за свой риск и своим иждивением, т.е. из своих материалов своими силами и средствами. В отличии от этого работник заключивший трудовой договор зачисляется в штат работников в соответствующей организации, подчиняется правилам внутреннего распорядка и обязуется выполнять указания работодателя.

Главные различия договора подряда и трудового договора:

1. выполнение работ по трудовому договору определяется трудовой функцией, т.е. нормируемой законом о труде, деятельностью не обязательно связанной с достижением овеществленного результата

2. распространение на работника установленных законом о труде систем, льгот о количестве и качестве (условии) труда, его оплате, а так же социальное страхование.

 

Общие положения о подряде применяются к отдельным видам договора подряда:

1. бытовому
2. строительному
3. подряд на выполнение проектных и изыскательных работ
4. и другое, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ/договором

 

-2-

Стороны и содержание договора.

Стороны: подрядчик, заказчик.

По общим правилам, когда речь идет о выполнении небольшого объема работ, они выполняются лично подрядчиком.

Но при выполнении сложного комплекса работ применяется принцип генерального подряда, согласно которому, если из закона/договора не вытекает обязанность подрядчика лично выполнить работу подрядчик имеет право привлечь к выполнению работ других лиц, в этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные к нему лица именуются субподрядчиками.

В свою очередь генеральный подрядчик несет перед субподрядчиком ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда. В данном случае имеет место ответственность генерального подрядчика за 3-х лиц. В связи с этим субподрядчик и заказчик не вправе предъявлять друг к другу требования связанные с нарушением договора, заключенного каждым подрядчиком. Генеральный подрядчик, понесший ответственность за действия 3-х лиц в соответствии с генерального деликта вправе прибегнуть к регрессной ответственности, т.е. взыскивать убытки с 3 лица, чьими действиями причинены убытки.

С согласия генерального подрядчика, заказчик может заключать договоры для отдельных видов работ с другими лицами – прямые договоры.

В случае заключения прямых договоров генеральный подрядчик участия в них не принимает и принцип генерального подрядчика не действует, поэтому лица, заключившие прямой договор с заказчиком несут ответственность непосредственно перед ним, а заказчик несет ответственность за неисполнение ил ненадлежащее исполнение договора перед 3-ми лицами.

Если на стороне подрядчика выступает 2 или более лиц, то при неделимости предмета обязательства, они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками, или соответственно солидарными кредиторами.

Однако, при делимости предмета обязательства, каждое из этих лиц приобретает и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли.

Существенным условием договора подряда является его предмет. Предметом является как сама работа, т.е. изготовление вещи, ее переработка, так и овеществленный результат.

Результат выполнения работы должно во время передачи заказчику обладать свойствами, указанными в самом договоре или соответствовать обычно предъявляемым требованиям, кроме того в пределах разумного срока он должен быть пригодным для установленного договором исполнения законом или иным правовым актом могут быть предусмотрены обязательства требования к качеству предметов договора подряда. В этом случае подрядчик, действуя в качестве ИП, обязан выполнить работу, отвечающую требованиям по качеству более высоким по сравнению с установленным для сторон обязательными требованиями.

В договоре должна указываться цена и способ ее определения, однако при отсутствии в договоре цены, она определяется в соответствии со ст. 424 ГК РФ. Цена в договоре подряда складывается из 2-х составляющих: компенсация издержек, понесенных подрядчиком и причитающееся ему вознаграждение.

Цена работы может быть определена путем составления сметы. Смета может быть составлена любой из сторон договора, но т.к. подрядчик как правило является профессионалом именно ему поручается его подготовка. В связи с этим работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, она приобретает силу и становится участником договора с момента его утверждения. Смета может быть приблизительной или твердой. Приблизительной является смета, отступление от которой возможно в ходе выполнения работы. Твердой считается смета, отсутствие от которой не допускается. Закон устанавливает презумпцию согласия сторонами твердой сметы. Не существенной превышение приблизительной сметы предполагается самим ее характером и не порождает какие-либо обязанности со стороны подрядчика. Однако, если возникла необходимость проведения дополнительных работ и поэтому превышение приблизительной сметы существенно, подрядчик обязан предупредить об этом заказчика. Заказчик не согласившийся на превышение установленной цены вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены завыполнении к этому моменту работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату по цене установленной в договоре. Что касается твердой сметы, то подрядчик не вправе требовать ее увеличение, а заказчик уменьшения даже в том случае, когда в момент заключения договора исключалась возможность предоставить полный объем работ или необходимость для этого расходов.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленного подрядчиком, а так же оказываемых ему 3-ми лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик вправе требовать увеличения цены, установленной в договоре, как в приблизительной, так и в твердой сметы.

В случае отказа заказчика выполнить это требование подрядчик имеет право расторгнуть договор. В случае если фактические расходы подрядчика оказались меньше, что были указаны в договоре подрядчик сохраняет право на оплату по цене предусмотренной договором, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество работ. В договоре подряда должны указываться начальный и конечный сроки выполнения работ, а по соглашению сторон может быть предусмотрено также сроки завершения отдельных этапов работ, т.е. промежуточные сроки. Подрядчик несет ответственность за нарушение как начатого, так и конечного срока и промежуточного срока. В то же время последствия просрочки исполнения договора наступает при нарушении конкретного срока. В этом случае заказчик отказывается от принятия исполнения и требовать возмещения убытков, если исполнение утратило для него интерес.

Начальные и конечные сроки являются существенным условием договора подряда. При отсутствии в договоре срока договора считается незаключенным.

 

-3-