Методы прогнозирования использования земель.

Объективные методы, а именно методы по использованию земельных ресурсов базируются на точном научном математическом предвиденье.

1. Экстраполяции - сущность в анализе развития объекта прогнозирования во времени и распространения, продления особенностей развития этого объекта из прошлого/настоящего в будущее. То есть какие факторы и условия (природные, экономические, социальные, экологические, политические, рыночные, правовые, инвестиционные и т.д.) оказывали влияние на развитие объекта в прошлом и настоящем такие же оказывают влияние и в будущем. Исходной информацией для методов экстраполяции являются временные ряды. Временной ряд имеет вид таблицы, когда каждому временному отрезку соответствует значение какого-то показателя. Для применения методов экстраполяции необходимо иметь временной ряд не менее, чем за 4 временных отрезка. Для применения методов экстраполяции необходима точная и достоверная статистическая информация, а развитие объекта можно охарактеризовать плавной линией (линией тренда). Кусловием применения методов экстраполяции можно отнести отсутствие форс-мажорных обстоятельств. Достоинство методов экстраполяции это простота, точность, а недостаток – это большое количество условий для применения. Мы не можем применять метод экстраполяции на объекте, по которому нет статистической информации.

Метод скользящих средних - Этот метод применятся когда нет четкой зависимости значения показателя от времени

Метод наименьших квадратов – выполняется с помощью расчетов среднего арифметического значения.

Метод экспоненциального сглаживания – позволяет давать обоснованные прогнозы на основании временных рядов, имеющих хорошую связь между показателями и временным отрезком.

Метод исторических и географических аналогий –это метод прогнозирования по образцу, по аналогии. Основной принцип географич аналогий состоит в том что прогнозирование использования зем ресурсов проводится и выполняется на основе уже выполненного прогноза в регионе или в городе с аналогичными географическими условиями плюс поправки. А метод исторических аналогий заключается в сопоставлении прогноза который был сделан в прошлом на этот же объект плюс поправки.

Классификация методов экстраполяции:

Метод простой экстраполяции – предполагает расчет простого среднего значения, который закладывается в основу прогноза.

Метод аналитического выравнивания – нахождение математической функции, которая наиболее точно описывает особенности развития объекта. Основными этапами аналитического выравнивания является выбор формы кривой, отражающей особенности развития объекта, а так же важными этапами является определение показателей, дающих показательную характеристику этим изменениям. Выбор формы кривой можно осуществить на основе построения графика.

39. Методы планирования использования земель.

К основным методам планирования относятся:

· балансовый

· опытно-статистический

· нормативный

· экономико-математический

Каждый из указанных методов включает десятки, а то и сотни разновидностей, приемов и способов расчета.

Балансовый метод – характеризуется установлением материально-вещественных и стоимостных пропорций в показателях. Обычно применяется в виде уравновешивающих таблиц, содержащих наличие и источники образования ресурсов и соответствующие потребности. С его помощью проверяется обоснованность расчетов, взаимоувязка разделов и показателей на различных этапах планирования. Примером может служить баланс рабочего времени, баланс производственных мощностей, трудовых ресурсов.

Опытно–статистический метод – характеризуется ориентацией на фактически достигнутые в прошлом результаты, по экстраполяции которых определяется план искомого показателя. Такой метод планирования является достаточно простым и широко используется в плановых расчетах. Хорошо известны такие приемы этого метода, как: расчет по средней арифметической, посредством скользящей средней, экспертный, расчет по ежегодному проценту изменений и др. Но этот метод имеет существенный недостаток – плановый показатель будет отражать сложившийся уровень работы с его погрешностями в прошлом.

Нормативный метод (метод технико-экономических расчетов) основан на использовании норм и нормативов расхода живого и овеществленного труда для определения переменных величин. Используется для обоснования количественной меры плановых заданий или технико-экономических расчетов.

Экономико-математические методы и модели. Сущность их состоит в том, что они позволяют с меньшими затратами времени и средств находить количественное выражение взаимосвязи между сложными социально-экономическими, технологическими и иными процессами, опосредованными в показателях. В современных условиях практически любой показатель может быть запланирован посредством экономико-математического метода. Применение этой группы методов способствует устранению субъективизма в планировании и повышает научный уровень обоснованности плана. Однако применение этих методов требует точного математического описания экономической задачи и часто экспертной оценки полученных данных.