Подведение итогов голосования на Общем собрании

После проведения Общего собрания, а при заочном голосовании после окончания срока передачи решений собственников помещений, подводятся итоги голосования: определяется правомочность Общего собрания - наличие кворума, проводится подсчет голосов собственников помещений по каждому вопросу, поставленному на голосование. Любой собственник помещения имеет право принять участие в подсчете голосов и подведении итогов голосования.

Принявшими участие в Общем собрании в форме заочного голосования считаются собственники помещений, решения которых получены до даты окончания их приема.

При голосовании на Общем собрании засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по утверждению настоящего Порядка принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Итоги голосования на Общем собрании и принятые им решения доводятся до сведения собственников помещений в соответствии с Порядком уведомления (сообщения) собственников помещений о решениях принятых на Общем собрании (приложение № 9).

По результатам голосования оформляется протокол.

Протокол Общего собрания составляется инициатором такого собрания в течение 10 дней с момента проведения Общего собрания.

В протокол Общего собрания должны включаться следующие сведения:

· вид Общего собрания - годовое или внеочередное;

· форма Общего собрания – собрание или заочное голосование;

· дата проведения собрания;

· дата начала и окончания голосования (при заочном голосовании);

· адрес многоквартирного дома;

· место и дата составления протокола Общего собрания;

· дата и место подсчета голосов;

· инициатор Общего собрания;

· общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

· количество голосов собственников помещений принявших участие в голосовании;

· количество голосов собственников помещений признанных недействительными;

· номера помещений собственников, решения которых признаны недействительными;

· наличие или отсутствие кворума для принятия Общим собранием решений;

· повестка Общего собрания;

· итоги голосования по всем вопросам, поставленным на голосование (количество голосов «за», «против» и «воздержался»);

· место или адрес помещения, в котором будет осуществляться хранение протокола и документов к Общему собранию;

· информация о собственниках помещений в многоквартирном доме, которые приняли участие в подсчете голосов;

· приложения к протоколу Общего собрания.

Протокол Общего собрания подписывается инициатором общего собрания, а также, в обязательном порядке, собственниками помещений, принявшими участие в подсчете голосов.

Формы протоколов Общего собрания приведены в приложении № 10 и № 11.

Протокол Общего собрания и решения собственников по вопросам, поставленным на голосование и иная документация Общего собрания, хранятся в ____________________________________________________________________________.

^{(место или адрес, заполняется по итогам голосования)}

К протоколу Общего собрания прикладываются следующие приложения:

1 Реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

2 Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений.

3 Реестр вручения (размещения) уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

4 Решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, в том числе решения собственников признанные недействительными.

5 Доверенности представителей собственников помещений.

6 Иные документы, утверждаемые Общим собранием.

В случае отсутствия кворума при проведении Общего собрания должно быть проведено повторное Общее собрание не позднее, чем через _________.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса и настоящего Порядка, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.