Условия действительности сделки.

1) субъектный состав – граждане должны быть полностью дееспособны (для некоторых сделок – частичная дееспособность), для организации необходима государственная регистрация, а для отдельных видов деятельности – получение лицензии;

2) содержание сделки – должно быть законным, то есть не нарушать основ конституционного строя, не противоречить нормативно-правовым актам РФ;

3) единство воли и волеизъявления – воля и волеизъявление должны совпадать.

Воля – внутреннее желание лица совершить сделку.

Волеизъявление – внешнее проявление воли.

4) форма сделки: устная и письменная (простая письменная, с нотариальным удостоверением, с государственной регистрацией).

Лишь при соблюдении 4 условий сделка действительна.

 

Виды, формы сделок.

1. По форме (см. выше).

2. По количеству сторон (односторонние, двусторонние и многосторонние).

3. По возмездности (возмездные и безвозмездные).

4. По моменту совершения сделки (реальные и консенсуальные).

Реальные сделки – момент передачи вещи и заключение самой сделки совпадают (например, договор займа, хранения и т.д.).

Консенсуальные сделки – сначала происходит согласование всех существенных условий и только потом осуществляется передача самой вещи.

 

Недействительность сделки. Виды недействительных сделок.

Недействительные сделки – невыполнение одного из условий ее действительности.

Все недействительные сделки делятся на 2 вида:

- ничтожные;

- оспоримые.

Ничтожная сделка – сделка, недействительная в силу самого закона.

Оспоримая сделка – сделка, которая может быть признана недействительной по ходатайству заинтересованных лиц (обращение в суд о признании сделки недействительной).

Виды:

1) сделки с пороком субъектного состава;

2) сделки с пороком содержания;

3) сделки с пороком воли;

4) сделки с пороком формы.

Сделка признается недействительной только судом.

 

Правовые последствия признания сделки недействительной.

Последствия признания сделки недействительной:

1. Двусторонняя реституция – каждой стороне возвращается то имущество, которое было до совершения сделки.

2. Односторонняя реституция – той стороне, которая вела себя добросовестно – возвращается имущество; стороне не добросовестной – не возвращается (в доход государства).

3. недопущение реституции – недобросовестность сторон при заключении сделки. Все переходит в доход государства.

 

Договоры в предпринимательских отношениях.

1. Понятие договора. Свобода договора. Значение договора в условиях рыночной экономики.

2. Содержание договора.

3. Заключение договора.

4. Виды договоров.

5. Изменение и расторжение договоров.

 

Понятие договора. Свобода договора. Значение договора в условиях рыночной экономики.

Договор – это сделка, поэтому к нему применяются все правила о сделках.

Договор- соглашение двух или нескольких лиц о установлении, изменении, прекращении гражданских прав и обязанностей.

 

Значение договора в условиях рыночной экономики:

1. Договор опосредует связи в гражданском обороте.

2. Договор конкретизирует права и обязанности участников гражданского оборота.

3. Договор является основным средством передачи права собственности.

 

Свобода договора (ст.421):

1. Стороны свободны в выборе условий договора.

2. Свобода в выборе контрагента (другой стороны договора).

3. Стороны могут предусмотреть договор как предусмотренный законом, так и не предусмотренный законом (смешанный).

 

Содержание договора.

Содержание договора – совокупность условий, на которых договор основан.

Три группы условий, на которых строится гражданско-правовой договор:

1) существенные;

2) законные;

3) случайные.

Существенные условия – условия, без описания которых в тексте договора договор считается незаключенным (договор купли-продажи - предмет, аренда – предмет аренды, подряд – срок осуществления подрядных работ).

Законные условия – условия, характерные для данного вида договора, закреплены в ГК РФ, упоминание о них необязательны в тексте договора (обязанность продавца передать товар покупателю, обязанность арендатора уплатить арендную плату).

Случайные условия – условия, которые могут быть, а могут и не быть в условиях договора.

 

Заключение договора.

Две стадии заключения договора:

1) оферта;

2) акцепт.

Оферта – адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Акцепт – ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

 

4. Виды договоров. См. тему «Сделки».

Публичный договор (ст. 426):

1) продавец всегда публичное лицо;

2) Предложение заключить договор адресуется неограниченному числу лиц;

3) Для всех покупателей одинаковые условия (цена, порядок продажи), исключение составляют товары, ограниченные в обороте ФЗ для отдельных категорий покупателей.

Договор присоединения (ст. 428): одна из сторон составляет текст договора, описывая права и обязанности, другая сторона лишь присоединяется к этим условиям (договоры на бланках, формулярах и т.д)

 

5. Изменение и расторжение договора. (Глава 29)