Сиротские новостройки, или Цепочка Козловского-2

В городе Великие Луки для переселенцев из аварийного жилфонда на бюджетные деньги возводят дома, больше напоминающие казармы. Авторы архитектурных «творений» - предприятия, аффилированные с главой города Николаем Козловским. При этом сам Козловский предпочитает для жизни роскошь загородных коттеджей.

Шансы получить строительные подряды на расселение аварийного жилфонда Великих Лук у бизнесменов, не связанных с Козловским и его семьей, незначительны. Мы проанализировали открытые данные и убедились, что из 30 крупнейших подрядчиков Комитета управления муниципальным имуществом (КУМИ) администрации Великих Лук как минимум 11 – связаны с главой города. О двух компаниях мы уже рассказывали – это ООО «Стройлидер» и ООО «СК «Инвестстрой», оскандалившиеся при возведении домов по адресам ул. Винатовского, 66, ул. Софьи Перовской, 2, ул. Ботвина, 10/21, Дружбы, 37 и т.д. При низком качестве новостроек, которые вызвали массовые нарекания новоселов и оказались на особом контроле в Фонде ЖКХ, «Стройлидер» и «СК «Инвестстрой» получили от города госконтракты почти на миллиард рублей! Мы полагаем, что только личная заинтересованность могла подвигнуть городские власти «отдавать» на аукционах все новые и новые лоты застройщикам с подмоченной репутацией. Ведь владельцы компаний Борис Каракаев и Сергей Горлин – бывшие коллеги Николая Козловского по ЗАО «ЗЭТО», бенефициаром которого, как считают в городе, глава Великих Лук является по сей день. К тому же Горлин – гендиректор ООО «Велспектра», совладельцами которой выступают супруга и дочь Николая Козловского.

О том, что благосостояние фирм-участниц программы расселения аварийного жилфонда с 2011 года серьезно росло, мы также рассказывали.

- По моему мнению «Стройинвест» - это административный ресурс, существующий для того, чтобы брать остаток федеральных средств себе в карман, а потом делить между определенным кругом лиц… Но когда начинаешь воровать, уже получается халтура! – написал в своем открытом обращении к губернатору Псковской области Андрею Турчаку общественник (сегодня – глава представительства НКПК в Великих Луках) Игорь Скопцов.

После скандалов, судов, федеральных проверок домов «Стройинвеста» власти Великих Лук решили изобразить «деятельное раскаяние» и открыть доступ к госконтрактам якобы сторонним фирмам. В их числе оказались компании «СМУ 327», «Масштаб», «Газстрой», «Алтант-Строй» которым было доверено возведение домов по адресам ул. Липецкая, 4, Садовая, 5 и ул. Запрудная, 18 Б. На поверку выяснилось, что учредители этих компаний принадлежат к тому же кругу лиц, что и упомянутые Каракаев и Горлин, и также связаны с главой города Николаем Козловским. В составе учредителей «СМУ 327» - известные в городе лица. Это сын владельца Великолукской телерадиокомпании, новоиспеченный депутат горсобрания Владимир Павлюк и депутат горсобрания (уже второй срок подряд) Михаил Шмырев. В свою очередь брат Павлюка и родственница Шмырева входят в число владельцев ООО «Домострой недвижимость», которой руководит «правая рука» Козловского Сергей Горлин. Кроме того, Шмыревым принадлежат фирмы «Масштаб» и «Газстрой», Павлюку – «Алтант-Строй».

Фирмы Павлюка и Шмырева, согласно открытым данным, заключили с КУМИ Великих Лук порядка 180 госконтрактов на сумму более 300 млн рублей. Причем ООО «Масштаб» было учреждено в июле 2014 года с уставным капиталом 10 тысяч рублей, а уже в декабре горадминистрация доверила предприятию стройку на Липецкой, 4. Всего же «Масштабом» было получено около 140 госконтрактов. По итогам 2015 года выручка фирмы уже составляла 44 млн рублей!

Увеличилась в 2015 году и выручка «Газстроя» - до 64,6 млн рублей. Компания «СМУ 327», согласно открытым данным, информацию о своем финансовом состоянии не представила – видимо, учредителям есть, что скрывать от общественности.

В то время как очередная группа застройщиков поднимает не то собственное благосостояние, не то благосостояние связанного с ней семейства Козловских, жители аварийного жилфонда Великих Лук вновь расхлебывают коммунальные проблемы. Приведем только один пример отношения застройщиков и властей к этим людям. В прошлые новогодние праздники еще незаселенную новостройку на улице Садовая, 5, квартиры в которой ожидали 40 семей, затопило. По данным Фонда ЖКХ, на бумаге дом был введен в эксплуатацию еще в ноябре. Фактически он оставался незаселенным и, видимо, неохраняемым. По версии горожан, в январские морозы в новостройке оказались распахнутыми окна, и система отопления не выдержала – квартиры затопило. Как рассказывали по горячим следам местные блогеры, воду в новостройке вычерпывали жители окрестных домов, а отвечающими за городскую коммуналку чиновниками на Садовой, как говорится, и не пахло… В свою очередь совладелец «СМУ 327» Владимир Павлюк объяснил «бесхозность» новостройки тем, что застройщик якобы не успел передать ее после ввода в строй (причем, 29 декабря, а не как указано на сайте Фонда ЖКХ – в ноябре) на баланс управляющей компании. В результате после потопа застройщик занялся просушкой квартир, а несостоявшимся новоселам пришлось дальше зимовать в своих аварийных бараках. За возникшее по чьей-то халатности ЧП и, как следствие, отложенное заселение новостройки на Садовой никто из чиновников или застройщиков, судя по всему, не был привлечен даже к дисциплинарной ответственности.

Но и это еще не все – посмотрите, что представляют собой дома, строящиеся в Великих Луках по программе расселения аварийного жилфонда, на бюджетные деньги! Сегодня в стране традиционно аскетичные студенческие общежития, армейские казармы, и те возводятся привлекательными и комфортными. А в Великих Луках мы видим каменные коробки, лишенные даже балконов. Причем, средняя стоимость одного квадратного метра такого жилья составляет 32 тыс. рублей – во многих городах эта цифра ниже. Так почему же именно в Великих Луках вырастают сиротские новостройки: у властей и предпринимателей нет желания сделать жизнь новоселов более-менее комфортной?! Или прав Игорь Скопцов, полагая, что федеральные средства уходят в Великих Луках в чьи-то глубокие карманы?

Застройщики еще и пытаются убедить переселенцев, что тем досталось чуть ли не жилье мечты. В одном из недавних интервью Михаил Шмырев назвал местные новостройки «современными» и заявил, что благодаря им облик Великих Лук «улучшается». Как заметил в ответ один из пользователей соцсетей, в такие «архитектурные творения переселить бы все эти гордые лица [Козловского, Павлюка, Шмырева – Ред.] – в холодном поту просыпаться будут всю жизнь!» Однако главу Великих Лук Николая Козловского новостройка точно не прельстит: как считают в городе, он выстроил для своего семейства в Куньинском районе, на берегу Жижицкого озера, целый коттеджный поселок. Да, далека власть Великих Лук от народа...

Зато к главе Козловскому близки еще ряд фирм, которые значатся в списке крупнейших подрядчиков Комитета управления муниципальным имуществом администрации Великих Лук. Это предприятия ООО «Алексстрой» - в рамках программы переселения из аварийного жилфонда получило 44 контракта на 57,3 млн рублей (учредитель Мария Лексунова, гендиректор Сергей Лексунов), ООО «Строительно-монтажное предприятие -323» - контракт на 600 тыс. рублей (учредители Мария Лексунова, Виктор Александров, гендиректор В. Александров), ООО «СМП-718» - 31 контракт на 37,8 млн рублей (учредители Мария Лексунова, Виктор Александров, гендиректор Сергей Лексунов), ООО «Атлантстройпроект» - контракт на 1 млн рублей (учредители Евгений Кудрявцев, директор Андрей Кононов), ООО «ИК «Орбита» - 18 контрактов на 26,8 млн рублей (учредитель Татьяна Пингот, которая также является совладельцем ООО «Масштаб», гендиректор МаруфжанХайдаров). Согласно открытым данным, Лексунов и Александров – деловые партнеры ЗАО «ЗЭТО», гендиректора «ЗЭТО» Дениса Мунштукова и племянницы Николая Козловского – Ирины Пейве. Все они являются учредителями жилищно-строительного потребительского кооператива «Чайкиной, 23», от которого нити ведут все к тому же Сергею Горлину, а от него – к семье Николая Козловского.

Круг предпринимателей и компаний, связанных с главой Великих Лук, не брезгует даже мелкими госзаказами в рамках программы переселения. К примеру, ООО «Домострой недвижимость», которым руководит «правая рука» Козловского Сергей Горлин, планировала изготовить техпаспорта для новоселов с улицы Ботвина 10/21. В общем, не зря жители иронично называют свой город ЗАО «Великие Луки» и считают его бенефициарами Николая Козловского и связанных с ним предпринимателей и компании. Во всяком случае, региональная программа расселения аварийного жилфонда сытно кормила это ЗАО, начиная с 2011 года.

Недавно «Комсомолка» подняла тему обогащения близкого окружения губернаторов и глав муниципалитетов. «Люди де-факто видят, что существует высокое благосостояние (нередко плохо объяснимое) у глав и их жен, но де-юре это все по закону», - недоумевает председатель Центрального совета ООО «Центр противодействия коррупции в органах госвласти» Виктор Костромин. Но по закону ли? Опрошенные изданием эксперты считают, что пора внести изменения в законодательство РФ и рассматривать все случаи ведения бизнеса аффилированными с главой исполнительной власти структурами, а также случаи передачи им подрядов, как проявление конфликта интересов. Такие ситуации должны приводить к отставке с занимаемого поста, считают эксперты.