Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Топ:
Комплексной системы оценки состояния охраны труда на производственном объекте (КСОТ-П): Цели и задачи Комплексной системы оценки состояния охраны труда и определению факторов рисков по охране труда...
История развития методов оптимизации: теорема Куна-Таккера, метод Лагранжа, роль выпуклости в оптимизации...
Методика измерений сопротивления растеканию тока анодного заземления: Анодный заземлитель (анод) – проводник, погруженный в электролитическую среду (грунт, раствор электролита) и подключенный к положительному...
Интересное:
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов: Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для легких малоэтажных зданий и других сооружений...
Что нужно делать при лейкемии: Прежде всего, необходимо выяснить, не страдаете ли вы каким-либо душевным недугом...
Дисциплины:
2017-12-21 | 1109 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
*от сопоставимых объектов к оцениваемому
от оцениваемого к сопоставимому
Задача N83
[ Помощь ]
Рыночная стоимость устанавливается на основе открытых продаж, когда покупатель и продавец всесторонне информированы о рынке
Выберите ответ:
неверно
*верно
Задача N84
[ Помощь ]
Непрезентативные продажи обычно находятся в следующих группах
Выберите ответ:
продажи между взаимосвязанными сторонами
государственные продажи
*все вышеперечисленное
Задача N85
[ Помощь ]
При внесении процентных корректировок какая из нижеперечисленных должна быть проведена первой
Выберите ответ:
качество строительства
местоположение
*время продажи
размер, кв.м
Задача N86
[ Помощь ]
При внесении процентных корректировок какая из нижеперечисленных должна быть проведена первой
Выберите ответ:
условия финансирования *
время продажи
физические характеристики
зонирование
Задача N87
[ Помощь ]
При внесении процентных корректировок какая из нижеперечисленных должна быть проведена первой
Выберите ответ:
время продажи
переданные права на недвижимость *
условия продажи
местоположение
Задача N88
[ Помощь ]
При внесении процентных корректировок какая из нижеперечисленных должна быть проведена первой
Выберите ответ:
характеристики дохода
физические характеристики
местоположение *
зонирование
Задача N89
[ Помощь ]
Разместите в необходимом порядке перечисленные корректировки продаж участка с улучшением
Выберите ответ:
дата продажи *
зонирование
|
местоположение
состояние
удобства
Задача N90
[ Помощь ]
Разместите в необходимом порядке перечисленные корректировки продаж участка с улучшением
Выберите ответ:
дата продажи
условия продажи
Переданные права на недвижимость
физические характеристики
зонирование *?
Задача N91
[ Помощь ]
Разместите в необходимом порядке перечисленные корректировки продаж участка с улучшением
Выберите ответ:
размер
возраст
качество построек *?
рыночные условия
местоположение
Задача N92
[ Помощь ]
Разместите в необходимом порядке перечисленные корректировки продаж участка с улучшением
Выберите ответ:
дата продажи *
местоположение
площадь земли
год постройки
площадь здания
Задача N102
Оценка затратным методом выступает в виде (уберите ненужное):
восстановительной стоимости
стоимости замещения
* доходной стоимости
Задача N103
Физический износ - это:
* потеря стоимости за счет естественных процессов во время эксплуатации
действие факторов извне - изменение ситуации на рынке, изменение финансовых и законодательных условий и тД
потеря стоимости вследствие относительной неспособности данного здания (сооружения) обеспечить полезность по сравнению с новым зданием (сооружением), созданным для таких же целей
Задача N104
Метод сравнения продаж наиболее действенен:
для недавно построенных объектов
для доходной недвижимости
*для объектов недвижимости, по которым имеется достаточное количество информации
Задача N105
Какой метод не используется при пересчете чистого дохода в текущую стоимость:
*метод прямого сравнения
метод дисконтирования денежных потоков
метод прямой капитализации
Задача N106
Заключительный шаг в процессе оценки:
использование трех методов оценки
анализ рыночной информации
* согласование результатов
Задача N107 В чем уникальность объекта недвижимости:
|
в наборе передаваемых прав
в дате постройки
В местоположении
Задача N108
Функциональный износ это:
*потеря стоимости вследствие относительной неспособности данного здания (сооружения) обеспечить полезность по сравнению с новым зданием (сооружением), созданным для таких же целей
потеря стоимости за счет естественных процессов во времяэксплуатации
действие факторов извне - изменение ситуации на рынке, изменение финансовых и законодательных условий и т.д
Задача N109
Доходный подход наиболее действенен:
для недавно построенных объектов
Для доходной недвижимости
для объектов недвижимости, по которым имеется достаточное количество информации
Задача N110
Какой правовой документ регулирует оценочную деятельность в Российской Федерации:
Закон об оценочной деятельности в РФ
Конституция
Международные стандарты оценки
Задача N111
Является ли термин "цена" синонимом термина "стоимость":
да *?
Нет
Задача N112
Совокупное предложение земли:
эластично *
Неэластично
абсолютно неэластично
Задача N113 Вознаграждение оценщика определяется:
заказчиком
государством
в зависимости от конечной стоимости оцениваемого объекта
в зависимости от затрат времени оценщика и затрат на сбор, обработку и оформление информации
Задача N114 Дисконтирование - это:
|
|
Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!