Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Топ:
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Проблема типологии научных революций: Глобальные научные революции и типы научной рациональности...
Марксистская теория происхождения государства: По мнению Маркса и Энгельса, в основе развития общества, происходящих в нем изменений лежит...
Интересное:
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Искусственное повышение поверхности территории: Варианты искусственного повышения поверхности территории необходимо выбирать на основе анализа следующих характеристик защищаемой территории...
Дисциплины:
2017-12-12 | 274 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Принципы межхоз зем-ва:
- обеспечение охраны земли и других природных ресурсов
- точное соблюдение земельного законодательства, укрепление землевладения и землепользования и его устойчивости, определение границ
- обеспечение рационального и эффективного использования земель, приоритета сельского хозяйства в их использовании
- создание территориальных условий для успешного выполнения землепользователями и землевладельцами их задач, повышения эффективности производства, уровня социального развития
- создание условий для последующей правильно организации территории с/х объектов и планировки не с/х территорий.
Факторы межхоз зем-ва, требующие проведения межхоз зем-ва:
- необходимость организации нового хозяйства, для деятельности которого требуется земельный участок, т.е. образование нового землевладения и землепользования
- создание фондов земель специального назначения
- установление новых границ и размещение территорий с особым режимом и условиями использования
- требования охраны природы.
Факторы, относящиеся к землям с/х назначения и с/х предприятиям:
- наличие недостатков в размещении землевладений, землепользований и их границ
- несоответствие существующей площади и структуры землепользования потребностям производства данного хозяйства и условиям рационального использования земли в нём
- изменение условий производства в хозяйстве, ведущее к несоответствию между параметрами землевладения, землепользования и производства.
Объекты межхоз зем-ва:
Землевладения и землепользования реорганизуемых хозяйств или их групп; фонды земель специального назначения; другие объекты, которые необходимо землеустраивать или на территории которых происходит перераспределение земель: хозяйства, группы хозяйств, земли предприятий и их объединений; административные районы; земли, находящиеся в ведении местной администрации; осваиваемые территории, территориальные зоны.
|
18. Понятие образования землепользования, упорядочения его, отвода земельного участка. Организация землепользования. Устойчивость землепользования.
Образование землепользования — землеустроительные и организационные действия, включающие: 1) разработку и обоснование проекта образования (организации) земельной массива (участка) крестьянского хозяйства, сельскохозяйственного предприятия, иного объекта; 2) принятие компетентным органом решения об утверждении проектных предложений; 3) перенесение проекта в натуру; 4) подготовку и выдачу документов, удостоверяющих право владения и пользования землей. Все эти действия выполняются в порядке землеустроительного процесса. Включает установление площади размещения установления необходимого состава угодий, размещение усадьбы и границ.
Упорядочение землепользования — внесение улучшающих изменений в размещение, размеры, структуру земельных массивов (участков) сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств, устранение неудобств и недостатков, совершенствование системы размещения взаимосвязанных землевладений и землепользовании и их границ.
Отвод земель — землеустроительные действия по установлению в натуре границ земельной участка, предоставленного в собственность, владение или бессрочное (постоянное) пользование.
Организация землепользования – система землеустроительных действий, относящихся к землеустраиваемому объекту в целом и включающих образование, реорганизацию, упорядочение землевладений и землепользований и отвод земель в натуре.
Устойчивость землепользования — сохранение в течение длительного времени площади и размещения земельной массива (участка) хозяйства в неизменных границах, вызванное отсутствием необходимости каких-либо изменений, осуществляемых методами межхозяйственного землеустройства. Устойчивость создает предпосылки для эффективного использования всех капитальных затрат на территории хозяйства, для улучшения земель, для планомерного функционирования производства.
|
19. Подготовительные работы при межхозяйственном землеустройстве: назначение, задачи, содержание, состав, оформление.
Подоготовительные работы представляют собой первый этап межхоз зем-ва. Они необходимы для получения материалов, используемых при составлении, обосновании и оформлении проекта межхоз зем-ва и перенесения его в натуру.
В процессе подогтовительных работ:
- Устанавливают состав участников межхозяйственного зем-ва,
- Выявляют землеустроительные пожелания и предложения заинтересованных землепользователей и землевладельцев, министерств, ведомств, учреждений и организаций,
- Подбирают, проверяют и оценивают материал, необходимый для составления и перенесения в натуру проектов межхоз зем-ва,
- Изучают основания проведения зем-ва,
- Подготавливают и утверждают задание на проектирование.
Подготовительные работы состоят из камеральной землеустроительной подготовки и полевого землеустроительного обследования территории.
Камеральную подготовку выполняют до выезда на объект проектирования.
В процессе полевого обследования:
- уточняют и оформляют пожелания заинтересованных землевладельцев и землепользователей в отношении проектных решений,
- составляют акт землеустроительного обследования территории,
- оформляют чертёж землеустроительного обследования, на котором отражают все результаты обследования и предложений участников землеустройства, принятые для дальнейшей разработки,
- подписывают чертёж и акт все участники землеустройства.
На основании проделанной работы разрабатывается задание на проектирование
20. Соблюдение принципа приоритета сельского хозяйства при образовании несельскохозяйственных землепользований.
Суть этого принципа состоит в предпочтении с/х использования земель всем другим. Именно поэтому площадь и состояние земель, используемых с/х предприятиями, не должны уменьшаться и ухудшаться. Экономическая основа этого принципа выражается в том, что производство продуктов питания является первым условием жизни населения и производства в целом.
|
Для соблюдения этого принципа учитывают следующие принципы:
- земли, пригодные для сельского хозяйства, предоставляют в первую очередь для с/х целей,
- зем уч-ки не с/х назначения или непригодные для сельского хозяйства либо с/х угодья худшего качества по кадастровой оценке предоставляют для не с/х нужд,
- зем уч-ки предоставляются по согласованию с собственниками земли, землевладельцами и землепользователями,
- на ценных с/х угодьях не с/х объекты (изъятие земель) размещают только в исключительных случаях при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов,
- потери с/х производства, связанные с предоставлением с/х угодий для не с/х целей, возмещают предприятия, учреждения или организации, которым предоставляют эти земли или чья деятельность приводит к ухудшению качества с/х угодий,
- плодородный слой почвы при предоставлении с/х угодий для иных целей должен быть снят, сохранён и использован в последующем,
- с/х угодья, предоставленные во временное пользование, необходимо привести в пригодное для использования состояние, т.е. рекультивировать.
21. Выбор земель для организации землепользований новых КФХ и с/х предприятий. Случаи образования новых землепользований.
К земельным массивам, на которых организуют землевладения и землепользования новых хозяйств, предъявляют следующие требования:
- они должны быть хорошо изученными и обследованными,
- не вызывать споров при изъятии и предоставлении,
- должны быть достаточно крупными по площади, правильной конфигурации, с необходимым составом земельных угодий,
- пригодными для производства с/х продукции и размещения населённых пунктов, усадеб, проживания крестьянских семей,
- удобными по местоположению – иметь хорошую и удобную связь с населёнными пунктами, усадьбами, дорогами общего пользования и, будучи вовлечёнными в оборот, иметь меньшие затраты на создание инфрастуктуры.
Новые землевладения (землепользования) с/х предприятий и хозяйств на используемых и вновь осваиваемых землях создают при организации новых хозяйств, объединении хозяйств, разделении хозяйств, реорганизации группы землевладений и землепользований, освоении массивов новых земель.
|
|
Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни...
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!