Составление тематических карт и атласов состояния и использования земель

Для ЗиК 3к

2016-2017

Общие вопросы о землеустроительном проектировании. Проектная документация. МХЗ

 

1.Основные принципы землеустроительного проектирования.

Землеустроительное проектирование – процесс формирования комплекса технических, экономических, юридических документов, включающих, чертежи, расчеты, описания, в которых содержатся определенные землеустроительные предложения, их графическое изображение и обоснование, относящееся к определенной территории. (определение)

Землеустроительное проектирование – центральное звено всего землеустроительного процесса (значение).

В системе землеустройства землеустроительное проектирование занимает важнейшее место:

- во-первых,позволяет наилучшим способомпродумать и обосновать землеустройство,исходя из конкретной программы и конкретных природных и экономических условий;

- во-вторых,формирует исовершенствуетрациональную систему землепользования и землевладения;создает равные условиядля развития всех форм землевладения, землепользования, аренды и хозяйствованияна разных по качеству и местоположению землях; разрабатываетпредложения по установлению режима и условий использования земель, предоставленных во владение, пользование и аренду; готовят информацию о количестве, качестве и местоположенииземель для установления земельного налога и арендной платы за землю, возмещенияземлевладельцам и землепользователям убытков и потерь с/х производства при изъятииземель;устанавливают и обеспечивают бесспорность границ территорий;обосновывают направления и перспективы мелиорации, природоохранного обустройства земель и т. д.;создают пространственные условия для рационального производства, формтруда, размещенияс/х культур, севооборотов и т.д.;разрабатывают систему мероприятий по сохранению, улучшению природных ландшафтов,восстановлению и повышениюплодородия почв,рекультивациинарушенных земель,защитеземель от эрозии и т.д.;

- в-третьих, содержание землеустроительного проектирования регламентируетсядействующимзаконодательством; Большинство землеустроительных действий связано с землеустроительным проектированием. Технико-экономические обоснования (ТЭО), расчеты (ТЭР), другие схемы и программы составляются землеустроительными организациями и служат предпроектными документами, используемыми в проектах землеустройства.

- в-четвертых, землеустроительное проектирование –правообразующий акт в виде землеустроительного дела (процесса), включающего следующие этапы:

- возбуждение землеустроительного дела;

- подготовку землеустроительного дела (подготовительные работы, составление проекта, рассмотрение проекта);

- утверждение проекта;

- перенесение его в натуру;

- составление и выдача землеустроительной документации;

- осуществление проекта.

2. Межхозяйственное землеустройство. Общее содержание межхозяйственного (территориального) землеустройства.

Межхозяйственное землеустройство – это комплекс мероприятий по образованию новых, упорядочению и изменению существующих землевладений и землепользований, специальных фондов земель,установлению границ и режима использования земель административно-территориальных и других особых формирований, а также по отводу земель в натуре.

Посредством землеустроительных действий, проводимых при межхозяйственном землеустройстве:

1. Формируют земельную собственность, принадлежащие различным

землевладельцам и землепользователям.

2. Перераспределяют земельную собственность.

3. Улучшают земельную собственность.

4. Устанавливают, восстанавливают и закрепляют на местности границы

земельной собственности.

5. Определяют порядок, режим и условия землевладения и

землепользования.

Межхозяйственное землеустройство необходимо во всех случаях, когда

требуются предоставление и изъятие земельных участков и осуществляется

земельный оборот.

3. Основные причины, когда требуется проведение МХЗ.

МХЗ необходимо во всех случаях, когда требуются предоставление и изъятие земельных участков и осуществляется земельный оборот.

МХЗ связано со следующими понятиями: образование землевладения и землепользования –создание соответствующего земельного участка нового предприятия, организации, учреждения или физического лица на любых землях.

Реорганизация землевладений и землепользований –значительное изменения площадей, размещения, конфигурации и числа земельных участков предприятий и граждан.

Упорядочение зв и зп –целенаправленное улучшение параметров земельных участков.

Организация зв и зп –система землеустроительных действий, относящихся к землеустраиваемому объекту в целом и включающих образование, реорганизацию, упорядочение зв и зп и отвод земель в натуре.

Предоставление земель – передача земельного участка в собственность, владение, пользование, аренду гражданину или предприятию, организации, учреждению.

Изъятие земель –прекращение в установленном порядке права использования конкретного земельного участка. Отвод земель –землеустроительные действия по установлению в натуре границ земельного участка, предоставленного в собственность, владение, пользование, аренду.

4. Этапы проведения территориальное (межхозяйственное) землеустройства.

Производственный процесс межхозяйственного землеустройства включает следующие действия:

- подготовительные работы;

- составление и обоснование проекта;

- рассмотрение и утверждение проектной документации;

- перенесение проекта в натуру;

- оформление и выдачу землеустроительных материалов и свидетельств на право собственности на землю;

- осуществление проекта межхозяйственного землеустройства, авторского надзора за выполнением проекта собственниками земли, землевладельцами, землепользователями и арендаторами.

Инвентаризация земель

 

1. С какой целью проводят работы по инвентаризации земель.

При проведении инвентаризации выявляются:

• соответствие документов, удостоверяющих права юридических лиц на землю, фактически используемым земельным участкам;
• неиспользуемые либо используемые не по целевому назначению земельные участки;
• нарушенные и отработанные земли, подлежащие рекультивации;
• земли лесного фонда, не покрытые лесом, а также покрытые кустарником, малоценными лесными породами, расположенные за пределами пригородных зеленых зон и других особо охраняемых территорий.

В ходе инвентаризации земель устанавливаются их местоположение, площадь, качественное состояние, а также причины, приведшие к выявленным изменениям состояния земель.

2. Общий порядок проведения инвентаризации территории населенных пунктов.

Инвентаризация земель обеспечивается проведением комплекса мероприятий:

1. подготовительных работ по сбору и анализу имеющихся правоустанавливающих документов,

2. аэрофотосъёмочных,

3. топографо-геодезических,

4. картографических работ,

5. других необходимых изысканий и обследований,

6. согласованием границ земельных участков,

7. формированием отчетной землеустроительной документации

 

3. Порядок проведения инвентаризации границ земельных участков, используемых с\х организациями и гражданами.

 

Работы по инвентаризации включают:

1. Подготовительные работы.

- Подбирают и анализируют планово-картографические материалы М 1:10 000; М 1:25 000;

- площади угодий; проекты по реорганизации хозяйств;

- проекты по передаче ЗУ хозяйствам;

- материалы по определению ограничений, обременений;

- списки граждан;

- материалы почвенных и др. обследований;

- материалы межевания земель.

Основные виды и содержание работ при планировании и организации рационального использования земель. Виды землеустроительной документации

1. Цели и задачи Генеральной схемы землеустройства территории РФ, схем землеустройства территории субъектов РФ, схем землеустройства территорий муниципальных образований.

Является одним из основных видов землеустроительной документации.

ГСЗ должна служить средством для определения наиболее приоритетных направлений экономического развития регионов в рамках долгосрочных прогнозов развития земельно-имущественного комплекса.

Основные стратегические задачи ГСЗ:

- разработка и реализация направлений гос. земельной политики на перспективу;

-развитие систем государственного и муниципального управления земельными ресурсами;

-выявления спорных территорий по внешней границе и между субъектами;

-разработка предложений о рациональном использовании земель и их охраны;

-установление резервных земель для гос. и муниципальных нужд, перераспределения земель;

-разработка предложений по повышению роли земельных ресурсов в обеспечении страны продовольствием;

-совершенствование состава и распределения земель по угодьям. и др.

ГСЗ по содержанию и назначению относится к долговременной предплановой землеустроительной документации, готовят в соответствии с периодами программ социально- экономического развития государства.

2. Природно-сельскохозяйственное районирование. С какой целью используют данные природно-сельскохозяйственного районирования.

Природно-сельскохозяйственное районирование – разделение территории РФ, отдельных регионов или территорий субъектов РФ с учетом природных условий и агробиологических требований сельскохозяйственных растений.

Районирование применяют для выявления новых земель, для использования в с\х, обоснования размещения отраслей с\х производства, систем ведения с\х.

3. Какие земли относят к землям особо охраняемых природных территорий. Значение схем размещения ООПТ.

Земли особо охраняемых природных территорий – это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты. Они имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного оборота и для которых, установлен режим особой охраны.

Земли ООПТ – это земли государственных природных заповедников, памятников природы, природных заказников ….

Размещение ООПТ осуществляется при разработке землеустроительной документации: ГСХ, схем землеустройства субъектов РФ, схем землеустройства МО, градостроительной документации в виде схем территориального планирования, схем охраны природы.

При разработке схем развития и размещения ООПТ устанавливается местоположение, площадь, границы ЗУ и зон с особыми условиями использования территорий.

К числу основных схем размещения использования и охраны земель относят:

- Схемы размещения ООПТ;

- Схемы размещения территорий традиционного природопользования в местах проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ;

- Схемы зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан;

- Схемы противоэрозионных мероприятий;

- Схемы формирования целевых земельных фондов.

 

4. Какие вопросы решают схемы размещения территорий традиционного природопользования в местах проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ. Содержание схем ТТП.

 

5. С какой целью создаются схемы зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан. Содержание схемы.

В схемах зонирования определяются зоны наиболее благоприятные для развития этого, а т.ж установлены минимальные ограничения на использование ЗУ.

Схемы разрабатываются в М1: 25 000 ….1: 100 000, в зависимости от размера территории, находящейся в ведении муниципальных органов.

В Схемах содержатся сведения о площадях и целевом назначении ЗУ, разрешенном использовании и правах граждан;

Схема содержит планово-картографический материал где наряду с границами ЗУ, показаны объекты инфраструктуры (подъездные дороги, ЛЭП, водоснабжения….).

В схемах землеустройства муниципального образования общие принципы размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан могут быть определены комплексно и взаимоувязано со всеми составными частями таких схем землеустройства.

Потребность в садовых, огородных или дачных земельных участках устанавливают ОМС по месту проживания граждан, исходя из утвержденных норм предоставления ЗУ и с учетом дополнительных земель под размещение имущества общего пользования.

Заказчиком Схем выступают органы местного самоуправления

6. Схемы противоэрозионных мероприятий.

Основная задача Генеральной схемы противоэрозионных мероприятий.

 

Основная задача Генеральных схем противоэрозионных мероприятий высшего административно-территориального уровня – районирование территорий по видам и интенсивности проявления процессов эрозии и почвозащитных мероприятий на выделенных территориях.

Межхозяйственные схемы противоэрозионных мероприятий разрабатывают для территорий ли групп хозяйств, расположенных в одном районе ветровой эрозии или на территории МО, где требуется взаимосвязь мероприятий и согласованность действий по вопросам противоэрозионных мероприятий во всех хозяйствах.

Если в генеральной схеме проводят противоэрозионное районирование и определяют почвозащитные мероприятия не только для земель с\х, но и на землях других категорий, то в межхозяйственных схемах (МХС) определяют только межхозяйственные почвозащитные мероприятия: правильное размещение МХ границ, дорог и скотопрогонов, межхозяйственные лесонасаждения, гидротехнические сооружения, ЗУ орошения или осушения…

7. Межхозяйственные схемы противоэрозионных мероприятий. Реализация межхозяйственных схем.

 

8. Схемы формирования целевых земельных фондов. Виды целевых земельных фондов.

1. Фонд перераспределения земель.

Создается в целях перераспределения земель для с\х производства, расширения фермерских хозяйств, животноводства…

Фонд формируется из земель с\х назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения РФ, субъектом или МО права собственности.

Значительные площади земель зачислены в этот фонд в результате банкротства и ликвидации с\х предприятий; добровольного отказа от ЗУ; при принудительном отказе, если нет наследников.

В 2012г общая площадь фонда РФ – 48,8 млн. га (12 млн. га –с\х угодья и

3.6 млн. га –пашни).

2. Земельные фонды переселения.

Имеют разное целевое назначение, которое определяется категорией переселяющихся.

Земли этого фонда предоставляются беженцам и вынужденным переселенцам; военнослужащим в запасе их семьям; гражданам выезжающим из районов Крайнего Севера; Чернобыльцам; казачьим обществам.

Основой для формирования фонда переселения являются предпроектная землеустроительная документация и целевые или комплексные схемы землеустройства.

3. Фонды земельных участков, предназначенных для жилищного и социального строительства.

Предназначены для предоставления ЗУ инвесторам за плату в целях строительства жилья; либо гражданам категории «льготник» бесплатно; для строительства социальных объектов.

3. Специальный земельный фонд.

В него включают земли:

- используемые не по целевому назначению;

- неэффективно используемые земли;

- земли, выбывшие из оборота или переведенные в менее ценные угодья.

Основой для создания фонда стали землеустроительные работы по инвентаризации земель, а ЗУ включенные в него, были переданы в фонд перераспределения земель.

Одним из последних целевых фондов создали для строительства олимпийских объектов в г. Сочи, Универсиады в г. Казани, Саммита АТЭС во г. Вдадивостоке.

 

4. Земельные фонды различного целевого назначения.

Создаются федеральными и региональными органами власти, ОМС.

Они предназначены для наделения землёй граждан, предприятий, учреждений и организаций.

Создаются за счет:

- других земельных фондов (специального, перераспределения, переселения,..);

- земель запаса;

- передачи земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

- передачи ЗУ, земельных долей, находящихся в собственности граждан;

- передачи земель всех категорий, не используемых по целевому назначению, в состав земель запаса:

- с\х угодий, выбывших из с\х использования вследствии развития эрозионных процессов, закустаренности,…

 

При установлении режима использования земель целевого фонда предусматривают:

- возможность предоставления таких земель, гражданам и юр. лицам во временное пользование или аренду без права строительства, до времени их целевого использования;

- соблюдение ранее установленных видов разрешенного использования земель, ограничений и обременений.

 

При образовании земельных фондов различного целевого назначения соблюдаются требования:

- земельные массивы должны быть компактны, границы стараясь совместить с линейными объектами (дороги, каналы, лесополосы) или природными объектами;

- земельные фонды размещают вблизи дорог для обеспечения транспортной доступности и рац. использования;

- специальные фонды стараются располагать вблизи вымирающих ферм, полевых станов, с целью удобного и быстрого вовлечения земель из фонда в с\х оборот.

Схему создания целевого земельного фонда составляют по инициативе органов исполнительной власти на период не менее 10-15 лет.

Схемы разрабатывают по каждому МО, их обобщают по субъекту, а затем по субъектам РФ. Представляют на гос. экспертизу землеустроительной документации.

Схема целевого земельного фонда имеет текстовую часть – состоит из пояснительной записки и описи ЗУ фонда и графическую часть - имеет карту МО с размещением ЗУ фонда + карту субъекта РФ. Масштабы разные.

Основные принципы образования землепользований несельскохозяйственного назначения.

 

1. Основные принципы образования землепользований несельскохозяйственного назначения.

2. Процесс предоставления и отвода ЗУ без предварительного согласования места размещения объекта.

3. Общий порядок предоставления ЗУ – с предварительным согласованием места размещения объекта.

 

Разработка проекта ВХЗ

 

1. Задачи и цели внутрихозяйственного землеустройства.

 

Внутрихозяйственное землеустройство – социально-экономический процесс организации рационального использования земель конкретного сельскохозяйственного предприятия.

Вспомнить термины цель (сущность), задачи и методы исследований (курс ОНИ)

Целью внутрихозяйственного землеустройства является организация рационального использования земель и связанных с ней средств производства, обеспечивающая максимальную экономическую эффективность сельскохозяйственного производства, его социальную и природоохранную направленность.

Задачи ВХЗ

1. Определить назначение, характер и режим использования каждого контура угодий в соответствии с присущими ему свойствами: местоположением, плодородием, растительностью, характером увлажнения, размерами, конфигурацией и т. д.

2. Определить меры по улучшению угодий на основе мелиоративных, культуртехнических или агротехнических мероприятий.

3. Обеспечить рациональное соотношение и сбалансированность основных элементов и условий производства: организации территории; организационно-производственной структуры; размещения отраслей и пр.

4. Создать организационно-территориальные условия для применения современных технологий, научной организации труда и управления сельскохозяйственным производством.

5. Разработать систему природоохранных и почвозащитных мероприятий, обеспечивающих экологическую безопасность сельскохозяйственного производства.

6. Разработать систему земельно-оценочных нормативов, необходимых для регулирования внутрихозяйственных земельных отношений и решения других задач.

 

2. Проект ВХЗ.

Требования проектирования к размещению производственных подразделений и хозяйственных центров.

Представляет собой совокупность документов (расчетов, чертежей) по организации рационального использования и охране земель и связанных с ней средств производства в конкретном сельскохозяйственном предприятии.

Состав и содержание проекта внутрихозяйственного землеустройства определяются природными и социально-экономическими условиями, формами землевладения и землепользования, степенью устроенности территории и освоения ранее разработанных проектных решений. Однако во всех случаях при внутрихозяйственном землеустройстве рассматривают полный перечень проектных задач, определяемых составными частями и элементами проекта, который должен учитывать взаимосвязь производства и территории сельскохозяйственного предприятия, а также отдельные уровни и структуру хозяйства.

В силу специфики сельского хозяйства (его многоотраслевого характера, сезонности, особого значения земли и др.) организация производства в сельскохозяйственном предприятии тесно связана с организацией территории и невозможна без учета производительных и территориальных свойств земли (плодородия почв, условий увлажнения, эродированности и культуртехнического состояния, размера и местоположения земельных участков). Кроме того, она во многом зависит от системы расселения, числа, размеров и размещения населенных пунктов, сложившихся социальных связей. Поэтому основная цель данной составной части проекта заключается в увязке вопросов организации территории, производства и расселения, создании и размещении таких внутрихозяйственных подразделений, при которых все ресурсы хозяйства (земельные, денежно-материальные, трудовые) используют наиболее эффективно.

3. Проект ВХЗТребование проектирования к размещению внутрихозяйственных магистральных дорог, водохозяйственных и других инженерных сооружений и объектов общехозяйственного назначения.

Основной целью данного задания является размещение инженерных объектов и сооружений производственной и социальной инфраструктуры для обеспечения производственных технологических процессов, транспортировки и переработки продукции. Инженерное обустройство территории призвано обеспечить снижение ежегодных затрат на производство сельскохозяйственной продукции.

 

При проектировании размещаются:

 

— внутрихозяйственные магистральные дороги и дорожные сооружения;

 

— объекты мелиоративного строительства (осушения и орошения), трассы магистральных каналов, водозаборы, коллекторы;

 

— объекты водоснабжения и обводнения, линий электропередач, связи, газопроводов и другие линейные инженерные сооружения;

 

— лесомелиоративные и гидротехнические противоэрозионные объекты общехозяйственного назначения.

 

Проект инженерного оборудования территории должен учитывать размещение основных внутрихозяйственных объектов, которые оказывают непосредственное влияние на последующую организацию и устройство территории, способствуют сохранению и повышению почвенного плодородия, создают условия совершенствования технологий содержания животных, производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, снижению затрат на строительство и эксплуатацию инженерных сооружений, улучшению и охране ландшафтов.

 

При размещении инженерных сооружений и объектов должны учитываться следующие требования:

 

1) обеспечение полного, рационального и эффективного использования земель их охраны, создание условий для правильной организации территории;

 

2) обеспечение полного, рационального и эффективного использования земель их охраны, создание условий для правильной организации территории;

 

3) обеспечение минимальных капитальных вложений на строительство объектов инженерного оборудования при обязательном соблюдении технических требований строительства;

 

4) обеспечение минимальных ежегодных расходов на эксплуатацию инженерных сооружений;

 

5) создание условий для внедрения новых и совершенствования существующих технологий производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, содержания животных;

 

6) снижение затрат труда и материально-денежных средств на производство продукции.

 

В зависимости от характера размещения объекты инженерного оборудования территории подразделяются на три группы: территориальные или площадные (массивы орошения и осушения, водохранилища, пруды, водоемы, водоприемники и др.); линейные (магистральные осушительные и оросительные каналы, коллекторы, водоводы, водопроводы, линии электропередач и связи, дороги и др.); гидротехнические инженерные и противоэрозионные объекты (плотины, запруды, водозаборы, артезианские скважины и шахтные колодцы, террасы, водозадерживающие валы, запруды, сооружения на линейных элементах и др.).

4. Проект ВХЗ.

Требование проектирования к организации угодий и севооборотов.

Основная цель организации угодий и севооборотов - повышение интенсивности и выявление роста эффективности использование земли на основе учета экономических интересов землевладельцев и землепользователей. Однако данная цель должна быть достигнута только при жестком соблюдении экологических, природоохранных требований, так как в процессе хозяйственного использования земель нельзя допустить снижения их плодородия, деградации почв, развития эрозии.

При проектировании севооборотов необходимо выполнять следующие

требования:

- в основе севооборотов хозяйства должна лежать научно обоснованная

структура посевных площадей, учитывающая природные и экономические

условия, агроэкологические и пространственные особенности территории,

позволяющая, исходя из экономических интересов собственников земли,

землевладельцев и землепользователей, обеспечивать культуры наилучшими

предшественниками, удовлетворять потребность растениеводства – в семенах;

- по площади и числу севообороты должны быть увязаны с размерами и

размещением внутрихозяйственных производственных подразделений и хозяйственных центров,что позволит ликвидировать использовании земли и повысить заинтересованность трудовых коллективов в повышении эффективности ее использования;

- по размерам и конфигурации севообороты и поля в них по

возможности должны обеспечивать высокопроизводительное использование

техники, рациональную организацию рабочих процессов в полеводстве,

применение прогрессивных технологий возделывания сельскохозяйственных

культур;

- по составу, чередованию и размещению культур на территории

севообороты должны способствовать неуклонному повышению плодородия

почвы, прекращению или предотвращению процессов эрозии, повышению

урожайности;

- должны быть созданы условия для оптимального размещения посевов

сельскохозяйственных культур, снижения затрат на транспортировку грузов,

людей к месту работы и обратно, холостые переезды, повороты и заезды

сельскохозяйственной техники.

5. Проект ВХЗ. Требование проектирования к устройству территории севооборотов.

 

6. Проект ВХЗ. Требование проектирования к устройству территории плодово-ягодных насаждений.

Устройство территории многолетних насаждений является частью проекта ВХЗ.

Элементы:

1) Размещение пород и сортов деревьев.

 

При размещении пород и сортов большое значение имеют природные условия.

При подборе сортов необходимо учитывать их районирование, устойчивость против болезней и вредителей, низких зимних температур, засух, товарные и вкусовые качества. Они должны быть высокоурожайными, достаточно транспортабельными, пригодными к длительному хранению.

При размещении рядов плодовых деревьев учитывают необходимую площадь питания и хорошее освещение, условия использования техники, полива, направление ветров.

 

2) Размещение кварталов и бригадных участков.

 

Внутри больших массивов садов выделяют квартал.

 

Квартал— это участок сада (виноградника), занятый несколькими взаимоопыляющими сортами, как правило, одной породы плодовых деревьев, ограниченный дорогами и защитными лесными насаждениями.

Кварталы размещают длинной стороной вдоль рядов насаждений. Их проектируют по возможности прямоугольной формы.

Сады закрепляют за специализированными садоводческими бригадами. Размеры бригад по площади зависят от породно-сортового состава насаждений, формы кроны, условий механизации и т. д.

За садоводческой специализированной бригадой обычно закрепляют смежные, компактно расположенные кварталы с насаждениями разных пород и сортов, различных сроков созревания с целью обеспечения равномерности загрузки работников в течение сезона.

3) Размещение защитных лесонасаждений.

Для защиты от ветров, предотвращения эрозии по внешним границам сада проектируют двух-четырехрядные садозащитные опушечные лесные полосы шириной от 6...9 до 12... 15 м.

Лесополосы проектируют продуваемыми или ажурными. Расстояние между защитной лесной полосой и ближайшим рядом плодовых деревьев во избежание их затенения и для разворота машин при обработке сада устанавливают 10... 15 м.

4) Размещение дорог.

По своему назначению садовые дороги подразделяют:

на магистральные (шириной 6... 10 м), которые соединяют подсобный хозяйственный центр с основными массивами сада, населенными пунктами, дорогами общего пользования;

окружные (шириной 5... 10 м), располагаемые по внешним Границам сада, вдоль садозащитных опушечных лесополос с их внутренней стороны;

межквартальные (шириной 5...6 м), размещаемые по границам кварталов по обеим сторонам ветроломных садозащитных насаждений;

межклеточные (шириной 3...4 м), проектируемые по границам клеток поперек рядов деревьев на расстоянии 150...200 м друг от друга.

Большой объем грузов, перевозимых из садов и в сады, требует проектирования магистральных и межквартальных дорог с твердым покрытием (асфальтовым, гравийным).

5) Размещение хозяйственных центров и источников водоснабжения.

Если бригадные участки удалены от хозяйственных центров более чем на 1…1,5 км, то проектируют подсобные хозяйственные центры - бригадные станы. В них размещают помещения для питания и отдыха работников, сторожей, для хранения, упаковки и сортировки плодов, погрузочно-разгрузочные, тарные площадки, а в ряде случаев — и пункты по переработке продукции (перерабатывающие цехи, фруктохранилища и т. д.).

Подсобные хозяйственные центры располагают в центре бригадного массива, на пересечении межквартальных дорог, вблизи водных источников. Их площадь составляет 0,3...0,5 га и более.

В садах при отсутствии или недостатке водных источников проектируют водные сооружения: пруды, колодцы, скважины и др. Размеры и число сооружений определяют исходя из потребности в воде для орошения сада, опрыскивания, заправки сельскохозяйственных машин, питьевых и других нужд. Размещают водные сооружения по возможности в центре бригадного массива сада.

Для своевременной замены устаревших насаждений, проведения комплекса мероприятий по уходу за ними в садах проектируют судообороты, выделяя дополнительно 20...25 % площади, занятой семечковыми и косточковыми породами.

 

 

7. Проект ВХЗ.

Требование проектирования к устройству территорий пастбищ.

Пастбище- сельскохозяйственное угодье, систематически используемое для выпаса животных, и такое использование является основным, а также земельные участки, пригодные для выпаса скота, не используемые под сенокос и не являющиеся залежью.

Устройство территории пастбищ является частью проекта ВХЗ.

 

Составлению проекта обязательно предшествует изучение пастбищ в натуре, геоботанического состава травостоя, условий увлажнения, культуртехнического состояния, рельефа местности, существующего закрепления пастбищ за фермами, видами и группами скота.

 

В целях повышения продуктивности пастбищ и улучшения состава травостоя в хозяйствах организуют пастбищеобороты.

 

Пастбищеоборот — это система использования пастбищ и ухода за ними, направленная на увеличение продуктивности пастбищ, путем последовательного чередования выпаса, отдыха и сенокошения по годам на отдельных участках в сочетании с другими мероприятиями по возобновлению и улучшению травостоя.Пастбищеобороты разрабатывают одновременно с проектированием гуртовых участков или загонов очередного стравливания, т. к. пастбищеоборотные участки совмещают с ними.

 

Элементы:

 

1) Размещение гуртовых и отарных участков.

 

Для рациональной организации пастбищного содержания скота на фермах создают отдельные выпасные группы животных — гурты, отары, табуны, стада. При этом пастбища закрепляют не только за фермами, но и за отдельными выпасными группами животных. Им выделяют гуртовые (отарные) участки.

 

Гуртовый (отарный) участок — это часть пастбища, закрепляемая на длительный срок за отдельной выпасной группой животных.

 

2) Размещение загонов очередного стравливания.

 

Организация пастбищеоборотов, нормированный выпас скота на пастбищах, исключающий беспрерывное вытаптывание травостоя на одних и тех же местах, требуют деления гуртовых участков на загоны очередного стравливания.

 

При проектировании загонов очередного стравливания определяют число и размер загонов, устанавливают формы загонов и их размещение.

 

Форма загонов зависит от формы гуртового участка, окружающей ситуации, размещения летних лагерей и скотопрогонов.

 

Размещают загоны очередного стравливания с учетом следующих правил:каждый загон должен быть однотипным по составу травостоя;загоны надо располагать длинными сторонами поперек склона, один загон не следует включать склоны разной экспозиции;с расчетом свободного доступа и кратчайшего расстояния от каждого загона к ферме, летнему лагерю, водопою и полям кормового севооборота;не рекомендуется направлять движение гуртов в летнее время против солнца, на весенних и осенних пастбищах длинные стороны загонов желательно размещать перпендикулярно направлению господствующих ветров.

 

3) Размещение летних лагерей.

 

Устройство летних лагерей намечают в крупных сельскохозяйственных предприятиях при большой удаленности пастбищных участков от ферм на расстояния, превышающие допустимые перегоны животных. При этом скот ежедневно не перегоняют на фермы, а содержат в летних лагерях весь пастбищный период.

 

Летний лагерь — это сезонный производственный центр. Он служит местом отдыха животных, доения, подкормки и проведения других производственных процессов. В лагерях в зависимости от их назначения и вида животных сооружают навесы, постройки для жилья, хранения продуктов и кормов, для искусственного осеменения животных и т.д.

 

При выборе места под летний лагерь учитывают: размещение его в центре кормового массива, чтобы перегоны скота на пастбища и обратно и затраты на транспортировку зеленой массы с прилагерного севооборота были минимальны; месторасположение, которое д.б. удобным для организации водопоя скота, по возм находиться вблизи водоема; месторасположение площадки, отводимой под лагерь, которую выб