Типология градостроительных объектов

Градостроительные объекты классифицируются по признакам: функциональному назначению, природным условиям, характеру развития и др.

Классификация городов:

1) по численности населения: крупнейшие(более 500 тыс. жит); крупные (250-500); большие(100-250); средние (50-100);малые(менее50).

2) по административному значению: столичные города республик; административные центры областей, краев, округов и районов; города республиканского, областного и окружного подчинения.

3) по народно хозяйственному профилю: промышленные, транспортные, курортные, исторические города-центры туризма, административные центры, многофункциональные (без выраженной специализации).

4) по природным условиям: города средней полосы, северных и южных зон, города, расположенные в экстремальных природных условиях.

5) по темпам роста: быстро растущие, ограниченного развития, стабилизировавшиеся или с оттоком населения.

6) Исторические классификации по времени возникновения и истории развития.

7) По ценности историко-архитектурного и культурного наследия и др.

Классификация элементов города. Города разделяются на производственные и жилые зоны. Наряду с функциональным признаком, основой зонирования территории города являются: различные селитебные территории по типу застройки; ценность территории («цена городской земли»); плотность застройки; историко-культурная ценность застройки и др. признаки.

В районной планировке помимо функционального зонирования осуществляется деление территорий: по ландшафтным условиям; по месту и системе расселения;по интенсивности освоения территории, плотности населения, густоте населенных мест и др.

Планировочные классификации. Территориально-планировочные классификации составляют особую группу. По территориальной организации города делятся на компактные, вытянутые (линейные), расчлененные.

Планировочные типологии городских планов: прямоугольные, прямоугольно-диагональные, радиально - кольцевые структуры городских планов.

Вопрос №30

Цель, виды, задачи и объекты районной планировки, ее научные основы и содержание

Районная планировка - вид градостроительного проектирования, результаты которого, реализуясь в масштабах областей и их районов имеют, ориентирующее значение, Для работ следующего уровня ген планов городов и поселений.

Цель – взаимосвязанное размещение городов и поселков, крупных производственных инфраструктур, зон отдыха, с учетом всего комплекса градостроительных, экономических, социальных, экологических факторов.

Основные задачи районной планировки- выявление природных территориальных ресурсов и возможностей развития и размещения их в приделах промышленного, градостроительного, сельское хозяйственного, рекреационного строительства; разработка предложений по зонированию территории; определение демографической динамики и перспектив развития сети городских и сельских поселений разработка мероприятий по водоснабжению, канализации, энергоснабжению, размещению транспортных и инженерных коммуникаций.

Выделяют 2 вида районной планировки: схемы и проекты.

Схема – графическое, краткое отображение объекта (сооружений различных назначения дороги и.т.д. с кратким текстовым сопровождением).

Проект – расширенное отображение объектов с полным описанием и детальной разбивкой элементов.

Вопрос №31!!!

Обоснование планировочных границ района

Границы района объекта районной планировки устанавливают,

пользуясь административно-территориальным делением. Объектами схем районной планировки являются республики, а в качестве объектов проектов районной планировки выступают административные низовые районы.

 

Вопрос о границах возникает тогда, когда трудно определить объект районной планировки на основе территориально-административного деления, когда этот объект не является целостным образованием в административном отношении (городская агломерация, крупный район добывающей промышленности, большой курортный район и т.д.) Сначала определяют функциональные границы зон влияния целого ряда социально-экономических и планировочных факторов, а затем полученные схемы совмещают, а комплексную границу применяют по внешнему контуру. Чаще всего это бывает границы пригородные зоны кратковременного массового отдыха.

 

Последний этап - учет административных границ. Границу района объекта районной планировки принимают по административным границам района. Таким образом границы районного объекта всегда бывает более широкими, чем это устанавливается его формами границы.

 

Планировочная граница очерчивается и ограничивается красной линией застройки. Планировка единичного района – квартала. Квартал очерчивается и окаймляется красной линией застройкой.

Красной линии - это условная граница, отделяющая улицу, проезд, магистраль, площадь от территории застройки.

Вопрос №32!!!

Методика проектирования

Методика проектирования жилища, зависит от условий и задач разработки проектов, от опыта и творческого метода архитектора.

Пред проектный анализ

Работа над проектом обычно начинается с пред проектного анализа. Одна из основных задач пред проектного анализа - изучение материалов социологических исследований, ориентированных на выявление всего многообразия требований к жилью в каждом конкретном случае.

Прежде, чем приступить к проектированию, необходимо учитывать не только статистические сведения о перспективах развития муниципального образования, информацию о природно-климатических условиях территорий, но и кадастровую схему землепользования в пределах городской черты.

 

Стадии проектирования:

 

1 стадия – пред проектное обследование

 

2 стадия – техника – экономическое обоснование

 

3 стадия-проект планировки

 

Первый этап работ над корректировкой имеющейся планировочной документации или разработка нового комплекта документации должен состоять в уточнении зонирования городской территории, в упорядочении структурной композиции его элементов на территории, отведенную под городскую территорию. Эта часть планировочной задачи является первичной целью градостроителя в современных условиях.

Вопрос №33

Основы регионального расселения и районной планировки

К региональному расселению относятся общесоюзная, региональная и субрегиональные системы. На региональном уровне преобладают производственные связи.

Проектные работы по региональному расселению и формированию единой системы расселения, в них проводятся исследование и проектирование крупных систем населенных мест в их взаимодействии. Эти работы вооружают последующие уровни проектирования- районную планировку и планировку городов необходимыми данными, решают проблемы формирования «опорного каркаса» городов и экономических районов. Главная цель разработки единой системы расселения на территории- создание градостроительных условий совершенствования народнохозяйственного комплекса страны, повышение благосостояния и всестороннего развития людей.

Главными градостроительными методами по совершенствованию единой системы расселения являются: формирование общенационального опорного каркаса расселения, образуемого сетью региональных центров, дополняемого взаимосвязанными системами населенных мест разной величины; создание единой системы городского и сельского расселения и т.д.

Региональные схемы расселения. В этих схемах конкретизируют не только цели и задачи расселения, определяют градостроительную политику в развитии сети поселений, но и разрабатываются основы территориальной организации наиболее крупных систем расселения- их принципиальное градостроительное зонирование.

Районная планировка - вид градостроительного проектирования, результаты которого, реализуясь в масштабах областей и их районов, имеют одновременно и ориентирующее для работ следующего нижнего уровня - генеральных планов городов и поселений - значение.

Главными задачами районной планировки являются:

- выявление природных, территориальных, трудовых и экономических ресурсов и возможностей развития и размещения промышленного, гражданского, сельскохозяйственного, транспортного и рекреационного строительства;

- разработка предложений по зонированию территории и комплексному размещению крупных хозяйственных объектов;

- определение демографической динамики и перспектив развития сети городских и сельских поселений, формирования систем расселения, их планировочной структуры, направлений реконструкции сети сельских населенных мест;

- определение перспектив развития и разработка систем межселенного культурно-бытового обслуживания и массового отдыха населения;

- определение перспективных потребностей и разработка мероприятий по водоснабжению, канализации, энергоснабжению, размещению транспортных и инженерных коммуникаций;

- опредеяение комплекса условий и разработка мероприятий по улучшению гигиенических характеристик территории, охране воздушного и водного бассейнов. почвенно-растительного покрова и животного мира.

При общем сходстве задач разработки схем и проектов районной планировки (первые разрабатываются на область, край, республику; вторые - на часть их территории) принципиальное различие между ними состоит в степени террито­риально-планировочной конкретизации их результатов. В то время как схемы районной планировки, обеспечивая переход от общенационального и регионального уровней работ к областному, определяют общие перспективные направления, предложения и обоснования комплекса проблем территориального развития, в проектах районной планировки устанавливаются конкретные параметры, выявляются адресные площадки и участки, разрабатываются детальные мероприятия по всем рассматриваемым вопросам.

Вопрос №34!!!!!!!

Социально-экономические основы градостроительной теории

Социально-экономические разделы градостроительной теории является основополагающим для всей программы градостроительной деятельности.

Социально-экономическая область градостроительной теории включает следующие разделы исследований: Социально – экономические исследования вопросов размещения и территориальной организации производства.

Исследование размещения и производственной организации непроизводственных сфер деятельности;

Социально-демографические разделы;

Социально-экономические разделы определяющие социальную значимость природной среды и задачи природа - хранении.

Социально психические исследования;

Технико-экономические разделы, рассматриваемые вопросы экономики градостроительных решений.

Градостроительство представляет собой одну из важнейших средств целенаправленной организации жизненной среды и связано с решением народнохозяйственных задач: разрешение комплексной территориальной организации производства; рационального использования и охраны природной среды, организация труда, быта и досуга населения. Одновременно градостроительное проектирование направлено на рациональную организацию и обеспечение экономического эффекта в сфере строительного производства.

 

Вопрос №35