На производство земляных работ

 

11.1. На территории Северодвинска земляные работы производятся при наличии разрешения Администрации Северодвинска в лице УСиА на производство земляных работ в связи с:

- прокладкой новых инженерных коммуникаций, в том числе в составе строящегося объекта капитального строительства;

- ремонтом существующих инженерных коммуникаций, дорог, улиц, площадей;

- установкой опор, малых архитектурных форм, дорожных знаков, ограждений;

- устройством парковок (парковочных мест);

- ликвидацией аварийных ситуаций на существующих инженерных сетях;

- обустройством (ремонтом) входной группы.

При осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешение на производство земляных работ по прокладке новых инженерных сетей, реконструкции существующих инженерных сетей выдается при наличии разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

11.2. Ликвидация аварийных ситуаций на инженерных сетях осуществляется немедленно, при этом оформление разрешения на производство земляных работ
(далее – разрешение) осуществляется в течение трех рабочих дней. Ликвидация аварий, произошедших в ночное время, требующих немедленного разрытия дорог, улиц, тротуаров, производится после сообщения информации об аварии в ОГИБДД ОМВД России по городу Северодвинску, балансодержателям инженерных коммуникаций, в МКУ «ЕДДС Северодвинска», диспетчерские экстренных служб города («01», «03»).

11.3. Прокладка новых инженерных коммуникаций, в том числе изменение существующих трасс подземных инженерных коммуникаций, ремонт дорог, улиц, площадей, устройство парковок (парковочных мест) осуществляются в соответствии
с проектной документацией и проектом производства работ (далее – ППР), отвечающих требованиям градостроительного законодательства, требованиям нормативно-технических документов и специальных нормативов и правил (в том числе противопожарных, санитарно-эпидемиологических, экологических), государственных стандартов в сфере строительства и проектирования.

11.4. Установка опор, малых архитектурных форм, дорожных знаков, ограждений осуществляется в соответствии со схемами размещения. Схемы выполняются субъектом благоустройства на выкопировке с топографической основы Северодвинска, которую предоставляет УСиА. Схема должна быть выполнена в масштабе с указанием привязок
(в зависимости от места размещения) к объектам капитального строительства, дорожному полотну и т.п.

11.5. Проектная документация и ППР, схемы размещения должны быть согласованы лицами, чьи интересы будут затронуты при производстве земляных работ, и УСиА. Перечень лиц, чьи интересы будут затронуты при производстве земляных работ (далее – согласующие организации), определяется УСиА.

11.6. При производстве земляных работ необходимо:

- выполнять условия согласующих организаций, сроки производства работ, указанные в разрешении;

- выполнять работы в соответствии с проектной документацией и ППР;

- обеспечить безопасность движения в местах проведения указанных работ.

11.7. До начала производства земляных работ на дороге, улице необходимо известить население через средства массовой информации о сроках закрытия дороги, улицы, изменении маршрутов автобусов, переносе автобусной остановки на период производства земляных работ.

11.8. При обнаружении на месте производства земляных работ подземных инженерных коммуникаций, не указанных на чертежах и плановых материалах, производство земляных работ прекращается немедленно. Данная информация доводится до сведения УСиА.

11.9. В случае повреждения подземных инженерных коммуникаций балансодержатель инженерных коммуникаций составляет акт, в котором указываются:

- причина повреждения;

- лица, виновные в повреждении;

- меры и сроки устранения повреждения.

11.10. Засыпка траншей и котлованов производится в соответствии
со строительными нормами и правилами. В целях предотвращения просадок при восстановлении асфальтового покрытия засыпка траншеи и котлована в летний период должна производиться чистым песком с проливкой водой, а в зимних условиях - талым песком. Засыпка производится слоями толщиной 20 сантиметров с послойным уплотнением и обеспечением сохранности как прокладываемых, так и существующих коммуникаций.

11.11. Восстановление асфальтобетонного покрытия на улицах, дорогах, площадях выполняется в соответствии с существующей конструкцией дорожного полотна. Работы по восстановлению асфальтобетонного покрытия и благоустройства необходимо предъявить в Комитет ЖКХ, ТиС. Срок гарантийных обязательств на асфальтобетонное покрытие – 3 года.

11.12. Места производства земляных работ на дорогах, улицах, в кварталах,
на строительных площадках должны быть оборудованы окрашенными типовыми ограждениями с выездными воротами, дорожными знаками, перекидными мостиками
с перилами, в темное время суток и в условиях недостаточной видимости – красными или желтыми сигнальными огнями в соответствии с Правилами дорожного движения Российской Федерации.

11.13. При производстве земляных работ запрещается засыпать грунтом или строительными материалами зеленые насаждения, крышки смотровых колодцев подземных инженерных коммуникаций, водосточные решетки.

11.14. Грунт, не пригодный и не требующийся для обратной засыпки, после его выемки должен вывозиться с места производства земляных работ в специально отведенные для этих целей места. При вскрытии дорожных покрытий разобранная дорожная одежда и грунт должны складироваться в пределах огражденного места производства земляных работ или в специально отведенных местах.

11.15. При производстве земляных работ ликвидация зеленых насаждений производится в соответствии с пунктом 9 настоящих Правил.

11.16. В случае выполнения земляных работ в зимнее время, когда невозможно осуществить восстановление асфальтобетонного покрытия дорог, улиц и тротуаров,
до сдачи разрешения необходимо обеспечить:

- содержание данных участков (своевременно подсыпать грунт или щебень для предотвращения образования опасных ям);

- безопасность дорожного движения.

11.17. Производство земляных работ по просроченному разрешению является самовольным. Самовольное производство земляных работ влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством.

11.18. В случае невозможности своевременного завершения производства земляных работ необходимо не позднее чем за 1 рабочий день до окончания срока, указанного
в разрешении, направить в адрес УСиА заявление о продлении сроков разрешения
с указанием причин изменения сроков проведения работ и приложением ранее полученного разрешения (оригинала). При продлении сроков производства земляных работ повторные согласования с лицами, указанными в разрешении, не требуются,
за исключением случаев, когда в процессе производства работ в проектную документацию или ППР вносятся изменения.

11.19. По окончании земляных работ не позднее чем за 3 рабочих дня
до засыпки траншеи и котлованов необходимо вызвать специалистов УСиА для выполнения контрольно-геодезической съемки вновь проложенных и переложенных подземных инженерных коммуникаций, а также представить в адрес УСиА исполнительные схемы. При прокладке инженерных коммуникаций через дороги, улицы срок вызова специалистов УСиА может быть сокращен до одного дня.

11.20. Контроль за выполнением Порядка производства земляных работ возлагается на:

- УСиА в части соблюдения сроков производства работ;

- Комитет ЖКХ, ТиС, управляющие организации в части соблюдения качества восстановительных работ, а также в части выявления производства земляных работ
на придомовой территории без разрешения.

11.21. По окончании срока производства земляных работ, указанного в разрешении, работы по восстановлению благоустройства и дорожного покрытия должны быть предъявлены:

- представителям субъектов благоустройства – в случае производства земляных работ на земельном участке субъекта благоустройства;

- представителям управляющей организации – в случае производства земляных работ на придомовой территории;

- специалисту Комитета ЖКХ, ТиС – в остальных случаях.

Разрешение с отметкой представителей о восстановлении благоустройства
и дорожного покрытия сдается в УСиА с исполнительными схемами.

11.22. На аварийном участке дороги, улицы необходимо обеспечить:

- безопасность дорожного движения;

- ликвидацию образовавшейся наледи в зимний период.

11.23. При капитальном ремонте инженерных коммуникаций на текущий год балансодержатели обязаны до 1 марта представить планы-графики указанных работ
на утверждение заместителю Главы Администрации по городскому хозяйству, предварительно согласовав их в Комитете ЖКХ, ТиС и в УСиА. Планы-графики капитального ремонта инженерных коммуникаций должны быть рассмотрены
и утверждены в сроки, установленные регламентом Администрации Северодвинска. Комитет ЖКХ, ТиС совместно с УСиА осуществляет согласование представленных планов-графиков по срокам производства земляных работ с учетом выполнения плановых работ по ремонту и реконструкции дорог, улиц, площадей, проездов и других работ
по благоустройству в текущем году.

 

Требования к установке, эксплуатации, демонтажу вывесок

12.1. Под вывеской понимается конструкция с размещенной на ней информацией, которую изготовитель (исполнитель, продавец) обязан в соответствии с пунктом 1 статьи 8 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» довести до сведения потребителя: фирменное наименование (наименование) своей организации, место
ее нахождения (адрес) и режим ее работы.

Назначение вывески заключается в извещении неопределенного круга лиц
о фактическом местонахождении лица и (или) в обозначении места входа, где лицо осуществляет свою деятельность.

Вывеска не должна содержать сведений рекламного характера, направленных
на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.

12.2. Вывески выполняются по индивидуальным или типовым проектам с привязкой к конкретным архитектурным объектам.

12.3. При разработке эскизных проектов вывесок, определении их габаритных размеров должны максимально учитываться архитектурно-художественные особенности здания. В случае, если в одном здании расположено несколько организаций, конструкции вывесок таких организаций должны быть выполнены в едином стиле с учетом архитектурно-конструктивных и художественно-стилевых особенностей фасада здания.

Запрещается размещать вывески, перекрывающие архитектурные элементы зданий (в частности, оконные проемы, колонны, орнамент).

12.4. Размещение разностилевых по конструктивным решениям (материал изготовления конструкции, габаритные размеры) вывесок на фасаде здания в районе одного входа запрещается.

12.5. Установка вывесок осуществляется после согласования конструктивного решения и месторасположения вывески с УСиА.

12.6. Для получения указанного согласования заинтересованному лицу необходимо обратиться в УСиА с соответствующим заявлением, оформленным в свободной форме, приложив эскизный проект вывески с указанием ее габаритных размеров, материалов,
из которых она будет изготовлена, и фотомонтаж вывески на фасаде здания. Фотомонтаж вывески должен отражать фасад всего здания в целом.

12.7. Основанием для отказа в согласовании конструктивных решений
и месторасположения вывески являются случаи, если:

- согласно представленному заинтересованным лицом проекту вывеска выполнена
и предполагается к размещению на фасаде здания без учета архитектурно-конструктивных и художественно-стилевых особенностей фасада такого здания;

- согласно представленному заинтересованным лицом проекту вывеска выполнена без учета стиля, в котором выполнены окружающие ее, уже размещенные на фасаде здания вывески;

- вывеска размещена на момент подачи заявления или в период его рассмотрения.

12.8. Вывеска, размещенная непосредственно у входа в здание, где лицо осуществляет свою деятельность, или на фасаде многоквартирного дома, не должна располагаться выше уровня нижней части оконных проемов второго этажа данных зданий. Размеры таких вывесок должны быть высотой не более 60 см (без учета выносных элементов букв).

В случае размещения вывесок на торговых комплексах разрабатывается собственная архитектурно-художественная концепция, определяющая размещение и конструкции вывесок.

12.9. Сведения об организационно-правовой форме организации, режиме ее работы могут также размещаться на входных дверях или в витринах.

12.10. Использование табличек и стрелок-указателей на плоскости фасадов зданий не допускается.

12.11. Площадь информационной поверхности вывески определяется проектом вывески. Площадь информационной поверхности вывесок-указателей, устанавливаемых на фасадах зданий в виде кронштейнов, в исключительных случаях, когда вход в здание находится вне прямой видимости с магистрали, не должна превышать размеров 1,0 x 1,0 м для одной стороны.

12.12. Тексты вывесок российских фирм, предприятий, компаний, объединений
и организаций, а также совместных с иностранными предприятиями и фирмами организаций должны быть выполнены на русском языке. В случае, если указанные организации имеют зарегистрированные в установленном порядке логотипы, торговые марки, товарные знаки и названия в латинском или любом другом, кроме русского, написании, они могут (при предъявлении соответствующего документа) дополнительно использоваться в оригинальном виде.

12.13. Недопустимо размещение на вывесках иностранных названий в русской транскрипции, за исключением случаев, когда логотип на русском языке зарегистрирован в установленном порядке. Русский поясняющий текст должен нести исчерпывающую информацию о профиле предприятия.

12.14. На вывесках допускается размещение декоративных элементов, товарных знаков и эмблем, принадлежащих предприятию или фирме. В текстах вывесок недопустимо использование сокращений, за исключением сокращенного наименования фирм, предприятий, компаний, объединений и организаций.

12.15. Владелец вывески обязан за свой счет содержать вывеску в технически исправном состоянии, незамедлительно устранять повреждения конструкции.

Собственникам, эксплуатирующим световые вывески, необходимо обеспечить своевременную замену перегоревших газосветовых трубок и электроламп. В случае неисправности отдельных элементов вывеска должна быть отключена полностью.

 

13. Требования к содержанию зданий, сооружений
и объектов, не являющихся объектами капитального строительства

13.1. Эксплуатацию зданий, сооружений и объектов, указанных в подпункте 6.1 настоящих Правил, их ремонт необходимо производить в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации.

13.2. Текущий и капитальный ремонт, окраска фасадов зданий и сооружений обеспечиваются в зависимости от их технического состояния собственниками объектов
(в случае, если объект передан в пользование – пользователями объектов). Собственниками нежилых встроенных помещений, расположенных в многоквартирных домах, текущий и капитальный ремонт, окраска фасадов производятся на условиях долевого участия в соответствии с решением собрания собственников зданий.

13.3. Фасады и элементы фасадов нежилых объектов капитального строительства, витрины, витражи, расположенные на фасадах информационные таблички, вывески, памятные доски должны содержаться субъектами благоустройства в чистоте и исправном состоянии.

13.4. Фасады и элементы фасадов многоквартирных домов, жилых домов должны содержаться в чистоте и исправном состоянии собственниками помещений
в многоквартирном доме, жилом доме.

13.5. На фасадах объектов капитального строительства должны размещаться следующие знаки:

- уличные указатели, соответствующие наименованию улицы, проспекта, бульвара, площади, проезда, переулка, на которых расположен объект капитального строительства;

- номерные знаки, соответствующие номеру объекта капитального строительства;

- полигонометрические знаки, указатели нахождения пожарных гидрантов;

- таблички с номерами квартир (при входе в подъезд).

13.6. Указатели, номерные знаки изготавливаются из ударопрочного полистирола или оцинкованной стали с высокими декоративными и эксплуатационными качествами, устойчивы к воздействию климатических условий, имеющие гарантированную антикоррозийную стойкость, морозоустойчивость, длительную светостойкость (для знаков и надписей), малый вес.

13.7. Номерные знаки должны быть:

- для многоэтажных жилых домов и строений изготовлены из металлического профиля размерами 300 x 300 мм; на белом фоне цифры черного цвета;

- для одноэтажных жилых домов, индивидуальных жилых домов и других строений изготовлены из металлического профиля размерами 160 x 160 мм; на белом фоне цифры черного цвета.

13.8. Указатели должны быть выполнены из металлического профиля высотой
120 мм и длиной не более 600 мм; на белом фоне буквы черного цвета.

13.9. При размещении указателей, номерных знаков необходимо предусмотреть хорошую видимость с учетом условий пешеходного и транспортного движения, дистанций восприятия, архитектуры зданий, освещенности, зеленых насаждений.

Указатели, номерные знаки располагают на участке фасада, свободном
от выступающих архитектурных деталей, на высоте от 2,5 до 3,5 м. Необходимо соблюдать единую вертикальную отметку размещения знаков на соседних фасадах.

13.10. Запрещается размещать рядом с указателем, номерным знаком выступающие вывески, консоли, а также наземные объекты, затрудняющие их восприятие.

13.11. Табличка с номерами квартир (при входе в подъезд) представляет собой пластину, изготовленную из ударопрочного полистирола или оцинкованной стали размерами 100 x 250 мм; на белом фоне цифры и буквы черного цвета. Таблички
с номерами квартир размещаются над входом в подъезд. Расположение таких табличек должно быть единообразно в одном доме.

13.12. Собственники зданий, сооружений и объектов, не являющихся объектами капитального строительства, обязаны:

- обеспечить освещение объектов, указанных в подпункте 13.1 настоящих Правил,
в темное время суток;

- производить работы по ремонту объектов, ремонту и покраске фасадов, ограждений и водоотводящих устройств (водосточные трубы) согласно паспорту цветового решения фасадов, согласованному с УСиА. Разработка паспорта производится лицом, которое соответствует требованиям градостроительного законодательства, предъявляемым к лицам, осуществляющим подготовку проектной документации;

- устранять локальные разрушения наружной отделки объектов (облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков, повреждение или износ металлических покрытий
на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, подтеки, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и иные разрушения)
во избежание их дальнейшего развития;

- производить окраску фасадов нежилых объектов капитального строительства
не реже 1 раза в десять лет;

- производить окраску и ремонт объектов, не являющихся объектами капитального строительства, не реже 1 раза в 3 года.

13.13. Изменение внешнего вида фасадов зданий, сооружений и объектов,
не являющихся объектами капитального строительства (окраска, установка кондиционеров, остекление балконов, замена конструкций оконных проемов и т.п.), осуществляется по согласованию с УСиА. Ответственность за нарушение настоящего подпункта несет субъект благоустройства.

13.14. Цветовое решение зданий, сооружений и объектов, не являющихся объектами капитального строительства, необходимо проектировать с учетом концепции общего цветового решения застройки улиц и территорий муниципального образования.

13.15. Входные (участки входов в здания) группы зданий жилого, общественного назначения и объектов, не являющихся объектами капитального строительства, необходимо оборудовать осветительным оборудованием, навесом (козырьком), элементами сопряжения поверхностей (ступени и др.), устройствами и приспособлениями для перемещения маломобильных групп населения (пандусы, перила и пр.).

 

Требования к размещению (распространению)