ТЕМА 9. Составление отчета об оценке

План лекции (2 часа)

Лекция 1

1. Требования к содержанию отчета об оценке

2. Характеристика основных разделов отчета

 

Лекция 2

1. Методы определения весовых коэффициентов при согласовании результатов оценки.

2. Метод анализа иерархий.

Литература: осн. 3,8,9,11

План семинарских занятий (2 часа)

Занятие

1. Требования к содержанию отчета об оценке

2. Характеристика основных разделов отчета

 

Занятие

1. Построение матрицы для выведения итогового результата

2. Согласование результатов оценки, полученных различными подходами

 

Задание для СРС:

Практическое задание:

Изучить дополнительную литературу и предоставить отчет об оценке бизнеса

Подготовить презентацию по теме

Пополнить глоссарий

Задания для СРСП:

Предоставить и защитить отчет об оценке.

Сдать глоссарий экономических (оценочных) терминов

 

 

Список рекомендуемой литературы

Основная литература

1. Гражданский кодекс РК

2. Закон Республики Казахстан «О банкротстве» (с дополнениями и изменениями) от 21 января 1997 года № 67-I

3. Закон РК ‘Об оценочной деятельности в РК” (с изменениями и дополнениями)

4. Послание Президента Республики Казахстан народу Казахстана «Казахстан в новой глобальной реальности: рост, реформы, развитие» от 30 ноября 2015 года

5. Договор о создании Евразийского экономического союза, Астана, 29.05.2014 года

6. Закон РК № 211-II «О туристской деятельности в Республике Казахстан» (с (с изменениями и дополнениями по состоянию на 17.11.2015 г.))

7. Шеннон П. Пратт. Оценка бизнеса. Под ред. В.Н. Лаврентьева. М.,1995

8. Оценка бизнеса. Учебное пособие. Под ред. А.Г.Грязновой, М.А. Федотовой М: Финансы и статистика, 2013г

9. Пять институциональных реформ, выдвинутых Президентом РК на съезде партии НурОтан, март 2015г

10. Валдайцев С.В. “Оценка бизнеса и инноваций”. М., Финансы, 2007.

11. Кривогузова Н.А.,Экономический анализ Учебное пособие Караганда,КЭУК 2012

12. Есипов В.Е.,Маховикова Г.А.,Терехова В.В. Оценка бизнеса, С-Пб ООО «Питер»,2012

13. Мажитова С.К. Оценка бизнеса//Учебное пособие, Караганда 2007, с. 220

14. Закон Республики Казахстан О частном предпринимательстве. (с изменениями и дополнениями по состоянию на 22.04.2015 г.)

15. Бердникова Т.Б. Оценка ценных бумаг Учебное пособие М., 2006

Дополнительная литература

1. Лойко О.Т. Туризм и гостиничное хозяйство: Учебное пособие. - Томск: Изд-во ТПУ, 2007. - 157 с

2. Хайкин М.М., Трабская Ю.Г. Менеджмент ресторанного бизнеса Учебное пособие. – СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2009. – 122 с.

3. Щербакова В.А., Н.А. Щербакова «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» изд ОМЕГА-Л, Москва 2006

4. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости – Скб: СПбГТУ, 2007

5. Тэпман Л.Н. Оценка недвижимости- Юнити: Москва, 2004

6. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник М. Изд. “Экмос”, 2009г.

7. Фридман Д., Орудуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Пер. с англ. М., Дело Лтд, 1995

8. Соловьев М.М. Оценочная деятельность. Учебное пособие. М.,2002г

9. Ohlson J.A. Earnings, book values,and dividens in security valuation \\Contemporary Accountinq Research 11,p.731

10. Григорьев В.В., Федотова М.А. “Оценка предприятия: теория и практика” – М.: Инфра-М, 1997.

11. Джеймс Р. Хитчнер, Оценка бизнеса Учебник, пер. с англ. М: Финансы и статистика, 2008

Оценочные средства для контроля знаний, умений, навыков студентов

Контрольные вопросы для проведения 1 и 2 рубежного контроля,

вопросы для подготовки к экзамену

Вопросы для проведения первого рубежного контроля

1. Какие требования предъявляются к учредительным документам.

2. Чем обусловлена внешняя среда предпринимательской фирмы, которая должна учи­тываться при ее создании

3. Дайте характеристику понятию «физическое лицо»

4. Дайте характеристику понятию «юридическое лицо»

5. Укажите важнейшие личностные качества предпринимателя

6. Какие документы необходимо представить для государственной регистрации юридического лица?

7. Понятие предпринимательской фирмы и ее виды

8. Методология доходного подхода к оценке бизнеса.

9. Специфика бизнеса в экономике современного Казахстана

10. Методология доходного подхода к оценке бизнеса.

11. Основные понятия оценки.

12. Понятие и основные цели оценки бизнеса.

13. Определения стоимости и подходы к оценке бизнеса.

14. Классификация стоимости в оценке бизнеса.

15. Повышение рыночной стоимости предприятия как общая задача менеджмента.

16. Метод дисконтированных денежных потоков.

17. Принципы оценки стоимости предприятия.

18. Факторы, влияющие на оценку стоимости бизнеса

19. Методология доходного подхода к оценке бизнеса

20. Метод расчета ликвидационной стоимости.

21. Стандарты стоимости.

Вопросы для проведения второго рубежного контроля

22. Методология затратного подхода к оценке бизнеса

23. Учет рисков бизнеса.

24. Оценка эффективности управления предприятием.

25. Сущность сравнительного (рыночного) подхода к оценке стоимости бизнеса.

26. Расчетная оценка вклада конкретных инноваций в повышение стоимости предприятия.

27. Риск и его виды.

28. Корректировка финансовой отчетности в целях оценки бизнеса

29. Анализ коньюнктуры рынка недвижимости

30. Использование МСФО в практике оценке бизнеса.

31. Вопросы для проведения второго рубежного контроля

32. Правовые основы проведения анализа и оценки стоимости бизнеса.

33. Финансовый анализ предприятия как необходимый элемент оценки.

34. Оценка стоимости предприятия как действующего.

35. Методы финансового анализа при оценке бизнеса.

36. Фактор времени в расчетах оценки стоимости.

37. Методы расчета восстановительной стоимости и стоимости замещения.

38. Влияние ликвидности акций и размещенности их на рынке.

39. Сущность сравнительного подхода к оценке стоимости предприятия.

40. Отчет по оценке стоимости бизнеса..

41. Метод капитализации неопределенно длительного постоянного дохода.

42. Денежный поток и оценка стоимости предприятия.

43. Необходимость и сущность оценки стоимости предприятия.

44. Учет рисков бизнеса в доходном подходе к оценке его стоимости.

45. Структура капитала и стоимость предприятия.

46. Характеристика основных разделов отчета.

47. Понятие «слияние» и «поглощение»

48. Принципы отбора компаний-аналогов.

49. Основные требования к содержанию и качеству отчета.

50. Основные типы реальных опционов

51. Преимущества и недостатки опционного метода.