Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Состав сооружений: решетки и песколовки: Решетки – это первое устройство в схеме очистных сооружений. Они представляют...
Топ:
Техника безопасности при работе на пароконвектомате: К обслуживанию пароконвектомата допускаются лица, прошедшие технический минимум по эксплуатации оборудования...
Выпускная квалификационная работа: Основная часть ВКР, как правило, состоит из двух-трех глав, каждая из которых, в свою очередь...
Определение места расположения распределительного центра: Фирма реализует продукцию на рынках сбыта и имеет постоянных поставщиков в разных регионах. Увеличение объема продаж...
Интересное:
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Дисциплины:
2017-11-28 | 2024 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
13. Оцените стоимость репутации компании (Гудвилл) по следующим данным:
¨ стоимость чистых активов 95000,
¨ стоимость задолженности 15000,
¨ прогнозируемая чистая прибыль компании 32000.
По среднеотраслевым данным доходность аналогичных компаний 15 % на собственный капитал, коэффициент капитализации - 20 %.
Решение:
1)15%от ЧА=95000*0,15=14250
2)Изб прибыль=32000-14250=17750
3)Гудвил 17750/0,2= 88750
14. Оцените стоимость репутации компании (Гудвилл) по следующим данным:
¨ стоимость чистых активов 95000,
¨ стоимость задолженности 15000,
¨ прогнозируемая прибыль до выплаты % и налогов компании 30000.
По среднеотраслевым данным доходность аналогичных компаний 12 % на совокупный капитал, коэффициент капитализации - 15 %.
Решение:
Весь капитал=95000+15000=110 000
12% от =0,12*110 000=13200
Гудвил = (30000-13200)/0,15= 112000
15.Определите:
1) рыночную стоимость собственного капитала фирмы по методу стоимости чистых активов;
2) рыночную стоимость «гудвилл» и рыночную стоимость собственного капитала фирмы с учетом стоимости «гудвилл», используя следующие данные:
Данные балансового отчета:
Текущие активы 2440 Недвижимость 320 Оборудование 400 | Всего обязательства 1440 Собственный капитал 1720 |
Всего активы 3160 | Всего обязательства и собственный капитал 3160 |
По данным оценки рыночная стоимость материальных активов:
недвижимость 520; оборудование 420.
25 % дебиторской задолженности балансовой стоимостью 1000 не будет собрано, материалы можно продать по их балансовой стоимости за 1440.
Нормализованный ожидаемый доход оцениваемой фирмы 500; Средний доход на собственный капитал по отрасли 15 %; коэффициент капитализации 30%.
Решение:
1)А=520+420+750+1440=3130 СК=3130-1440(всего обязательств)=1690
|
2)1690*0,15=253,5
3)изб прибыль= 500-253,5=246,5
4)Гудвил = 246,5/0,3= 821,67
Рын стоимость СК с учетом гудвила=1690+821,67= 2511,67
16. Для оценки патента был применен метод освобождения от роялти. Экономический срок службы патента оценивается в 5 лет, по истечении которого ценность патента исчерпана. Ставка дисконта – 15 %.
Фин. год | 2015-2017 | |||
1. Расчетный объем продаж (долл.). | По 50000 в год | |||
2. Роялти | 10% | 10% | 10% | 10% |
3. Расходы, связанные с обеспечением патента | 3000 в год |
Решение:
По методу освобождения от роялти стоимость НМА=не разберу почерк
Чистый дох фактор тек ст-ти
2012 50000*10%-1200=3800 0,86957
2013 75000?10%-1700=5800 0,75614
2014 100000*10%-2600=7400 0,65752
2015 50000*10%-3000=2000 0,45718
Тек стоимость=3800*0,86957+5800*…+2000*0,49718= 14693
17.Компания разработала поточный метод сборки производимого ею изделия (ноу-хау). Без использования ноу-хау у конкурентов затраты на производство изделия составили 1200 д.е. на единицу продукции. Компания продает 100000 изделий в год. Ноу-хау дает компании возможность экономить на каждом выпускаемом изделии 20 % затрат, по сравнению с конкурентами. По прогнозам это преимущество сохраняется в течение 7 лет. Ставка дисконта -15 %. Оцените стоимость ноу-хау.
Решение:
0,2*1200=240 –экономия на 1 изд
200 000*240=24000 000 экономии в год
Тек стоимость аннуитета = PVA15%7*24 000 000
Формулы сложных процентов
Задача 1.
Какую сумму необходимо положить на депозит, чтобы через 14 лет было 210 000? Проценты начисляются 1 раз в месяц, годовая ставка 7%.
1.
2. Ставка 7/12 = 0,58
3. Количество начислений 14*12 = 168
4. =...
Задача 2.
1000 рублей на депозит на 2 года, проценты начисляются по годовой ставке 24%.
FV2% (сверху индекс %, снизу количество начислений) = (1+i)t * S0
1. при ежегодном начислении
FV224% = (1 + 0.24)2 * 1000 = 1537.6
2. при полугодовом начислении
FV412% = (1 + 0.12)4 * 1000 = 1573,5
3. при ежеквартальном начислении
FV86% = (1 + 0.06)8 * 1000 = 1593,8
4. при ежемесячном начислении
FV242% = (1 + 0.02)24 * 1000 = 1608,4
Задача 3.
Рассчитать начисленную сумму процентов на вклад 12 000 под 22% годовых через 2,5 года. Начисление процентов происходит каждые полгода.
|
1. FV511% = (1 + 0.11)5 * 12 000 = 20 220,7
2. Начисленные проценты: 20 220,7 - 12 000 = 8 220,7
Задача 4.
Рассчитать текущую стоимость предпродажного объекта недвижимости, если через 3 года предполагается его продажа за 120 000. Ставка дисконтирования 10%.
1.
= 90 157,78
Задача 5.
Фирма приобрела земельный участок и планирует сдавать его в аренду за 30 000 в год. Определите текущую стоимость доходов от аренды за 5 лет при ставке дисконтирования 10%.
= 113 722,45
Задача 6.
Предоставление помещения в аренду обеспечивает поступление ежегодных арендных платежей в 20 000 в течение 5 лет. Арендная плата перечисляется в начале каждого года. Определите текущую стоимость арендных платежей за 5 лет при ставке дисконтирования 15%.
= 77 099,3
Задача 7.
Торговый павильон приносит собственнику ежегодный доход в 120 000 в течение 5 лет. После 5 года его продают за 1 000 000. Определите текущую стоимость торгового павильона при ставке дисконтирования 15%.
1.
= 497 265,04
2.
= 402 259
3. PV + PVA = 899 434
Задача 8.
300 000 в кредит на 6 лет под 18% годовых при полугодовом начислении процентов. Определите величину полугодового равновеликого взноса в погашение кредита.
1.
= 41 895
Задача 9.
Составьте график погашения кредита 200 000 выдан на 5 лет. Погашение производится равновеликими ежегодными платежами. I = 6% годовых.
= 47 479,28
Год | Сумма и остаток кредита | Выплата % (6% от суммы кредита,2 столбик) | Периодические равновеликие платежи (PMT) | Погашение основной суммы (PMT- 3 столбец с %) |
200 000 | 200 000*0.06 = 12 000 | 47 479,28 | 47 479,28 – 12000 = 35 479,28 | |
200 000 - 35 479,28 = 164 520,72 | 9871,24 | 47 479,28 | 37 608,04 | |
126 912,68 | 7 614,76 | 47 479,28 | 39 864,52 | |
87 048,16 | 5 222,89 | 47 479,28 | 42 256,39 | |
44 791,77 | 2 687,51 | 47 479,28 | 44 791,77 |
Задача 10.
В течение 5 лет в конце года на депозит вносится 150 000. Ставка 12% годовых. Определить будущую стоимость.
= 952 927,1
Задача 11.
Какую сумму необходимо ежеквартально откладывать на депозит, чтобы купить объект за 500 000 через 3 года, ставка – 24% годовых.
= 29 644,27
Задача 12.
Достаточно ли положить на депозит 200 000 для приобретения через 4 года дома в 500 000. Ставка 24% годовых, начисление ежеквартальное.
1. FV = (1 + 0.06)16 * 200 000 = 508 070
2. = 196 850
Задача 13.
Объект будет приносить годовую арендную плату 50 000 в начале каждого года 4 года подряд. В конце 4 года объект будет продан за 300 000. Какую сумму необходимо заплатить сегодня, чтобы получить 20% дохода?
|
1.
= 155 324,07 (первый платеж не дисконтируется)
2. = 144 927,54
3. PV + PVAa = 299 321,61
Задача 14.
Объект в течение 3 лет будет приносить доход в 500 000 в конце каждого года. Потом ожидается рост дохода на 100 000. Ставка – 15%. Определить текущую стоимость за 5 лет.
1. = 1 221 857 (1 – 3 год)
2. = … (за 4 год)
3. =… (за 5 год)
4. PVA1 + PVA2 + PVA3 = …
Задача 15.
Кредит на сумму 500 000 выдан на 3 года под 14% годовых. Начисление процентов ежемесячное. Определить стоимость платежа в погашение кредита.
14/12 = 1,167% в месяц
= 17 098
Задача 16.
Кредит 4 500 000 на 3 года под 20% годовых. Начисление процентов ежегодное. Определить стоимость равновеликих платежей. Варианты погашения: а) заемщик в течение срока выплачивает только %, а тело кредита в конце 3-го года одним платежом. Б) Сумма кредита возвращается ежегодно равными долями, а % выплачиваются с остатка основной суммы. В) Кредит погашается ежегодно равновеликими платежами.
Год | А | Б | В (формула 1) |
4 500 000 * 0.2 = 900 000 | 1 500 000 + (4.5 млн * 0.2) = 2 400 000 | 2 136 244,96 | |
4 500 000 * 0.2 = 900 000 | 1 500 000 + (3 млн * 0.2) = 2 100 000 | 2 136 244,96 | |
4 500 000 * 0.2 + 4 500 000 = 5 400 000 | 1 500 000 + (1.5 млн * 0.2) = 1 800 000 | 2 136 244,96 | |
Итого | 7 200 000 | 6 300 000 | 6 408 734,87 |
1. = 2 136 244,96
Задача 17.
Кредит в 3 000 000 под 19% годовых на 6 лет. Рассчитайте остаток на начале 4-го года.
1. BAL = PMT * PVAit (t – оставшийся срок)
2. FV6 = (1 + 0.19)6 * 3 000 000 = 8 519 282,57
3. FV4 = (1 + 0.19)4 * 3 000 000 = 6 016 017,63
4. FV6 – FV4 = 2 503 264,94
5. = 879 822,87
6. BAL = 879 822,87 * = 1 882 750,5
Задача 18.
Через 5 лет будет проводиться косметический ремонт. Сегодня ремонт стоит 200 000, однако ежегодно стоимость ремонта растет на 6%. Рассчитайте сумму равновеликих платежей для накопления. Депозит дает 14% годовых.
1. FV = (1 + 0.06)5 * 200 000 = 267 645,12
2. = 40 490,285
Задача 19.
Аренда – 3 000 в год, на 8 лет. В конце 8-го года планируется продать объект за 45 000. Ставка 16%. Определить текущую стоимость.
1. = 13 030
2. = 13 726
3. PV = 13 030 + 13 726 = 26 756
Задача 20.
Покупка автомобиля планируется через 6 лет. Сейчас машина стоит 4 000 000, но дорожает на 6% в год. Какой из двух вариантов выбрать: а) положить в банк под 15% на 6 лет б) взять кредит под 18% на 8 лет
|
1. FV = (1 + 0.06)6 * 4 000 000 = 5 674 076,45
= 648 218,94
2. FV188 = (1 + 0.18)8 * 4 000 000 = 15 035 436,81
Задача 21.
Ежемесячный доход составляет 30 000, в конце каждого месяца перечисляются деньги в течение 3 лет. Потом планируется продать объект за 7 млн. Ставка 18%. Определить совокупный доход.
1. = 829 800 (за 3 года)
2. = 4 260 416
3. PVA + PV = 5 090 216,11
Задача 22.
2 здания сдаются в аренду: одно за 2 000 в месяц, второе за 3 500 в месяц. Каждые 4 года арендная плата первого здания в 2 000 в месяц растет на 12%, а второго – на 15%. Ставка дисконтирования 11%. Рассчитайте доход за 8 лет.
Задача 23.
Аренда в год составляет 2 500 000 перечисляется в начале года в течение 5 лет. В конце 5-го года здание будет продано за 15 млн. Сколько надо заплатить сегодня, чтобы потом иметь 30% доход?
1. = 5 415 601
2. = 4 039 936
3. PVA + PV = 9 455 537
|
|
История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!