О проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

расположенном по адресу:

, проводимого в форме очно-заочного голосования

Сообщаем Вам, что по инициативе (указывается Ф.И.О. (при наличии) собственника(ов) помещений в многоквартирном доме и номера их помещений) – инициаторов общего собрания будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

в форме очно-заочного голосования.

Очный этапсобрания состоится: дата счас.мин. почас.мин. на придомовой территории по адресу:.

Заочный этап собрания состоится в период счас.мин. дата счас.мин. почас.мин.

Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка решения, приложенного к настоящему сообщению.

Бланк решения необходимо заполнить до «»20г.

Вч. «»20г. заканчивается прием заполненных бланков

для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбор председателя и секретаря общего собрания собственников помещений.

2. Утверждение состава счетной комиссии в количестве 3 человек- (Ф.И.О. членов комиссии указать в принятом решении).

3. Выбор собственника (ов) помещений многоквартирного дома, уполномоченного(-ых) действовать от имени собственников помещений многоквартирного дома, совершать следующие действия от имени и в интересах собственников:

в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) Заключать от имени всех собственников и на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в) Осуществлять контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; представлять интересы собственников помещений многоквартирного дома по вопросам проведения текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

- при взаимодействии с управляющей домом организацией;

- по вопросам утверждения дефектных ведомостей, смет на ремонт;

- по вопросам осуществления контроля за ходом работ по текущему ремонту общего имущества;

- по вопросам участия в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по текущему ремонту общего имущества дома, в том числе с правом подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества;

- по иным вопросам, связанным с проведением текущего ремонта общего имущества дома, с правом совершения всех необходимых действий, подписания и представления необходимых документов, заверения и представления копий документов.

г) Представлять интересы собственников помещений многоквартирного дома по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в рамках реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 29.11.2013 года № 707 (далее – Региональная программа), в том числе:

- при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества;

- по вопросам участия в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества дома, в том числе с правом подписания акта оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества. д) Действовать от имени собственников помещений МКД на подачу предложений о включении дворовых территорий в муниципальную программу г.о. Самара «Комфортная городская среда» на 201год, на представление предложений, согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории МКД, а также на участие в контроле за выполнением работ по благоустройству дворовой территории МКД, в том числе промежуточном, и в их

приемке, подписывать акт мероприятий общественного контроля приемки работ.

4. Выбор лица (лиц), уполномоченного(-ых) действовать от имени собственников помещений многоквартирного дома, совершать следующие действия от имени и в интересах собственников:

в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) Осуществлять контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; представлять интересы собственников помещений многоквартирного дома по вопросам проведения текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

- при взаимодействии с управляющей домом организацией;

- по вопросам осуществления контроля за ходом работ по текущему ремонту общего имущества;

- по вопросам организации приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по текущему ремонту общего имущества дома;

- по иным вопросам, связанным с проведением текущего ремонта общего имущества дома.

в) Представлять интересы собственников помещений многоквартирного дома по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в рамках реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 29.11.2013 года № 707 (далее – Региональная программа), в том числе:

- при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества;

- по вопросам участия в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества дома.

г) Действовать от имени собственников помещений МКД на подачу предложений о включении дворовых территорий в муниципальную программу г.о. Самара «Комфортная городская среда» на 201 год, на представление предложений, согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории МКД, а также на участие в контроле за выполнением работ по благоустройству дворовой территории МКД, в том числе промежуточном, и в их приемке, подписывать акт мероприятий общественного контроля приемки работ.

 

5. Определение места хранения протокола и решений внеочередного общего собрания собственников помещений.

6. Утверждение условий и заключение договора управления многоквартирным домом.

7. Определение даты начала действия договора управления многоквартирным домом.

8. Утверждение размера платы засодержание жилого помещения, включающей всебяплатузауслуги, работы поуправлению многоквартирным домом, засодержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

С информацией по вопросам проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Вы можете ознакомиться у инициатора собрания по адресу:, тел..

Инициатор собранияФ.И.О.подписьдата

 

Приложение № 4 к протоколу №внеочередного общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:, проводимого в форме очно-заочного голосования

 

Реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №

по ул., которое состоится

датавремя,адрес

№ помещения	Ф.И.О. (при	Документ, право	Способ сообщений	Дата вручения, сообщением	Подпись

 

Приложение № 5 к протоколу №внеочередного общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:, проводимого в форме очно-заочного голосования

РЕШЕНИЕ