Земельный фонд Удмуртской Республики

С О Д Е Р Ж А Н И Е

	ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ …………………………….
1.1	РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ……..
1.1.1	Земли сельскохозяйственного назначения…………………………………………………
1.1.2	Земли населенных пунктов………………………………………………………………….
1.1.3	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения…………...................................
1.1.4	Земли особо охраняемых территорий и объектов…………………………………………
1.1.5	Земли лесного фонда…………………………………………………………………..........
1.1.6	Земли водного фонда…………………………………………………………………..........
1.1.7	Земли запаса………………………………………………………………………………….
1.2	РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО УГОДЬЯМ………………………
1.2.1	Сельскохозяйственные угодья……………………………………………………………...
1.2.2	Земли под водой, включая болота…………………….……………………………………
1.2.3	Земли застройки……………………………………………………………………….........
1.2.4	Земли под дорогами…………………………………………………………………………
1.2.5	Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд………………….
1.2.6	Нарушенные земли………………………………………………………………………….
1.2.7	Прочие земли………………………………………………………………………………...
1.3	РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ И МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ………………………….………………………………………………..
1.3.1	Распределение земель сельскохозяйственного назначения………………………………
1.3.2	Распределение земель населенных пунктов……………………………………………….
1.3.3	Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения………….....................................................................................................
1.3.4	Распределение земель иных категорий…………………………………………………….
1.4	ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЯМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ………………………………………..
1.4.1	Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности на землю).........
1.4.2	Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)…………………………………………….
1.5	СВЕДЕНИЯ О НАЛИЧИИ ЗЕМЕЛЬ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ В ХОДЕ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЫ………………………………………………………..
	ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ…………………………………………………………
	ОБЕСПЕЧЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ…………………………………………………………
3.1	ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ ………………………….
3.1.1	Кадастровое деление территории кадастрового округа…………………………….........
3.1.2	Организация ведения государственного кадастра недвижимости……………………….
3.1.3	Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в кадастровом округе
3.2	ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО…………………………………................................................
3.2.1	Государственный мониторинг земель………………………………………………...........
3.2.1.1	Выполнение работ по государственному мониторингу земель………………………….
3.2.1.2	Анализ качественного состояния земель…………………………………………………..
3.2.2	Землеустройство……………………………………………………………………………..
3.2.2.1	Проведение землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти……………………………………………………………………..
3.2.2.2	Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства………………………………………………………………..
3.2.2.3	Контроль за проведением землеустройства, осуществление государственной экспертизы землеустроительной документации, исполнение обращений граждан и юридических лиц по вопросам проведения землеустройства………………………………………………………………………………
3.3	ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ (НАДЗОР)……………………
3.3.1	Организация осуществления государственного земельного контроля (надзора)………
3.3.2	Результаты осуществления государственного земельного контроля (надзора)…………
3.3.3	Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления……………………………………………………………………………….
3.3.4	Взаимодействие с органами муниципального и общественного земельного контроля…
3.4	ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ……………………………………………………………………………….
3.4.1	Организация проведения государственной кадастровой оценки земель………….........
3.4.2	Результаты государственной кадастровой оценки земель…………………………………
3.4.2.1	Земли сельскохозяйственного назначения………………………………………………….
3.4.2.2	Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений………………………….
3.4.2.3	Земли населенных пунктов……………………………………………………………….....
3.4.2.4	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения…………......
3.4.2.5	Земли особо охраняемых территорий и объектов………………………………………….
3.4.2.6	Земли лесного фонда…………………………………………………………………...........
3.4.2.7	Земли водного фонда…………………………………………………………………...........
3.4.3	Определение кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, а также земельных участков, в отношении которых прошли государственный кадастровый учет текущие изменения, связанные с изменением категории земель, вида разрешенного использования или уточнением площади земельных участков…………………………………………………
3.4.4	Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель……………..……………………………………………..........
	ЗЕМЕЛЬНЫЙ РЫНОК В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ…………………………..
4.1	СДЕЛКИ ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ………………………………………………………………………………………
4.2	СДЕЛКИ С ЗЕМЛЯМИ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ (продажа, дарение, наследование, залог)…………………………………….…………………………………..
4.3	СДЕЛКИ ПО АРЕНДЕ И ПРОДАЖЕ ПРАВ АРЕНДЫ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ…………………............................................................
4.4	ЦЕНА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ
СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ……………………..

 

ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ

 

В соответствии с данными государственной статистической отчетности площадь земельного фонда Удмуртской Республики по состоянию на 1 января 2013 года составила 4206,1 тыс. га. Сведения о наличии и распределении земельного фонда Удмуртской Республики содержат характеристики земель в разрезе 25 административных районов и 5 городов.

Земель, используемых за пределами административной границы – 0,6 тыс.га (на территории Кировской области и Пермского края: хозяйства Балезинского района в Пермском крае и Кизнерского района в Кировской области).

Земель, используемых соседними регионами в пределах административных границ Удмуртской Республики – 0,4 тыс.га (участки на территории Удмуртской Республики в Кизнерском и Граховском районах используют хозяйства Республики Татарстан и Кировской области).

Распределение земельного фонда республики по категориям и его изменение за 2012 год приведено в таблице № 1.

Таблица № 1

 

		Общая площадь
		на 1 января	Изменение
№№		(тыс. га)	(га)
п/п	Категории земель	2012г.	2013г.
А	Б
	Земли сельскохозяйственного назначения	1867,2	1866,2	-940
	Земли населенных пунктов	202,0	202,7	+702
	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	38,3	38,5	+234
	Земли особо охраняемых территорий и объектов	1,9	2,0	+44
	Земли лесного фонда	2046,8	2046,8	-
	Земли водного фонда	29,2	29,2	-
	Земли запаса	20,7	20,7	-40
	Итого земель в административных границах	4206,1	4206,1	-

 

В течение 2012 года переводы земель из одной категории в другую затронули земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли запаса. Основанием перевода земель являлись постановления Правительства Удмуртской Республики и акты органов местного самоуправления, принятые в пределах их компетенции.

Земли сельскохозяйственного назначения уменьшились на 940 га в соответствии с постановлениями Правительства Удмуртской Республики в связи с переводом:

- в категорию земель населенных пунктов – 731 га,

- в земли промышленности и иного специального назначения - 248 га,

- в земли особо охраняемых территорий и объектов – 38 га.

В свою очередь в земли сельскохозяйственного назначения были переведены земли из следующих категорий земель:

- из земель населенных пунктов – 42 га,

- из земель запаса – 35 га.

В земли населенных пунктов переведено:

- из земель промышленности 13 га.

В земли промышленности и иного специального назначения из земель запаса переведено 5 га,

из земель промышленности и иного специального назначения переведено:

- в земли особо охраняемых территорий и объектов – 6 га,

По землям лесного и водного фондов изменений за отчетный период не произошло.

Структура земельного фонда Удмуртской Республики по категориям земель отображена на рис.1.

Рис.1 Структура земельного фонда Удмуртской Республики по категориям земель

(тыс. га)

Рис.2 Изменение площади земель сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственных угодий в его составе, в том числе пашни

 

 

В составе земель сельскохозяйственного назначения сформирован фонд перераспределения земель. В результате ликвидации сельскохозяйственных организаций земли передаются в данный фонд. Изменения площади сельскохозяйственных угодий происходят, в основном, в фонде перераспределения земель: отказ от аренды сельскохозяйственных угодий с последующим переводом в свободный фонд перераспределения земель. За отчетный период общая площадь земель категории, не предоставленных в использование и включенных в состав земель фонда перераспределения земель, увеличилась на 1,1 тыс. га и на отчетную дату составила 94,2 тыс.га. Площадь сельскохозяйственных угодий, вошедших в фонд, составила 60,1 тыс.га. Наибольшие площади неиспользуемых земель остаются в составе фонда перераспределения в Ярском и Кезском (по 11,4 тыс.га), Сюмсинском (6,9 тыс.га) районах. Самое большое увеличение свободного фонда перераспределения земель (+1,7 тыс. га) произошло в Кезском районе (за счет возврата в фонд земель, арендованных сельскохозяйственными производственными кооперативами «Победа», «Большевик» и «Кулига»). В свою очередь в Вавожском районе значительная площадь земель (0,5 тыс.га) предоставлена в долгосрочную аренду на 49 лет сельскохозяйственному предприятию – СХПК колхозу «Колос».

Общая площадь земель фонда перераспределения на 01.01.2013 увеличилась на 2,7 тыс.га и составила 236,0 тыс. га, в том числе 94,2 тыс. га – свободный фонд и 141,8 тыс. га – переданный в аренду. Увеличение площади фонда перераспределения земель республики произошло в результате перевода земель в муниципальную собственность из собственности юридического лица сельскохозяйственного предприятия ОАО «Правда» в Завьяловском районе (3,4 тыс.га) в результате признания хозяйства банкротом. Из фонда перераспределения земель 0,2 тыс.га переведено в земли населенных пунктов и предоставлено в аренду гражданам для индивидуального жилищного строительства.

По данным статистического наблюдения общая площадь земельных участков, ликвидированных в результате банкротства сельскохозяйственных организаций, но числящихся в государственном кадастре недвижимости, по состоянию на 1 января 2013 года в сравнении с предшествующим годом не изменилась и составила 62,5 тыс. га. Всего ликвидировано 19 сельскохозяйственных предприятий, по которым вопрос прекращения права на землю не решен; предприятия находятся на территории Кезского, Кизнерского, Сюмсинского, Увинского районов.

Земли данной категории в установленном порядке отводились под строительство и расширение территории предприятий промышленности, транспорта, связи. В 2012 году земли общей площадью 248 га из состава земель сельскохозяйственного назначения были отведены для несельскохозяйственных целей.

Для расширения и строительства населенных пунктов из состава земель сельскохозяйственного назначения были предоставлены значительные площади земель (731 га) в Балезинском, Воткинском, Граховском, Завьяловском (523 га), Киясовском, Малопургинском, Якшур-Бодьинском районах.

Площадь сельскохозяйственных угодий в составе данной категории земель составила 1697,2 тыс.га (90,9 % от категории).

 

Таблица № 3

Земли населенных пунктов

 

В соответствии с действующим законодательством землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Статистическая информация о землях населенных пунктов сформирована на основе ранее учтенных сведений государственного земельного кадастра. Основанием для внесения изменений в статистический учет земель категории в 2012 году являлись постановления Правительства Удмуртской Республики о включении земельных участков в границы населенных пунктов с целью их расширения.

По состоянию на 1 января 2013 года площадь земель, отнесенных к категории земель населенных пунктов, в целом по Удмуртской Республике составила 202,7 тыс. га или 4,8 % всех земель в административных границах республики.

Площадь земель городских населенных пунктов за предшествующий год составила 64,4 тыс. га (31,8 % от категории). К городским населенным пунктам отнесены пять городов республики, один город районного подчинения. В связи с изменением статуса городских населенных пунктов - рабочих поселков Балезино, Игра, Ува и Новый Воткинского района на статус сельских населенных пунктов произошло уменьшение общей площади городских населенных пунктов на 5,2 тыс.га и, соответственно, увеличение сельских населенных пунктов.

Площадь земель сельских населенных пунктов составила 138,3 тыс. га (68,2 % от категории). За 2012 год общая площадь земель населенных пунктов увеличилась на 0,7 тыс.га за счет перевода земель из категории земель сельскохозяйственного назначения для расширения границ населенных пунктов. В Завьяловском районе в черту населенных пунктов: с. Завьялово, д. Курегово, д. Хохряки, д. Каменное, с. Первомайский, д. Старые Кены, д. Докша, д. Сепыч включено 523 га; также увеличилась площадь земель населенных пунктов в Балезинском (на 54 га), Воткинском (на 56 га), Граховском, Малопургинском и Якшур-Бодьинском районах.

В свою очередь 42 га в Кизнерском районе постановлением Государственного Совета Удмуртской Республики упразднена д. Лыштанка, земли переведены в районный фонд перераспределения земель.

В состав земель, относимых к категории земель населенных пунктов, входят как сельскохозяйственные, так и несельскохозяйственные угодья. Самая большая площадь сельских населенных пунктов наблюдается в Завьяловском районе республики (15,3 тыс. га).

 

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

В данную категорию включены земли, которые расположены за границами населенных пунктов, используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и предприятий промышленности и иного специального назначения. Общая площадь земель данной категории по состоянию на 1 января 2013 года составила38,5 тыс. га или 0,9 % всех земель в административных границах республики. Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач подразделяются на семь групп. Из семи групп в Удмуртской Республике представлено шесть групп:

земли промышленности; из 5,9 тыс. га земель промышленности наибольший удельный вес земли данной группы имеют в Якшур-Бодьинском (22,8 % от группы) и Игринском (21,1 %) районах;

земли энергетики (0,1 тыс. га);

земли транспорта, из них железнодорожного, автомобильного и трубопроводного;

из 8,6 тыс. га наибольший удельный вес земли железнодорожного транспорта имеют в Малопургинском районе (12,8 % от группы) и по 8,1 % в трех районах – Балезинском, Завьяловском и Ярском;

из 15,2 тыс. га по 10,5 % и 6,5 % занимают земли автомобильного транспорта в Завьяловском и Можгинском районах соответственно;

земли связи, радиовещания, телевидения, информатики (0,1 тыс.га);

земли обороны и безопасности, из 4,7 тыс. га данной группы земель 51,1 % земель расположено в Камбарском районе;

земли иного специального назначения, из 3,5 тыс. га этой группы земель наибольший удельный вес (41,2 %) имеют в Завьяловском районе.

За 2012 год категория земель промышленности и иного специального назначения увеличилась:

- на 253 га за счет земель сельскохозяйственного назначения, земли отводились под строительство и расширение территории как действующих предприятий промышленности, транспорта, связи, так и были предоставлены восемнадцати вновь образованным предприятиям промышленности на площади 82 га в Балезинском, Воткинском, Игринском, Завьяловском, Камбарском, Кизнерском, Можгинском, Сарапульском и Якшур-Бодьинском районах.

- 5 га за счет земель запаса в Камбарском районе и предоставлено в постоянное (бессрочное) пользование для эксплуатации автодороги общего пользования, находящейся на балансе Министерства транспорта и дорожного хозяйства Удмуртской Республики.

В свою очередь из земель промышленности переведено:

- в земли особо охраняемых территорий и объектов 6 га в Увинском районе (земельный участок, ранее принадлежащий на праве постоянного (бессрочного) пользования промышленному предприятию ОАО «Гидростроитель» предоставлен в собственность Трефилову Д.В. для строительства базы отдыха и пруда);

- в земли населенных пунктов 13 га (в Глазовском районе уточнено месторасположение Сарапульской КЭЧ, земли которой учтены в границах н.п. Чажайский лесоучасток).

В структуре угодий, вошедших в состав данной категории, преобладают земли под дорогами (57,9 % от категории). Сельскохозяйственные угодья занимают площадь 2,2 тыс.га (5,7 %), из которых 1,5 тыс. га приходится на земли, расположенные в полосе отвода железных дорог. Эти земли также предоставляются в виде служебных наделов для огородничества и выпаса скота.

На диаграмме № 1 показана структура данной категории земель.

 

Диаграмма № 1

 

 

Земли лесного фонда

 

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации к данной категории относят лесные и нелесные земли. Лесные земли представлены участками, покрытыми лесной растительностью, и участками, не покрытыми лесной растительностью, но предназначенными для ее восстановления (вырубки, гари, участки, занятые питомниками). К нелесным отнесены земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства (просеки, дороги и др.).

Общая площадь земель лесного фонда Удмуртской Республики по состоянию на 1 января 2013 года составляет 2046,8 тыс. га или 48,6 % от площади земель в административных границах Удмуртской Республики. Наибольшие площади, занятые лесным фондом, расположены в Игринском районе – 153,8 тыс. га (лесистость территории составляет 64,5 %), самая маленькая площадь лесов отмечается в Каракулинском районе, всего 9,9 тыс. га (лесистость территории – 7,2 %).

В общую площадь категории земель лесного фонда включены площади земель, находящиеся в непосредственном управлении лесничеств. Всего в республике на территории 30 муниципальных образований создано 25 лесничеств.

Данные о распределении земель лесного фонда по угодьям представлены в таблице № 4.

 

Таблица № 4

Земли водного фонда

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, а также занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на них.

Площадь земель водного фонда по состоянию на 1 января 2013 года не изменилась и составляет 29,2 тыс. га или 0,7 % от площади земель в административных границах Удмуртской Республики.

В категорию вошли водохранилища Воткинской и Нижнекамской ГЭС, Пудемский пруд и основные реки Удмуртской Республики (Кама, Чепца, Вала, Кильмезь, Сива и другие). Остальные земли под водой распределены между другими категориями земель, в основном на землях сельскохозяйственного назначения.

 

Таблица № 5

Земли запаса

 

Землями запаса являются земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам.

Площадь земель запаса по состоянию на 1 января 2013 года составляет 20,7 тыс. га или 0,49 % от площади земель в административных границах Удмуртской Республики.

Из земель запаса в течение 2012 года переведено:

- в земли сельскохозяйственного назначения 35 га (предоставлено в аренду трем крестьянским (фермерским) хозяйствам в Завьяловском, Можгинском и Каракулинском районах, а также для ведения животноводства в Каракулинском районе);

- в земли промышленности 5 га в Камбарском районе и предоставлено в постоянное (бессрочное) пользование для эксплуатации автодороги общего пользования, находящейся на балансе Министерства транспорта и дорожного хозяйства Удмуртской Республики.

Распределение земель запаса по угодьям представлено в таблице № 6.

 

 

Таблица № 6

 

Сельскохозяйственные угодья

 

В структуре сельскохозяйственных угодий площадь пашни составила 1383,0 тыс. га (74,9 %), кормовые угодья – 436,6 тыс. га (23,7 %), многолетние насаждения – 15,2 тыс. га (0,9 %), залежь – 9,9 тыс. га (0,5 %).

В составе земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственные угодья имеют приоритет, предоставление их для несельскохозяйственных нужд допускается в исключительных случаях с учетом кадастровой стоимости угодий. Основная доля сельскохозяйственных угодий относится к землям, используемым сельскохозяйственными предприятиями, организациями и гражданами - общая площадь сельхозугодий – 1710,5 тыс. га (92,7 % от общей площади сельскохозяйственных угодий в республике). Пашня составляет 1322,4 тыс. га, кормовые угодья – 367,7 тыс. га, залежь – 5,5 тыс. га и многолетние насаждения – 14,9 тыс. га.

Из диаграммы № 2 видно, что наибольшие площади сельхозугодий находятся в Сарапульском (121,2 тыс. га), Завьяловском (109,8 тыс. га), Можгинском (105,4 тыс. га), Глазовском (101,0 тыс. га) районах. Из районов наименьшие площади сельхозугодий в Камбарском (18,1 тыс. га) и Сюмсинском (38,2 тыс. га) районах, а также в городах республики.

 

Диаграмма № 2

 

 

Распределение площади пашни и кормовых угодий приведено на диаграмме № 3.Здесь наибольшие площади пашни в Сарапульском(92,0 тыс. га),Завьяловском (88,5 тыс. га), Можгинском (87,5 тыс. га), Глазовском (75,0 тыс.га) и Балезинском (73,3 тыс.га) районах.Из районов наименьшие площади пашни в Камбарском (10,7 тыс. га), Сюмсинском (22,6 тыс. га) и Якшур-Бодьинском (29,7 тыс. га) районах.

Наибольшие значения площади кормовых угодийимеются в Кизнерском (31,1 тыс.га), Ярском(29,0 тыс.га),Сарапульском (27,8 тыс.га) районах.

 

 

Диаграмма № 3

 

 

За 2012 год площадь сельскохозяйственных угодий в сравнении с 2011 годом уменьшилась на 0,2 тыс.га, из них пастбищ на 0,6 тыс.га, за счет перевода земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначении в земли населенных пунктов для освоения территории под жилищное строительство, а также в земли промышленности и земель иного специального назначения. Сокращения площади пашни, залежи и многолетних насаждений за 2012 год в республике не отмечено.

На территории Удмуртской Республики имеется 44,6 тыс. га мелиорируемых земель, в том числе 43,5 тыс. га сельскохозяйственных угодий. Орошаемые сельскохозяйственные угодья занимают площадь 20,7 тыс.га. Хорошее мелиоративное состояние земель наблюдалось на 0,6 тыс. га угодий, удовлетворительное – на 14,1 тыс. га и неудовлетворительное – 6,0 тыс. га. Общая площадь, на которой требуется улучшение земель и технического уровня мелиоративных систем, составила 6,0 тыс. га. Самые большие площади орошаемых земель расположены в Завьяловском (4,4 тыс. га), Каракулинском (2,2 тыс.га) и Малопургинском (2,1 тыс. га) районах. Хорошее состояние имеют орошаемые земли только на территории четырех районов: Алнашского, Вавожского, Малопургинского и Сарапульского из тридцати районов республики.

Общая площадь осушаемых сельскохозяйственных угодий за 2012 год составила 23,9 тыс. га, мелиоративное состояние большей части (69,4 %) которых удовлетворительное. Из общей площади осушаемых земель 3,7 тыс. га расположены в Ярском районе; 2,8 тыс. га - в Увинском и 2,0 тыс. га - в Завьяловском районах республики. Хорошее состояние имеют осушаемые земли на территории одиннадцати районов.

 

Земли застройки

Застроенные территории на 1 января 2013 года занимают 33,8 тыс. га или 0,8% общей территории республики. В эти угодья включены площади под зданиями и сооружениями, а также земельные участки, необходимые для их эксплуатации и обслуживания. Из них площадь земельных участков, занятых промышленными сооружениями, составила 6,4 тыс.га. Более 75 % (25,6 тыс. га) этих земель расположено в пределах городских и сельских населенных пунктов, где эти земли сосредоточены, в основном, в жилой, общественно-деловой и производственных зонах. Из них 17,2 тыс. га – в городах и поселках городского типа(50,9 % застройки в населенных пунктах)и 8,4 тыс. га – в сельских населенных пунктах (24,8 % застройки в населенных пунктах).На землях сельскохозяйственного назначения застроенных земель – 4,0 тыс. га, на категорию земель промышленности, транспорта, связи и иного назначения приходится 3,8 тыс. га. В 2012 году площадь земель застройки увеличилась на 0,2 тыс.га, из них увеличение наблюдается в категории земель населенных пунктов и промышленности (населенных пунктах Воткинского, Дебесского, Сюмсинского и Шарканского районов).

На диаграмме № 4 представлено распределение земель застройки по категориям земель.

Диаграмма № 4

 

 

На диаграмме № 5 представлено распределение земель застройки по административным районам и городам. Наибольшая площадь застроенных территорий сосредоточена в городах республики,среди них 8,3 тыс. га застройки - в городе Ижевске, а также в городе Глазове - 3,0 тыс. га.Более 1,0 тыс. га земель застройки отмечается вКамбарском, Завьяловском, Сарапульском и Якшур-Бодьинском районах. Если по категории земель сельскохозяйственного назначения земли застройки имеют наибольший удельный вес в Глазовском районе - 0,7 тыс. га, то по категории земель населенных пунктов (сельским населенным пунктам) – в Завьяловском (0,8 тыс. га) и Сарапульском (0,7 тыс.га) районах, по категории земель промышленности – в Якшур-Бодьинском (0,7 тыс. га), Игринском и Камбарском районах (по 0,6 тыс.га).

Подиндивидуальной застройкой у граждан в населенных пунктах находится 7,9 тыс. га. Под многоэтажной застройкой – 3,8 тыс. га.У фермеров под застройкой 0,1 тыс. га, садоводов – 0,3 тыс.га.

 

Диаграмма № 5

 

 

Земли под дорогами

 

Площадь земель под дорогами на 1 января 2013 года составила 99,6 тыс. га. В эти угодья включены земли, расположенные в полосах отвода автомобильных и железных дорог, а также улицы, проезды, скотопрогоны, иные пути сообщения.

В сравнении с предшествующим годом площадь дорог в целом в 2012 году не изменилась, на землях сельскохозяйственного назначения площадь под дорогами сократилась на 0,1 тыс.га, увеличение наблюдается на землях промышленности. Изменения связаны с переводами земель из одной категории в другую и переводом сельскохозяйственных угодий в несельскохозяйственные.

Наибольшая площадь, занятая дорогами, наблюдается в Завьяловском районе – 9,8 тыс. га. Значительные площади также в Игринском, Увинском, Можгинском, Балезинском районах (показано на диаграмме № 6). Наименьшие площади под данным видом угодий, менее 2 тыс. га, находятся в следующих районах: Киясовском, Граховском и Камбарском.

Большая часть земель под дорогами присутствует в категории земель сельскохозяйственного назначения – 35,3 тыс. га, где более 50 % составляют дороги с грунтовым покрытием. В категории земель населенных пунктов и категории земель промышленности, транспорта, связи и иного назначения занято 24,3 тыс. га и 22,3 тыс. га соответственно; в лесном фонде – 16,3 тыс. га.

 

Диаграмма № 6

Нарушенные земли

 

Нарушенные земли – земли, утратившие свою хозяйственную ценность, или являются источником отрицательного воздействия на окружающую среду в связи с нарушением почвенного покрова, гидрологического режима и образованием техногенного рельефа в результате производственной деятельности человека.

Нарушение земель происходит при разработке месторождений полезных ископаемых и торфа, выполнение геологоразведочных, изыскательских, строительных и других работ. Несельскохозяйственные предприятия в республике, деятельность которых приводит к нарушению земель, проводят работы по рекультивации земель (комплекс работ, направленных на восстановление продуктивности земель).

На 1 января 2013 года площадь нарушенных земель составила 5,2 тыс. га, данная цифра соответствует предшествующему году.

Таблица № 7

Прочие земли

 

На 1 января 2013 года прочими землями было занято 30,9 тыс. га или 0,7 % общей площади республики. В состав прочих земель включены полигоны отходов, свалки, пески, овраги, оползни, осыпи, галечники, кладбища, скотомогильники и другие земли, а также деградированные и загрязненные земли, исключенные по решениям уполномоченных органов из хозяйственного использования. В сравнении с предшествующим годом площадь прочих земель увеличилась на 0,1 тыс.га в связи с вовлечением на землях особо охраняемых территорий и объектов земельных участков для использования в различных целях.

Основная часть прочих земель находится на землях лесного фонда – 13,9 тыс. га и землях сельскохозяйственного назначения – 12,9 тыс. га. Песками в составе прочих земель занято – 1,7 тыс. га, оврагами – 5,6 тыс. га, полигонами отходов, свалками – 0,2 тыс. га, другими землями – 23,4 тыс. га.

Наибольшая площадь, отнесенная к прочим землям, находится в Каракулинском районе (6,1 тыс. га или 19,6 % от общей площади прочих земель) в категории земель сельскохозяйственного назначения: оврагообразование получило здесь максимальное для республики распространение, показатели по количеству вершин оврагов, плотности, протяженности и густоты оврагов самые высокие в сравнении с другими административными районами Удмуртии.

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ И МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ

По данным государственного статистического наблюдения за земельными ресурсами на 1 января 2013 года в собственности граждан и юридических лиц находилось 1331,3 тыс. га, что составило 31,6 % земельного фонда Удмуртской Республики. Из них площадь земель, находящихся в собственности граждан и их объединений, составила 1227,5 тыс. га, или 29,2 %, в собственности юридических лиц находилось 103,8 тыс. га, или 2,5 % земельного фонда республики. Площадь земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, составила 2874,8 тыс. га, или 68,3 % от площади земельного фонда республики.

Земельные доли граждан в земельном фонде республики составили 24,4 % (1024,9 тыс. га) или 77 % земель, находящихся в частной собственности в целом по Удмуртской Республике.

На 1 января 2013 года право собственности Российской Федерации на земельные участки зарегистрировано на общей площади 479,8 тыс. га.

По данным Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики по состоянию на 1 января 2013 г. на территории республики право собственности Удмуртской Республики на земельные участки зарегистрировано на общей площади 8,7 тыс.га.

Муниципальная собственность за 2012 год увеличилась на 9,8 тыс. га и составила 21,7 тыс.га.

На диаграмме № 8 показано распределение земельного фонда Удмуртской Республики по формам собственности.

В структуре собственности на землю в Удмуртской Республике за 2012 год произошли следующие изменения: наблюдалось сокращение площади земель, находившихся в