Срок приобретательной давности для движимых вещей установлен в пять лет, а для недвижимости - в 15 лет.

Право собственности на недвижимость и в силу истечения срока приобретательной давности возникает только с момента его государственной регистрации на данный объект. Согласно ст.11 ФЗ РФ от 30.11.1994 №52 – ФЗ «О введение в действие в действие части 1 ГК РФ» действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса. Согласно п.4 Обзора Арбитражного суда Нижегородской области «О практике применения судом положений ст. 234 ГК РФ» от 13.05.2011 № 3 в срок приобретательной давности не может быть включен период, в течение которого имущество принадлежало истцу на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (п.21 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22).

 

Согласно п.4 ст. 234 ГК РФ «Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям».

Согласно п.16 Постановления пленума ВС РФ №10, пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

( Решение Кемеровского районного суда от 15 октября 2015 г. по делу № 2-1354/2015http://sudact.ru/regular/doc/1uiljcxnXd1X/)

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. (п. 2 ст. 234 ГК РФ).

 

!Самостоятельно ознакомьтесь с научной статьей Гряды Э.А. «Основания приобретения права собственности по давности владения» http://cyberleninka.ru/article/n/osnovaniya-priobreteniya-prava-sobstvennosti-po-davnosti-vladeniya

 

6. Приобретение права собственности в отношении движимых вещей, от которых собственник отказался. (ст. 226 ГК РФ).

Если такие движимые вещи не имеют значительной стоимости (ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда – 1 МРОТ составляет 100 руб. в силу ст. 5 ФЗ РФ от 19.06.2000 № 82-ФЗ «О минимальном размере оплаты труда» http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=190480;from=27572-6;rnd=189271.19259855593554676;;ts=01892719269095347262919) либо представляют собой брошенный лом металлов, бракованную продукцию, отходы производства и другие отходы, они могут быть обращены в собственность лица, на территории которого находятся (собственника или иного титульного владельца земельного участка, водоема и т.д.), путем совершения им фактических действий, свидетельствующих об обращении этих вещей в свою собственность. Иные брошенные собственником вещи могут поступить в собственность нового владельца лишь путем признания их бесхозяйными в судебном порядке.

(Апелляционное определение Магаданского областного суда от 14 апреля 2015 г. по делу № 2-53/2015http://sudact.ru/regular/doc/YVDetTP2Ab1v/; Решение Сыктывкарского городского суда от 16 октября 2014 г. по делу № 2-7300/2014http://sudact.ru/regular/doc/H5PbyHbzDHYJ/)

 

7. Находка (ст. 227, 228, 229 ГК РФ). Нашедший потерянную вещь (находку) не становится сразу же ее собственником (ст. 227 ГК РФ). Он обязан:

1. уведомить о находке лицо, потерявшее вещь, либо иного известного ему законного владельца вещи либо

2. сдать ее в орган полиции, орган местного самоуправления либо владельцу помещения или транспортного средства, в котором обнаружена потерянная вещь.

Нашедший вещь вправе хранить ее у себя, отвечая в этом случае за ее возможную утрату или повреждение при наличии грубой неосторожности или умысла и в пределах стоимости такой вещи.

(Приговор Рудничного районного суда от 29 апреля 2015 г. по делу № 1-193/2015http://sudact.ru/regular/doc/WhlZMMUIIFdx/)

 

По истечении шести месяцев с момента заявления о находке органу полиции или местного самоуправления и отсутствии сведений о законном владельце вещи нашедший вещь приобретает на нее право собственности. При его отказе от этого на найденную вещь возникает право муниципальной собственности (ст. 228 ГК РФ). Нашедший вещь имеет право на возмещение расходов по хранению этой вещи либо от ее законного владельца, либо от органа местного самоуправления, в собственность которого поступила найденная им вещь, а также право на вознаграждение за находку от лица, управомоченного на получение вещи (ст. 229 ГК РФ). Согласно п.2 ст. 229 ГК нашедший вещь вправе потребовать от лица, управомоченного на получение вещи, вознаграждение за находку в размере до двадцати процентов стоимости вещи. Если найденная вещь представляет ценность только для лица, управомоченного на ее получение, размер вознаграждения определяется по соглашению с этим лицом. Право на вознаграждение не возникает, если нашедший вещь не заявил о находке или пытался ее утаить.

!Самостоятельно ознакомьтесь с научной статьей Предеина К.Н. «Шестимесячный срок в приобретении права собственности на находку как разновидность срока приобретательской давности» http://cyberleninka.ru/article/n/shestimesyachnyy-srok-v-priobretenii-prava-sobstvennosti-na-nahodku-kak-raznovidnost-sroka-priobretatelskoy-davnosti

8. Приобретение права собственности в отношении безнадзорных животных (ст. 230, 231, 232 ГК РФ).

Лицо, задержавшее безнадзорный или пригульный скот или других безнадзорных домашних животных, обязано:

1. возвратить их собственнику,

2. не позднее трех дней с момента задержания заявить об обнаруженных животных в полицию или в орган местного самоуправления, которые принимают меры к розыску собственника - если собственник животных или место его пребывания неизвестны.

На время розыска собственника животных они могут быть:

1. оставлены лицом, задержавшим их, у себя на содержании и в пользовании либо

2. сданы на содержание и в пользование другому лицу, имеющему необходимые для этого условия.

По просьбе лица, задержавшего безнадзорных животных, подыскание лица, имеющего необходимые условия для их содержания, и передачу ему животных осуществляют полиция или орган местного самоуправления. Лицо, задержавшее безнадзорных животных, и лицо, которому они переданы на содержание и в пользование, обязаны их надлежаще содержать и при наличии вины отвечают за гибель и порчу животных в пределах их стоимости (ст. 230 ГК РФ).

По истечении шести месяцев с момента заявления об их задержании и необнаружении их законного владельца безнадзорные животные поступают в собственность:

1. нашедшего их лица;

2. в муниципальную собственность - при его отказе - (п. 1 ст. 231 ГК РФ).

При возврате безнадзорных животных прежнему владельцу обнаружившее их лицо имеет право на возмещение необходимых расходов, понесенных на их содержание, а при возврате домашних животных - также и на вознаграждение по правилам о вознаграждении за находку.

( Апелляционное определение Астраханского областного суда от 15.05.2013 по делу N 33-1124/2013http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=SOJ;n=718168 )

Клад (ст. 233 ГК РФ).

Клад -зарытые в земле или сокрытые иным способом наличные деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо утратил на них право (п. 1 ст. 233 ГК РФ).

Лихачев Г.Д. (адвокат, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин в Хабаровском филиале СПб института внешних экономических связей, экономики и права) выделяет признак намеренного скрытия ценностей при определении клада.

Клад поступает собственнику имущества, в котором был сокрыт клад (земельного участка, строения и т.п.), и лицу, обнаружившему клад, причем в равных долях, если соглашением между ними не предусмотрено иное.

Если предварительного согласия собственника имущества, в котором был обнаружен клад, не было получено, клад целиком должен поступить ему, а не обнаружившему клад лицу.

Согласно п.2 ст. 233 ГК РФ в случае обнаружения клада, содержащего вещи, которые относятся к культурным ценностям и собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, они подлежат передаче в государственную собственность. При этом собственник земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на получение вместе вознаграждения в размере пятидесяти процентов стоимости клада. Вознаграждение распределяется между этими лицами в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.

Указанное основание приобретения права собственности в отношении клада не применяются к лицам, в круг трудовых или служебных обязанностей которых входило проведение раскопок и поиска, направленных на обнаружение клада (п.4 ст. 233 ГК РФ).

Согласно п.23 ст. 217 НК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/ вознаграждения, выплачиваемые за передачу в государственную собственность кладов не подлежат налогообложению.