Иски о признании права собственности

Большинство цивилистов признают вещно-правовую природу только за признанными в ГК виндикационным и негаторным исками (Д.М. Генкин, В.А. Тархов, В.А. Рыбаков и др.); это позиция является классической, исторически сложившейся, опирается на римское право и не рассматривает гражданское право в динамике.

Законодательно закреплены два способа защиты вещных прав – истребование имущества из чужого незаконного владения (ст. ст. 301–303 ГК) и защита от нарушений, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК). Глава 20 ГК не предусматривает иска о признании права собственности (иного вещного права) в качестве самостоятельного вещного способа защиты, между тем он широко применяется на практике, поскольку д алеко не во всех случаях при защите нарушенного вещного права есть основания для удовлетворения виндикационного или негаторного иска. В частности, если имущество не выбывало из фактического владения истца, ответчик им не владел и не занимал спорных помещений, а вещное право истца нарушено внесением записи о другом собственнике в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, необходимо предъявление иска с требованием признать недействительным зарегистрированное право и признать право собственности истца.

В судебной практике сложились необходимые предпосылки для законодательного закрепления иска о признании права собственности как средства защиты вещного права

Суды отмечают в решениях, что необходимость в таком способе защиты возникает, если наличие у лица вещного права подвергается сомнению, оспаривается, отрицается, что приводит к невозможности его осуществления, затрудняет реализацию или создает реальную угрозу таких действий. Иск о признании вещного права направлен на то, чтобы суд подтвердил (констатировал) уже существующее вещное правоотношение. Значение судебного решения: оно подтверждает право, которое существовало на момент возникновения спора; требованием о признании права снимается сомнение в принадлежности права.

Поскольку оспариваемое право является вещным и защищается вещным иском, условием его предъявления является отсутствие обязательственных отношений между истцом и ответчиком: стороны спора не должны иметь иной связи, кроме самой вещи. При предъявлении иска о признании права собственности истец как должен в силу ст. 218 ГК РФ доказать наличие юридических фактов, которые образуют основание его права собственности. Предмет иска о признании вещного права характеризуется констатацией наличия или отсутствия спорных прав и законных интересов, т.е. материального вещного правоотношения. Таким образом, признание вещного права является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Отмечены отличия иска о признании вещных прав от виндикационного и негаторного: заявитель преследует цель юридической формализации своего права на спорную вещь, в то время как истцы по виндикационному и негаторному искам стремятся к возможности фактического осуществления правомочий собственника – реализации прав владения, пользования и распоряжения //Скворцов О.Ю. Вещные иски в судебно-арбитражной практике. М.,1998. С. 16. Обоснован вещно-правовой характер данного иска: иск является абсолютным, т.к. может быть предъявлен к любому лицу и не связан с обязательственными отношениями; иск направлен на защиту индивидуально-определенного имущества; существо иска, состоящее в признании вещных прав, не совпадает ни по содержанию, ни по форме с виндикационным и негаторным исками // Гражданское право: Учебник. Т. 1. 5-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2001. С. 411 - 414. Следовательно, иск о признании права собственности (иного вещного права) отвечает всем критериям, предъявляемым к вещно-правовым искам, и может стать их неотъемлемой составляющей.

Правовая позиция судов: иск о признании вещного права рассматривается как внедоговорное требование истца о констатации перед третьими лицами факта принадлежности ему вещного права на спорное имущество, не соединенное с требованиями о возврате имущества или об устранении препятствий, не связанных с лишением владения.

Статья 232 Проекта ГК предусматривает, что в целях защиты оспариваемого вещного права может быть предъявлено требование о признании вещного права. Ответчиком по иску о признании вещного права является лицо, чьи права могут быть затронуты этим вещным правом истца. Если ответчика по иску о признании вещного права определить нельзя, иск может быть предъявлен без указания ответчика, а суд принимает меры, направленные на определение возможных ответчиков. Информация о предъявлении иска о признании вещного права должна быть опубликована в средствах массовой информации, в которых подлежат публикации сведения о банкротстве. Обязанность по направлению такой информации лежит на истце.