Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
Топ:
Техника безопасности при работе на пароконвектомате: К обслуживанию пароконвектомата допускаются лица, прошедшие технический минимум по эксплуатации оборудования...
Генеалогическое древо Султанов Османской империи: Османские правители, вначале, будучи еще бейлербеями Анатолии, женились на дочерях византийских императоров...
Интересное:
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Дисциплины:
2017-10-01 | 156 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
В указанные в сообщении о проведении общего собрания дату и время по месту проведения общего собрания инициатор его проведения (инициативная группа) или уполномоченные им на то лица осуществляют регистрацию лиц, явившихся для участия в общем собрании.
По завершении регистрации лиц, явившихся для участия в общем собрании, инициатор его проведения (инициативная группа) объявляет об открытии общего собрания и разъясняет регламент его проведения, предлагает проголосовать по первому вопросу повестки дня об избрании председателя и секретаря общего собрания. После объявления результатов голосования по вопросу повестки дня об избрании председателя и секретаря, общее собрание ведет председатель, а секретарь координирует работу счетной комиссии, ведет протокол общего собрания.
Решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня данного общего собрания, принимаются:
1) большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме – решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, о капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома, о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, о получении кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также по другим вопросам, предусмотренным п.п. 1-3.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации;
|
2) большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие в общем собрании – по остальным вопросам.
Общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в его повестку дня, а также изменять повестку дня данного собрания.
Правом голоса на общем собрании по включенным в его повестку дня вопросам обладают собственники помещений в многоквартирном доме.
Голосование на общем собрании осуществляется собственником помещения в многоквартирном доме как лично, так и через своего представителя.
Количество голосов, которыми обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями ст.ст. 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально (приложение 1ж, 2ж к Методическим рекомендациям).
Голосование по каждому вопросу повестки дня общего собрания рекомендуется проводить непосредственно после его обсуждения посредством заполнения письменных решений собственников, в которых указано количество голосов, которыми обладает данный собственник помещения в многоквартирном доме (приложение 1д, 2г, 3д к Методическим рекомендациям). При этом, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования решения собственников признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.
|
Подведение итогов голосования по вопросам, включенным в повестку дня данного общего собрания, осуществляется счетной комиссией, члены которой избираются на общем собрании.
Результаты голосования по каждому вопросу, включенному в повестку дня данного общего собрания, в обязательном порядке заносятся в протокол общего собрания.
Решения общего собрания оформляются протоколом. В целях обеспечения реализации решений общего собрания, рекомендуется составлять протокол в срок не позднее трех дней со дня проведения общего собрания.
Протокол общего собрания составляется в письменной форме, подписывается председателем общего собрания и секретарем общего собрания, а также членами счетной комиссии. В протоколе должны быть указаны дата и место проведения общего собрания, повестка дня, кворум, решения, принятые по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался». Протокол общего собрания рекомендуется составлять не менее чем в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых будет храниться в порядке, установленном собственниками помещений в многоквартирном доме, а второй будет направлен региональному оператору, либо владельцу специального счета.
Протокол общего собрания, составленный на двух и более листах, должен быть обязательно прошит, место прошивки необходимо заклеить наклейкой с указанием общего количества листов протокола. На месте прошивки протокола общего собрания должны расписаться председатель общего собрания и секретарь общего собрания с расшифровкой своих подписей.
Решение о формировании фонда капитального ремонта, принятое собственниками помещений в многоквартирном доме, должно быть обязательно реализовано.
|
В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственникам помещений в многоквартирном доме рекомендуется в срок не позднее десяти дней с даты принятия такого решения, передать копию протокола общего собрания, которым оформлено это решение, региональному оператору (в канцелярию регионального оператора).
В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, инициатор проведения общего собрания в срок, не позднее десяти дней с даты принятия соответствующего решения, должен направить копию протокола общего собрания, которым оформлено это решение, в адрес лица, избранного ими в качестве владельца специального счета:
1) в адрес товарищества собственников жилья, осуществляющего управление многоквартирным домом (заказным письмом с уведомлением или вручена под роспись председателю) – если владельцем специального счета избрано товарищество собственников жилья;
2) в адрес осуществляющего управление многоквартирным домом жилищного кооператива (заказным письмом с уведомлением или вручена под роспись председателю) – если владельцем специального счета избран такой жилищный кооператив;
3) в адрес управляющей организации (заказным письмом с уведомление) – если владельцем специального счета избрана управляющая организация.
4) в адрес регионального оператора (передать нарочным региональному оператору) – если владельцем специального счета избран региональный оператор.
|
|
Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
История развития пистолетов-пулеметов: Предпосылкой для возникновения пистолетов-пулеметов послужила давняя тенденция тяготения винтовок...
Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!