Сколько составит социальная выплата

Например: Для семьи численностью два человека социальная норма составляет 42 кв.м., более 2-х человек – по 18 кв.м. на 1 человека (соответственно, для семьи из трех человек 3x18=54 кв.м., из четырех человек 4x18=72 кв.м. и т. д.)

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле СтЖ = Н х РЖ, где Н – норматив стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по муниципальному образованию; РЖ – размер общей площади жилого помещения для семьи определенной численности (социальная норма).

Размер социальной выплаты, предоставляемой за счет средств федерального и областного бюджетов составляет:

– для семьи без детей – 30 % от расчетной стоимости жилья;

– для семьи с детьми – 35 % от расчетной стоимости жилья.

Дополнительно за счет средств местного бюджета молодой семье предоставляется софинансирование в размере от 1 до 10% от расчетной стоимости жилья. Доля софинансирования определяется нормативными документами органов местного самоуправления.

Например, семья из двух человек, не имеющая детей, проживает в г. Ростове, где установлена средняя стоимость 1кв.м. общей площади жилья в III квартале 2011 года в размере 29 600 руб. Значит 42 кв.м. (социальная норма для семьи из двух человек) х 29 600 руб. = 1 243 200 руб. – это расчетная стоимость жилья, 30% от которой составляет 372 960 руб. – это размер социальной выплаты, на которую может рассчитывать такая молодая семья. Из средств бюджета г.Ростова молодая семья получит 10% от расчетной стоимости жилья, т.е. 124 320 руб.

При этом семья должна иметь документальное подтверждение достаточности денежных средств на разницу между 1 243 244 руб. и 497 280 руб. (что составляет 745 964 руб.).

Каков размер общей площади, с учетом которой определяется размер соцвыплаты

Размер общей площади зависит от количества членов семьи. Для семьи численностью 2 человека социальная норма составляет 42 кв.м., более 2-х человек – по 18 кв.м. на 1 человека (соответственно, для семьи из трех человек 3x18=54 кв.м., из четырех человек 4x18=72 кв.м. и т. д.).

Как можно потратить соцвыплату?

Она может быть использована:

· для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья) (далее – договор на жилое помещение);

· для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

· для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

· для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

· приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

· для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Свидетельство о соцвыплате

Право молодой семьи – участницы программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, которое не является ценной бумагой.

После получения письменного уведомления от органа местного самоуправления семье необходимо подтвердить свое право на получение социальной выплаты, то есть подать обновленный пакет документов, которые уже собирали.

О сроках выдачи свидетельства семья также будет уведомлена органом местного самоуправления.

Важно: Срок действия свидетельства составляет девять месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в представленных документах. В 10-дневный срок с даты подачи документов принимает решение о признании либо об отказе в признании семьи участницей программы. О принятом решении молодая семья должна быть уведомлена органом местного самоуправления письменно в 5-дневный срок.

Сколько сейчас семей стоит в очереди? 1019 семей в Ростове, всего 3 394 семьи по области.