Шаг 2. Обратитесь к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.

Для оформления прав собственности на квартиру (доли в квартире) нотариусу необходимо представить:

- заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в праве общей собственности на имущество (квартиру), приобретенное в период брака. В заявлении необходимо указать объект наследования, его характеристики, стоимость, место нахождения, кадастровый номер, а также приложить необходимые документы (ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате). В заявлении можно указать, что брачный договор не заключался, так как брачный договор может изменить режим совместной собственности на режим долевой или раздельной собственности на имущество супругов (ст. 42 СК РФ). Если супруги не определили свои доли в праве собственности на совместное имущество, то в случае смерти одного из супругов его доля определяется в размере 1/2 части совместного имущества (п. 2 ст. 254 ГК РФ).

Нотариальный тариф за выдачу свидетельства о праве собственности на долю - 200 руб. (п. 11 ч. 1 ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате);

- заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Так как установлен шестимесячный срок для принятия наследства, то и обратиться к нотариусу нужно в рамках данного срока (ст. 1154 ГК РФ). За выдачу свидетельства дети, в том числе усыновленные, супруг, родители, полнородные братья и сестры наследодателя уплачивают госпошлину 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб. Другие наследники - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб. (ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате; пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

От уплаты госпошлины освобождаются физические лица за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании, в частности, квартиры, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире) после его смерти (п. 5 ст. 333.38 НК РФ).

 

Шаг 3. Получите свидетельства о праве собственности и праве на наследство.

Выдача свидетельства о праве собственности не связана какими-либо сроками. Нотариус известит наследников, принявших наследство, о выдаче пережившему супругу свидетельства о праве собственности на его долю в общем имуществе супругов (ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате).

После истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство (п. 1 ст. 1163 ГК РФ).

 

Шаг 4. Зарегистрируйте свидетельства о праве на долю и на наследство в Росреестре и получите выписку из ЕГРП.

Обратитесь в территориальный отдел управления Росреестра по месту нахождения квартиры с заявлением о государственной регистрации, а также следующими документами:

- документом, удостоверяющим личность (оригиналом);

- свидетельствами о праве на долю и на наследство (оригиналом и копией);

- соглашением о разделе наследственного имущества, если такое имеется (ст. 1165 ГК РФ).

За государственную регистрацию прав необходимо уплатить госпошлину. Размер госпошлины - 2000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате госпошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе (п. 4 ст. 16 Закона N 122-ФЗ).

 

Обратите внимание!

Если информация об уплате госпошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате госпошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются (п. 4 ст. 16 Закона N 122-ФЗ).

 

Срок государственной регистрации прав не должен превышать 10 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов (п. 3 ст. 13 Закона N 122-ФЗ).

Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРП (п. 1 ст. 14 Закона N 122-ФЗ).

 

Связанные вопросы

Как унаследовать квартиру, если наследников несколько? >>>

Как наследуется совместно нажитое имущество после смерти одного из супругов? >>>

 

Полезная информация по вопросу

Официальный сайт Росреестра - www.rosreestr.ru

 

 

 

 

ВОПРОС 2.

 

"Электронный журнал "Азбука права", 16.11.2016

КАК УНАСЛЕДОВАТЬ

СРЕДСТВА ПЕНСИОННЫХ НАКОПЛЕНИЙ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ?

 

Наследодатель при жизни вправе в любое время подать заявление в территориальный орган ПФР и определить конкретных лиц (правопреемников) и доли средств, которые должны быть выплачены этим лицам в случае его смерти. Если такого заявления не будет, средства пенсионных накоплений будут распределены между родственниками одной очереди в равных долях (ч. 6, 7, 8 ст. 7 Закона от 28.12.2013 N 424-ФЗ).

При наличии доступа в личный кабинет на сайте ПФР и квалифицированной электронной подписи наследодатель может подать электронное заявление, где будут определены его правопреемники (наследники) и то, в каких долях указанные средства будут распределяться между ними (Информация ПФР от 29.08.2016).

 

Справка. Понятие правопреемников по договору и по закону

К правопреемникам по договору относятся лица, указанные в договоре об обязательном пенсионном страховании, заключенном фондом и застрахованным лицом, либо в заявлении о распределении средств пенсионных накоплений.

К правопреемникам по закону относятся родственники умершего, которым выплата средств пенсионных накоплений производится в следующей последовательности (п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.07.2014 N 710; п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.07.2014 N 711):

в первую очередь - дети, в том числе усыновленные, супруги и родители (усыновители);

во вторую очередь - братья, сестры, дедушки, бабушки и внуки.