Мероприятия по технической эксплуатации окон, дверей, световых фонарей — КиберПедия 

Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...

Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьше­ния длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...

Мероприятия по технической эксплуатации окон, дверей, световых фонарей

2017-09-10 398
Мероприятия по технической эксплуатации окон, дверей, световых фонарей 0.00 из 5.00 0 оценок
Заказать работу

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:

-исправное состояние окон, дверей и световых фонарей;

-нормативные воздухо - изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей;

-периодическую очистку светопрозрачных заполнений.

При эксплуатации зданий необходимо обеспечивать исправное состояние окон, дверей, световых фонарей, а также их нормативные воздухо-, тепло- и звукоизоляционные качества, проводить периодическую очистку светопрозрачных заполнений.

При эксплуатации оконных проемов необходимо соблюдать следующие правила:

— не следует открывать деревянные переплеты в сырую дож­дливую погоду из-за их намокания и разбухания;

— при открывании окон необходимо створки переплетов ста­вить на фиксирующие устройства для исключения поломки переплетов и выпадения стекол при ветре;

— при закрывании створок следует плотно притягивать пере­плеты к фальцам — четвертям оконных коробок;

— задвижки должны закрываться до упора во избежание пе­рекоса переплетов;

— оконные переплеты должны быть остеклены целыми стек­лами;

— коробки, переплеты, подоконные доски необходимо регу­лярно окрашивать;

— отверстия или вырезы для стока воды с наружной стороны нижней части оконных коробок, а также наружный отлив окна необходимо очищать от снега, грязи и пыли.

Обнаруженные при осмотре поврежденные и подгнившие ча­сти оконных коробок, переплетов, подоконных досок необходи­мо заменить новыми, деревянные части оконных и дверных за­полнений загрунтовать и окрасить. Переплеты, расклеившиеся в углах обвязок, необходимо переклеить с постановкой новых на­гелей или металлических уголков. При отсутствии отливов наруж­ных переплетов необходимо изготовить новые и установить их в паз на клею и шурупах с тщательной окраской и шпаклевкой. В случае появления конденсационной воды на подоконниках или между переплетами воду необходимо удалить для предотвра­щения загнивания подоконных досок, переплетов и коробок. Все детали металлических входных дверей периодически должны очи­щаться от загрязнения. Поврежденную и отслоившуюся по пери­метру дверных проемов штукатурку восстанавливают, на полу устанавливают дверной останов с зазором между стеной и дверью. Заполнения оконных и дверных проемов, подвергшиеся зна­чительному износу, должны заменяться новыми, предваритель­но проантисептированными. Все поверхности, соприкасающие­ся с каменными стенами, должны быть изолированы. Спаренные балконные двери с низкими теплотехническими качествами не­обходимо утеплять прокладкой между филенками эффективного теплоизоляционного материала (пенополиуретана, минерально­го войлока и др.).

Зазоры между стеной и коробкой, создающие высокую возду­хопроницаемость или проникание атмосферной влаги, необходи­мо уплотнять специальными упругими материалами (вилатермом, пороизолом, паклей, просмоленной или смоченной в цементном молоке) с обжатием не менее 30—50% с последующей заделкой цементным раствором.

Окна и балконные двери с двойным остеклением в районах с расчетной температурой наружного воздуха минус 30°С и ниже необходимо при капитальном ремонте со стороны помещения дополнять третьим переплетом.

Уплотняющие прокладки, устанавливаемые после окраски пере­плетов, в притворах оконных переплетов и балконных дверей заме­нять каждые шесть лет, так как окраска прокладок не допускается.

Окраску оконных переплетов и дверных полотен производят не реже чем через 6 лет. Окраску фонарей зданий производят че­рез каждые 5 лет.

При эксплуатации фонарей необходимо проверять:

— плотность притвора переплетов и отделку бортов козырька­ми из кровельной стали;

— сохранность геометрической формы переплетов;

— состояние и безотказность действия приборов открытия;

— состояние противокоррозионного покрытия стальных пере­плетов и козырьков отделки бортов;

— древесину переплетов на загнивание;

— крепление стекол.

Все обнаруженные дефекты необходимо устранить до закры­тия фонарей на зиму. Очистку фонарного остекления от пыли, копоти и других загрязнений необходимо проводить не менее 2 раз в год; очищают остекление окон зимой только с внутрен­ней стороны.

Необходимо очищать остекление световых фонарей после силь­ного снегопада.

Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации оконных и дверных заполнений составляет 15—20 лет.



Поделиться с друзьями:

История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...

Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...

Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...

Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...



© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!

0.008 с.