Геннадий Константинович Круглов — КиберПедия 

Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...

История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...

Геннадий Константинович Круглов

2017-09-10 326
Геннадий Константинович Круглов 0.00 из 5.00 0 оценок
Заказать работу

Этот юрист из города Москва
год назад Сообщить администрации

Обращаться устно и делать заявки по телефону - что мертвому припарки. Надо написать заявление (обращение, заявка - это можно уточнить) на директора ЖКХ (или что у вас там), где в произвольной форме рассказать, к кому вы обращались, что было сделано по вашей устной (телефонной) заявке, указать на возможность короткого замыкания и возникновения пожара, на порчу имущества с намеком востребовать возмещения через суд с пресловутого ЖКХ. Можно указать, что копия этого обращения будет также предоставлена на контроль в городскую мэрию. Не знаю, как у вас, а у нас есть отдел в этой самой мэрии, где принимают жалобы граждан на бездействие коммунальных служб. Только таким образом дело может сдвинуться.

ЖЭУ бездействует в аварийной ситуации.Как с ними бороться?!

БЕЛОЧКА» 30 июл 2009, 23:48

Здравствуйте!Проблема такая.У нас в ванной по уже вторую неделю течет вода по трубам ХВС(хол.вода) и канализационной,ну и по стене зе ними.Не льется ручьем,но сочится стабильно и настойчиво.Сначала бросились к соседям сверху-у них сухо,но соседка пообещала с утра подать заявку.День прошел-тишина,вода течет.Иду снова,разговариваю на этот раз с мужем,который мне докладывает о давнем и затянувшемся споре с ЖЭУ (сейчас,точнее,ООО"Премиум"),дому 38 лет,трубы очень старые,в ужасном состоянии,они пытались добиться их бесплатной замены(даже купили за свой счет сами трубы-только поменяйте,те,вроде,согласились,что это входит в их компетенцию,но в последний момент отказались работать.Тот юрист,решил за свои права бороться,предупреждая,что скоро они затопят соседей,но, как обычно,решительные действия откладывая "на завтра".Предлжил поддержать его в этом противостоянии и требовать составления акта об аварийном состоянии.На след. утро(четверг,22-е июля) я с этой проблемой явилась в ЖЭУ.Там меня выслушали и сказали,что пока соседей сверху не будет дома,они ничего сделать не могут,только воду перекрыть,но это повлечет за собой недопоставку услуг,поэтому и это делать они не будут.Договаривайтесь с соседями,чтоб были дома в рабочее время,тогда будут смотреть,что там у нас случилось.Правда,после обеда зашел от них посланец,кторый посмотрел на это безобразие,согласился,что ситуация аварийная,но без соседей сверху ничего не понятно,и вообще,он не слесарь,а сварщик,поэтому толком не понимает,что к чему,договаривайтесь с соседями.Я это прожевала,с соседями договорилась на след.день(пятница) 15 часов.Плюс к аварийной ситуации у нас еще сломался унитаз,и в четверг же, после обеда,моя бабушка(она владелец квартиры) сходила туда же и дала заявку на ремонт(платный,который тут же и оплатила!),обещали сделать в пятницу утром.Сантехник появился пол-первого,сказал,что надо докупить еще какую-то прокладку,продет в понедельник.Перед самым обедом я зашла в ЖЭУ напомнить о том,что они должны прийти в 3 и обещали прислать человека,который в состоянии этот самый акт написать и подписать.Со мной даже были милы и предлагали жить дружно,от чего я,собственно и не отказывалась.С некоторым опозданием они к нам и соседям пришли,с умным видом почесали репу и постановили-да,труба течет где-то между соседями и нами,причем какая-точно неизвестно,но интуиция им подсказала,что ХВС.Я напомнила про акт-неохотно,но все-таки мне написали бумажку,в которой указывался примерный масштаб бедствия(очень коряво,но,может-так положено?).Но в нем указали только что происходит непосредственно в ванной(вода по трубам,отсыревшая стена,потолок,следы плесени уже появились) и на этой же стене со стороны лестницы,там тоже мокрое пятно.А у нас отсыревшие пятна появились уже на всех стенах ванной,причем снаружи(со стороны кухни,прихожей и комнаты-отклеиваются обои,отваливается штукатурка,наощупь влажные).Эта тетушка про другие стены писать отказалась,т.к.причина на ее взгляд, непонятна и с данной аварией,возможно,не связана,хотя при ней же слесарь говорил,что в перекрытиях есть полости,по которым вода проникает куда угодно.Ну,она списала все на свою некомпетентность и пообещала,что в понедельник придет бригада,которая будет менять трубу(ХВС,хотя,то,что это не канализация-никто не определил,ну так они решили,потому что она хуже всего выглядит,а если после ее замены течь не перестанет,тогда будут смотреть,что там с канализацией),и с ними будет грамотный мастер,который точно определит причину намокания стен и,в случае надобности составит новый акт.До понедельника мы,как могли,боролись с сыростью(у нас первый этаж,мы уже никого не заливаем,но квартира тихо превращается в болото),после обеда позвонили в ЖЭУ,т.к.шевеления с их стороны не наблюдалось, там мне объяснили,что сегодня они прийти никак не могут,сегодня только материал покупать будут,а придут только завтра(вторник) после обеда.Насчет платной услуги-сказали,что все завтра сразу и сделают,сегодня у них вообще авария где-то,не до нас им. Набрались терпения,ждем еще сутки,вода течет.Стена и пололок уже частично черные от плесени,на лестнице стена тоже плесневеть начала.Часа в 3 заметили 3-х человек в робе на улице,сидевших в ожидании чего-то.На моих глазах им привезли какой-то аппарат с проводами(с магазина возвращалась),Но ни к нам,ни судя по тишине,к соседям они не заходили,может,конечно,это не те совсем люди были.В общем,мы никого так и не дождались.За 20 минут до конца рабочего дня(у них это 17 часов) позвонила в ЖЭУ,вежливо высказала свое негодование поднявшему трубку мужчине,попросив донести это послание до виноватых и ответственных,он пообещал поднять этот вопрос завтра перед планеркой.В среду пришла к ним перед обедом,т.к.никого не дождались,тишина,спокойствие,меня встречают,как родную,но работать не собираются-с соседями не договорились,они на работе,смогут быть только завтра.Попросила нормативные документы о сроках устранения неполадок-не нашлось таких,отправили в производственный отдел головной конторы.Не поленилась,съездила,там удивила своими проблемами,документы показали и откопировали,бездельникам позвонили,вставили стимуляторов,дали телефон-звонить,если до утра пятницы не случится чудо.И,кстати,сказали,что вполне реально взыскать ущерб с соседей,которые не предоставляют доступ и жэу,которое тянет резину(по документам аварийная ситуация устраняется немедленно после заявки!).Вечером поговорила с соседями лично,договорились,сегодня чудо случилось-таки.Правда,трубу на новую заменили у соседей и сантиметров на 80 у нас,а дальше приварили нашу старую(38-летнюю),хотя обещали заменить весь стояк.Слесари не при делах,в ЖЭУ не дозвониться,пошла сама.Там натыкаюсь на броню в три пальца,каюсь,не выдерживаю,начинаю кричать,но это тоже ни к какому результату не приводит-за 10 минут до 5 часов работать уже на принято.А,самое главное не написала-вода с потолка капать продолжает!!!Ушла в слезах,давно меня так не доводили,валерьянку пила...Длинно получилось,но это далеко не все подробности.Кстати,платная услуга по ремонту бачка тоже до сих пор не выполнена-приходили 3 раза за неделю,но к работе приступили только сегодня,"заодно".Разломали все на фиг,потом выяснилось,что какие-то болты остались в сумке у другого слесаря,а он в другом районе,так что-"завтра".Унитазом пользоваться весьма затруднительно...
Чуть больше года назад,перед рождением ребенка сделали ремонт,сейчас его можно делать заново(местами)и с худших позиций-плесень,сырость,как с этим бороться?!И неизвестно до какого состояния это все доведется,прежде чем аварию,наконец,устранят. Мне бы хотелось узнать,что в этой ситуации я могу сделать для того,чтобы,наконец,заставить их в экстренном порядке и качественно заняться данной проблемой, и есть ли какая-то возможность привлечь их к ответственности за причиненный квартире ущерб,т.е.возможно ли каким-то образом взыскать с них компенсацию на ремонт и,если да-что сейчас для этого мне нужно сделать?
Пока намерена позвонить завтра по "волшебному" телефону,еще сказали про контору на Фрунзе,не совсем поняла,чем там занимаются,но схожу. В разговоре со слесарем еще всплыла подробность-начальница с пятницы в отпуске-и у них начался бардак.
Если кто-то как-то сталкивался с подобным или может помочь советом-пожалуйста,очень жду!

Re: ЖЭУ бездействует в аварийной ситуации.Как с ними бороться?!

Лиса Патрикеевна» 31 июл 2009, 00:43

БЕЛОЧКА, похоже на классику жанра.
У нас - течет по стене в туалете и ванной в районе вентиляционной шахты. Причина известна всем давно - негерметична кладка крыши (над нами чердак). Дождь, тает снег - и потекло-о-о! Соседи под нами вечные должники, никто из них за компанию со мной добиваться от подрядной и управляющей организаций совести не станет. Я бьюсь уже, дай Бог памяти, третий год.
В данный момент делаю следующее. Исправно, как только потекло, звоню диспетчеру и делаю заявку на устранение неисправности. А лучше - захожу и слежу, чтобы ее зафиксировали в журнале. Далее пишу заявление об устранении недостатков (в 2-х экз), шурую в подрядную, заставляю (в буквальном смысле!) подписать, проставить входящий. В заявлении по мимо прочего требую составления акта осмотра. Иногда везет и его составляют. Прошу письменно ответить на заявление. Жду 10 дней (время на ответ, а не на устранение неисправностей). Время прошло, мне никто не ответил - заявление в копилочку. Пишу в управляющую. Там тоже самое - все притаились и ответ один: ваш дом должен нам денег. Сегодня мне при свидетелях представитель управляющей орг-ции заявила: распоряжении директора - никому ни на какие письменные заявления не отвечать, актов не составлять. Ремонт будет, но когда - без понятия.
Девочки, это.адница! Но это доказательство, что вопрос мирным, досудебным путем не решался.
Сегодня на меня орали в буквальном смысле (пришла какая-то, чё-то просит, носит, требует). К слову сказать, плачу за свою квартиру 6500 в месяц. Причем исправно. Недавно сделала сама ремонт в подъезде, убираю в нем только я. Ни о каких уборщицах никто и не слышал. Перечислять все прелести можно до бесконечности. Суть в том, что пункт в плате за квартиру "Обслуживание дома" составляет 1340 р. Что в эту сумму входит, данных нет - не предоставляют.
Сейчас готовлю иск в суд. Думаю, как лучше сделать: подать иск об исполнении обязательств или нанять стороннюю организацию, они делают ремонт крыши и чего там еще и через суд выставить управляющей компании счет?
Плюс моральный вред.
Кстати, на Фрунзе вас отправляли... Это там независимая экспертиза. Очевидно, чтоб вы с их помощью все документально зафиксировали и оценили масштабы бедствия. Но дело в том, что деньги за эту экспертизу вам вернут только в судебном опять же порядке и если вы суд выиграете.
Вот. Предлагаю объединяться и делиться серебряными пулями и осиновыми кольями. 88888888888888888888888888888888888888888

 

Re: ЖЭУ бездействует в аварийной ситуации.Как с ними бороться?!

БЕЛОЧКА» 31 июл 2009, 14:33

Моя вчерашняя истерика,видимо,произвела впечатление.Сегодня утром с соседкой объединились и пришли с наездом.Нас встретили на задних лапках,пообещали что сегодня все исправят,женщина,исполняющая обязанности директора,с которой,собственно,я вчера и ругалась,снова была мила,при нас демонстративно отчитывала слесарей,которые,собственно,ни в чем особо не виноваты,им что сказали - то они и делели.Взяли у них номер и адрес самой главной конторы,пока на обращались,ждем,чем сегодня дело кончится.Ну,при нас слесарям была выдана директива-за сегодня сделать все в лучшем виде,посмотрим.
У соседки муж-юрист написал ей список документов,которые мы попросили предоставить-их,естественно,не оказалось,опять-таки переадресовали в вышестоящую контору.И,кстати,журнал регистрации платных заявок таинственным образом исчез вместе с начальницей,ушедшей в отпуск,а квитанцию об оплате моя бабуля-растеряша куда-то засунула,куда-неизвестно,найти не может.
Никто не в курсе-то что моя заявка(по поводу воды с потолка)у них в журнале есть-достаточное основание для суда или мне надо было обязательно письменное заявление подавать?

Министерство ЖКХ находится именно на Фрунзе 71 и это действительно очень хороший способ борьбы с недобросовестными ЖЭУ. При чем часть контрольных функций у жил.инспекции "отобрали", поэтому проверку ону осуществляют только по жалобам и только по тому факту, который укажите в жалобе. Так что очень подробно все описываем, собираем все копии документов (переписка с Жэу и т.д) и прямиком в приемную жил.инспекции - 3 этаж, 301 каб.

 

 

главная поиск карта сайта
ГОСУДАРСТВЕННАЯ АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ СИСТЕМА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «ПРАВОСУДИЕ»
Октябрьский районный суд г. Самары
443056, г. Самара ул.Мичурина, д. 125а тел (846)334-72-14 E-mail:[email protected]

 

Нам важно Ваше мнение о сайте! Перейти к форме опроса КАК НАЙТИ ИНФОРМАЦИЮ НА САЙТЕ Самарский областной суд http://oblsud.sam.sudrf.ru/ Мировые судьи http://sam.mirsudrf.ru/ ПРИГОВОРЫ, РЕШЕНИЯ, ПОСТАНОВЛЕНИЯ: РАЗДЕЛ: ДОКУМЕНТЫ СУДАи РАЗДЕЛ: СУДЕБНЫЕ АКТЫ ФАМИЛИИ и № ДЕЛ: СПИСКИ ДЕЛ НАЗНАЧЕННЫХ СУДЬЯМИ Общее число судебных актов на сайте: Раздел Документы суда: 2457 Раздел Судебные акты: 10540 Используйте сервис КАРТА САЙТА Благодарим за посещение нашего сайта!
 
О СУДЕ
СУДЕЙСКОЕ СООБЩЕСТВО
НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ
ДОКУМЕНТЫ СУДА
СУДЕБНОЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО
СУДЕБНЫЕ АКТЫ
СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ПРЕСС-СЛУЖБА
УПРАВЛЕНИЕ СУДЕБНОГО ДЕПАРТАМЕНТА
СУДЫ ОБЛАСТИ
МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ОРГАНЫ ВЛАСТИ
ВАКАНСИИ
ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН
 

Судебный участок №32

Судебный участок №33

Судебный участок №34

Судебный участок №35

Судебный участок №36

Судебный участок №29

Статистика посещений

Посетителей:

Просмотрен о

ДОКУМЕНТЫ СУДА Бюллетень, вестник суда Документы суда Обзоры судебной практики Определения суда Постановления по уголовным делам Приговоры суда Решения и постановления по административным делам Решения суда о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, неустойки, компенсации за потерю рабочего времени версия для печати РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ   13 мая 2010 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Доценко И.Н. при секретаре судебного заседания Чуваткиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2038/10 по иску Е* к ЗАО «*» о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, неустойки, компенсации за потерю рабочего времени,   УСТАНОВИЛ: Е* обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Самара, ул.Ч*, *-*. Данный дом обслуживается структурным подразделением ЗАО «*» - ЖЭУ-*. *2009 года в 02.00 часа в его квартире произошла авария – порыв батареи отопления, вентиль подводки от стояка был неисправен, поэтому перекрыть воду удалось только аварийной службе, прибывшей через 40 минут после вызова, которая отключила центральную подачу отопления в подвале дома. Отремонтировав вентиль, аварийная служба включила центральный стояк и перекрыла отопление в батареях двух его комнат. В результате аварии было залито горячей водой три комнаты квартиры. До аварии, истец обращался в ЖЭУ № * с заявкой на устранение протекания батареи, однако никаких мер принято не было. *2009 года он подал заявление на имя начальника ЖЭУ № * с просьбой о составлении акта о заливе и принятии мер по ремонту системы отопления, но акт так и не был составлен. Инженером ЖЭУ № * составление акта перенесено на *20098 года, но в назначенное время опять никто не пришел. *2009 года он повторно подал заявление о составлении акта и тогда же узнал, что данный акт уже составлен, но без его участия и осмотра квартиры, без его под подписи и подписи соседей. После повторного заявления квартира в присутствии соседей была осмотрена инженером и мастером ЖЭУ № *, но несмотря на это, сотрудники ЖЭУ № * отказались произвести описание пострадавшего имущества. При обращении с заявлениями в ЗАО «*», Государственную жилищную инспекцию ответы не поступили. Просит суд взыскать с ответчика в его пользу в возмещение ущерба, причиненного заливом 72720 рублей; компенсацию морального вреда 20000 рублей; расходы по проведению экспертизы 7000 рублей; расходы на оказание услуг по юридической помощи 20000 рублей; расходы на ремонт системы отопления 10000 рублей. В ходе судебного разбирательства истец Е* уточнил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика в его пользу в возмещение ущерба, причиненного заливом 72720 рублей; компенсацию морального вреда 40000 рублей; расходы по проведению экспертизы 7000 рублей; расходы на оказание услуг по юридической помощи 20000 рублей; расходы на ремонт системы отопления 10000 рублей, компенсацию за фактическую потерю времени в сумме 10000 рублей, неустойку в размере 72720 рублей, всего 232440 рублей. В судебном заседании истец Е* отказался от исковых требований в части взыскания с ЗАО «*» в его пользу расходов на ремонт системы отопления в размере 10000 рублей, пояснив, что расходы на замену радиаторов отопления включены в оценку ущерба, определением суда от *2010 года отказ Е* от части исковых требований судом принят. В судебном заседании истец пояснил, что течь в батареи отопления в комнате площадью 13 кв.м. обнаружил *2009г., перекрыл вентили на трубе, но течь немного продолжалась, подставил под батарею лоток, позвонил по телефону в ЖЭУ и сделал заявку на вызов слесаря, но слесарь не пришел, даже после устных обращений с даты подачи заявки, *2009г. произошло пролитие, сколько по времени было пролитие он пояснить не может, так как, когда он проснулся, вода уже была в комнате, он сразу вызвал аварийную службу, которая приехала и перекрыла воду, после приезда аварийной службы через 40 минут прекратилось пролитие, ЖЭУ отремонтировали вентиль, батарею отопления не заменили, считает, что батарея отопления и вентили относится к общему имуществу многоквартирного дома и замена должна производиться управляющей компанией -ответчиком, считает, что ООО «*» произведена оценка достоверно, эксперт ООО «*» отнесся к нему предвзято, неправомерно указал, что ремонт производился в 2000 году, в то время как ремонт он делал в 2007 году, ответчиком причинен ему моральный вред, вскоре после залива он заболел, у него обострилась язвенная болезнь желудка, он попал в госпиталь, кроме того, в квартире было сыро, неприятный запах, все это причиняло неудобства, ответчик ущерб добровольно не возместил. Представитель ответчика ЗАО «*» в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что батарея отопления не относится к общему имуществу многоквартирного дома, так как обслуживается только одно жилое помещение и в квартире истца, вентили, установленные на трубопроводе отопления в квартире истца относятся к общему имуществу, но первопричиной аварии явилось не неисправность вентиля, а неисправность радиатора отопления, за содержанием которой должен следить и обеспечивать собственник, вина ответчика может быть в том, что не отреагировали сразу, но со слов слесаря и его отметки в журнале заявок следует, что он выходил в квартиру истца, но дома никого не было, полагает, что надлежащей оценкой ущерба является заключение эксперта «*», так как эксперт предупрежден об уголовной ответственности, экспертиза была назначена в рамках судебного разбирательства, ущерб оценен с учетом износа, что соответствует требования ст.15 ГК РФ, ответственность в полном объеме не может быть возложена на ЗАО «*», только соответствии со степенью вины ответчика. Третье лицо Н* в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает, что уточненные исковые требования Е* подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от *2001 года Е* на праве собственности принадлежит жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Самара, квартал *, ул.Ч*, дом № *, квартира № * (л.д. 7). *2009 года Е* обратился в ЖЭУ № * ЗАО «*» с заявкой на неисправность инженерного оборудования – течь батареи в спальне, что подтверждается записью № * в Журнале приема заявок по сантехническим работам ЖЭУ № * (л.д.). *2009 года в квартире истца в комнате площадью 13 кв.м. произошло пролитие, что не оспаривалось ответчиком. *2009 года Е* обращался к начальнику ЖЭУ № * с заявлением, в котором просил составить акт пролития и произвести ремонт вентиля и батареи в квартире по адресу: г.Самара, ул.Ч*, дом № *, квартира № * (л.д. 124). *2009 года Е* обращался к директору ЗАО «*» с заявлением по ремонту вентиля и батареи отопления, возмещении ущерба (л.д. 128). Согласно акту о последствиях залития квартиры от *2009 года, составленному начальником, инженером и мастером ЖЭУ № *, причина аварии в квартире, расположенной по адресу: г.Самара, ул.Ч*, дом № *, квартира № *, заключается: течь батареи в квартире, лопнула батарея по ребру, батарея приобретена жильцами в 2006 году, установлена силами «*»; авария ликвидирована аварийной службой *2009 года (л.д. 12). *2009 года Е* обращался к директору ЗАО «*» Октябрьский филиал с заявлением о принятии мер по ремонту отопления (л.д. 130). Согласно отчету ООО «*», составленному по состоянию на *2009 года, рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке и мебели в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.Самара, квартал *, ул.Ч*, *-*, на дату оценки составляет 72720 рублей, из них 61004 рубля – рыночная стоимость отделки трехкомнатной квартиры, 11713 рублей – рыночная стоимость ремонта мебели (л.д. 15-51). Определением и.о. мирового судьи судебного участка № * Самарской области от *2010 года по гражданскому делу была назначена товароведческая экспертиза (л.д. 78-79). В соответствии с заключением эксперта ООО «*» № * от *2010 года стоимость восстановительного ремонта отделки квартиры истца, поврежденной от залития в результате прорыва радиатора центрального отопления *2009 года с учетом физического износа составляет 22954 рубля; степень утраты стоимости мебели и другого имущества, указанного в исковом заявлении, находящегося в квартире истца на момент аварии и поврежденного в результате аварии, с учетом его физического износа на дату повреждения составляет 9913 рублей 23 копейки (л.д. 80-105). Из акта МУЖЭП «*» от *2004 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: г.Самара, квартал 384, ул.Ч*, *-* произведены ремонтные работа по отопительной системе (л.д. 123). Истцом в обосновании заявленных исковых требований предоставлены квитанции об оплате коммунальных платежей (л.д. 58-60). В обосновании заявленных исковых требований о взыскании расходов по проведению экспертизы Е* предоставлены договор на оказание услуг по оценке имущества № *, заключенный между Е* и ООО «*» (л.д. 10), квитанция об оплате услуг по оценке на сумму 7000 рублей (л.д. 69). В обосновании исковых требований о взыскании расходов по оказанию юридических услуг Е* предоставлен договор на оказание юридических услуг от *2009 года, заключенный между Ш* и Е* (л.д. 14). В обосновании исковых требований о компенсации морального вреда Е* предоставлен листок освобождения от служебных обязанностей по временной нетрудоспособности № *, выписка из истории болезни ГСП ГУВД по Самарской области, согласно которым Е* был освобожден от служебных обязанностей в связи с нахождением в стационаре в период с *2009 года по *2009 года (л.д. 55-56); товарный чек от *2009 года на приобретение лекарственных средств (л.д.70). В обосновании исковых требований о компенсации за фактическую потерю времени Е* предоставлена справка Приволжского управления материально-технического снабжения от *2010 года, из которой следует Е* должен был находиться в служебной командировке в г.* в период с *2010 года по *2010 года, однако на основании повестки мирового судья С* сроки служебной командировки были сокращены (л.д. 121). В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ЗАО «*» является управляющей компанией по управлению многоквартирным домом № * по ул.Ч* в г.Самаре. В соответствии с ч.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно п.76 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины. Исполнитель освобождается от ответственности за ухудшение качества коммунальных услуг, если докажет, что оно произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны контрагентов исполнителя или действия (бездействие) исполнителя, включая отсутствие у исполнителя необходимых денежных средств. Как указано выше, свои обязательства по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья истец исполняет в полном объеме. В соответствии с п.п.»а» п.52 вышеназванных Правил при обнаружении неисправностей (аварий) внутриквартирного оборудования, коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них исполнителю и в аварийно-спасательную службу, а при наличии возможности - принимать все возможные меры по их устранению. Истец свою обязанность по извещению ответчика о неисправности оборудования исполнил, что подтверждается заявкой от *2009 года и не отрицалось представителем ответчика в судебном заседании. В силу п.п.»д» п.52 и п.67 вышеназванных Правил обязанность по согласованию и организации выяснения причин неисправностей возложена на исполнителя, т.е. на ЗАО «*». Из материалов дела и пояснений истца следует, что ответчиком указанная обязанность не исполнена. Ответчиком в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства того, что сотрудники ЗАО «*» выходили в квартиру истца для осмотра, отсутствует акт о том, что истца не было дома либо он препятствовал осмотру, запись в Журнале заявок, сделанная слесарем о том, что дома никого не было, не может быть принята судом во внимание, поскольку, как указано выше, отсутствует подтверждение согласования даты и времени осмотра с истцом, отсутствует акт выхода. Согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений. Результаты осмотров должны отражаться в специальных документах по учету технического состояния зданий: журналах, паспортах, актах. Организация по обслуживанию жилищного фонда на основании актов осмотров и обследования должна в месячный срок выдать рекомендации нанимателям, арендаторам и собственникам приватизированных жилых помещений на выполнение текущего ремонта за свой счет согласно действующим нормативным документам, устранение мелких неисправностей, а также наладка и регулировка санитарно-технических приборов и инженерного оборудования должны, как правило, производиться организацией по содержанию жилищного фонда (раздел 2). В силу п.5.2. вышеназванных Правил - эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать, в том числе, ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах. Таким образом, ответчиком обязанности по осмотру жилого помещения, установление причин неисправности инженерного оборудования, ремонту вентиля на системе отопления (относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, что не отрицалось представителем ответчика в судебном заседании), даче рекомендаций по ремонту неисправного оборудования, принадлежащего истцу, не исполнены, вследствие чего, произошла аварийная ситуация, в результате которой причинен ущерб имуществу истца. На основании чего, суд полагает, что доводы представителя ответчика об ответственности истца являются необоснованными и не соответствующими требованиям вышеназванных норм, в связи с чем, ответственность за причинение ущерба Е* должна быть возложена на ЗАО «*». Суд полагает, что при определении размера ущерба в основу решения должно быть положено заключение эксперта № * от *2010 года ООО «*» с некоторыми изъятиями. Экспертиза была назначена в рамках судебного разбирательства на основании определения суда, эксперт Т* был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, экспертиза по оценке ущерба проведена с учетом износа, что соответствует требованиям ст.15 ГК РФ, что отсутствует в заключение, составленного ООО «Э*», кроме того, экспертиза ООО «*» проводилась после того, как элементы квартиры, подвергшиеся пролитию уже высохли, что позволяет более точно установить ущерб, также суд учитывает, что у Т* опыт работы по оценке с 1992 года, в то время как у специалиста М*, принимавшего участие в составлении заключения ООО «*», с 2006 года. Суд полагает, что ООО «*» обоснованно не включено в размер ущерба расходы по восстановлению комнаты площадью 21,2 кв.м., поскольку, как следует из выписки из технического паспорта квартиры, она находится от отопительного прибора на значительном расстоянии, следов набухания и расслоения фанеры, которая находится под линолеумом, не имеется, что подтверждается пояснениями Т* в судебном заседании, а также приложенными к заключению фотографиями. Из пояснений свидетеля Н* (проживающего в доме этажом ниже под комнатой площадью 21,2 кв.м.) следует, что пролития в его комнате не было, только на стене в углу появилось желтое пятно размером 30х60 см., что подтверждает отсутствие затопления комнаты 21,2 кв.м. с причинением ущерба. Пояснения свидетеля К* суд полагает не могут быть приняты во внимание, поскольку ею сообщено о событии, которое не оспаривается в судебном заседании. Суд полагает, что в заключении об оценке ущерба ООО «*» необоснованно включено в размер ущерба замена радиатора отопления, поскольку в силу п.п.»а» п.2, п.5,6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года, радиаторы отопления, находящиеся в жилых помещениях собственника и обслуживающие только эти помещения, не являются общим имуществом многоквартирного дома, что нашло также отражение и в письме Министерства регионального развития РФ, которое в соответствии с п.8 вышеназванного Постановления Правительства РФ № 491 от 14.08.2006 года, дает разъяснения о применении Правил, утвержденных данным Постановлением. Однако, суд полагает, что в отчете ООО «*» неправомерно занижена стоимость материала ДВП с учетом износа в 80%, так как ремонт был сделан истцом в 2007 году, что подтверждается пояснениями свидетеля Е*, листы ДВП находились под линолеумом и суд полагает, имели незначительный процент износа, вследствие чего, расходы по замене материала – листов ДВП должны быть включены в полном размере без учета износа. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца ущерб по восстановлению жилых помещений, а также мебели в размере 35427 рублей 23 копейки. Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично, то суд полагает, что расходы на проведение оценки, в силу ст.98 ГПК РФ, должны быть взысканы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца в размере 3360 рублей. В соответствии с ч.2 ст.1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Правоотношения между сторонами регулируются, в том числе, Законом РФ «О защите прав потребителей». В силу ст.15 названного Закона с ответчика подлежит взысканию в пользу истца компенсация морального вреда. Согласно ч.2 ст.1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. С учетом степени вины причинителя вреда, обстоятельств, при которых был причинен вред, характер физических и нравственных страданий истца, суд полагает, что в пользу Е* подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 5000 рублей. При этом суд считает, что нахождение истца на больничном не находится в причинно-следственной связи с причинением ущерба в результате действий ответчика, так как данное обстоятельство в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ истцом не доказано. В соответствии со ст.99 ГПК РФ со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств. Суд полагает, что согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ истцом не подтвержден размер испрашиваемой компенсации за фактическую потерю времени, кроме того, со стороны ответчика не усматривается противодействие рассмотрения дела, вследствие чего, суд полагает, что требования истца о взыскании компенсации за фактическую потерю времени не подлежат удовлетворению. В силу ч.1 ст.100 стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услу

Поделиться с друзьями:

Адаптации растений и животных к жизни в горах: Большое значение для жизни организмов в горах имеют степень расчленения, крутизна и экспозиционные различия склонов...

Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...

История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...

Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...



© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!

0.036 с.