Порядок изменения и расторжения Договора.

7.1. Изменение условий настоящего Договора, а также его расторжение осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

 

______________________ ___________________

 

8. Особые условия.

8.1. Все споры, возникшие из Договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем переговоров. В случае, если стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке по заявлению одной из сторон, по месту нахождения объекта недвижимости в Домодедовском городском суде Московской Области.

8.2. Стороны договорились при заключении договора о применении факсимильной подписи.

8.3 На период с момента заключения Договора и до момента прекращения Сторонами обязательств по Договору Собственник выражает свое согласие на передачу Управляющей компанией сведений о Собственнике третьим лицам, в целях исполнения Договора.

 

9. Форс-мажор.

9.1. Управляющая организация, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства в соответствии с настоящим Договором, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам относятся техногенные и природные катастрофы, не связанные с виновной деятельностью сторон договора, военные действия, террористические акты и иные, не зависящие от сторон обстоятельства.

При этом к таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов стороны договора, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у стороны договора необходимых денежных средств, банкротство стороны договора.

9.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по Договору, причем ни одна из сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.

9.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по Договору, обязана незамедлительно известить другую Сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств.

 

10. Срок действия Договора.

10.1. Договор заключен на 5 лет и вступает в действие с момента подписания договора. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором (ЖК РФ Статья 162).

10.2. Договор сохраняет свою силу, не подлежит перезаключению и продолжает действовать (возобновляет действие) в следующих случаях:

 

______________________ ___________________

- избрание Управляющей организации по результатам открытого конкурса, проведенного районной администрацией в соответствии с требованием Жилищного Кодекса РФ.

- перевод прав и обязанностей победителя открытого конкурса, проведенного районной администрацией в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ, на Управляющую организацию в судебном порядке.

- избрания и переизбрания Управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

10.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу.

11. Реквизиты сторон.

 

СОБСТВЕННИК   Ф. _________________­­­­­­­­­­_ И. _________________­­­­­­­­­­_ О. _________________­­­­­­­­­­_   Дата рождения: __________________ Паспорт ________№ ____________ Выдан (дата):_____________________ _________________________________ ________________________________ Зарегистрирован: _________________________________ __________________________________ Проживает: _______________________ _________________________________ _________________________________   Тел.: ___________________ Тел.: ___________________   ____________/______________   «_____»________________ 20___г.

УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ООО ЖЭУ «Дружба» 142003, Московская область, ул. Лунная, д. 9, корп.1, пом. 09 тел. офис: 8 – 496-79 5 49-83 (круглосуточная диспетчерская служба): 8 – 496-79 5– 58 – 59; 79 5 – 57 – 80; САЙТ: http://zheudruzhba.ru ОГРН 1125009004218 ИНН 5009085181 Р/С 40702810000570000068 в ПАО «Московский Кредитный Банк» г. Москва БИК 044525659 К/С 30101810745250000659 в ПАО «Московский Кредитный Банк» г. Москвы ОКПО 18056076 ОКОГУ 4210014 ОКАТО 46209501000 ОКФС 16 ОКОПФ 65 КПП 500901001   ____________________/В. В. Зайцев   «___»________________ 20___г. .

 

Приложение №1

к договору управления

многоквартирным домом

№ ________2017

ХАРАКТЕРИСТИКА и СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

 

Адрес дома: Московская область, г. Домодедово, ул. Овражная, д.

Общие сведения по жилому и придомовой территории

 

Приложение №2

к договору управления

многоквартирным домом

№

________2017

 

Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация