На выполнение комплекса работ по разработке проектной, рабочей документации, строительству и вводу в эксплуатацию многоквартирного дома

г. Северодвинск «___» ____________ 2016 г.

Акционерное общество "Производственное объединение "Северное машиностроительное предприятие", в дальнейшем именуемое «Заказчик», в лице заместителя генерального директора по материально-техническому обеспечению и логистике Крученкова Дмитрия Александровича, действующего на основании доверенности №7 от 27.10.2015, с одной стороны, и _____________________________________________, в дальнейшем именуемое «Исполнитель», действующий на основании свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № ________ от "____"________ 201__ года, выданного саморегулируемой организацией «________________________________________________________», в лице _____________________________________________________, действующего на основании ________________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», подписали настоящий договор (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Исполнитель обязуется собственными и привлеченными силами и средствами выполнить комплекс работ по разработке проектной, рабочей документации, строительству и вводу в эксплуатацию многоквартирного дома (строительный шифр 29/Г) на земельном участке с кадастровым номером 29:28:104152:5 в квартале 152 г.Северодвинска (далее - Объект) в соответствии с условиями и требованиями настоящего Договора, технического задания Заказчика (Приложение №1) и передать Заказчику полученные при выполнении указанного комплекса работ результаты в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

1.2. Земельный участок с кадастровым номером 29:28:104152:5 принадлежит Заказчику на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, дата выдачи 05.07.2013, серия 29-АК № 839444.

1.3. Заказчик обязуется принять результаты качественно выполненных по настоящему Договору работ и произвести оплату в порядке и на условиях, установленных разделами 3, 6 настоящего Договора.

1.4. Требования, предъявляемые к работам, указанным в п. 1.1 настоящего Договора, их виды (содержание) и объём, а также состав документации и другие условия определяются техническим заданием Заказчика (Приложение № 1), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.5. Комплекс работ выполняется в 2 этапа:

1 этап – Сбор исходных данных, необходимых для проектирования Объекта. Проведение инженерных изысканий (в том числе обследование существующего объекта незавершенного строительства). Разработка проектной документации по строительству Объекта в соответствии с техническим заданием Заказчика (Приложение № 1). Выполнение необходимых согласований по разработанной проектной документации (включая получение согласия собственников помещений многоквартирных домов на смежных земельных участках – при необходимости). Организация проведения экспертизы материалов инженерных изысканий и проектной документации с получением положительного заключения. Передача Заказчику выполненных и получивших положительное заключение экспертизы отчетных материалов инженерных изысканий и проектной документации (с материалами согласований и заключений). Согласование и утверждение Заказчиком разработанной проектной документации на строительство Объекта.

2 этап – Разработка рабочей документации на основе согласованной и утвержденной Заказчиком проектной документации. Подготовка и представление Заказчику на согласование и утверждение рабочей документации, исполнительной сметы, календарного графика производства работ по строительству Объекта. Выполнение всех необходимых подготовительных, основных и вспомогательных работ по строительству и вводу в эксплуатацию Объекта в соответствии с утверждённой Заказчиком проектной документацией (включая получение заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного дома требованиям технических регламентов и проектной документации). Проведение технической инвентаризации построенного Объекта (включая подготовку технических и кадастрового паспортов и планов Объекта, квартир и инженерных сетей, входящих в имущественный комплекс Объекта). Подготовка и передача Заказчику пакетов документов, необходимых для оформления извещений о начале и окончании строительства, получения разрешений на строительство и ввод Объекта в эксплуатацию в соответствии с требованиями статей 52, 55 Градостроительного кодекса РФ.

Цена работы по Договору

2.1. Цена работы по настоящему Договору (общая стоимость этапов работ по договору) в соответствии с протоколом согласования договорной цены (Приложение №2) определена в размере ______________ (________________________) руб. ___ коп., в том числе НДС (18 %) – ______________ (______________________________) руб. ___ коп. В случае законодательного изменения ставки НДС общая сумма настоящего Договора изменяется в части расчетной суммы НДС по новой ставке к стоимости работ, при этом согласованная стоимость работ остается неизменной.

2.2. В цену работы по настоящему Договору включена стоимость всех затрат Исполнителя необходимых для выполнения всего комплекса работ по сбору исходных данных, проведению инженерных изысканий, необходимых для разработки проектной документации на строительство объекта, разработке проектной, рабочей документации, получению необходимых согласований, проведению экспертизы материалов изысканий и проектной документации, строительству и вводу в эксплуатацию Объекта, указанного в п. 1.1 настоящего Договора, техническом задании Заказчика (Приложение №1), транспортные, командировочные и иные расходы Исполнителя, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору, услуг авторского надзора, строительного контроля Подрядчика, оплату технологического присоединения Объекта к наружным сетям инженерного обеспечения, подготовку Объекта к вводу в эксплуатацию (включая оформление исполнительной, технической документации), проведения технической инвентаризации Объекта с представлением Заказчику технических и кадастровых паспортов, технических планов Объекта, квартир и инженерных сетей, входящих в имущественный комплекс Объекта, уплату налогов и сборов, а также причитающееся Исполнителю вознаграждение.

Стоимость этапов составляет:

- цена 1 этапа работ (1% от стоимости работ по настоящему договору) составляет – ________ (_____________________) рублей ___ копеек, в том числе НДС (18%);

- цена 2 этапа работ (99% от стоимости работ по настоящему договору) составляет – ____________ (_____________________________) рублей ___ копеек, в том числе НДС (18%);

2.3. Цена работы по настоящему Договору определена на весь срок выполнения комплекса работ, является предельной и может быть уточнена после утверждения проектной документации и по результатам проведения обмеров органами технической инвентаризации площадей построенного Объекта путем заключения дополнительного соглашения. Допущенные Исполнителем превышения объёмов и стоимости работ, предусмотренных настоящим Договором, Заказчиком не оплачиваются.