Виды дефектов и ведомость объемов работ

 

В соответствии с проектом 03-2012-5-КР на ремонт аварийных фасадов здания, выполненных из многослойной конструкции облегченной кирпичной кладки жилого дома, в процессе выполнения ремонтах работ устраняются следующие дефекты:

 

- На участках примыкания торцов поперечных несущих монолитных железобетонных стен утеплитель уложен некачественно, имеют место зазоры между слоями утеплителя до 30 мм, в нишах обнаружен строительный мусор (в осях К/1, Е/1, К/11, Е/11)

 

- Облицовка незадымляемых лоджий верхних этажей по оси М и их сопряжение со стенами лестничных клеток увлажнена (ось М в осях 5,8), на стене высоты

 

- В самонесущей стене по оси 11 в зоне сопряжения с несущей стеной Е обнаружены вертикальные и наклонные трещины в облицовочном слое (К/1, Е/1, К/11, Е/11)

 

- Повреждение облицовочной плитки на торцах монолитных плит перекрытий

 

- Учитывая наличие трещин в штукатурном слое фасадов 1-3 этажей здания, и ее низкую эксплуатационную надежность рекомендуется замена штукатурного слоя на новый (1-3 этажи)

 

- На фасадах по осям 1, 11, А, М надоконные перемычки выполнены из полосы - 90х6. Кирпичи на опорных зонах перемычек повреждены. Перемычки проемов по осям 2 и 10 выполнены из уголка L100x8 (Оси 1, 11, А, М)

 

- При обследовании обнаружено, что металлические конструкции навесной системы облицовки несущих стен не имеют антикоррозийного покрытия по проекту не предусмотрено армирование кирпичной кладки ограждения лоджий.

 

- В зоне расположения лоджий в осях К-М/1-2 и А-В/9-10 пустоты облицовочного кирпича в надоконной зоне открыты для доступа влаги в толщу кладки

 

- Места отслоения и разрушения кладки. Обрушение лещадки

 

- Восстановить защитный слой бетона плит.

 

Ведомость объёмов работ

	Наименование комплекса работ	Ед. изм.	Кол-во
	Демонтаж облицовочного слоя торцов перекрытий	м
	Устройство анкерных гибких связей	м /шт.	8455/42300
	Демонтаж кирпичной кладки (наружная верста 120 мм)	м
	Устройство кирпичной кладки (наружная верста 120 мм)	м
	Демонтаж кирпичной кладки по результатом лабораторного и тепловизионного обследования (18% от площади фасадов)	м
	Монтаж кирпичной кладки по результатам лабораторного и тепловизионного обследования (18% от площади фасадов)	м
	Восстановление слоя утеплителя из ПСБС толщиной 700 мм МЗ5 по результатам тепловизионного обследования (7% от площади фасадов)	м
	Устройство защиты торцов монолитных ж/б перекрытий	м
	Устройство горизонтальных деформационных швов	пог.м
	Устройство вертикальных деформационных швов	пог.м
	Ремонт плиты балконов (затирка и окраска)	м
	Ремонт металлического ограждения балконов	пог.м	88.7
	Расшивка ранее выполненной кладки	м
	Замена сливой по парапету здания	м/п
	Демонтаж и монтаж кондиционеров	шт.
	Устройство вентиляционных отверстий в наружной версте (закладка вент. коробочек)	UIID
	Очистка поверхности кладки от высолов и грязи	м
	Ремонт защитного слоя бетона перекрытий	м
	Обработка кирпичной поверхности фасадов гидрофобизующими составами	м
	Наращивание торцов перекрытий (14% от позиции 11)	м/п
	Демонтаж и монтаж оконных блоков для восстановления утепления стен (22% от поз.10)	м
	Демонтаж и монтаж оконных отливов	м

 

Подготовительные процессы

 

До начала работ по монтажу должны быть выполнены организационно-подготовительные мероприятия в соответствии со СНиП 12-01-2004"Организация строительства", в том числе необходимо:

 

- освободить рабочее место от мусора и посторонних предметов;

 

- подать на рабочее место материалы, приспособления и инструмент в количестве, необходимом для работы;

 

- устроить освещение рабочей зоны;

 

- назначить лицо, ответственное за качественное и безопасное производство работ;

 

- проинструктировать членов бригады по технике безопасности и ознакомить с настоящим проектом производства работ;

 

- подготовить и разбить фронт работ на захватки.

 

Монтаж лесов

 

2.3.1. Основные требования при возведении лесов

 

- Леса должны удовлетворять требованиям ГОСТ 24258-88 "Средства подмащивания. Общие технические условия" и ГОСТ 27321-87 "Леса стоечные приставные для строительно-монтажных работ".

 

- Леса следует эксплуатировать в соответствии с инструкцией прилагаемой к изделию и СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования".

 

- Для проверки соответствия лесов требованию стандартам изготовитель должен произвести приемо-сдаточные, периодические и типовые испытания.

 

- Леса должны быть зарегистрированы в журнале учета в соответствии с приложением 3 ГОСТ 24258-88; журнал должен храниться на объекте.

 

- Средства подмащивания должны выдерживать нагрузку от собственной массы и временные нагрузки от людей, материалов и ветра.

 

- Масса сборочных элементов, приходящихся на одного рабочего при ручной сборке средств подмащивания, согласно ГОСТ 24258-88 "Средства подмащивания. Общие технические условия", должна быть не более 25 кг - при монтаже средств подмащивания на высоте и 50 кг - при монтаже средств подмащивания на земле.

 

- Регистрационный номер должен быть нанесен на видном месте на элементах лесов или на прикреплённой к ней табличке, выполненной в соответствии с ГОСТ 12969-96.

 

- Монтаж и демонтаж лесов должен производиться под руководством лица, ответственного за производство работ.

 

- Запрещается нагружать настил лесов материалами и изделиями, вес которых превышает допустимый согласно паспорту на леса.

 

- Согласно СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования п.6.4.9." металлические строительные леса, металлические ограждения должны быть заземлены (занулены) сразу после их установки на место до начала каких-либо работ.

 

Монтаж и демонтаж лесов

 

До начала работ по устройству лесов необходимо:

 

- установить временные ограждения вдоль границы опасной зоны на период монтажа, эксплуатации и демонтажа лесов. Пределы опасной зоны устанавливаются согласно СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. п.7.4", а ее границы принимаются от внешнего ряда - стоек лесов;

 

- доставить к месту установки, отремонтированные и укомплектованные, согласно спецификации, элементы лесов;

 

- Спланировать поверхность под установку лесов, с учетом отвода поверхностных вод. В случае насыпного грунта поверхность должна быть уплотнена, а при необходимости, по спланированной поверхности уложено основание из дорожных плит в соответствии с проектом.

 

Монтаж лесов выполнять по ярусам, указанным в проекте. Для выполнения монтажных работ высота яруса устанавливается 2 м.

 

Работы по монтажу и демонтажу лесов выполнять звеном слесарей, монтажников в составе 4-х человек, в том числе:

 

1 чел. - 4 разр.;

 

2 чел. - 3 разр.;

 

1 чел. - 2 разр.

 

Работы вести в одну смену в светлое время суток.

 

Монтаж лесов производится в следующей последовательности:

 

1 этап - Для определения узловых точек для установки стартовых досок, необходимо расположить горизонтальные перила вдоль фасада с шагом 2,5 м.

 

Рамные леса устанавливают на спланированную утрамбованную площадку, обустроенную водоотводом и заградительными барьерами. Под башмаки (регулируемые опоры) укладывают в поперечном направлении подкладку из доски толщиной не менее 50 мм. Следует обеспечить горизонтальность подкладки, но без помощи кирпичей, камней и обрезков из досок. Горизонтальность лесов может быть обеспечена устройством специального временного опорного сооружения (стабилизирующая опор).

 

2 этап. В башмаки установить две смежные рамы первого яруса, и соединить их горизонтальными и диагональными связями. Через шаг 3 метра установить две смежные рамы и также соединить их связями и повторить эту операцию для набора необходимой длины лесов. По краям необходимой длины лесов установить рамы ограждения, а следующая рама должна быть с лестницей. Установить на подпятники две смежные рамы первого яруса, соединить их горизонталями и диагоналями связями. Вертикальные рамы следует устанавливать строго по уровню.

 

3 этап - Аналогично смонтировать следующие рамы строительных лесов до необходимой длинны.

 

4 этап - Произвести крепление разборных лесов к стене, при этом необходимо четко соблюдать вертикальность рам.

 

5 этап - Установить ригеля и настилы на первый рабочий ярус. При необходимости установить монтажный или дополнительный ярус. При укладке настила проверяются прочность закрепления и отсутствие возможности сдвигов. Зазоры между досками настила принимают не более 5 мм. Выступы досок за поверхность щита не должны превышать 3 мм. Щиты настила могут быть соединены по длине внахлестку, стыки располагают на опоре и перекрывают ее не менее чем на 200 мм в каждую сторону, пороги при этом скашивают (от прямого - до угла 30°). Настил должен быть обустроен бортовым ограждением высотой не менее 150 мм.

 

6 этап - Установить рамы второго яруса, соединить их горизонтальными и диагональными связями, диагонали установить в шахматном порядке. В некоторых случаях для придания жесткости конструкции установка диагоналей осуществляется в каждой ячейке.

 

Крепление лесов к стене осуществить пробками или крюками со втулками посредством анкерных кронштейнов в шахматном порядке.

 

7 этап. Повторяя эти этапы набрать необходимую высоту лесов.

 

8 этап. На рабочем ярусе установить ограждения.

 

Рамы лесов выступающих за углы фасада прикрепить элементами хомутовых лесов к рамам лесов расположенных на углу прилегающего (соседнего) фасада.

 

Сочленение рам на углах и поворотах произвести с помощью хомутовых лесов.

 

Молниеприемники устанавливать после установки стоек на высоту 8 м и затем по мере наращивания стоек лесов их переставляют на вышележащие ярусы.

 

Надежность затяжки гаек болтов в хомутах должны проверяться руководителем монтажа сразу по окончании монтажа яруса. Достаточность затяжки болтов проверяется пробной заверткой гаек ключом на выдержку. При завертывании гаек на затяжных болтах хомутов вставлять в ключ прокладки запрещается, запрещается наращивать ручку ключа.

 

Демонтаж лесов осуществлять под руководством лица, ответственного за производство работ с соблюдением правил монтажа и демонтажа лесов и соответствие лесов проекту.

 

К демонтажу приступать только после того, как с лесов и с настилов сняты все материалы, инвентарь, инструменты.

 

До начала разборки ответственный руководитель по монтажу должен осмотреть леса и ознакомить рабочих с последовательностью и способом разборки, мерам, обеспечивающим безопасность работ.

 

При демонтаже лесов следует установить временные ограждения вдоль границы опасной зоны.

 

Демонтаж лесов вести в обратной последовательности монтажа, начиная с верхнего яруса, поярусно сверху вниз:

 

- снимаются бортовые доски и перила ограждения;

 

- демонтируются стойки, стыковые соединения, которые находятся выше настила разбираемого яруса лесов и раскосы в пределах разбираемого яруса;

 

- щиты настила снимаются, начиная с края лесов.

 

Лестничная клетка разбирается одновременно с лесами в следующей последовательности:

 

- перила площадок, стойки, стыки которых расположены выше площадок в данном ярусе, щиты верхних площадок и лестницы.

 

После окончания демонтажа верхнего яруса рабочие переходят на ярус (временно подмащиваясь на нем) ниже и заканчивают разборку каркаса вышележащего яруса, снимаются поперечные и продольные связи. При этом хомуты освобождаются только от стоек, оставаясь закрепленными на поперечинах, связях и других элементах лесов.

 

Элементы лесов при помощи блоков и пеньковых канатов спускаются вниз. Сбрасывание отдельных элементов лесов с высоты категорически запрещается. Мелкие элементы перед спуском вниз укладываются в специальные ящики.

 

Внизу с поперечин и других элементов снимаются хомуты, элементы лесов раскладываются по маркам и укладываются в контейнер для перевозки на новый объект или на склад. При сортировке элементы, требующие ремонта или замены, складируются отдельно и направляются в мастерские для ремонта.

 

При демонтаже лесов не допускается соприкосновение трубчатых элементов с электропроводами.

 

Требования к комплексной поставке элементов лесов

 

Каждая партия лесов, состоящая из набора элементов, отправляется потребителю комплектно и сопровождается паспортом завода-изготовителя, актом приемки ОТК, комплектовочной спецификацией, в которой указывается количество и вес отправляемых элементов по маркам, а так же инструкция по эксплуатации.

 

Крупные детали лесов отправляются с завода-изготовителя без упаковки, скрепленные проволокой в пачках весом не более 80 кг. К каждой пачке прикрепляется табличка с указанием марки и количества элементов в пачке. Мелкие детали отправляются в таре.

 

Элементы лесов должны быть окрашены в соответствии с ГОСТ.

 

Элементы лесов, рассортированные по маркам, хранятся в закрытых помещениях или на открытом воздухе на подкладках под навесом, не соприкасаясь с грунтом. Хомуты, пробки и крепежные детали хранятся законсервированными в закрытых ящиках массой не более 60 кг.

 

Перед отправкой на объект леса комплектуются всеми типовыми и нетиповыми элементами согласно спецификации проекта лесов конкретного объекта. Комплектование лесов производится с отбраковкой элементов лесов, не соответствующих нормативным допускам.

 

При комплектовании соблюдаются следующие нормативные допуски и требования:

 

- все деревянные элементы лесов, включая щиты настила, поручни, бортовые доски обрабатываются в соответствии с правилами противопожарной безопасности.

 

- геометрические размеры щитов настила, сечения и расположение сшивных планок должны соответствовать проекту;

 

- отклонения от проектной длины элементов лесов не должны превышать в элементах стоек +2 мм, а в остальных элементах ±3 мм;

 

- резьба болтов и места шарнирных соединений хомутов должны быть смазаны солидолом УС-2, ГОСТ 1033-79.